stuparevic
  • 0
Czy nadpłacając kredyt hipoteczny co miesiąc 1k PLN obniżając kwotę raty to prawdą jest stwierdzenie, że dzisiejsza nadpłata ma mniejszą wartość faktyczną niż każda kolejna? No bo zmiejszając kapitał do spłaty zmniejszam automatycznie odsetki czyli każda kolejna rata kredytu ma coraz mniejszą dysproporcję między częścią odsetkową a kapitałową. Dobrze rozumiem? #finanse #kredythipoteczny
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanSoloPL
  • 0
@stuparevic: Ja bym powiedział, że ma większą wartość. Przykładowo (wartości wymyślone, ale chodzi o zasadę) - kredyt na 30 lat, w pierwszym miesiącu nadpłacasz 1000 zł, i automatycznie od momentu nadpłaty przez kolejne 30 lat bank przestaje naliczać odsetki od tej kwoty, więc przez cały okres kredytu zapłacisz 1200 zł odsetek mniej. Jak zrobisz nadpłatę w 15 roku trwania kredytu to odsetki nie będą naliczane przez kolejne 15 lat, więc
  • Odpowiedz
P.....k
P.....k
  • 0
Przez wykończenie ludzie rozumieją również wyposażenie mieszkania czyli takie rzeczy jak kuchnia (blat, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka, zmywarka itp), łazienka (wanna, umywalka, muszla klozetowa), pokoje (szafki, łóżka) CZY TYLKO takie rzeczy jak panele, płytki (na podłodze i ścianach łazienki/kuchni), pomalowanie ścian, montaz oświetlenia itp???

Jeżeli tylko to drugie to do tego cennika 1-3k/m2 na wykończenie trzeba doliczyć jeszcze wyposażenie - jakie widełki powinienem przyjać wtedy?

#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanSoloPL
  • 0
@PrzyjaznyMireczek: Zależy, ile jesteś w stanie zrobić sam, jaki standard wykończenia chcesz mieć i czy do wprowadzenia chcesz mieć od razu wszystko zrobione, czy część mniej potrzebnych rzeczy jesteś w stanie kompletować z czasem. Ja aktualnie wykańczam swoje 43 m2, założenie miałem że totalny max na wykończenie to 1000 zł za metr2 i mogę wprowadzić się do stanu, gdzie części rzeczy będzie brakować. Na razie wydałem 33k i w zasadzie
  • Odpowiedz
smutny_prencik
  • 0
Cześć Mireczki, przekopuje internet w poszukiwaniu plis okiennych. Polecacie jakieś sprzedawcę, sklep lub aukcję na allegro? Chciałbym kupić coś dobrego i zamontować je samemu, bo wyceny są takie, że chcą za 2h pracy więcej niż lekarz. #remontujzwykopem #diy
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanSoloPL
  • 1
@smutny_prencik: Też zamawiałem od tego samego sprzedawcy (Stelge z Allegro), nawet dwa razy, bo po pierwszym zamówionym oknie domówiłem na drugie, wszystko ok. Jak będę na kolejne zamawiał to też od niego.

Montaż godzinka? 5 minut i fajrant (no może za pierwszym razem, żeby wszystko zrobić dobrze to 10 minut)
  • Odpowiedz
PanieAreczku
  • 4
Natchnięty wpisem jednego z Mirków o 10 leciu programu 800+ tak sobie myślę o tym, jak realnie zwiększyć dzietność w Polsce — nie przez gadanie, tylko przez konkretne rozwiązania.

Program 800+ pokazał jedną bardzo ważną rzecz: dzieci z biedniejszych rodzin przestały chodzić głodne, wiele z nich pierwszy raz w życiu wyjechało gdzieś na kolonie. To ma ogromną wartość społeczną i nie powinniśmy się z tego wycofywać — wręcz przeciwnie.

Ale jeśli chcemy iść dalej,
  • 58
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Z.....a
Z.....a
  • 8
Mam odłożone na wkład własny x zł. Chciałbym mieć wkład własny x+40k, aby kupić mieszkanie o takim metrażu jak potrzebuję. Niestety sytuacja tak się skomplikowała że jak w tym momencie nie wezmę kredytu to mogę go nie dostać przez kolejny rok. Czy mogę zrobić tak że na wniosku wpisze wkład własny x+40k, ale pomiędzy otrzymaniem decyzji, a wpłaceniem wkładu wlasnego wezmę kredyt gotówkowy na 40k? Czy jest takie okno czasowe w którym
  • 99
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanSoloPL
  • 2
Wtedy i tak zawsze w stu procentach zdejmują to z kapitału


@Bialek_napraw_tagi: Co do zasady nadpłata zawsze jest wykonywana do kapitału, różnica jest bardziej w technicznym podejściu do nadpłaty. I generalnie zawsze opłaca się nadpłacać możliwie najszybciej (tzn. jak masz środki na nadpłatę to robić ją od razu, a nie czekać do terminu spłaty raty - niezależnie jak bank taką nadpłatę rozlicza, z takim wyjątkiem że tam gdzie bank spłaca
  • Odpowiedz
oficjalne_konto
oficjalne_konto
  • 0
Nie jestem wykonawcą, ale mój wykonawca widocznie nie będzie jeździł za mnie po sklepach i szukał profili do płytek...

Szukam takiego prostego profilu jak na zdjęciu do zakończenia płytek w kuchni, grubość płytek 6 mm...

Sprawdziłem w Leroy itp. i profile łatwo znaleźć dopiero od 8 mm?

Może
oficjalne_konto - Nie jestem wykonawcą, ale mój wykonawca widocznie nie będzie jeździ...

źródło: Screenshot 2026-03-05 at 11.28.48

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanSoloPL
  • 1
@oficjalne_konto: Specjalistą od profili nie jestem, ale u siebie do łazienki na płytki 8mm kupiłem profil 10mm i wyszło idealnie. Tą krótką widoczną krawędź zlicowałem z powierzchnią płytki. Zresztą jak sam wybierałem profil to jak dobrze pamiętam szukałem informacji jak to poprawnie montować i z tego co znalazłem wynikało, że profil bierze się szerszy niż płytka.
  • Odpowiedz
JanTrajbal2
  • 0
#ortodoncja #pytaniedoeksperta
Niedługo ściagam aparat i ortodontka proponuje mi stałą retencję na dół i nakładkę retencyjną na górę.
Zauważyłem, że praktycznie każdy ma stałą retencję jednak badając temat ludzie narzekają na nią. Czy nie lepiej zamówić sobie nakładki na dół zamiast tego drucika? Dodam, że mam problem z kamieniem na dole.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanSoloPL
  • 0
@JanTrajbal2: Ja mam i stały na dół, i dwie nakładki na górę i dół (obecnie już tylko zakładam na noc). Ja na stałą nie narzekam, jedynie z 3 razy w ciągu ostatnich 3 lat przy kontroli ortodontka poprawiała przyklejenie (ale sam nawet nie zauważałem, że może się odklejać). U mnie w czasie noszenia aparatu był duży problem z kamieniem, teraz już znacznie mniejszy.

Spory czas po zdjęciu aparatu nakładki nosiłem
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Porady dotyczące kredytu hipotecznego i rodziny Ⓘ
Mam kilka pytań o #kredythipoteczny

1. Planujemy z żoną dziecko. Chcielibyśmy wykorzystać urlop macierzyński na zmianę otoczenia. Ja mam JDG i świadczę usługi zdalnie, żona pracuje stacjonarnie na UoP na czas nieokreślony i planujemy wyprowadzkę o około 300 km – zupełnie inny region kraju. Czy bank w tej sytuacji założy, że żona nie wróci po urlopie macierzyńskim do pracy i może odrzucić jej dochód?
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanSoloPL
  • 2
2. O tyle trudniej, że bierzesz kredyt na wyższą kwotę. Czy jest wtedy wyższa marża niż z wkładem własnym? Nie wiem, ja brałem w PKO to dostałem taką marżę, jaką miałby kredyt z wkładem własnym 20% (a niższą, niż gdybym nie korzystał z RKM i miał poniżej 20% własnego wkładu) i generalnie ogólne warunki miałem nieco lepsze, niż przy kredycie bez RKM (kilka warunków z umowy było wykreślone). IMO warto z tego
  • Odpowiedz
MercedesBenizPolska
  • 0
#kredythipoteczny

Jest jakas korzysc z tej splaty rodzinnej majac wklad?

Powiedzmy ze nieruchomosc 500k. Mam 100k, ale powiedzmy ze nie mam i biore te gwarancje jako wklad wlasny. Moge jakos inaczej wtedy wykorzystac te pieniadze ktore mam na wklad czy przekombinowuje?
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanSoloPL
  • 1
@MercedesBenizPolska: https://wykop.pl/wpis/84332171/najtrudniejsze-to-uzbierac-wklad-wlasny-potem-juz-#291106471

Zacytuję siebie:

Brałem w PKO, warunki nieco lepsze niż gdybym miał nawet 20% wkładu, ale nie korzystał z tego programu (oprocentowanie to samo, ale kilka warunków ze standardowej umowy było wykreślone, typu np. podwyższenie oprocentowania jeżeli coś nie zostanie spełnione).


Minus taki, że za RKM płaci się prowizję, max. 1000 PLN. Dodatkowo korzystając z tego zostaje Ci kasa na wykończenie (jeżeli trzeba), poduszka finansowa albo nawet jak będziesz
@PanSoloPL +1
czy warunki kredytowe poza tym programem I w tym programie są inne lub takie same, lepsze/gorsze?


@PrzyjaznyMireczek: Brałem w PKO, warunki nieco lepsze niż gdybym miał nawet 20% wkładu, ale nie korzystał z tego programu (oprocentowanie to samo, ale kilka warunków ze standardowej umowy było wykreślone,
  • Odpowiedz
PanSoloPL
  • 1
@Tytyka: I punkt dalej masz potwierdzenie, że kredyty ze stałym oprocentowaniem można refinansować:

Stanowisko UKNF nie zakazuje refinansowania kredytów hipotecznych ze stałą stopą w ogóle — można to robić, ale pod warunkiem, że nowy kredyt również będzie oprocentowany stałą stopą przez co najmniej tak długi okres, jak pozostał w obecnej umowie (minimalnie 5 lat).


Dokładnie o tym napisał @Zimm3man
  • Odpowiedz

Osiągnięcia