del855
  • 0
No i co? Kolejny roboczy tydzien dobiega konca, przez ostanie 5 dni to raczej kolejne ciosy dla wzrostowiczow, wzrostow cen ni ma, brakow mieszkan ni ma, w zasadzie to nie ma i nie bedzie niczego. Wielka noworoczno-wiesenna ofensywa deweloperska przy wsparciu reakcji rynku na serie jesiennych obnizek stop procentowych - no okazala sie tym co zawsze - wielkim niewypalem.

Bo w mieszkaniowce jak im nie stymulantow - no to nie idzie... a
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 1
poczekajmy na dane ( ͡° ͜ʖ ͡°) mówiłem ci - q2 do q2 rdr


ty 2 miesiace temu mowiels q1/q1 tylko po to zeby powiedziec ze.... ze tak nie mowiles...

@PanieAreczku:
  • Odpowiedz
del855
  • 5
Regulowany czynsz najmu w Polsce - kiedy?

Bo wiecie rozumiecie- te ok 1.5-2 mln wynajmujących przy braku radykalnego zwiększenia dostępności cenowej mieszkan - no całkiem mozliwe ze na tym najmie bedzie musiała zostac do konca.

A to wieloplaszczyznowy problem - bo jesli dochody miesięczne spadaja z X na 1/3X to najem po cenie komercyjne staje sie niemożliwy (bo kwota zastąpienia to gdzies tyle bedzie za 20 lat) I co dalej? No mamy kilka

Jak z najmem poradzą sobie pierwsi ludzie przechodzący na emerytury?

  • No bedzie zabawnie 27.0% (10)
  • Tryb turbo eco wita 13.5% (5)
  • Wyjazdy na emeryturę w rodzinne strony 16.2% (6)
  • Populacja Podkarpacia i Podlasia zwiększa sie :) 43.2% (16)

Oddanych głosów: 37

  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
san-san
san-san
  • 3
@del855: Z innej strony system działa tak żeby utrzymywać stałą liczbę najmujących, no bo przecież grupa pasożytnicza musi mieć od kogo ściągać czynsze. I dzisiaj i za 30 lat.

Dlatego ich celem nie jest budownictwo społeczne, TBSy, itp a tylko przejmowanie wszelkich dopłat i spekulacja przez deweloperów i czynszojadów.

Ale najmujących będzie i tak mniej, bo się nie rodzą, a umierają.
  • Odpowiedz
del855
  • 4
Ostatnio świetne dane wrzucają nasi na X.

Szczerze mowiac nigdy nie zastanawialem sie, czy warszawska pensja nadąża w byciu szpicy zarobków. Wydawało sie to dość intuicyjne a tu prosze - taki psikus.

Zapraszam do tłumaczen wszystkich zwolenników dolce vita top5 - co tu sie dzieje?! ;) tzn co sie dzieje to sie możemy domyślać, ale moje ulubione asy na pewno mnie tu zaskoczą nieszablownymi pomysłami ;)

#nieruchomosci
del855 - Ostatnio świetne dane wrzucają nasi na X. Szczerze mowiac nigdy nie zastana...

źródło: 1000047684

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 2
@emasele: ale to dokaldnie to samo zagadnienie.

Male srodmiescie skupia wszystko to co wymieniłeś- i wśród 2mln mieszkancow mamy 200-400 tysiescy dobrze sytuowanych i oni towarza to bogactwo, a raczej jego wrażenia. A pozostałe 1.5mln sie temu przyglada przez szybkę. I mozna gadac o tych setkach tysięcy co im dobrze, co ich stac lub o dobrze ponad milionie- ktorzy w takiej sytuacji nie sa.
  • Odpowiedz
del855
  • 9
Ćwiczenie na wyciaganie wniosków, czyli ktora teza jest prawdziwa, a ktora pochodzi od deweloperow i innych chorych umysłowo?

- ludzie kupują coraz mniejsze mieszkania, bo lubią male i drogie i w sumie po co komu wiecje niz 50m2

- kupują takie na jakie ich stac (światła mysl, nie?)

To
del855 - Ćwiczenie na wyciaganie wniosków, czyli ktora teza jest prawdziwa, a ktora p...

źródło: 1000047666

Pobierz

Skoro Polscy kupują coraz mniejsze mieszkania to:

  • Kochaja male (i drogie) mieszkania 67.3% (33)
  • Jak juz chca kupic - to taki maja wybor 32.7% (16)

Oddanych głosów: 49

  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 38
"Mozna sie bylo spodziewac".... tvn24 - emitujaca fale elektromagnetyczne bezczelność - gdzie źródłem "faktow" sa przelewy od "tych co trzeba".

PS ale wszystko inne - zwłaszcza polityka - to czysta prawda, zero manipulacji ;)

#nieruchomosci
del855 - "Mozna sie bylo spodziewac".... tvn24 - emitujaca fale elektromagnetyczne be...

źródło: 1000047534

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pharos
Pharos
  • 14
@del855:

Trzymajmy się faktów, a nie clikbaitowych tytułów:

1. Refinansowania to były zdaje się max. 30-40%. Reszta to były nowe finansowania. Stopy procentowe znacznie spadły w 2025, co zwiększyło liczbę nowych finansowań.
2. Spadek cen to 0.7% w stosunku do
  • Odpowiedz
del855
  • 7
Jeden z moich ulubionych tesktow: mieszkania nie walna, bo politycy sa w nie załadowani i nie pozwolą zeby Polacy tanio nabywali domy.

Ale czemu macie takie fatalne zdanie o samych sobie? Przecież to WY wybieracie tych polityków do sejmu. Tam kij z drugą strona barykady - ci drudzy to zawsze debile i złodzieje. Ale wasi najmądrzejsi najlpesi najuczciwsi poslowie tez nie chca tanich mieszkan? To czemu na nich głosujcie?

#nieruchomosci

Dlaczego głosujesz na posla co robi wszystko zeby ceny mieszkan nie spadly?

  • Bez komentarza (samozaoranie) 38.5% (5)
  • Eeeee.... boooooo.... a wez spierd.... 46.2% (6)
  • Ja jestem niewinny, to MOJ poseł jest winny 15.4% (2)

Oddanych głosów: 13

  • 54
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tagliacozzo
Tagliacozzo
  • 5
@del855: W interesie większości wyborców jest to żeby ceny jednak nie spadały. Wytłumacz mojej babci np z jednym mieszkaniem że ma głosować na polityka który obniży ceny jej nieruchomości. No nie wytłumaczysz. Skoro jest dużo warte to na papierze jest bogata i rodzina się ucieszy ze spadku.
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Bangadeszacja Polski trwa w najlepsze. I wszystko jest dobrze, póki jest dobrze, czyli miejsca przy stole starcza dla wszystkich.

To zadna sztuka zrobic z nas europejskie centrum produkcyjno-uslugowe, ALE niekoniecznie z Polakami to robiącymi, bo presja cenowa z Chin czy Indii zawsze bedzie mocniejszą. Stad to wiecznie zamieszanie na zasadzie "no ale migranci sa potrzebni bo gospodarka" - tylko skoro u nas tak fantastycznie czemu to migranci z biedakich krajow, a nie
del855 - Bangadeszacja Polski trwa w najlepsze. I wszystko jest dobrze, póki jest dob...

źródło: 1000047325

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 8
Opresyjne dane znowu atakuja.... a wystarczy zamknac oczy i krzyczec "taniej nie bedzie!"

#nieruchomosci
del855 - Opresyjne dane znowu atakuja.... a wystarczy zamknac oczy i krzyczec "taniej...

źródło: Zrzut ekranu 2026-05-12 173744

Pobierz

A TY jakie masz oczy?

  • szeroko zamkniete - to the moon 38.2% (13)
  • szeroko otwarte - ze zdziwienia 20.6% (7)
  • po prostu otwarte - czyli jest oki, walka trwa 41.2% (14)

Oddanych głosów: 34

  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Czoso
  • 2
@del855:

Fajnie jest pokazany okres 8 lat kiedy nieruchy staly w miejscu.

Jakby ktos chcial i przycisnal srube to moglby znowu taki okres wykreowac.
  • Odpowiedz
del855
  • 1
Obecnie(od 2 lat bym powiedzial) mamy sytuacje, ze podaz > popyt
No bo nie mozna sprzedac od reki mieszkan juz zbudowanych, idzie to wolno, na tyle wolno ze trzeba ciac nowe budowy.

Co na to ludzie niepelnosprawni umyslowo, jak ci z pzfd, jak ministry rozne i politycy i 90% dziennikarzy itp: jest za mala podaz. Tzn co prawda jest przewaga podazy nad popytem, dlatego mieszkania sie nie sprzedaja, dlatego kluczem do poprawy

Obecnie podaz >>> popyt wiec czy haslo brakuje podaz nie zostalo zrealizowane?

  • Niby tak, ale za malo podazy 5.0% (1)
  • Trzeba wiecje podazy, 2x wiecje niz popytu 20.0% (4)
  • Po prostu to nie ta podaz :) 15.0% (3)
  • Potrzeba TANIEJ podazy, a nie drogiej 45.0% (9)
  • A to deweloper umie tylko droga podaz :) 15.0% (3)

Oddanych głosów: 20

  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
A niech i buduja wiecej. Lepiej dla kupujacych. Byle bez doplat do kredytow.


na pewno?.... Owszem - gdzie budowac jest, ale w pierwszej kolejnosci wybiera sie ta najlepsze miejsca pod zabudowe - to jesli je wykorzystam na tak naprawde budownictwo premium - to jedyna mozliowsc jego sprzedazy - to klient premium

a takie postepowanie w zaden sposob nie sprawia, ze dostepnsc mieszkaniowa rosnie, a nawet na odwrot - wypycha potencjalnie tansze oferty
  • Odpowiedz
del855
  • 2
"Ej mordo, w Polsce ceny unitow rosly, bo wszedzie roslo, w Niemczech tez roslo"

Tymczasem koszty kredytowe w Niemczech:
- kiedys "normalne" ale po kryzysie 2008 i erze QE(czytaj drukujemy i yolo) za ostatnie 15 lat 2x przebily prog 4%
- przez niemal 10 lat trzymaly sie miedzy 1% a 2%
- w tym okres ok 2 lata ok 0,8%
del855 - "Ej mordo, w Polsce ceny unitow rosly, bo wszedzie roslo, w Niemczech tez ro...

źródło: Zrzut ekranu 2026-05-10 204228

Pobierz

Promocja 1% RSSO dla KAZDEGO - czy w takim otoczeniu nieruchomosci moga nie rosnac?

  • tak sie koncza eksperymenty monaterne 20.0% (3)
  • Niemcy odporni, Polacy zwariowal przy RSSO 2-3% 80.0% (12)

Oddanych głosów: 15

  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Janexpol
  • 2
@del855: pamietam jak jeszcze jakis rok temu jak w niemczech byl spadek o 20-30% to spadkowicze grzmialy ze te rynki sa skorelowane, ze rynek polski kopiuje niemiecki tylko z opoznieniem i ze zaraz sie krach do nas rozleje. Od jakiegos czasu w niemczech wzrosty po korektach to widze narracja sie zmienila ze jednak te rynki wcale nie sa takie skorelowane xD
  • Odpowiedz
Janexpol
  • 2
@del855: no tak, jak zwykle wyparcie. Nikt na tagu nie walil konika 5 razy dziennie w 2024 ze na zachodzie juz sa spadki i tylko wystarczy poczekac dwa tygodnie i przeniesie sie do nas xD Tak wcale nie bylo wzrostowicze siedzieli i wcale nie zaklinali rzeczywistosci xD
Janexpol - @del855: no tak, jak zwykle wyparcie. Nikt na tagu nie walil konika 5 razy...

źródło: dellpl

Pobierz
  • Odpowiedz

Osiągnięcia