#nieruchomosci #mieszkanie #taras #dach #mieszkania cześć, czy ma ktoś z was lub zna kogoś kto ma mieszkanie z tarasem na wysokości dachu pozostałej części budynku? zastanawiam się nad zaletami i wadami takiego rozwiązania. Screen z satelity dla przykładu o co mi chodzi
Dzięki za odpowiedzi. Tak mówimy o mieszkaniu. 2) Niby oczywiste, ale nie pomyślałem o tym. 3) Obiad to nie tak źle, gorzej jak kupę :D 4) To faktycznie słabe, ale zakładam, że da się zrobić coś w rodzaju altanki
Co z bezpieczeństwem? W teorii każdy ma dostęp do dachu, wystarczy wejść na klatkę, wjechać na ostatnie piętro i znaleźć wyłaz dachowy.
@jatojaaniety: to nie jest istotne bro, a fakt, ze w japonii ktorej ludnosc spada od lat, jest antyimigrancka - ceny mieszkan rosna od 2010 i ciagle są budowane nowe... też nie jest istotne, zobaczysz bro, zaraz spadki 50% bro.
Krótko o mnie: od niedawna TechLead i menedżer w jednym z dużych inwestycyjnych korpo, ponad 16 lat exp-a, pracowałem jako CTO startupu we Francji
Mam problem z devami w zespole bo mam przeczucie że za mało pracują. Piszemy jedną dużą appkę od zera, której deadline mamy na maj/czerwiec 2025, ale chciałbym dowieźć do jesieni (żebyśmy zostali wyróżnieni i wszedł jakiś awans (ʘ‿ʘ)
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Informatyka to najbardziej bezwartościowe studia spośród studiów niebędących gównostudiami.
Osoba z wyższym wykształceniem z reguły zarabia więcej od osoby bez wyższego wykształcenia, dlatego że może wykonać pracę osoby bez wyższego wykształcenia oraz osoby z wyższym wykształceniem. Czytaj inżynier budownictwa może zastąpić murarza, ale na odwrót już nie. Inżynier zatem ma 100% większe pole rażenia na rynku pracy od murarza, stąd wyższe zarobki.
Ja gdybym ja mógł cofnąć czas to cofnąłbym się o jakieś 5 lat do wyboru szkoły średniej i zamiast technikum informatycznego wybrałbym biolchem - nie dość że miałbym same dziewczyny w klasie przez co miałbym NA MAKSA NAJOSTRZEJSZE RUCHANIEubijanie kotleta zamiast pryszczatych gejów z długimi tłustymi włosami to jeszcze poszedłbym na studia medyczne gdzie zostałbym jakimś kardiologem, dermatologiem czy stomatologiem 100k miesięcznie $$$
#kredythipoteczny Programista na JDG (ryczałt) od 15 miesięcy (wcześniej UOP, ale inny pracodawca). 7 tysięcy euro na fakturze (bezpośrednio w małej firmie bez oddziału w Polsce). Brak kredytów do tej pory. Będą problemu z uzyskaniem kredytu z wkładem własnym 20% na mieszkanie z rynku pierwotnego o wartości 1.2-1.3 mln licząc z wykończeniem? Macie jakieś doświadczenia?
@marcpol Dzięki za obszerna wypowiedz. Czyli rozumiem, że wniosek ciągle mogę złożyć i po prostu otrzymam decyzje negatywną. Czy taka negatywna decyzja to innymi słowy negatywna ocena zdolności kredytowej? Czy można gdzieś sprawdzić listę banków, które wymagają 24 miesiące prowadzenia działalności?
@marcpol Mam w umowie warunek otrzymania odmowy (nie ma żadnej wzmianki o ilości) z powodu braku zdolności kredytowej. Stąd zastanawiam się czy odrzucony wniosek jest równoznaczny brakowi zdolności.
Dokładna treść to: REZERWUJĄCY nie uzyskał pozytywnej decyzji kredytowej lub przyrzeczenia udzielenia kredytu, w związku z negatywną oceną zdolności kredytowej w rozumieniu art. 4 pkt 11 ustawy o kredycie hipotecznym;
@wincenty1 nawet nie znając numeru telefonu? Chodzi bardziej o to, że kupiłem i zarejestrowałem kartę SIM, ale ją zgubiłem i teraz ktoś ma na mnie zarejestrowana kartę.
@wincenty1 dzięki, poszedłem do Play i wyrejestrowali numer z mojego nazwiska. Duplikatu wziąć nie mogłem ponieważ karta nigdy nie była aktywowana (włożona do telefonu). Dzięki
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Mirki planujemy z narzeczoną zakup nieruchomości i zastanawiam się jak podejść do tematu finansowania. Jako że to mikro-anonim to lecimy bez owijania w bawełnę:
1. Wartość nieruchomości 800k PLN 2. Wspólnie uzbierana kwota: 300k PLN 3. Zarobki różowej: ok. 12k / mc na rękę (B2B rozliczane ryczałtem) 4. Moje zarobki: ok. 25k / mc na rękę (UOP + własna działalność którą też rozliczam ryczałtem)
Nie, kryzysu wcale nie ma. Musisz mieć 5 lat twardego doświadczenia, żeby miec te 14-16k brutto, co z tego że Seniorzy mieli takie same stawki w 2015 roku.
2024 rok, inflacja poszła od tego czasu skumulowana z 50% i 15k z 2015 jest warte tyle co 30k z 2024 roku xD.
@Mathiasso: wystawić ogłoszenie każdy może, ale niestety nie znajdzie chętnego. Ja też mogę chcieć kupić mieszkanie centrum Warszawy w nowym budownictwie za 5k z metra i mogę spakować różne grupy czy fora, ale nie kupię za tyle. To samo tyczy się tego ogłoszenia.
#kredythipoteczny mam następujące pytania do kredytu hipotecznego: 1. czy jak dostanę pozytywna decyzję mogę bez kosztów ostatecznie zrezygnować z kredytu? 2. czy bank kontaktuje się z deweloperem odnośnie mieszkania, na które ma być udzielony kredyt gdy budynek jest na poziomie dziury w ziemi (budowa ruszyła 2 miesiące temu) 3. czy przy nowej umowie deweloperskiej wystarczy jedna odmowna decyzja żeby odzyskać wpłatę rezerwacyjna?
@marcpol: dzięki. 2. Bardziej tutaj zastanawiam się czy bank przekazuje deweloperowi ile kredytu się bierze.
3. Jedyny punkt w umowie na ten temat to: REZERWUJĄCY nie uzyskał pozytywnej decyzji kredytowej lub przyrzeczenia udzielenia kredytu, w związku z negatywną oceną zdolności kredytowej w rozumieniu art. 4 pkt 11 ustawy o kredycie hipotecznym;
@marcpol: nasunęło mi się jeszcze jedno pytanie. Czy można nie dostać kredytu na 20 lat, a dostać na 30 lat? Jeżeli tak to czy negatywna decyzja na 20 lat jest podstawą do odwołania umowy rezerwacyjnej?
Pytanie do osób mieszkających w nowych blokach - 2020+ z rodzinami z małymi dziećmi. Słychać skakanie dzieci dwa piętra wyżej? Często się mówi, że u lepszego deva jest cisza. Czy to nie przypadkiem kwestia młodych rodzin bez dzieci i pustych mieszkań pod flipa?
Wszystkim podjaranym przypominam, że jeżeli będzie "krach" i ceny spadną o 20-30% (a to i tak duuuużo) to wrócimy w dużych miastach do poziomu cen jaki był widziany 1-2 lata temu.
Warszawa po 8000/m2 już nie wróci nigdy, przykro mi.
@Feeder: wypowiedź można podsumować następująco: nie ważne co się dzieje i tak będzie rosło skokowo w nieskończoność. Betonowe złoto to naprawdę powinna być nowa waluta według tej wypowiedzi.
Dzięki za odpowiedzi. Tak mówimy o mieszkaniu.
2) Niby oczywiste, ale nie pomyślałem o tym.
3) Obiad to nie tak źle, gorzej jak kupę :D
4) To faktycznie słabe, ale zakładam, że da się zrobić coś w rodzaju altanki
Co z bezpieczeństwem? W teorii każdy ma dostęp do dachu, wystarczy wejść na klatkę, wjechać na ostatnie piętro i znaleźć wyłaz dachowy.