Mirki pytanie odnośnie podatków i skarbówki... Otrzymałem darowiznę gotówkową od osoby z 1 lini w rodzinie (rodzic, dziadek/babcia). Darowiznę zgłosiłem do US i generalnie żyłem w świadomości, że po zgłoszeniu będzie już wszystko ok i sprawa załatwiona. Wczoraj zadzwonił do mnie pracownik US i pytał o potwierdzenie przelewu, powiedziałem, że dostałem gotówkę a on, że od tego w takim razie jest podatek, bo darmowy jest tylko przelew. Trochę to dla mnie chore
@4recki: sam sobie pozamiatałeś, wiedziałeś że trzeba zgłosić i nie zauważyłeś, że warunkiem jest przelew bankowy? Jak się będziesz przed nimi płaszczyć i płakać to może odpuszczą, ale to będzie wynikać tylko z ich dobrej woli.
Mircy, otrzymałem wczoraj listem poleconym zawiadomienie o dokonaniu wpisu do Księgi Wieczystej, dwa tygodnie po odbiorze lokalu od dewelopera. Generalnie podpisałem tylko protokół zdawczo-odbiorczy przy odbiorze, oprócz tego nic nie robiłem (bo tak mnie poinformował specjalista od odbiorów, że nic nie muszę). Wygląda na to, że miał rację, ale mam pytania.
1. Co ja muszę zrobić teraz z tym, zgłosić do banku tylko? Zmienić adres zameldowania na zakupione mieszkanie? Jakieś dodatkowe działania?
@4recki: podpisywałeś już końcowy akt notarialny? Jeśli nie, to to zawiadomienie, które dostałeś, to pewnie tylko wpis roszczenia z umowy deweloperskiej. Sądy tak szybko nie pracują, żeby po 2 tygodniach mieć wpis o założeniu ksiegi, zresztą wpis masz dopiero po finalnym akcie.
#gdansk Łostowice, ul. Niepołomicka Mieszka ktoś? Podoba mi się na tej ulicy, korki mniejsze niztna lawendowym zresztą korki są w całym Gdańsku, a ceny mieszkań bardzo spoko tutaj, choć w ostatnich miesiącach poszły w górę... Fajnie tez ze chwilę spacerkiem jest pętla tramwajowa, przedszkole i szkoła. Ktoś tu mieszka? Zna jakieś fajne miejsca? #trojmiasto #mieszkanie
@4recki: przecież niepołomicka to jest jeden wielki korek. Na lewendowym wzgórzu i ogólnie na jasieniu nie ma takich korków jak od havla do Niepołomickiej włącznie
@4recki: z reszta te osiedla sa takie same ja mialam za oknem widok na stawek i las 4 lata pozniej mam 4 bloki zamiast lasu. Najwazniejsze w bloku to spoko sasiedzi i tego Ci zycze
Mam zagwostke dotyczącą #remontujzwykopem otóż moja wanna na zamówienie co prawda przyszła na czas, ale dziś fachowiec zauważył w pełnym świetle (jak wanna stała w salonie z kierunkiem poludniowym) takie oto prześwity. Szczerze to nie chce mi się prowadzić korowodu reklamacyjnego, zwłaszcza że umówiona ekipa jest już na miejscu i ta wanna jest potrzebna tu i teraz :( Czy takie niedoskonałości się zdarzają? Nic się nie stanie? Gwarancja 7 lat producent Koło.
@4recki: prześwity się zdarzają i jak nie są nagromadzone lub szczególnie duże to bym się nimi raczej nie przejmował.
Żywica która jest używana do wzmacniania akrylu jest transparentna, ale ma dwie wady - cenową i technologiczną. Z technologicznego punktu widzenia poliestry przy wiązaniu się kurczą krzywiąc wanny, więc producenci dodają różnorakie wypełniacze, które mają za zadanie temu przeciwdziałać (przy okazji obniżając cenę mieszanki). Z powodu wątpliwości klientów odnośnie prześwitów używa się
@4recki: prawie każda wanna ma takie prześwity. Absolutnie nie rzutuje to na jej wytrzymałość, spokojnie możesz ją montować. Jak Cię to irytuje, to kup trochę żywicy i woreczek włókien, takich do wylewek betonowych, posmaruj naklej włókna i jeszcze raz zasmaruj
Właśnie zrobiłem trzy przelewy, 4.5k za 4 drzwi, 16k zs kuchnie plus 6,5k za płytki do łazienki (podłoga też) a to wszystko na prawdę najtańszym kosztem. niech opis odnośnikaktoś raz jeszcze powie ze za 100k to złote klamki to zabije (╯︵╰,) #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
Właśnie zrobiłem trzy przelewy, 4.5k za 4 drzwi, 16k zs kuchnie plus 6,5k za płytki do łazienki (podłoga też) a to wszystko na prawdę najtańszym kosztem
@4recki: a w kolejnym wydaniu wiadomości: OP kupił auto za 500k. Najtańszym kosztem. Jeździć czymś poniżej tej kwoty to już poniżej godności ( ͡°͜ʖ͡°)
W sumie pierwszy raz jak tego słuchałem to miałem długa rozkmine czym do bulwy są #mafalnie xD serio to jest pierwsze co się słyszy #dawidpodsiadlo #heheszki
Na dniach zaczynamy wykończenie #mieszkaniedeweloperskie ~65 metrów. Tak kiedyś myslałem, że 100k to chyba klamki ze złota, jak się teraz okazuje to pewnie i to przekroczę jadąc na średniej półce :< No cóż i tak o wiele lepsze to, niż kupić używane, wszystko zrywać i zaczynać od nowa. Trzymajcie kciuki ( ͡°͜ʖ͡°) #nieruchomosci #mieszkanie #remontujzwykopem
@4recki @Uluari za 4 lata kolejny remont gdy ściany popękają i tynk poodpada. jest sens ładować dużą kasę w pierwsze wykończenie gdy budynek jeszcze pracuje?
@wanderlust00: Robocizna to u mnie 10k, ekipa bardzo dobra (rodzina), kuchnia na wymiar 12k, po wszystkim przygotuje excela, ale to sie tylko tak wydaje. Głupie drzwi x4 = 5k i to taka srednia półka. Płytki do łazienki 3,5k, panele na całe mieszkanie 3,5k, AGD, meble i umywalka do łazienki ok 5k, reszta ceramiki 3k. Juz mamy prawie 50k a to tylko kuchnia, lazienka, drzwi i podlogi
Jak ja kisne z tych wszystkich firemek, które zwalniały pracowników tylko dlatego, że był lockdown i chcieli sobie tym kosztem zaoszczędzić. Teraz pracy maja tyle, że z okrojoną kadrą gówno moga zrobić, a ludzie maja juz w nich wywalone i poszli gdzie indziej. W Gdańsku ofert pracy w branży technicznej i handlowej chyba nigdy nie było tak dużo jak teraz #ekonomia #pracbaza #praca
@4recki: akurat patrze na oferty pracy w Gdańsku i wiesz, że większość wisi tam od poczatku epidemii? Większość firm wstrzymala rekrutacje to dalej odświeżają oferty na portalach aby zebrać więcej kandydatów.
Obserwuję jednego dewelopera prowadzącego inwestycje w #gdansk I po dluzszym zastoju znowu zaczął się ruch, wklejam screeny bez żadnych filtrach na mieszkaniach (na dwóch są też pojedyncze lokale) i poniżej liczba dostępnych mieszkań obecnie, w nawiasie sprzed tygodnia:
Inwestycja przy pasażu handlowym na Niepolomickiej : 11 (16) Inwestycja przy Havla: 20 (25) Inwestycja przy pętli Siedlce: 115 (138)
Ceny raczej bez zmian. Przynajmniej jedna z inwestycji jest finansowana w 100% ze środków
Różowa wpadła na pomysł stołu szklanego w salonie z aneksem ( 30 mkw) parkiet będzie dębowy (jasny dąb sonoma), blaty w kolorze czekoladowym, fronty mebli w aneksie pod kolor desek z parkietu. Stół szklany owalny lub prostokątny i tak trochę nie wiem jak dobrać do tego zestawu krzesła. Ma ktoś taki stół, poleca, odradza? #projektowanie #urzadzajzwykopem #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
@4recki: osciski palców i tluste smugi, resztki jedzenia, nawet jak sie oprzesz pokremowanymi rekami, bardzo to wszystko widac, codziennie trzeba latac ze sciera. Ani to ladne ani praktyczne.
@4recki: poza wadami które wymienili poprzednicy moim zdaniem szklany stół "ochładza" pomieszczenie. Teściowa ma taki wielki i jakoś nie zachęca nigdy do siedzenia tam, bardziej pasuje na jakiś taras niż do mieszkania xd po prostu nie jest przytulnie przy nim xD mój facet ma podobne zdanie o tym szklanym stole, mówił mamie żeby kupiła normalny xd
Jeśli ktoś oczekuje spadków cen nieruchomości w Gdańsku, to wszystkie znaki na ziemi i na niebie mówią, że takiego niestety nie bedzie. To jedno z dużych miast, gdzie turystyka mimo korony sięga właśnie apogeum, nie ma mowy o plajcie rentierow. Praktycznie wszytskie dobre lokalizacje porezerwowane na miesiąc wprzód. Mieszkania znów zaczęły schodzic i dzieje się to w tempie, które zaraz będzie przypominać to sprzed pandemii. Mam bliska osobę z deweloperki (deweloper mający
Mirki czy ma ktoś nieruchomości na wynajem i współpracuje z firmą, która ogarnia ten cały przemiał? Mamy w tym roku totalny boom i za bardzo się temu muszę poświęcać. W dodatku siostra już mi zadeklarowała, że na wakacje nie wraca ze studiów bo sobie prace w zawodzie ogarnęła :< Chętnię bym zlecił komuś organizację tego wszystkiego, ale jakie realne koszta się z tym wiążą? Kilka domków - niewielkie miasteczko na mazurach. #
Najbardziej mnie śmieszą te złożeczenia, że turystyka umarła. Wracam właśnie z objazdówki po mazurach, a wszędzie są takie tłumy, że nawet na niektorych polach namiotowych nie ma wolnych miejsc. #turystyka
@dzieju41: Tygodniowy wypoczynek (z wyżywieniem) w dobrym, czterogwiazdkowym hotelu w polskich górach to dla czteroosobowej rodziny wydatek od 10k w górę. Żadnych superrabatów. Znaczy się turystyka krajowa ma się świetnie.
@4recki: turystyka umrze w Krakowie np. gdzie było mnóstwo cudzoziemców (nie tylko na alko turystyce, jednak między Emalią a Krzemionkami zawsze tłumy chodziły)
Tak często widzę tu ludzi kpiących ze słów "gdzieś trzeba mieszkać". Powiedzcie mi, co ma zrobić młoda osoba lub para chcąca pójść na swoje. Jaka jest w ogóle alternatywa dlugofalowa oprócz kupna domu czy mieszkania? Ja osobiście żadnej nie widzę. No cóż, po prostu taka nie istnieje. #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny
@Megawonsz_dziewienc Masz jakąś dziwną próbę statystyczną, skoro większość różowych nie pracuje. Pomijam fakt, że z "paznokci czy innego gówna" można nieźle żyć.
Kolega dziś dostał ofertę z banku PEKAO przy 20% wkładu własnego - marża 2,58% + WIBOR 3M :/ To ja w lutym dostałem marżę 1,59%, to co jest teraz to jakaś masakra. Ogromnie się cieszę, że udało mi się kupić mieszkanie przed całym tym syfem
@4recki: teraz i tak banki przykrecily srube tak, ze malo kto dostanie kredyt. A to co mowisz sprawi, ze malo kto go wezmie (co widac w spadku popytu kredytowego)
Dwa lata temu padłem ofiarą oszustwa, na własne życzenie, w skrocie laska z dzieckiem wyłudziła od nas kilka tysięcy pod pretekstem ciężkiej choroby jej dziecka (które okazało się zmyślone) Jak wszystko wyszło na jaw oczywiście ogarnąłem temat i w tym momencie komornik wyciska z niej każdy grosz jaki oficjalnie dostanie. Wiem że na pewno leci w kulki i ma jakieś nieudokumentowane dochody. Jest jakiś sposób by to z niej wycisnąć? Komornik nie
@4recki: Dodam, ze potem wyszło, że jest strasznie zadłużona. Komornik którego opłaciłem zajął jej wszystkie możliwe konta, ale #!$%@? jakoś się wymiguje, ale nie odpuscimy z rozowa i chcemy to jak najszybciej zakonczyc zeby na wakacje w lipcu wyjechac i nie musiec brac udziału w sprawie
@4recki: zleć komorowi egzekucje z mienia w miejscu zamieszkania i idź z nim, jak on powie że czegoś nie może zająć to mu to wskazujesz i na zlecenie wierzyciela może, do tego całą kasę jaką znajdzie w domu instant może zająć
Zawsze staram się być miły dla każdego, ale główni reprezentanci dwóch frontów wojny pod tagiem #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie ośmieszają się w większości swoich postów ( ͡°͜ʖ͡°)
Począwszy od od podatku "kastralnego" (tutaj widzę bait, choć takie sformułowanie przewija się często), "save heaven" "safe haven" "save heven" (tutaj padła chyba rekordowa ilość wymysłu bezmózgów ( ͡°͜ʖ͡°)), po kompletny brak uwzględniania w
@4recki: to jest wykop a nie forum doktorów ekonomii ;-)
To, że każdy może wypowiedzieć swoje zdanie, jakie by ono nie było, daje pogląd na ogół społeczeństwa i trzeba nauczyć się mieć do tego dystans, którego wielu "ekspertom" tutaj brakuje.
Nie mniej jednak, ja zawsze zachęcam do włączenia własnego myślenia, studiowania podstaw ekonomii, śledzenia twardych danych z gospodarki, analizowania trendów z poprzednich kryzysów, czytanie raportów finansowych spółek, śledzenie raportów GUS, bycie
Zrobiłem dzis krótki przegląd ofert na #booking w #gdansk , by zobaczyc jak wygląda obecnie zainteresowanie, wrzucam kilka losowych. Bardzo dużo apartamentów jest juz zarezerowanych, plus wiele ma tylko ostatnie miejsca. Filtry to weekend 15-17 maja, rodzinka 2+1
Mireczki, ktoś jakis czas temu postował tutaj takie bardzo dobre i klarowne zestawienie cen mieszkań na wynajem dla różnych miast, był to własny skrypt, chetnie bym na niego spojrzał jeszcze raz, ale nie moge znaleźć :( ktos coś? #nieruchomosci #mieszkanie
@4recki: W 2012 byliśmy świeżo po ostrej korekcie z poprzedniego kryzysu, gospodarka już wstawała na nogi. Oczekiwanie wtedy spadków po 30% było tak samo naiwne jak oczekiwanie wzrostów obecnie, kiedy zaczyna się poważny kryzys, może najpoważniejszy od czasów wojny.
Hejka Mireczki kupiłem w ubiegłym tygodniu fajne mieszkanko i teraz myślimy z różową jak je urządzić, Wklejam rozkład razem z propozycją dewelopera. Jak myślicie jest okej czy może macie swoje wizje?
XD