@BaronGaultier
Póki co rząd wspiera robiących dzieci, nie pracujących no i fajnie wygląda w papierach jak ktoś ma przynajmniej jeden nałóg (wtedy z mopsu i UP też coś skapnie). Takim gmina ogarnia mieszkania za darmo i jeszcze płacić za nich czynsz, da na jedzonko, na ubrania. Mdm to przy tym programie drobniaki dla frajerni.
A ci bardziej samodzielni zajmują czyjeś mieszkanie że niby chcą wynająć ale nie muszą płacić właścicielowi bo po
@DreqX na tym, że do roku płacisz haracz do urzędu miasta. Ale dowiedz się czy działka nie zostanie objęta przekształceniem na własność. W tym roku to weszlo. W takim przypadku masz wybór albo płacić jeszcze przez 20 lat, albo jeśli zapłacisz całość do lutego 2020 to otrzymasz 60% bonifikatę.
Mirki, interesuję się kupnem mieszkania, po otrzymaniu prospektu informacyjnego martwi mnie jedna rzecz - ok. 5 m od działki dewelopera jest działka centrum handlowego, obecnie stoi pusta, centrum samego nie powinni tam raczej przedłużyć bo byłoby to bez sensu, tj. obecnie teren wybudowanego centrum i ta działka są oddzielone pasem zieleni z przeznaczeniem wg. planów zagospodarowania na drogę wewnętrzną i plac miejski. Martwi mnie tylko, że w wg. prospektu ta działka ma
@SmaletzWyborny
No znany. Odbierałem od nich kilka mieszkań i nie jest źle. Dupy też nie urywa :-). Łazienki chyba nie tynkuja tylko dostajesz gołe ściany, grzejnik w kartonie i 2 kontakty hehe :-)
A kiedy ruszyła sprzedaż i czy budują na kredyt?
Jeżeli sprzedaż ruszyła nie dawno to jest spoko. okres przedsprzedażowy - deweloper ma najwięcej odsetek do banku, musi uzasadniać sens inwestycji (dla banku i kolejnych klientów) i wysyłać raporty sprzedażowe.
Mirasy ze #slask #katowice #bytom #sosnowiec #gliwice #bytom #dabrowagornicza #bedzin #myslowice i okolice!

Czy polecicie jakąś ekipę remontową/wykończeniową, która ogarnie mieszkanie ze stanu deweloperskiego do stanu używalności (gładzie, sufity podwieszane, łazienki, panele podłogowe, dostosowanie elektryki/hydrauliki do montażu kuchni/łazienki)? Może jakieś znajomki? Może ktoś sprawdzony, kto pracował w Waszych mieszkaniach? Może ktoś z Mireczków się tym zajmuje i ma swoją ekipę? Solidna ekipa poszukiwana, termin jak najszybciej ;)

#mieszkanie #budownictwo #remontujzwykopem #remont #
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
Czy ktoś z was lub waszych znajomych posiada mieszkanie z ogródkiem i może się podzielić opinią? Zastanawiam się nad zakupem ale myślę o kilku kwestiach:
-bezpieczenstwo, możliwość włamania
-smiecenie na ogródek z mieszkań nade mną, pety itp
-na ile ogórek jest mój, czy mogę go ogrodzić 2m płotkiem, posadzić wysokie tuje itp.
-mieskanie jest przy samej ziemi, czy nie ciągnie zimnem od dołu
-halas z racji że mieszkanie jest tak nisko
#
Pobierz
źródło: comment_vslVyeqFIEy7KcWlYQbaGLdX5z0Z2q1t.jpg
@DreqX: wieczny syf z góry (niekoniecznie specjalnie, po prostu ktoś może mieć popielniczkę na balkonie i mu wiatr wywiewa pety, prosto do twojego ogródka), w lecie sąsiedzi przychodzą bo im wiatr zwiał suszące się majty do ciebie, trzeba to kosić i ogarniać na bieżąco (jak we własnym domu nie ogarniesz, to tylko ty masz brzydko, jak tam nie ogarniesz, to cały blok ma brzydko), wieczorem nie posiedzisz ze znajomymi, bo sąsiadom
@bambus94 luz jak w hip hopie :-).
Ściany działowe układa się na izolacji a izolacja nie jest przyklejone do podłoża. Tak jest wszędzie i tak powinno być. Ściany działowe nie mogą przenosić ciężaru od konstrukcji i od tego nie są. Ich funkcja to być przegrodą, wytrzymać ciężar własny i mieć jakąś izolacje akustyczna. I więcej od nich się nie wymaga.

Sprawdź tylko czy są spoiny pionowe do ściany konstrukcyjnej i czy dali
Mirki z #budownictwo idę odebrać klucze do domu - poprzedni odbiór robiłem z firmą i wyszły jakieś pęknięcia (pewnie budynek siada) + nie było widać całości ogrzewania podłogowego. Teraz poszedłbym tylko z kamerą termowizyjną, żeby zweryfikować czy ogrzewanie jednak po odpowietrzaniu działa - pęknięcia sobie sam zobaczę. Kamera nie wygląda na skomplikowana do obsługi - dobry pomysł?

#warszawa #deweloperka #pytanie
Miruny, wstępnie podjęta decyzja, by nabyć ziemię i rozpocząć budowę. Priorytetem jest garaż z wiatą przyklejoną do jednej ze ścian. Dlaczego tak? Bo zamierzam coś tam sobie w tym garażu działać i mając środki chciałbym nabyć działkę, rozplanować co i jak i w pierwszej kolejności postawić garaż i ogrodzenie, jak wystarczy środków, to płytę pod dom. Reszta rozwojowa, albo kredyt, albo sam nie wiem, wyjdzie w praniu xD

No i teraz największa
Pobierz
źródło: comment_OqUFgTlp2isw1CxUHf3ZvGiA6Qi9K5ly.jpg
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
Pomóżcie, czy ten układ ma sens. W rogu w miejscu tv chce wstawić narożnik, a tv na wysiegniku na ścianie z drzwiami wejściowymi. W miejscu stołu chce postawić mała wyspę a przy niej jakiś zgrabny rozkładany stół. Dodatkowo blisko wejścia do salonu chce dobudować taka kolumnę połączoną ze ścianą i w niej zamontować bio kominek. Wszedzie maja być panele oprócz łazienki i kawałka przedpokoju. Co o tym myślicie? Coś byście zmienili? #
Pobierz
źródło: comment_x3NqVOqEM33V6ZEkFdmZeCvd21MeWJQD.jpg
Część ;-)
Macie jakieś propozycje,co mógłbym ew. Zmienić w tym projekcie i zagospodarowaniu? Zamiast wanny dam prysznic, a przed kuchnią chciałbym dac wyspę z kuchenką, indukcja i okapem z góry.

Z poprzednich wpisów zauwazylem, że mirki mają dużo większą kreatywność jak ja, dlatego zgłaszam się do was ;-)
#mieszkanie #kiciochpyta #deweloperka #budownictwo
Pobierz
źródło: comment_tLkOXzhPTwONJrC2YJgdqJG6i5WFoku7.jpg
a przed kuchnią chciałbym dac wyspę z kuchenką, indukcja i okapem z góry.


@darkeldo: to wez sobie kartkę i długopis i policz odległości: 470 -płytki - szerokość blatu (ok 65cm) - przejście między wyspa a szafkami przy ścianie (80-100cm) - szerokość wyspy. I zobacz czy zostanie ci tyle miejsca ile myślisz ;/ Plus ciągnięcie przewodu od pionu kominowego do okapu (chyba ze planujesz sufit podwieszany)
Czasem przeglądam oferty wynajmu mieszkań w mieście #szczecin na #olx lub facebooku ale to co dzisiaj zobaczyłem to złoto xDD

W skrócie:


Ceny mieszkań w Szczecinie to jakiś żart ale czasem to ludzie przechodzą już samych siebie.

#januszebiznesu #cebuladeals #mojewymarzonemieszkanie #januszewnetrz #extremehomemakeover #domniedopoznania #lazienkazpomyslem ##!$%@? #kawalerka #deweloperka #nieruchomosci #apartamentyboners #mieszkanie #mieszkania #mieszkaniadowynajecia #mieszkajzwykopem #heheszki #bogactwo
Pobierz
źródło: comment_mqN8yTfL7N145w59zicqLEC4nUEwHYwU.jpg
#gdansk #deweloperka Byłem wczoraj na rybach w gdańskim porcie. Brzydota tego miejsca bije rekordy. No ale na szczęście albo i nie tereny zaczyna kupować deweloperka pod drogie lokale. Nasuwa się jeden wniosek, zresztą analogiczny do wyprowadzania się na wieś. Ludzie oglądają polską wieś w serialu i oczekują sielanki a tu śmierdzi. W tym porcie cały widok jest industrialny, często zaniedbany. Nieustanny szum szlifierek, kompresorów, młotów, duszący zapach diesli. Noc? nocna zmiana;] Tylko
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@the_alf: sorry, ale nie zgodzę się z Tobą. Tyle było miejsca poza przedwojennymi granicami Warszawy. Można było budować tam od zera w pełni nowoczesne jak na owe czasy osiedla. W Krakowie Nowa Huta powstała na zadupiu. W Warszawie na socreal zburzono sporo z tego, czego Niemiec nie zniszczył
Szanowni Mircy i Mirabelki, jak wygląda sytuacja kredytu hipotecznego przy wkładzie własnym np. 400 tys. zł, a chciałbym dobrać brakujące mi 200 tys. zł?
Jakie dokumenty należy mieć od dewelopera w celu przyznania kredytu hipotecznego?
Czy jeśli wartość mieszkania w stanie deweloperskim to 500 tys. zł to jak bank traktuje dodatkowe 100 tys. zł, które chcę przeznaczyć na wykończenie?

#kredythipoteczny #kredyt #deweloperka #mieszkanie #banki #kupnomieszkania #hipoteka
@SmaletzWyborny: Cześć, zajmuję się kredytami hipotecznymi na co dzień.

Dokumenty, jakie są potrzebne od dewelopera w typowiej sytuacji to:

-oświadczenia dewelopera na drukach bankowych (każdy bank ma swoje)

-pozwolenie na budowę z pieczęcią ostateczności

-umowa rezerwacyjna lub umowa deweloperska

-prospekt informacyjny wraz z częścią indywidualną

-rzuty lokalu i kondygnacji, standard wykończenia

-decyzje scaleniowe / podziałowe działek

-wypis z rejestru gruntów

-kopia mapy ewidencyjnej

-promesa bezobciążeniowego wyodrębnienia lokalu ( jeśli deweloper korzysta
Co byście wybrali? Założenie takie, że powierzchnia, cena, koszt remontu/wykończenia identyczny.
#wroclaw #mieszkanie #deweloperka

Rynek pierwotny czy wtórny

  • Nowe mieszkanie z ogrodem 5km do centrum 69.0% (87)
  • Mieszkanie w bloku 2km od centrum 31.0% (39)

Oddanych głosów: 126

@DreqX: blisko centrum: zawsze korki w każdą stronę, 5km do centrum: zawsze korki w niektórych lokalizacjach. jak już własny kwadrat to najważniejsza będzie bliskość obwodnicy/a8/połączenia kolejowe - bo przez korki i parkowanie w europejskiej stolicy kultury idzie strzelić sobie w łeb a będzie tylko gorzej ( ͡° ʖ̯ ͡°)
#nieruchomosci #mieszkanie #deweloperka #pytanie

Sonda. Czy kupilibyście teraz mieszkanie za kwotę ok 6 000 zł/m2 na obrzeżach jednego z największych miast PL? (Gdańsk - Jasień), czy się wstrzymali?
Pobierz
źródło: comment_9HPwZ1rwbTeuCom3XKt6czFgP7mPMtXC.jpg

Czy kupilibyście teraz mieszkanie za kwotę ok 6 000 zł/m2 na obrzeżach Gdańśka?

  • Zdecydowanie, nie ma na co czekać 21.6% (16)
  • Raczej tak, ale spróbowałbym może urwać ze 100 zł 27.0% (20)
  • Chwilowo bym się wstrzymał i obserwował rynek 12.2% (9)
  • Cena jest zdecydowanie za duża, NIE kupiłbym 13.5% (10)
  • Krach tuż tuż 25.7% (19)

Oddanych głosów: 74

@Chicane: nie ma co się bawić we wróżbitę macieja. Póki co drożeje i zbytnio nie widać czemu miałoby przestać, a jeśli zdarzy się coś nieoczekiwanego to na pewno nie przewidzisz tego na podstawie tych komentarzy.
@pawntheworld: ale ile stracą? Przecież mieszkania tutaj są tanie. Nie mogę sobie wyobrazić realnego scenariusza żeby nagle rozdawali mieszkania po 2000zł
@Wu70: Co do kupujących.. Wiesz, widuję mieszkania z przestrzelonymi cenami, np kawalerkę 25m2 w kamienicy (brak udogodnień typu miejsce postojowe) na parterze za ponad 300k. Pewnie jakiś % tych mieszkań ktoś kupuje, ale czy to oznacza, że taka jest rynkowa cena?