Witam ! ( ͡° ͜ʖ ͡°)ﾉ⌐■-■
Do wynajęcia studio nagraniowe U2 a w nim:
- Cztery kamery
Do wynajęcia studio nagraniowe U2 a w nim:
- Cztery kamery
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Inwestycje w nieruchomości pod wynajem VS nieruchomości pod zamieszkanie?
Nagranie z Forum Finansów i Inwestycji 2020. Panel dyskusyjny: Na co należy zwrócić uwagę przy inwestycjach w nieruchomości pod wynajem, a na co w przypadku nieruchomości pod zamieszkanie?
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@Mahonek_Magical: obchodzenie prawa czas zacząć ;-)
@Mahonek_Magical: komputer sprzedał takich ciekawostek bo bida
Czy z biurem nieruchomości można negocjować czynsz, czy nie bardzo?
#pytanie #kiciochpyta #pytaniedoeksperta #wynajem #mieszkanie #nieruchomosci
#pytanie #kiciochpyta #pytaniedoeksperta #wynajem #mieszkanie #nieruchomosci
Czy można z biurem nieruchomości negocjować czynsz + warto?
- Tak 48.3% (14)
- Nie 51.7% (15)
@Trunktwilight: Biuro nieruchomości jedynie pośredniczy a negocjujesz z właścicielem.
@Trunktwilight: Zawsze warto negocjować.
Biura mają różne ustalenia z właścicielami mieszkań. Agent często może mieć wpływ na cenę w jakimś zakresie, ale wątpię, żebyś miał okazję zbić chociaż złotówkę. Rynek raczej należy do wynajmujących, a nie najemców. Jeśli temu drugiemu coś się nie podoba - zaraz znajdzie się następny.
Biura mają różne ustalenia z właścicielami mieszkań. Agent często może mieć wpływ na cenę w jakimś zakresie, ale wątpię, żebyś miał okazję zbić chociaż złotówkę. Rynek raczej należy do wynajmujących, a nie najemców. Jeśli temu drugiemu coś się nie podoba - zaraz znajdzie się następny.
Będę wynajmował pierwsze mieszkanie (będę najemcą) i zastanawiają mnie poniższe zapisy w umowie:
Najemca zobowiązuje się do dokonywania we własnym zakresie i na własny koszt
bieżących napraw, konserwacji oraz usuwania usterek związanych z eksploatacją
Przedmiotu Umowy, celem zachowania Przedmiotu Umowy w stanie niepogorszonym,
takich jak naprawa i konserwacja podłóg, okien, drzwi, wbudowanych mebli, kuchni,
@alhakeem: A co gdy nie z mojej winy uszkodzeniu ulegnie kuchenka gazowa? Ze starości, albo z innego powodu - czy to nie właściciel mieszkania powinien zapewnić stan przydatny do użytku?
Mam też taki zapis:
Mam też taki zapis:
Wynajmujący zobowiązuje się przez cały okres najmu utrzymywać Przedmiot Najmu w
stanie przydatnym do
@bohlen: Powinien i to zrobi. Ten zapis też jest normalny.
Masz dbać o rzeczy, naprawiać jakieś drobiazgi i nie doprowadzać swoim zaniechaniem do awarii. Nie masz w tych fragmentach umowy niczego niezgodnego z prawem, czy podejrzanego. Wszystko są to ogólne przepisy z dwóch ustaw, które regulują najem. Jak 15 letnia kuchenka padnie to nikt nie karze Ci zapłacić za nową ze sklepu. Spisz protokół zdawczo-odbiorczy i zaznacz wszystkie ewentualne uszkodzenia
Masz dbać o rzeczy, naprawiać jakieś drobiazgi i nie doprowadzać swoim zaniechaniem do awarii. Nie masz w tych fragmentach umowy niczego niezgodnego z prawem, czy podejrzanego. Wszystko są to ogólne przepisy z dwóch ustaw, które regulują najem. Jak 15 letnia kuchenka padnie to nikt nie karze Ci zapłacić za nową ze sklepu. Spisz protokół zdawczo-odbiorczy i zaznacz wszystkie ewentualne uszkodzenia
Mirki, jaka jest średnia ROZSĄDNA cena wynajmu normalnego, wyremontowanego mieszkania (2 pokoje lub jeden pokoj i salon z kuchnia) w #chorzow #katowice (ale nie centrum, tysiąclecie np.) #siemianowice
Średnio takie mieszkanie które mi się podoba to z 2k + media, czyli z 2300zł? Takie są ceny, czy nie dorwałem dobrej okazji?
Cena w ankiecie to cena najmu, bez mediów.
#pytanie #kiciochpyta #
Średnio takie mieszkanie które mi się podoba to z 2k + media, czyli z 2300zł? Takie są ceny, czy nie dorwałem dobrej okazji?
Cena w ankiecie to cena najmu, bez mediów.
#pytanie #kiciochpyta #
Jakie są ceny?
- 1000-1300 10.7% (8)
- 1301-1600 32.0% (24)
- 1601-1900 28.0% (21)
- 1901-2100 6.7% (5)
- 2101-2300 8.0% (6)
- więcej 2.7% (2)
- nie wiem ale zagłosuje 12.0% (9)
@Trunktwilight: 400zl Chorzów, kawalerka w starym budownictwie ale daje rady
@Trunktwilight: ja płacę 1300 zł za 2 pokoje + osobna kuchnia na Paderewie w Kato. Mieszkanie w stylu Ikea, łazienka czysta ale zrobiona po staremu.
Hej ;)
Czy ktoś w Poznaniu szuka mieszkania na wynajem ? 42 metry w dobrym standardzie - Strzeszyn Grecki, wolne od 15 marca. Pokój, salon z aneksem, korytarz, łazienka. Łączny koszt miesięczny ~2000 zł
#poznan #mieszkanie #wynajem
Czy ktoś w Poznaniu szuka mieszkania na wynajem ? 42 metry w dobrym standardzie - Strzeszyn Grecki, wolne od 15 marca. Pokój, salon z aneksem, korytarz, łazienka. Łączny koszt miesięczny ~2000 zł
#poznan #mieszkanie #wynajem
@filip-kil
@harborger
@padobar
@dziczyznaa
Kiedy tak ceny podskoczyły że za 40metrow 2000zl ? Tam tramwaj dojeżdża ?
@harborger
@padobar
@dziczyznaa
Kiedy tak ceny podskoczyły że za 40metrow 2000zl ? Tam tramwaj dojeżdża ?
Wynajem mieszkań coraz droższy. W których miastach jest najdrożej, a w...
Ceny na rynku nieruchomości szaleją. Nie chodzi tylko o zakup mieszkań, ale też o ich wynajem. W Warszawie za 40 metrowe lokum trzeba zapłacić prawie 2,5 tys. złotych miesięcznie. Tym samym wzięcie kredytu mieszkaniowego staje się coraz bardziej opłacalne.
z- 2
- #
- #
- #
- #
Wynajmujący tłumaczy, dlaczego czynsz oraz kaucja za mieszkania są tak wysokie.
Wiele osób, które żyją w wynajmowanym mieszkaniu, narzeka na wysokie opłaty zabezpieczające. Wszyscy dziwią się, że właściciele żądają od nich tak wysokich kwot w ramach kaucji. Jeden z wynajmujących postanowił na swoim własnym przykładzie wytłumaczyć, dlaczego tak jest, albo raczej na...
z- 7
- #
- #
- #
- #
Mieszkanie za remont: coraz popularniejszy sposób na wynajem
Mieszkańcy, którzy we własnym zakresie wyremontują mieszkanie z zasobów miasta – będą mogli w nim zamieszkać poza kolejką oczekujących na przydział gminnego lokalu. Podobne programy z różnym powodzeniem funkcjonują w wielu miastach. Zainteresowanie nimi jest spore i ciągle rośnie.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@robertx: gdybym trafil na takie ogloszenie w czasach gdy robilem kariere w korpo logistycznym to nawet bym sie nie zastanawial ;)
75% czasu spedzalem w pracy a do domu, rodzinnego, jak do hotelu- zjesc i i do spania.
Ale ja to ja, duzo nie potrzebuje
75% czasu spedzalem w pracy a do domu, rodzinnego, jak do hotelu- zjesc i i do spania.
Ale ja to ja, duzo nie potrzebuje
Nie wiem jak w innych miastach,ale wynajem mieszkania w #rzeszow to jakiś dramat jest.
1. Znajdujesz fajne ogłoszenie, wizualnie ok. Dzwonisz i w słuchawce słyszysz: Dzień dobry biuro nieruchomości xxx, chce pan obejrzeć? To musi pan podpisać umowę że jak się spodoba to zapłaci nam Pan równowartość czynszu, pondto kaucja dla właściciela. Za co? No przecież otworze Panu drzwi, tylko szybko trzeba się decydować bo mam 10 innych chętnych.
2.
1. Znajdujesz fajne ogłoszenie, wizualnie ok. Dzwonisz i w słuchawce słyszysz: Dzień dobry biuro nieruchomości xxx, chce pan obejrzeć? To musi pan podpisać umowę że jak się spodoba to zapłaci nam Pan równowartość czynszu, pondto kaucja dla właściciela. Za co? No przecież otworze Panu drzwi, tylko szybko trzeba się decydować bo mam 10 innych chętnych.
2.
konto usunięte via Zakop
@pikejj18: mam to samo, tylko że ja chce tylko pokój znaleźć a nie całe mieszkanie tak że teoretcznie łatwiej to ogarnać
@pikejj18: W innych miastach jest dokładnie to samo. W tych największych dochodzi jeszcze casting na najlepszego najemcę i najfajniejszego człowieka na świecie. Byłem kiedyś przy czymś takim - ludzie przekrzykiwali się kto wynajmie mieszkanie na dłużej.
Jeśli komuś zbliża się termin wyprowadzki, to wyobrażam sobie ten stres.
Jeśli komuś zbliża się termin wyprowadzki, to wyobrażam sobie ten stres.
Mirki, zorientowałem się że mam umowę najmu z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Mieszkam już kilka lat. W przypadku wypowiedzenia umowy przez właściciela będę miał problem z wyprowadzeniem sie w ciągu jednego miesiąca.
Pytanie: Czy powinienem wynegocjować z właścicielem dłuższy okres wypowiedzenia, czy ustawowo i tak należy mi się dłuższy okres i nie muszę sobie tym głowy zawracać?
Nie zalegam ani nigdy nie zalegałem z opłatami, uważam siebie za wzorowego najemcę.
#mieszkanie
Pytanie: Czy powinienem wynegocjować z właścicielem dłuższy okres wypowiedzenia, czy ustawowo i tak należy mi się dłuższy okres i nie muszę sobie tym głowy zawracać?
Nie zalegam ani nigdy nie zalegałem z opłatami, uważam siebie za wzorowego najemcę.
#mieszkanie
@repostuje: renegocjuj
@repostuje: Zanim pójdziesz na noże i ustawy, to spróbuj po prostu pogadać z wynajmującym. Skoro od kilku lat wynajmujesz jego mieszkanie, to pewnie jest zadowolony ze współpracy i może pójdzie Ci na rękę.
Poczytaj to
Poczytaj to
@Shishu: jak szukasz pokoju to mam do wynajęcia na śródmieściu
konto usunięte via Zakop
za to powinna być kara więzienia..
cena w ogloszeniu: 300zł
plus czynsz, plus rachunki: 1000zł za pokoj, w Rzeszowie, w Polsce B. Dopiero zrozumiałem to narzekanie mirków na rynek nieruchomosci jak sam szukam czegoś do wynajęcia.
#wynajem #mieszkanie #rzeszow #polskab #olx
cena w ogloszeniu: 300zł
plus czynsz, plus rachunki: 1000zł za pokoj, w Rzeszowie, w Polsce B. Dopiero zrozumiałem to narzekanie mirków na rynek nieruchomosci jak sam szukam czegoś do wynajęcia.
#wynajem #mieszkanie #rzeszow #polskab #olx
źródło: comment_15824124247ozbmPRXRT6PREB9pd9xXV.jpg
Pobierz
#mieszkanie #wynajem #mieszkaniedeweloperskie
Niedługo przyjdzie się rozejrzeć za innym mieszkaniem na wynajem i patrzcie na jaką perełkę trafiłem
https://www.olx.pl/oferta/mikro-kawalerka-w-cenie-pokoju-centrum-miasta-CID3-IDDwJUc.html#a28541c801;promoted
mógłbym coś ugotować nie ruszając się z łóżka. Dla mnie perfekt
( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
Niedługo przyjdzie się rozejrzeć za innym mieszkaniem na wynajem i patrzcie na jaką perełkę trafiłem
https://www.olx.pl/oferta/mikro-kawalerka-w-cenie-pokoju-centrum-miasta-CID3-IDDwJUc.html#a28541c801;promoted
mógłbym coś ugotować nie ruszając się z łóżka. Dla mnie perfekt
( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
@JerzyDabczak: masakra
@JerzyDabczak: "Cela", odcinek kręcony w Norwegii - tak to widzę.
Mirki jest hacjenda do wynajęcia obok #krakow
Ktoś zainteresowany? Cena pewnie do negocjacji (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞
#wynajem #dom #januszebiznesu
Ktoś zainteresowany? Cena pewnie do negocjacji (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞
#wynajem #dom #januszebiznesu
źródło: comment_1582406414MVk9oZnCXyqE8pNJX2smgR.jpg
Pobierz
Profesjonalna profesjonalistka zaprasza na warsztaty pt.
"7-krokowy proces zakupu mieszkania na wynajem poniżej wartości rynkowej".
Po c**j kupować mieszkanie, żeby wynająć je poniżej wartości rynkowej? (╯°
"7-krokowy proces zakupu mieszkania na wynajem poniżej wartości rynkowej".
Po c**j kupować mieszkanie, żeby wynająć je poniżej wartości rynkowej? (╯°
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
ktoś chętny płacić 1700 za spanie na europaletach? ( ͡º ͜ʖ͡º)
https://www.otodom.pl/oferta/duzy-pokoj-25-m-loft-1-osobowy-2-osobowy-centrum-ID44Ey4.html?fbclid=IwAR1g-bU75CbUgRhO3uOBHjDlQwHIwtCZYLTEHmvKZSdE_xyRN3hb6f-5TJQ#7ba18ac9fe
#wynajem #wroclaw
https://www.otodom.pl/oferta/duzy-pokoj-25-m-loft-1-osobowy-2-osobowy-centrum-ID44Ey4.html?fbclid=IwAR1g-bU75CbUgRhO3uOBHjDlQwHIwtCZYLTEHmvKZSdE_xyRN3hb6f-5TJQ#7ba18ac9fe
#wynajem #wroclaw
@prayer5: palety do spania i kraty w oknach - escape room
Myśleliście, że w temacie januszy wynajmu widzieliście już wszytko? Myliliście się ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Przeglądam oferty wynajmu w Gdańsku (dramat, ale to temat na inny wpis) i znalazłem taką oto wspaniałą ofertę:
Przytulnej "kwatery w formie tuby japońskiej" xD, czyli miejsce na strychu za bagatela 750 złotych. Warto również zwrócić uwagę na
źródło: comment_1582712068KPqHdrtp5FkaOhqrYv9er1.jpg
Pobierz