#nieruchomosci Podniecacie się ilością mieszkań na sprzedaż, ale nawet jeżeli będzie ich 300% więcej niż jest dzisiaj to ile spadnie cena? Max 10%?
Jak najlepiej zmotywować programistów w zespole?
Krótko o mnie: od niedawna TechLead i menedżer w jednym z dużych inwestycyjnych korpo, ponad 16 lat exp-a, pracowałem jako CTO startupu we Francji
Mam problem z devami w zespole bo mam przeczucie że za mało pracują. Piszemy jedną dużą appkę od zera, której deadline mamy na maj/czerwiec 2025, ale chciałbym dowieźć do jesieni (żebyśmy zostali wyróżnieni i wszedł jakiś awans (ʘ‿ʘ)
Krótko o mnie: od niedawna TechLead i menedżer w jednym z dużych inwestycyjnych korpo, ponad 16 lat exp-a, pracowałem jako CTO startupu we Francji
Mam problem z devami w zespole bo mam przeczucie że za mało pracują. Piszemy jedną dużą appkę od zera, której deadline mamy na maj/czerwiec 2025, ale chciałbym dowieźć do jesieni (żebyśmy zostali wyróżnieni i wszedł jakiś awans (ʘ‿ʘ)
- villager
- pa6lo
- Dupcyfer
- matka_boska_w_klapie
- briskmann
- +52 innych
jatojaaniety via Wykop
- 0
@Pudzianator321: odpal chatgpt I sam napisz aplikacje, po co ci programiści?
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Informatyka to najbardziej bezwartościowe studia spośród studiów niebędących gównostudiami.
Osoba z wyższym wykształceniem z reguły zarabia więcej od osoby bez wyższego wykształcenia, dlatego że może wykonać pracę osoby bez wyższego wykształcenia oraz osoby z wyższym wykształceniem. Czytaj inżynier budownictwa może zastąpić murarza, ale na odwrót już nie. Inżynier zatem ma 100% większe pole rażenia na rynku pracy od murarza, stąd wyższe zarobki.
Ta stara jak świat reguła przestaje obowiązywać
Informatyka to najbardziej bezwartościowe studia spośród studiów niebędących gównostudiami.
Osoba z wyższym wykształceniem z reguły zarabia więcej od osoby bez wyższego wykształcenia, dlatego że może wykonać pracę osoby bez wyższego wykształcenia oraz osoby z wyższym wykształceniem. Czytaj inżynier budownictwa może zastąpić murarza, ale na odwrót już nie. Inżynier zatem ma 100% większe pole rażenia na rynku pracy od murarza, stąd wyższe zarobki.
Ta stara jak świat reguła przestaje obowiązywać
jatojaaniety via Wykop
- 1
@mirko_anonim: beka z tych bez studiów jak kiedyś urzędnicy wpadną na pomysł, że zarabiać na pisaniu kodu można będzie tylko z papierkiem
#programista15k #programista #naukaprogramowania
Ja gdybym ja mógł cofnąć czas to cofnąłbym się o jakieś 5 lat do wyboru szkoły średniej i zamiast technikum informatycznego wybrałbym biolchem - nie dość że miałbym same dziewczyny w klasie przez co miałbym NA MAKSA NAJOSTRZEJSZE RUCHANIE ubijanie kotleta zamiast pryszczatych gejów z długimi tłustymi włosami to jeszcze poszedłbym na studia medyczne gdzie zostałbym jakimś kardiologem, dermatologiem czy stomatologiem 100k miesięcznie $$$
Dla takiego dentysty 300zł za
Ja gdybym ja mógł cofnąć czas to cofnąłbym się o jakieś 5 lat do wyboru szkoły średniej i zamiast technikum informatycznego wybrałbym biolchem - nie dość że miałbym same dziewczyny w klasie przez co miałbym NA MAKSA NAJOSTRZEJSZE RUCHANIE ubijanie kotleta zamiast pryszczatych gejów z długimi tłustymi włosami to jeszcze poszedłbym na studia medyczne gdzie zostałbym jakimś kardiologem, dermatologiem czy stomatologiem 100k miesięcznie $$$
Dla takiego dentysty 300zł za
jatojaaniety via Wykop
- 0
#kredythipoteczny Programista na JDG (ryczałt) od 15 miesięcy (wcześniej UOP, ale inny pracodawca). 7 tysięcy euro na fakturze (bezpośrednio w małej firmie bez oddziału w Polsce). Brak kredytów do tej pory. Będą problemu z uzyskaniem kredytu z wkładem własnym 20% na mieszkanie z rynku pierwotnego o wartości 1.2-1.3 mln licząc z wykończeniem? Macie jakieś doświadczenia?
jatojaaniety via Android
- 0
@marcpol Dzięki za obszerna wypowiedz. Czyli rozumiem, że wniosek ciągle mogę złożyć i po prostu otrzymam decyzje negatywną. Czy taka negatywna decyzja to innymi słowy negatywna ocena zdolności kredytowej? Czy można gdzieś sprawdzić listę banków, które wymagają 24 miesiące prowadzenia działalności?
jatojaaniety via Android
- 0
@marcpol Mam w umowie warunek otrzymania odmowy (nie ma żadnej wzmianki o ilości) z powodu braku zdolności kredytowej. Stąd zastanawiam się czy odrzucony wniosek jest równoznaczny brakowi zdolności.
Dokładna treść to:
REZERWUJĄCY nie uzyskał pozytywnej decyzji kredytowej lub przyrzeczenia udzielenia kredytu, w związku z negatywną oceną zdolności kredytowej w rozumieniu art. 4 pkt 11 ustawy o kredycie hipotecznym;
Dokładna treść to:
REZERWUJĄCY nie uzyskał pozytywnej decyzji kredytowej lub przyrzeczenia udzielenia kredytu, w związku z negatywną oceną zdolności kredytowej w rozumieniu art. 4 pkt 11 ustawy o kredycie hipotecznym;
#kartasim #sim #operatorzykomorkowi #siecikomputerowe #play #plus #orange #telefonnakarte
Kupiłem kartę SIM Play24 I zarejestrowałem w kiosku. Niestety w drodze do domu wypadła mi z torby. Da się w ogóle taką kartę SIM wyrejestrować? Nigdzie nie widzę takiej opcji.
Kupiłem kartę SIM Play24 I zarejestrowałem w kiosku. Niestety w drodze do domu wypadła mi z torby. Da się w ogóle taką kartę SIM wyrejestrować? Nigdzie nie widzę takiej opcji.
jatojaaniety via Android
- 0
@wincenty1 nawet nie znając numeru telefonu? Chodzi bardziej o to, że kupiłem i zarejestrowałem kartę SIM, ale ją zgubiłem i teraz ktoś ma na mnie zarejestrowana kartę.
jatojaaniety via Android
- 0
@wincenty1 dzięki, poszedłem do Play i wyrejestrowali numer z mojego nazwiska. Duplikatu wziąć nie mogłem ponieważ karta nigdy nie była aktywowana (włożona do telefonu). Dzięki
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki planujemy z narzeczoną zakup nieruchomości i zastanawiam się jak podejść do tematu finansowania.
Jako że to mikro-anonim to lecimy bez owijania w bawełnę:
1. Wartość nieruchomości 800k PLN
2. Wspólnie uzbierana kwota: 300k PLN
3. Zarobki różowej: ok. 12k / mc na rękę (B2B rozliczane ryczałtem)
4. Moje zarobki: ok. 25k / mc na rękę (UOP + własna działalność którą też rozliczam ryczałtem)
Posiadam już jedno własnościowe mieszkanie
Mirki planujemy z narzeczoną zakup nieruchomości i zastanawiam się jak podejść do tematu finansowania.
Jako że to mikro-anonim to lecimy bez owijania w bawełnę:
1. Wartość nieruchomości 800k PLN
2. Wspólnie uzbierana kwota: 300k PLN
3. Zarobki różowej: ok. 12k / mc na rękę (B2B rozliczane ryczałtem)
4. Moje zarobki: ok. 25k / mc na rękę (UOP + własna działalność którą też rozliczam ryczałtem)
Posiadam już jedno własnościowe mieszkanie
jatojaaniety via Wykop
- 0
@mirko_anonim: ja bym brał 2 żeby nie płacić dużo za odsetki, ale być bezpieczniejszym. Btw. to kawalerka, że tak tania?
- 25
- Sibu
- WielkiPowrut88
- davoid
- jacos911
- kfjatooshek
- +20 innych
jatojaaniety via Wykop
- 0
@affairz: odczyt inflacji CPI to 3.9, a nie 10
jatojaaniety via Android
- 0
@affairz szczerze mówiąc to nie mam pojęcia
#programista #programowanie #programista15k #programista25k #pracait #pracbaza #it #korposwiat #kryzys #sprint #scrum #agile
Nie, kryzysu wcale nie ma. Musisz mieć 5 lat twardego doświadczenia, żeby miec te 14-16k brutto, co z tego że Seniorzy mieli takie same stawki w 2015 roku.
2024 rok, inflacja poszła od tego czasu skumulowana z 50% i 15k z 2015 jest warte tyle co 30k z 2024 roku xD.
Kryzysu nie ma wcale
Nie, kryzysu wcale nie ma. Musisz mieć 5 lat twardego doświadczenia, żeby miec te 14-16k brutto, co z tego że Seniorzy mieli takie same stawki w 2015 roku.
2024 rok, inflacja poszła od tego czasu skumulowana z 50% i 15k z 2015 jest warte tyle co 30k z 2024 roku xD.
Kryzysu nie ma wcale
jatojaaniety via Wykop
- 0
@Mathiasso: wystawić ogłoszenie każdy może, ale niestety nie znajdzie chętnego. Ja też mogę chcieć kupić mieszkanie centrum Warszawy w nowym budownictwie za 5k z metra i mogę spakować różne grupy czy fora, ale nie kupię za tyle. To samo tyczy się tego ogłoszenia.
#kredythipoteczny mam następujące pytania do kredytu hipotecznego:
1. czy jak dostanę pozytywna decyzję mogę bez kosztów ostatecznie zrezygnować z kredytu?
2. czy bank kontaktuje się z deweloperem odnośnie mieszkania, na które ma być udzielony kredyt gdy budynek jest na poziomie dziury w ziemi (budowa ruszyła 2 miesiące temu)
3. czy przy nowej umowie deweloperskiej wystarczy jedna odmowna decyzja żeby odzyskać wpłatę rezerwacyjna?
1. czy jak dostanę pozytywna decyzję mogę bez kosztów ostatecznie zrezygnować z kredytu?
2. czy bank kontaktuje się z deweloperem odnośnie mieszkania, na które ma być udzielony kredyt gdy budynek jest na poziomie dziury w ziemi (budowa ruszyła 2 miesiące temu)
3. czy przy nowej umowie deweloperskiej wystarczy jedna odmowna decyzja żeby odzyskać wpłatę rezerwacyjna?
jatojaaniety via Wykop
- 0
@marcpol: dzięki.
2. Bardziej tutaj zastanawiam się czy bank przekazuje deweloperowi ile kredytu się bierze.
3. Jedyny punkt w umowie na ten temat to:
REZERWUJĄCY nie uzyskał pozytywnej decyzji kredytowej lub przyrzeczenia udzielenia kredytu, w związku z negatywną oceną zdolności kredytowej w rozumieniu art. 4 pkt 11 ustawy o kredycie hipotecznym;
2. Bardziej tutaj zastanawiam się czy bank przekazuje deweloperowi ile kredytu się bierze.
3. Jedyny punkt w umowie na ten temat to:
REZERWUJĄCY nie uzyskał pozytywnej decyzji kredytowej lub przyrzeczenia udzielenia kredytu, w związku z negatywną oceną zdolności kredytowej w rozumieniu art. 4 pkt 11 ustawy o kredycie hipotecznym;
jatojaaniety via Android
- 0
@marcpol bardzo dziękuję za odpowiedzi.
jatojaaniety via Wykop
- 0
@marcpol: nasunęło mi się jeszcze jedno pytanie. Czy można nie dostać kredytu na 20 lat, a dostać na 30 lat? Jeżeli tak to czy negatywna decyzja na 20 lat jest podstawą do odwołania umowy rezerwacyjnej?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie
Pytanie do osób mieszkających w nowych blokach - 2020+ z rodzinami z małymi dziećmi.
Słychać skakanie dzieci dwa piętra wyżej? Często się mówi, że u lepszego deva jest cisza. Czy to nie przypadkiem kwestia młodych rodzin bez dzieci i pustych mieszkań pod flipa?
Pytanie do osób mieszkających w nowych blokach - 2020+ z rodzinami z małymi dziećmi.
Słychać skakanie dzieci dwa piętra wyżej? Często się mówi, że u lepszego deva jest cisza. Czy to nie przypadkiem kwestia młodych rodzin bez dzieci i pustych mieszkań pod flipa?
jatojaaniety via Wykop
- 0
@perfumowyswir: było brać ostatnie piętro, a nie jak biedak niższe
- 148
Wszystkim podjaranym przypominam, że jeżeli będzie "krach" i ceny spadną o 20-30% (a to i tak duuuużo) to wrócimy w dużych miastach do poziomu cen jaki był widziany 1-2 lata temu.
Warszawa po 8000/m2 już nie wróci nigdy, przykro mi.
#nieruchomosci
Warszawa po 8000/m2 już nie wróci nigdy, przykro mi.
#nieruchomosci
- Dlkvv
- Lketoglutaran
- gharman
- Czekolatka
- Dedo997
- +143 innych
jatojaaniety via Wykop
- 5
- 1
Minimalna krajowa od 01.2024 - 3222 zł netto
Na OLX jest 38560 mieszkań na wynajem.
Na OLX jest 32738 poniżej tej kwoty.
Czyli w Polsce aktualnie za minimalną krajową można wynająć 85% dostępnego zasobu (chodzi o odstępne).
Ciekawe jak te proporcje wyglądały kiedyś i jak będą wyglądały w przyszłości.
Z emeryturą z ZUS jak wiemy będzie lipa, wielu liczy na dostatnie życie emerytowanego rentiera, tylko ile wtedy trzeba będzie mieć kawalerek aby
Na OLX jest 38560 mieszkań na wynajem.
Na OLX jest 32738 poniżej tej kwoty.
Czyli w Polsce aktualnie za minimalną krajową można wynająć 85% dostępnego zasobu (chodzi o odstępne).
Ciekawe jak te proporcje wyglądały kiedyś i jak będą wyglądały w przyszłości.
Z emeryturą z ZUS jak wiemy będzie lipa, wielu liczy na dostatnie życie emerytowanego rentiera, tylko ile wtedy trzeba będzie mieć kawalerek aby
jatojaaniety via Wykop
- 0
@perfumowyswir: to oczywiście założenie, że 100% czasu będzie wynajęte
Czy ja dobrze rozumiem że kredyt na #budowadomu wedle zapowiedzi Hetmana będzie na 0%? Jak rozumieć określenie "partycypujący w w budownictwie mieszkaniowym"? #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
jatojaaniety via Wykop
- 0
@ElMatadore: raczej spółdzielnie mieszkaniowe i ich wkład budowlany.
jatojaaniety via Android
- 1
@ElMatadore tak
- 459
K. Stanowski Investments:
* grudzień 2020: Kupuj CDR, pewniaczek.
* październik 2021: Crypto to najlepsza inwestycja, patrzcie na mój portfel.
* luty 2024: Mieszkania na wynajem, pewny zysk, mówię wam.
#nieruchomosci #kanalzero #gielda #inwestycje
* grudzień 2020: Kupuj CDR, pewniaczek.
* październik 2021: Crypto to najlepsza inwestycja, patrzcie na mój portfel.
* luty 2024: Mieszkania na wynajem, pewny zysk, mówię wam.
#nieruchomosci #kanalzero #gielda #inwestycje
- Programista500plus
- acpiorundc
- michal7
- wykopekdev
- rolnik_wykopowy
- +454 innych
jatojaaniety via Wykop
- 1
@ruum: nie ma żadnej bańki, #!$%@? mieszkanie w Łodzi za ponad milion zł to właściwa cena
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Zapraszam wszystkich obecnych tutaj analityków i biznesmenów do zajęcia stanowiska.
Swoją drogą inflacja sobie powoli spada, nie było jednak hiperinflacji i chyba nie czeka nas zapowiadana tutaj "dekada stagflacji". To teraz czas na próbę przewidzenia terminu kolejnej obniżki stóp procentowych. Zapraszam do głosowania!
Zapraszam wszystkich obecnych tutaj analityków i biznesmenów do zajęcia stanowiska.
Swoją drogą inflacja sobie powoli spada, nie było jednak hiperinflacji i chyba nie czeka nas zapowiadana tutaj "dekada stagflacji". To teraz czas na próbę przewidzenia terminu kolejnej obniżki stóp procentowych. Zapraszam do głosowania!
Kiedy kolejna obniżka stóp?
- W lutym 5.3% (8)
- W marcu 9.9% (15)
- W kwietniu 5.3% (8)
- W maju 7.9% (12)
- W czerwcu 7.2% (11)
- W lipcu 6.6% (10)
- We wrześniu 4.6% (7)
- W listopadzie 3.9% (6)
- W grudniu 2.6% (4)
- W 2025 r. 46.7% (71)
jatojaaniety via Wykop
- 0
@del855: gdyby PiS rządził to tak
Auuu XD
#nieruchomosci #otodom #codziennienoweath