droetker4
  • 54
Co opłaca się bardziej? Wakacje kredytowe czy refinansowanie kredytu na warunkach najlepszych od 10 lat?

Konkretne zestawienie liczb oraz odpowiedź na powyższe pytanie znajduję się na dole wpisu. Chciałbym zacząć od małego wstępu teoretycznego i nakreślenia wam sytuacji. Posiadając kredyt można dużo stracić i dużo oszczędzić. Wszystko zależy od świadomości podejmowanych decyzji.

Fundamentalne pytanie. Jaki będzie koszt kredytu na przestrzeni najbliższych 20-30 lat? Wysokość łącznego oprocentowania różnicuje wpływ marży na odsetki. Teraz kredyt
droetker4 - Co opłaca się bardziej? Wakacje kredytowe czy refinansowanie kredytu na w...

źródło: comment_1660818918NGl38QyLBawkI9vUbbh9jE.jpg

Pobierz
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kepinsky
kepinsky
  • 2
@saguero: dlaczego następca wiboru ma być o 1.5 po niższy? Czy nie będzie tak, że będzie dążył do poziomu stopy procentowej (tu raczej do 5.5 na koniec roku nie dojdziemy)?
  • Odpowiedz
droetker4
  • 46
Wakacje kredytowe to zdecydowanie najgorętszy temat jeśli chodzi o hipoteki.

Nowe kredyty nie będą mogły w nich uczestniczyć, jednak bankom bardzo zależy na nowych wnioskach, więc oferta jest bardzo konkurencyjna. Przykład? Stałe oprocentowanie na poziomie 7.19%, czyli 2 p.p. poniżej aktualnego oprocentowania zmiennego na średniej marży 2-2.2%.

Co do marży i zmiennego oprocentowania aktualnie wynosi ono 1.2-1.3% + WIBOR. Najczęściej spotykane marże w latach ubiegłych to 1.8-2.5% także tutaj różnica także jest solidna. Informację
droetker4 - Wakacje kredytowe to zdecydowanie najgorętszy temat jeśli chodzi o hipote...

źródło: comment_1660649748Hl5iWsyMcT3i7wr5rMcKWX.jpg

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
haha123
  • 16
Teraz na Twitterze różni ludzie wypowiadają się o tym programie "mieszkanie bez wkładu własnego", że tam trzeba np. limity zwiększyć.

Tylko mordeczki, to absolutnie nic nie da, bo kto dzisiaj ma zdolność na 100% wartości nieruchomości? Ten program mógł działać tylko i wyłącznie w warunkach zerowych stóp procentowych.

Załóżmy że stopy spadną tam do 5-4% za 2 lata - nadal to nic nie zmieni i ludzie nadal nie będą mieć zdolności
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kepinsky
kepinsky
  • 1
@haha123: są ludzie, którzy dopiero niedawno weszli w rynek pracy i nieźle zarabiają, a z kredytem czekali aż będą mieli umowy na czas nieokreślony czy też zmieniali pracę na lepiej płatną. I takie małżeństwo w wieku ok 30 lat będzie czekało z decyzją zakupu mieszkanie wiedziac, że przez najbliższe lata warunki kredytowe nie wrócą do czasów z zerowymi stopami procentowymi? Część osób zaakceptuje nowa rzeczywistość i tyle.
  • Odpowiedz
kepinsky
kepinsky
  • 2
@haha123: póki co wywiało, bo nie wiadomo w którym kierunku to wszystko podąży. Moim zdaniem jak tylko stopy zaczną spadać to nastąpi spore odbicie. Ludzie nie będą czekać na zerowe stopy bo wiedzą że to już może nie nastąpić.l i zaakceptują je w okolicach 4.5%. Ludzie, którzy od początku roku się wstrzymują z kredytem, a mieli zamiar brać też się ciągle kumulują a wiecznie czekać nie będą.
  • Odpowiedz
przemianawdzika
przemianawdzika
  • 2
Skąd mam wziąć login do pue ZUS? Przez bankowość elektroniczna nie można się zalogować bo przerzuca mnie na logowanie przez login i hasło, których nie mam xD.

#zus
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kepinsky
kepinsky
  • 0
@gnawtylolo: paranoja, poprosiło mnie o zmianę hasła i trzeba wypełnić pole loginu, przy czym kompletnie nie ma jak go sprawdzić. W historii maila też nie ma. Tyle lat i nie mogą tego naprawic xD
  • Odpowiedz
takinick
takinick
via Wykop Mobilny (Android)
  • 162
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 80
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kepinsky
kepinsky
  • 0
@takinick: dobierzesz teraz 300-400k kredytu i kupisz mieszkanie. Za 2-3 lata ceny spadną i twoje mieszkanie będzie warte 700-750k. Wtedy będziesz sobie pluł w brodę z kolei, że nie zaczekales, bo bys nie miał długu 300k a tylko 100k. Realny scenariusz?
  • Odpowiedz
Viado
Viado
  • 127
Moja prognoza dotycząca rynku nieruchomości w Polsce na najbliższe lata:
- Po wakacjach inflacja wystrzeli w kosmos przez co RPP będzie musiała podnieść stopy do min 12% żeby ratować złotówkę
- Przez wakacje kredytowe banki będą musiały podnieść WIBOR żeby pozyskać gotówkę którą mieli w planach otrzymać w ratach kredyciarzy
- Sporo kredyciarzy już teraz nie stać na raty i próbują nieśmiało sprzedać nieruchomości ale nadal są w fazie zaprzeczenia
- Na początku
  • 67
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kepinsky
kepinsky
  • 1
@peszek_leszek: lata 2010-2020 to ogromny wzrost zarobków zarówno średnich zarobków jak i tych najniższych poprzez duży wzrost płacy minimalnej. Ukrócone też mocno zostały patologiczne umowy na zlecenie. Dodając do tego niska inflację przez całe dziesięciolecie, a nawet deflację przez kilka lat, to było to naprawdę eldorado.
  • Odpowiedz
N.....o
N.....o
  • 32
Wszedłem sobie dzisiaj sprawdzić oferty które oglądałem 2 miesiące temu. średnio ok. 30 000 w dół. Jedno mieszkanie które oglądałem z 530 na 498 ofertowa. Nie no będzie rosło solidnie.

#nieruchomosci
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kepinsky
kepinsky
  • 0
@kodecss: zostawienie możliwości wziecia wakacji kredytowych każdemu, a następnie nadpłata kredytu to skrajny debilizm, ale mam nadzieję, że ludzie, którzy tak zrobią już nigdy więcej nie dostaną kredytu jak będzie im potrzebny
  • Odpowiedz
kepinsky
kepinsky
  • 0
@LittleOpa: bo osoby, które w ten sposób z tego skorzystają nie potrzebują tej pomocy i dla mnie niczym nie różnią się od Kuźniara "pożyczającego" rzeczy z Wallmartu albo od ludzi którzy przychodzili ze stertami śmieci gdy Llidl zrobił akcje "nie smakowało - zwrócimy pieniądze". Cebula i tyle.
  • Odpowiedz
kepinsky
kepinsky
  • 0
ludzie, którzy tak zrobią już nigdy więcej nie dostaną kredytu jak będzie im potrzebny

@kepinsky: klienci którzy mają dużo hajsu i spłaca kredyt w terminie nie dostaną już nigdy pożyczki bo bank zarobi na nich, powiedzmy, 300k zamiast 340k?

Tak to brzmi legitnie, właśnie tak się prowadzi biznes ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@powaznyczlowiek:

No dlatego mówię- program jest źle skrojony i nie trafia do
  • Odpowiedz
kepinsky
kepinsky
  • 0
@RylSilesia: Citi handlowy jeszcze z tydzień temu miał taki procent w ofercie, teraz już nie ma. Na rozpatrzenie wniosku trzeba jednak czekać aż 2 miesiące, poza tym to bank, który często ma swoje widzimisię i może dać negatywna decyzję z błahego powodu.
  • Odpowiedz
haha123
  • 1
Ale dzisiaj dobry dzień! Aż 2 samozaorania. Tym razem gramatyczne - najpierw Pan pomarańczka twierdził, że w tej sytuacji ma być celownik, po czym jednak zrozumiał swój błąd i jednak doszedł do wniosku, że jednak poprawny jest narzędnik - czyli najpierw z narzędnika szydził, a potem doszedł do wniosku, że jednak jest prawidłowy ( ͡° ͜ʖ ͡°) Nawet próbował mnie przekonać i zdobył się na przykład - szkoda,
haha123 - Ale dzisiaj dobry dzień! Aż 2 samozaorania. Tym razem gramatyczne - najpier...

źródło: comment_1656332769as2JVHpdMBcP1HLgsSP6tU.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
art212
  • 14
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia