janusz-karpinski
  • 5
Jak tam chłopaki z tagu?
#nieruchomosci W #gdansk ceny stoją lub nawet troszkę czasem rosną. Szczególnie widoczny ruch zaczął wracać w Czerwcu. Nie chce mi się nawet szukać żadnych danych i dowodów, wystarczy obserwować, zresztą miejscowe Mireczki coś już postowaly ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#mieszkanie
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
#nieruchomosci

Kupuję mieszkanie z rynku wtórnego, po negocjacjach ustaliliśmy cenę i zaczęliśmy sporządzać umowę i tu się okazuje, że mieszkanie ma 38.2m^2 a nie 39, jak było napisane w ogłoszeniu. Co teraz zrobić? Wycofywać się? Negocjować dalej? Czuję się oszukana i nie wiem, jak zacząć rozmowę

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 20
Aktualne oferty z hasłem "stan deweloperski" na gumtree w porównaniu do 7 dni wcześniej (w nawiasie) i 14 dni wcześniej (w drugim nawiasie):

Wrocław - 934 (875) (855)
Kraków - 3633 (2744) (2528)
Warszawa - 3352 (2472) (2274)
Poznań - 275 (231) (215)
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
janusz-karpinski
  • 0
@mickpl: warto tutaj zaznaczyć, że w Gdańsku co moment oddawana jest kolejna inwestycja. Liczba mieszkań na sprzedaż widocznie nie rośnie, co dowodzi temu, że popyt tutaj absolutnie nie siadł (duża część to nadal popyt inwestycyjny) znajoma z pracy ma kilkanaście lokali, obłożenie jest na całe wakacje
  • Odpowiedz
1950M
  • 5
Mirki odnosnie #mieszkaniedeweloperskie w maju deweloper mial 11 mieszkan wolnych w budynku w ktorym znajduja sie 62 mieszkania, dzis jest juz 19 mieszkan wolnych( wiele z nich bylo zaznaczonych jako sprzedane, teraz sa wolne) 20% to wklad wlasny dewelopera na inwestycje, reszta to wplaty klientow. Mieszkania sprzedaje od lutego, prawdopobnie we wrzesniu chca ruszyc z kolejna inwestycja na tej samej ulicy, a cena za m2 ma sie nie zmienic. #
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Alusowy
Alusowy
  • 2
Wydaje mi się że spadek cen na koniec roku to może być max 5-10%, z czego bardziej stawiałbym na 5%. Wiemy już że odpłynęło sporo ukraińców i do końca roku mogą nie wrócić. Sporo studentów nie ma też zasobów finansowych żeby iść na studia, bądź ich rodziny nie mają, z powodu korona-kryzysu. Dodatkowo demografia coraz mniejsza, studentów coraz mniej.
No i dochodzi fakt, że sporo młodych osób, które potraciło swoje roboty, wróciło do
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
janusz-karpinski
  • 2
@systemluster:
Tutaj chyba nie ma możliwości uzyskania źródła, tak po prostu jest. Każdy orze jak może. Nie znam osoby która by miała własną firmę i chociaż części dochodów pod stołem. To jest strasznie powszechne, nawet w dużych firmach. Tak samo wypłata dwuskladowa. Sam otrzymuje premie pod stołem, a pracuje w firmie, która ma charakter iście reprezentatywny
  • Odpowiedz
janusz-karpinski
  • 1
@systemluster: zacznijmy od tego, że to był bait a ja nie mam dg tylko pracuje na etacie. Ale mimo wszytsko jeśli ktoś kto ma dg, co w polsce jest sztuką by mieć fajne zyski bez kombinowania yo jest frajerem, bo to nie on jest oszustem, to państwo nas wszystkich okrada
  • Odpowiedz
Sabarolus
Sabarolus
  • 7
Czy tylko ja zauwązyłem wyjątkową nadaktywnośc kilku użytkowników wieszczących absolutny krach na nieruchomościach w ciągu najbliższej przyszłości (podają takie widełki, aby było to nieweryfikowalne). Ja rozumiem, że można się z tego cieszyć, ale robienie w kółko wpisów o tym samym kilkukrotnie w ciągu dnia to chyba obsesja.
#nieruchomosci
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
janusz-karpinski
  • 1
@Sabarolus: najlepsze jest to ze oni wklejają ciągle te same wykresy, gdzie ewidentnie nie ma mowy o żadnej bańce, krzyczą jaknto mega drogie są mieszkajiay, nie rozumieją ze nawet jeśli mieszkania nie są indeksowane inflacja, to inflacja ma na ich wartość nominalna kolosalny wpływ, no ale największy śmiech z nich będzie za kilka lat ( ͡° ͜ʖ ͡°) jak będą wykresy z bieżących lat
  • Odpowiedz
mickpl
  • 31
Aktualne oferty z hasłem "stan deweloperski" na gumtree:

Wrocław - 855
Kraków - 2528
Warszawa - 2274
Poznań - 215
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 20
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
janusz-karpinski
  • 3
@mickpl:
Pierwszy taki okres gdzie najem się opłaca dużo bardziej niż rata kredytu. No więc nie musisz nic

Nigdy nie słyszałem głupszego argumentu. Wynajmując placisz za nic, za frajer. Masz tylko chwilowy dach nad głową, poza tym totalne zero. Kończysz wynajmować nie masz nic swojego. Kończysz spłacać kredyt, najczęściej po 8-10 latach i masz mieszkanie / dom warte pewnie z 500k
  • Odpowiedz
janusz-karpinski
  • 0
@dzikuZplasriku: nie każdy kupuje przewartościowane mieszkanie. Jeśli kupujesz mądrze, nie pierwsza lepsza ofertę od dewelopera bez negocjacji od flipperów flippera to nie koniecznie plsdiszy8k za metr, a powiedzmy 6k. Jesli wskaźnik ltv jest korzystny to ryzyka nie ma. Wartość nieruchomości poniżej pewnego poziomu na pewno nie spadnie
  • Odpowiedz
wielgi88
  • 0
Mirki kupuje mieszkanie od rozwodników którzy nie dzielą się po połowie tylko 200 i 100 tys. i u notariusza usłyszałem ze będę płacić większy podatek PCC nie od 300 tylko od 400 tys (2x200). W internecie nie mogę znalezc informacji na ten temat. Spotkaliście się z czymś takim? #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Janusz Karpiński

Osiągnięcia