Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Lukardio
kone
via Wykop@Lukardio: i tak jest bardzo ładnie :)
mariusz-alfa
via Wykop@Lukardio: Kto i po ch to będzie kupować
Ukraińcy kupują mieszkania blisko linii frontu. Liczą na dochodowe inwestycje
Niskie ceny i potencjalny wzrost wartości nieruchomości po zakończeniu wojny z Rosją przyciągają kupujących, mimo trwających w pobliżu walk
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mieszkanie socjalne dla Ukraińców w Polsce - Czynsz? 2,80 zł/m2
W pierwszym komentarzu wrzucę przykład Gdańska - 2,8 zł/m2. To są K---A jakieś żarty. Za 100 metrowe mieszkanie Ukrainiec (tak samo jak Polak) płaci 280 zł miesięcznie! Jakim prawem przyznajemy mieszkania socjalne innym nacjom?! Czy nas do reszty P----------O?!
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mmm budowanie bloków między mcdonaldem, serenadą i aquaparkiem, to będzie cudowna katastrofa ( ͡º ͜ʖ͡º)
Już widzę te korki.
#krakow #deweloperka #nieruchomosci
Już widzę te korki.
#krakow #deweloperka #nieruchomosci
źródło: image_picker_1D7094C7-7DE3-475C-BEA4-CE4C8BB05F1F-12925-0000046D8829137E
Pobierz@greedy_critic: przecież jak tam zrobią bloki to ruch będzie mniejszy niż jak teraz przy centrum handlowym
Dramat mieszkańców warszawskiego bloku. Mieszkańcy boją się o własne życie!
Mieszkańcy bloku przy ul. Hirszfelda 2 na warszawskim Ursynowie alarmują o pogarszającym się stanie technicznym budynku.
z- 6
- #
- #
- #
Siódma zmiana ustawy: cena mieszkania ma być stała po umowie
Zakaz waloryzacji ma chronić kupującego przed podwyżką w trakcie budowy. Deweloperzy grożą wyższym buforem w cenie i ograniczeniem inwestycji, choć największe firmy deklarują, że waloryzacji nie używały. Nadal nie wiadomo, co z dopłatą za większy metraż.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Urzędnik UM Gdańsk aresztowany. Łapówka za działkę na Wyspie Sobieszewskiej.
Natomiast wobec podejrzanego dewelopera sąd zastosował poręczenie majątkowe, 70k, dozór policji i zakaz opuszczania kraju, połączony z zatrzymaniem paszportu.
z- 7
- #
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Czy życie singla naprawdę jest drogie? Ⓘ
Nie rozumiem tego narzekania na ceny #nieruchomosci przecież nikt normalny nie bierze kredytu sam. Nie wiem czy wam social media wmówiły czy kto że życie singla to jest fajne, mnóstwo kasy i sielanka ale życie w pojedynke nigdy nie było opłacalne. Moi rówieśnicy dawno wzięli kredyty na mieszkania i nikt nie narzekał na ceny, dlaczego? Bo dzielone na pół raty nagle są opłacalne.
Nie rozumiem tego narzekania na ceny #nieruchomosci przecież nikt normalny nie bierze kredytu sam. Nie wiem czy wam social media wmówiły czy kto że życie singla to jest fajne, mnóstwo kasy i sielanka ale życie w pojedynke nigdy nie było opłacalne. Moi rówieśnicy dawno wzięli kredyty na mieszkania i nikt nie narzekał na ceny, dlaczego? Bo dzielone na pół raty nagle są opłacalne.
@mirko_anonim: a pomyśl jakbyś w dwie pary brał dwa pokoje to rata na cztery osoby - jeszcze bardziej opłacalne! Nikt by na cenę nie narzekał!
@mirko_anonim: ja tam wzięłam sama i nie narzekam. Nawet jeśli na początku jest ciężko, to jednak wraz ze wzrostem wynagrodzeń rata nie jest specjalnie uciążliwa ¯\(ツ)/¯
To właśnie tutaj swoje dzieciństwo spędzała Maja Chwalińska.
Na tych kortach stawiała pierwsze tenisowe kroki, tutaj rodziła się pasja do sportu i marzenia o wielkich sukcesach.
Dziś miejsce, które przez lata tętniło życiem, popada w ruinę. Korty zarastają, teren jest zaniedbywany, a w ich miejscu ma powstać kolejny blok w ramach inwestycji TBS.
Podczas malowania tego muralu dziesiątki mieszkańców podchodziły do mnie z jedną prośbą: nagłośnij tę sprawę.
Jeszcze kilka lat temu dzieci grały
Na tych kortach stawiała pierwsze tenisowe kroki, tutaj rodziła się pasja do sportu i marzenia o wielkich sukcesach.
Dziś miejsce, które przez lata tętniło życiem, popada w ruinę. Korty zarastają, teren jest zaniedbywany, a w ich miejscu ma powstać kolejny blok w ramach inwestycji TBS.
Podczas malowania tego muralu dziesiątki mieszkańców podchodziły do mnie z jedną prośbą: nagłośnij tę sprawę.
Jeszcze kilka lat temu dzieci grały
źródło: 717400604_1342850717943543_2760572124928147337_n
Pobierz
@4pietrowydrapaczchmur: szkoda, że Kawu schrzanił jeden mały szczegół. Namalował Maję praworęczną, zamiast leworęczną
Szukam czegoś nietypowego dla znajomych do nowego domu , śmieszny (nie ma kija w ***) prezent na parapetówkę . Budżet 150-250zl? +- podrzucie jakieś pomysły #kiciochpyta #pytaniedoeksperta #deweloperka #cokupic #prezent #pytanie
Można zarzucić mu temat koncertu i kupić mu bilet na to co lubi https://www.ebilet.pl/?jr=1 będzie miał fun a może i z ekipą będzie mógł wyskoczyć. Ja tak chodzę i chyba to lepsze od jakiś gadżetów ;)
TL;DR: Zastanawiam się skąd biorą się absurdalne różnice między cenami ofertowymi i transakcyjnymi na rynku pierwotnym. Próbuję przygotować się do negocjacji w sprawie zakupu.
Przymierzam się do zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego. Upatrzyłem sobie jedno mieszkanie i niezobowiązująco zarezerwowałem je ustnie na tydzień. Deweloper daje taką opcję, by dać czas do namysłu i podjęcia decyzji. W mieszkaniu podoba mi się wszystko poza ceną, toteż próbuję rozgryźć rynek i przygotować się do ewentualnych negocjacji.
Problem
Przymierzam się do zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego. Upatrzyłem sobie jedno mieszkanie i niezobowiązująco zarezerwowałem je ustnie na tydzień. Deweloper daje taką opcję, by dać czas do namysłu i podjęcia decyzji. W mieszkaniu podoba mi się wszystko poza ceną, toteż próbuję rozgryźć rynek i przygotować się do ewentualnych negocjacji.
Problem
@PRWL: Nie masz, bo w różnej fazie sprzedaży są różne ceny transakcyjne. Równie dobrze dane mieszkanie może być sprzedane na etapie dziury w ziemi czyli pewnie jakieś 2 lata przed finalnym przeniesieniem aktu własności, a data aktu na deweloperuchu będzie w tej samej okolicy co osoby które kupiły mieszkania w końcowej etapie prac.
Różny etap prac to w teorii też inna negocjacja ceny, w zależności od dewelopera.
Różny etap prac to w teorii też inna negocjacja ceny, w zależności od dewelopera.
@PRWL: brak podataku katastralnego, wiec cena ofertowa w Polsce to cena fantazyjna.
Ignorujesz i przedstawiasz własną ofertę.
Ignorujesz i przedstawiasz własną ofertę.
Apartament premium, do własnej aranżacji i inne bajki z rynku nieruchomości
Przeglądanie ogłoszeń nieruchomości to momentami niezła rozrywka. Wystarczy kilka minut, żeby odkryć, że polski rynek wypracował własny słownik, który niewiele ma wspólnego z rzeczywistością.Kompaktowe mieszkanie mniej niż 25 m.Do własnej aranżacji od wymiany instalacji po skucie tynków.Ci
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Jak to możliwe, że budowanie takich placów zabaw jest w ogóle legalne? (jest?)
Minimalna powierzchnia placu zabaw dla dzieci wynosi co najmniej:
1) 1 m2 na każde mieszkanie - w przypadku gdy w budynku lub zespole budynków znajduje się od 21 do 50 mieszkań;
2) 50 m2 - w przypadku gdy w budynku lub zespole budynków znajduje się od 51 do 100 mieszkań;
Minimalna powierzchnia placu zabaw dla dzieci wynosi co najmniej:
1) 1 m2 na każde mieszkanie - w przypadku gdy w budynku lub zespole budynków znajduje się od 21 do 50 mieszkań;
2) 50 m2 - w przypadku gdy w budynku lub zespole budynków znajduje się od 51 do 100 mieszkań;
źródło: image
Pobierz@ArnoldZboczek:
Ale jeśli nie ma statusu placu zabaw to po co to stawiają?
To znaczy, że jest drugi plac, który spełnia te minima? Nie rozumiem.
Ale jeśli nie ma statusu placu zabaw to po co to stawiają?
To znaczy, że jest drugi plac, który spełnia te minima? Nie rozumiem.
@Czoso: Skąd ta treść którą wkleiłeś? Jesteś pewien że ta ustawa obowiązuje?
5m2 placu zabaw?
Znaj łaskę pana dewelopera. Mógł zabić ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://www.youtube.com/watch?v=NDok7n8jY1Y&t=4s
#nieruchomosci #deweloperka #heheszki
Znaj łaskę pana dewelopera. Mógł zabić ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://www.youtube.com/watch?v=NDok7n8jY1Y&t=4s
#nieruchomosci #deweloperka #heheszki
Co się dzieje, kiedy pęka bańka mieszkaniowa?
Kiedy w 2022 kupowano rudery pod Auckland za $1.8M, wydawało się to świetnym biznesem. Ceny nieruchomości rosły o kilkanaście procent w skali roku, a banki rozdawały hipoteki jak darmowe cukierki pod osiedlową podstawówką. Dziś ludzie wyprzedają w panice, a rząd panicznie próbuje powstrzymać krach.
z- 131
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Te domki szeregowe to przypominają chów klatkowy, może i ładne, ale zero prywatności, upchane, mało miejsca i takie klaustrofobiczne.
Ach, ta nowocześność...
Ach, ta nowocześność...
źródło: 1000060136
Pobierz
@freddd: Sam mieszkam w takim podobnym, wcześniej miałem mieszkanie 60m2. I powiem Ci, że niebo a ziemia. Zobacz ile osób mieszka na takim osiedlu a ile by mieszkało gdyby na tej samej powierzchni powstały bloki.
@freddd: Wiadomo dla wykopka to tylko dom na zboczach hollywood hills, inaczej to się nie opłaca wyprowadzić od mamy. W kolejnych latach wjezdza ets2, zobyczycie za ile bedzie tankowac swoje spalinowe smierdziuchy i ogrzewac rudery. Taka szeregówka w mieście to bedzie rarytasik
Woda w kranie staje się luksusem. Setki polskich osiedli mają ten sam problem
Jeszcze kilka lat temu mało kto w Polsce zastanawiał się nad tym, czy wieczorem będzie mógł wziąć prysznic. Woda w kranie była dobrem tak oczywistym jak prąd czy powietrze. Dzisiaj w setkach nowych osiedli na obrzeżach metropolii ta pewność znika.
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Jak poradzić sobie z hałasem w nowym mieszkaniu? Ⓘ
Co mogę realnie zrobić? Jestem już bardzo zmęczony psychicznie.
Od dwóch lat nie mogę wypocząć we własnym mieszkaniu (nowe blok) - nowy blok, który jest perełką jeśli chodzi o położenie, pobliską infrastrukturę, ogólny design. Przed oknem mam las, ogród 60 m2 i cichych sąsiadów.
od jakiegoś czasu walczę z mieszkaniem nad sobą, gdzie ktoś wyłożył całe mieszkanie płytkami i słyszę 'okropnie' każdy krok/chodzenie/tupanie.
Co mogę realnie zrobić? Jestem już bardzo zmęczony psychicznie.
Od dwóch lat nie mogę wypocząć we własnym mieszkaniu (nowe blok) - nowy blok, który jest perełką jeśli chodzi o położenie, pobliską infrastrukturę, ogólny design. Przed oknem mam las, ogród 60 m2 i cichych sąsiadów.
od jakiegoś czasu walczę z mieszkaniem nad sobą, gdzie ktoś wyłożył całe mieszkanie płytkami i słyszę 'okropnie' każdy krok/chodzenie/tupanie.
zręczny-marzyciel-38: Oj ja wiem o czym mówisz, ja mam to samo.
Najgorsze jest to, że ludzie to naprawdę okropne barany i nie rozumieją jak uciążliwe to jest.
Nade mną wynajmują mieszkanie na pokoje, właściciele mieszkania kompletnie nie ogarniają życia więc wiesz jak to jest, jak jest majster to mówili żeby zrobił tak żeby było dobrze, majster zalał pewnie dylatacje, a płytki mają duże i tez na całym mieszkaniu.
Poszedłem do gościa co chodzi
Najgorsze jest to, że ludzie to naprawdę okropne barany i nie rozumieją jak uciążliwe to jest.
Nade mną wynajmują mieszkanie na pokoje, właściciele mieszkania kompletnie nie ogarniają życia więc wiesz jak to jest, jak jest majster to mówili żeby zrobił tak żeby było dobrze, majster zalał pewnie dylatacje, a płytki mają duże i tez na całym mieszkaniu.
Poszedłem do gościa co chodzi
@mirko_anonim: Nic z tym nie zrobisz, nie da się tłumić dźwięków w bloku, chyba, ze chciałbyś zrobić "mieszkanie w mieszkaniu" bo dźwięk rozchodzi się każdą drogą, przede wszystkim elementami konstrukcyjnymi. Ta wełna to była kasa w błoto.
wyprowadzić się tylko można.
wyprowadzić się tylko można.
✨️ Obsesja na punkcie mieszkań w bloku w Polsce Ⓘ
Skąd w Polsce taka obsesja na punkcie mieszkania w bloku i to jeszcze w samiutkim centrum? Przecież w takiej klitce idzie się ukisić i nie ma co robić. Nie zrobisz grilla, ani nie posłuchasz głośno muzyki. Nawet za bardzo modyfikować mieszkania nie możesz bo spółdzielnia nie pozwoli. Dodatkowo masz hałasy sąsiadów, psy, dzieci albo non stop hałas zza okna. Większość osób które wydało
Skąd w Polsce taka obsesja na punkcie mieszkania w bloku i to jeszcze w samiutkim centrum? Przecież w takiej klitce idzie się ukisić i nie ma co robić. Nie zrobisz grilla, ani nie posłuchasz głośno muzyki. Nawet za bardzo modyfikować mieszkania nie możesz bo spółdzielnia nie pozwoli. Dodatkowo masz hałasy sąsiadów, psy, dzieci albo non stop hałas zza okna. Większość osób które wydało
@mirko_anonim: Mieszkam w bloku. Całe życie mieszkałem w bloku. Także za granicą. Do podstawówki 10 minut na piechotę. Do liceum było dalej. Na studia i potem do pracy 30 minut piechotą lub rowerem. Komunikacją miejską tyle samo. Przedszkole dzieci 10 minut spacerem od domu. Szkoła podobnie. Sklep spożywczy - 5 minut od domu. Apteka, przychodnia podobnie. Metro - 6 minut piechotą. Zajęcia dodatkowe dla dzieci w promieniu 20 minut jazdy
@mirko_anonim: może np ktoś np nie lubi tracić na dojazdy do pracy godziny-dwóch dziennie xD
Średni czas spłaty kredytu hipotecznego w Polsce szybko się skraca
Z danych Związku Banków Polskich przedstawionych w "Rz" wynika, że w latach 2015-2018 średni okres spłaty wynosił ok. 17-18 lat. Po pandemii spadł do 12-13 lat, a w ostatnich dwóch-trzech latach ukształtował się na poziomie ok. 9-10 lat.
z- 54
- #
- #
- #
- #
- #
- #