rafal-romanowski
rafal-romanowski
  • 2961
Wykopki, potrzebuję Waszej pomocy.
Właśnie padłem ofiarą bardzo nieuczciwej praktyki związanej ze sprzedażą mojego mieszkania.

Sprzedaję swoje pierwsze mieszkanie. Kupiłem je jeszcze jako kawaler prosto od dewelopera i mieszkam w nim już 6 lat. Dzisiaj mieszkamy tu z żoną i naszą 2-letnią córką, ale zrobiło się po prostu za małe, dlatego podpisaliśmy już umowę przedwstępną na zakup domu.

26 lipca wystawiłem mieszkanie na OLX. Chciałem sprzedać je samodzielnie. Uznałem, że skoro potrafię sam załatwić
rafal-romanowski - Wykopki, potrzebuję Waszej pomocy. Właśnie padłem ofiarą bardzo n...

źródło: Ja wczoraj w nocy, jak się o tym dowiedziałem że ktoś sprzedaje moje mieszkanie

Pobierz
  • 303
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
swiatoznawca
swiatoznawca
  • 2
@rafal-romanowski: @el_Vladi od kilku miesięcy szukam mieszkania - nawet dłużej - prawie rok.
Więc znam większość ogłoszeń w okolicy, która mnie interesuje - mieszkanie, które oglądałem i mnie zaciekawiło - miało trochę za wysoką cenę a właścicielka nie chciała negocjować. Po paru tygodniach patrzę a nowe ogłoszenie przez panią z biura nieruchomosci w tej samej okolicy, ten sam metraż, praktycznie identyczny opis przepuszczony przez AI - zdjęcia wewnątrz praktycznie
  • Odpowiedz
Ro_bercik
Ro_bercik
  • 0
Cześć,
skorzystałem z #wakacjekredytowe w ostatnich dwóch miesiącach. Teraz patrzę na kolejną ratę i w banku #bph najbliższa rata jest o połowę niższa niż zwykle i są tylko odsetki, brak spłaty kapitału. W kolejnym miesiącu rata jest już na normalnym poziomie ale nadal część kapitałowa równa się 0zł a odsetki to cała kwota. Grudniowa rata bardzo podobnie, tyle że kapitału jest 21pln.
Na infolinię cięzko się dodzwonić, a
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
swiatoznawca
swiatoznawca
  • 0
@marcpol:

mistrzu, doradź proszę.

Planuje nadpłacić kredyt po wakacjach kredytowych w millennium (raty stałe) - wakacje kończą mi się teraz na koniec listopada. Czy mam czekać na 6 grudnia (ściąganie raty) i wtedy nadpłacić po ściągnięciu czy ostatniego dnia listopada?
Kwotę raty i tak zapłacę te sama ale chodzi o stosunek kapitału/odsetek. Jak to najkorzystniej rozegrać?
(Póki co odłożone środki na koncie oszczędnościowym)
  • Odpowiedz
swiatoznawca
swiatoznawca
  • 0
@marcpol
Dziękuje za rozwiniecie. To co wyżej napisałeś jest dla mnie jasne.
Podczas wakacji kredytowych zmienił mi się kredyt ze zmiennego na okresowo stały 5 lat.

Jak miałem zmienne oprocentowanie to wiadomo ze nadplacalem odrazu jak mogłem bo każdego dnia był naliczony % od aktualnego zadłużenia (kapitału). Natomiast tak jak piszesz nie miało dla mnie znaczenia kiedy nadplacam bo nawet ta część, która poszła na odsetki została wyrównywana w następnej racie- Tutaj wszystko
  • Odpowiedz
Lesny_Chrust
  • 1
Mirki, mam pytanie do tych z Was, którzy złożyli wniosek o zmianę umowy #kredythipoteczny ze zmiennego oprocentowania na stałe. Zwłaszcza w #bankmillennium ale nie tylko.

Ile czekaliście od złożenia tego pierwszego wniosku na decyzję, że spoko i możecie podpisać zmianę umowy? Czy nadal czekacie?
Bo ja złożyłem ten wniosek 23.03 i nadal awruk czekam. Trochę chyba długo, co? Czy to normalne?

#millennium #banki #
  • 54
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
swiatoznawca
swiatoznawca
  • 1
@Lesny_Chrust: składałem
Milenium: składałem 21 marca, aneks gotowy był jakoś w połowie maja. W między czasie byłem 3 razy w oddziale na nowo podpisywać to samo bo nie mieli jeszcze w marcu wzorów dla wiboru 3m (na początku podpisywałem na 6m i oto pytałem i było ze tak musi być.) później, ze brakowało jakieś kwoty, później coś tam jeszcze. Oczywiście do póki sam nie dzwoniłem żeby się dowiedzieć do nikt
  • Odpowiedz
swiatoznawca
swiatoznawca
  • 0
@Lesny_Chrust:
@dziki17
Super, że się udało. Tez byłem 3-4 razy podpisywać od nowa bo nie mieli odpowiednich dokumentów. Niestety nic do rozmowy nie wniosę ponieważ do dnia dzisiejszego dalej mi nie zaktualizowali ze zmiennej na stałą.

Oczywiście aneks wchodzi w życie z dniem podpisania umowy, wiec pieniądze zwrócą, nie mniej jednak samo przejście trwa masakrycznie długo. Aby uprzedzić wasze pytania, poniżej odpowiedz z milechatu na
  • Odpowiedz
swiatoznawca
swiatoznawca
  • 2
@dziki17
@Lesny_Chrust

Hej, niestety dalej moja stopa jest zmienna, 35 dni roboczych już dawno minęło, ale dostałem odpowiedź, ze czas oczekiwania jest wydłużony przez duża ilość wniosków.
Co do wakacji kredytowych w milenium można złożyć wniosek dopiero 1.09 (w tym dniu podbiera mi rate) wiec mam czas do 19, ale trochę się obawiam ze przez duża ilość chętnych serwer im padnie i nie zdążę z wnioskiem. Myśle wiec o przełożenie dnia pobierania
  • Odpowiedz
paco_
  • 0
Halo Mirki, wybieramy się w październiku ze znajomymi do #chorwacja i tak sobie czytam i oglądam jakieś vlogi i ponoć niechętnie tam przyjmują euro i dolary, a chcą kuny. Jak to jest? Jedziemy do Splitu jako baza wypadowa, zamierzamy iść w góry, płynąc ja wyspę Hvar na przykład, jechać gdzieś do Makarskiej, Dubrownika, może jakaś impreza. Na pewno chcielibyśmy zjeść jakiś obiad na mieście i czy zrobić jakieś zakupy. Jedziemy
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
swiatoznawca
swiatoznawca
  • 1
@paco_: weź ze sobą tylko euro i revolut. W przyszłym roku Kuna przechodzi na euro po 7,5 kun za euro. Ja wymieniam euro na kuny w lokalnej pizzeri właśnie po takim kursie. A obok w kantorze 7,15 + jeszcze prowizja także nie daj się naciąć. W wielu miejscach płatność tylko gotówka i tylko kuny wiec bądź przygotowany.
  • Odpowiedz
swiatoznawca
swiatoznawca
  • 2
nie wiem jakie masz warunki, w revolut wplacasz pln i rozlicza Cie w kazdym kraju bezpośrednio PLN-> waluta danego kraju.
Trudno powiedzieć ile potrzebujesz. w miarę dobry obiad to ok 150-200 kun na osobę. Najtaniej wychodzi pizza ok 70-80 kun. może trochę taniej w jakiś zadupiach ale split, dubrovnik to nie ma co liczyć na niższe ceny. sniadanie ok 50-70kun.
Jeżeli za darmo możesz otworzyć konto w kunach i uniknąć przewalutowania PLN-EUR-KUNA
  • Odpowiedz
swiatoznawca
swiatoznawca
  • 0
@suslogon-szczecinski:
dosyć długo męczyłem doradcę żeby przedstawił ofertę na stałe - ale ciagle było „takich to nikt nie bierze, trzeba mieć wyższa zdolność, długo się czeka, i jest nieopłacalne, a żeby wzrosły stopy do 4% to by musiała być wojna i pandemia a nawet wtedy to by się gospodarka załamała”

Jako ze mieszkania schodziły jak świeże bułeczki trzeba było działać szybko - zadatek wpłacony następnego dnia po obejrzeniu mieszkania i
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1317
Cześć, przygotowałem podsumowanie informacji o wakacjach kredytowych wynikających z ustawy z 7 lipca 2022 o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. Ustawa została w poprzednim tygodniu podpisana przez Prezydenta RP. W życie wchodzi 29 lipca 2022.

Przygotowałem również kalkulator opłacalności wakacji kredytowych i wzór wniosku. Do pobrania pod poniższym linkiem
https://biurokredyt.usermd.net/

Wakacje kredytowe, czyli zawieszenie spłaty dostępne będą w przypadku jednej umowy kredytu hipotecznego spełniającego następujące warunki:
marcpol - Cześć, przygotowałem podsumowanie informacji o wakacjach kredytowych wynika...

źródło: comment_1658149991uvOlSUzoCf5dG30dIwsG4F.jpg

Pobierz
  • 240
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
swiatoznawca
swiatoznawca
  • 1
@marcpol:
Co z osobami, które maja płatność 01.08?
Pisałem do milenium i dostałem odpowiedz, ze wniosek elektroniczny będzie dostępny 01.08 i w takim przypadku muszę złożyć wniosek dnia 01.08 do godziny 19.00 - w przeciwnym wypadku przepada. Ale skoro są do wykorzystania 4 miesiące to rozumiem, ze jak nie załapie się na sierpień to mogę próbować na wrzesień, październik, listopad i grudzień wiec dalej mam szanse na wykorzystanie 4 miesięcy
  • Odpowiedz
SteelChuckNorris
  • 108
Zauważyłem ciekawą tendencję u wykopków. Czyli śmiej się i dyskredytuj wszystko co robi ktoś komu życie potoczyło się trochę lepiej niż tobie. W przypadku kredytów gdy ktoś mówi, że jest dramat bo rata ponad 2 razy w górę na mieszkanie itp. zostaje z-----y, że jak mógł kurła tego nie przewidzieć i że jest debilem XDD i to nie tylko w tym przypadku wystarczy, że ktoś powie na wykopie że kupił sobie auto
  • 55
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
swiatoznawca
swiatoznawca
  • 2
@SteelChuckNorris:
-Wziąłeś kredyt na mieszkanie - przegryw, trzeba było u mamy siedzieć i oszczędzać
- nie wziąłeś kredytu - przegryw co u mamy siedzi w piwnicy
- wziąłeś stałe oprocentowanie 3,5% przy zerowych stopach - przegryw trzeba było wziąć 1,5% na zmiennej
- wziąłeś zmienne (wiborek wzrósł) - przegryw trzeba było myśleć i brać stałe
- zainwestowales w krypto - przegryw
  • Odpowiedz
swiatoznawca
swiatoznawca
  • 0
@powodzenia: potwierdzam, pracownicy są wyjątkowo nie doinformowani, byłem w 3 oddziałach i dopiero w trzecim mi ktoś zrobił symulacje bo w innych się „na tych stałych stopach nie znaja”. Jeżeli brało się kredyt w przeciągu ostatnich 12 mscy to nie potrzeba sprawdzać zdolności nawet jeżeli przekroczy 10%.
Wniosek złożyłem w oddziale tydzień temu i do tej pory cisza. Natomiast od momentu, w którym dostanie się aneks do umowy - ma
  • Odpowiedz
swiatoznawca
swiatoznawca
  • 0
@powodzenia: dzięki, w takim razie dalej nic nie ogarniają i każdy mówi co innego. 5% piękny wynik. Ja niestety wnioskuje o 6,13. Trochę za późno się obudziłem. Niemniej zapytanie złożyć może każdy - nic to nie kosztuje, a w razie czego można się rozmyślić i nie ma obowiązku podpisania go- wiec myśle, ze warto wykonać taki ruch. Jak u Ciebie to trwało tak długo to ciekawe ile teraz potrwa ;o
  • Odpowiedz

Osiągnięcia