Wszystko

Najnowsze

Archiwum

scooty
  • 0
#kredyt2procent #kredyt @marcpol

Jestem singlem, interesuje mnie budowa domu i mam dwie kwestie na które nie mogę znaleźć odpowiedzi.

1. Czy mimo posiadania działki na której stanie dom, mogę jej nie używać jako wkładu własnego i wnieść 200k w gotówce(maksymalna kwota wkładu własnego)?
2. Na ile mogą być weryfikowane realne koszty budowy? Jeśli założymy 500k(maksymalna kwota kredytu) + 200k(maksymalny wkład własny) to daje łącznie 700k. Według kosztorysu,
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
1. Czy mimo posiadania działki na której stanie dom, mogę jej nie używać jako wkładu własnego i wnieść 200k w gotówce(maksymalna kwota wkładu własnego)?


@scooty: W przypadku budowy domu działka i ewentualne rozpoczęte prace budowlane stanowią wkład własny. Jeśli Twoja działka jest warta więcej niż 200 000 zł to nie będzie możliwe wniesienie dodatkowego wkładu własnego. Wyjątkiem jest sytuacja w której wkład własny wnosisz przed uzyskaniem kredytu hipotecznego w postaci wartości
  • Odpowiedz
Blomex
Blomex
  • 2
#kredyt #programista15k #b2b #kredythipoteczny jak bardzo mam przesrane jeśli chodzi o zdolność kredytową, jeśli jestem na ryczałcie, zarobki w USD, działalność prowadzona poniżej roku? Po roku/dwóch prowadzenia działalności idzie coś dostać, czy średnio? ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
- nie wiem czy będzie można wziąć BK2 mając rozdzielność


@mirko_anonim: Tak, rozdzielność majątkowa nie stoi na przeszkodzie w skorzystaniu z programu.

- nie wiem czy mając rozdzielność można wziąć kredyt na małżeństwo gdy jedna osoba ma zdolność i ustalić wtedy
  • Odpowiedz
ProStreet16
  • 0
Chciałem wziąć kredyt 2%, już nawet wybrałem mieszkanie, jednak dziś uświadomiłem sobie, że jestem właścicielem domu. Kilka lat temu mama przepisała mi 1/4 działki po dziadkach (pozostałe 3/4 ma reszta jej rodzeństwa). Na działce znajdował się dom z którego aktualnie została już tylko góra kamieni, po prostu zawalił się ze starości. Poszukałem akt notarialny i faktycznie jest tam wzmianka o tym domu, z informacją, że dom jest przeznaczony do rozbiórki. Czy mogę
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@ProStreet16: Łapiesz się na jeden z wyjątków. Jeśli nieruchomość jest wyłączona z użytkowania od co najmniej 12 miesięcy lub na skutek katastrofy budowlanej albo działania żywiołu to możesz skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2%
  • Odpowiedz
Toctobylem-ja
  • 1
Dziękuje Pan PiS - zarabiam średnio 14k miesięcznie a nie stać mnie na wzięcie kredytu na 30 lat na mieszkanie 60m2 w Warszawie
a już o odłożeniu i kupnie nawet nie wspomnę xD xD

#pis #kredyt #polska
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Mam kredyt dwa procent, po 6 latach mam już tyle oszczędności że chce budować się na działce która przepisuje mi rodzic. Czy wtedy strace dopłaty?


@hanyska2: Nabycie nieruchomości mieszkalnej skutkuje utratą dalszych dopłat. Wybudowanie domu nie jest formalnie tym samym, co nabycie, jednocześnie nie wiadomo jakie będą interpretacje.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol ciekawe, na ten moment można kupić mieszkanie i jednocześnie zacząć budowę domu nie tracąc dopłat


@ksiezycoweNieruchy: Tak, co więcej można być również w trakcie budowy domu i skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2% na zakup mieszkania.
  • Odpowiedz
Euph0
Euph0
  • 1
Czy jeśli prowadzę JDG i mam samochód w leasingu (firmowy), to w kalkulacjach pod kredyt hipoteczny uwzględniana jest wysokość jego raty? Rozglądam się za kredytem i samochód jest płacony z przychodu firmy (ponieważ fv za leasing idzie w koszty działalności), a dochód który mam na picie uwzględnia już to, że wcześniej ten samochód został zapłacony właśnie z tych "firmowych" pieniędzy. Czy dobrze myślę, że to tak się odbywa, czy jeśli bank spyta
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kuncfot
  • 1
@Euph0: na wykopie najbardziej domyślna, to ryczałt dla programistów.

I nie jesteś na 18/32, tylko 12/32 ;)

Rata jest uwzględniona, ale jak to zataisz, to w razie problemów z kredytem, możesz być na straconej pozycji.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@marcpol: Jestem na skali 18/32 i VACIE, czyli najbardziej domyślna forma, żaden ryczałt etc (wiem, że ryczałtowcom nie chcą udzielać kredytów)


@Euph0: Jeśli rata leasingowa jest uwzględniona w kosztach uzyskania przychodu to nie będzie po raz drugi uwzględniana przez bank przy obliczaniu zdolności kredytowej. Niektóre banki mogą wymagać opinii o prawidłowości obsługi zobowiązania.
  • Odpowiedz
AnonimowyBulbulator
AnonimowyBulbulator
  • 0
Może wykop nie jest super jako ciało doradcze ale ze tag #nieruchomosci jest rozgrzany to zapytam. Z małżonką planujemy kupić mieszkanie nowe/starsze do remontu /świeże do lekkiego odmalowania. Oglądaliśmy już kilka. Czy iść za ciosem i kupować "już" za gotówkę - myślę ze damy radę. Czy czekać na #kredyt 2% i korzystać z tego programu? #kielce
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimowyBulbulator
AnonimowyBulbulator
  • 0
@telemach20: @artiom143 Właśnie o to chodzi niby ładnie pięknie jak "dają" ale nie wiadomo co będzie za 5 lat np. I to co załóżmy wydaje się że gdyby coś się odjebywalo to spłacę aleza 5 lat może być inna sytuacja materialną Czy losowa. I to co zaobserwowałem przy jednym mieszkaniu co oglądaliśmy minimalny wzrost czyli można się spodziewać wzrostów.
  • Odpowiedz
Georgiamayellen
  • 0
Mirki z #bankowosc #kredyt #komornik pytanie takie- jak to wygląda z oceną ryzyka w BIK ?
Kilka lat temu w telegraficznym skrócie z------m sprawę z pewnym operatorem i komornik usiadł mi na wypłacie. Pod koniec 2k21 wszystko pospłacałem i o ile wiedziałem, że po takim czymś banki nie będą chciały mi wiele zaoferować, to kiedy ostatnio wnioskowałem o limit odnawialny - ban wszędzie gdzie się da.
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Patryk4
Patryk4
  • 2
Mieszkam we Włoszech i chciałem wziąć kredyt 4000 euro, dałem umowę o pracę, a gościu w banku powiedział że mam im podać login i hasło do swojego banku (w innym mam konto). Czy to normalne? Bo jak powiedziałem że haseł nie podaje to powiedział że nie będzie kredytu.
#kredyt #banki #pieniadze #wlochy #emigracja
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi