Wszystko

Najnowsze

Archiwum

S.....b
S.....b
  • 5
@Przepoczwarzenie: Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jest dramatyczna - janusze wykupują wszystko co się nie rusza, tzn mieszkania w miastach. Nieruchomości z dobra podstawowego stały się elementem spekulacyjnym - ich ceny rosną w nieskończoność a młodych ludzi którzy potrzebują gdzieś mieszkać nie stać na własne 4 kąty. Ceny mieszkań w Krakowie, Warszawie Wrocławiu i Trójmieście tak poszybowały, że aby kupić mieszkanie dla rodziny(80m2) trzeba być milionerem.

PIS z tym nic nie
  • Odpowiedz
czostnek
  • 1
Miraski, mój kumpel dostał pismo z administracji o eksmisję. Właściciel mieszkania, w którym on mieszka, nie zglosił, że ma lokatora. Zacznijmy od tego, że to nie jest własnościowe mieszkanie, tylko administracji (nie wykupił, jak mógł) a ten facet mieszka gdzieś indziej. I teraz zarówno właściciel, jak i administracja nalegają, żeby kumpel się wyprowadził, bo mieszka nielegalnie niby. W sensie: płaci wszystko itd., tylko właścicieli frajer się obsrał, bo spółdzielnia dowiedziała się o
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Skibidi
  • 19
Mireczki i Mirabelki ze #slask
Czy znacie może kogoś kto ma po taniości do wynajęcia kawalerkę albo szuka współlokatorki? Najlepiej #katowice #sosnowiec
Nie wymagam żadnych luksusów, jestem normalną dziewczyną, spokojną, sprzatam po sobie, myje się xD
Obecnie studiuje i pracuje, ale jak najszybciej muszę ewakuować sie z obecnego mieszkania, bo każdego dnia mam wrażenie ze zostanę bez dachu nad głową (╯︵╰,)
#
Skibidi - Mireczki i Mirabelki ze #slask Czy znacie może kogoś kto ma po taniości do...

źródło: comment_1583656848syTw2hi2U0OcjFLgb3o5Np.jpg

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
emdey
  • 5
@Scaab: Nie wiem na jakiej podstawie wszyscy myślą, że jakaś bańka pęknie w dużych miastach. :) To chyba ten ból, że trzeba brać kredyt na mieszkania za 10k+/m2 i takie oszukiwanie samego siebie.
  • Odpowiedz
Rookie34
Rookie34
  • 0
Czy jeśli w umowie wynajmu (na czas określony) mam zapis "2. Obowiązuje jednomiesięczny okres wypowiedzenia dla obu stron.", a nie mam określonych przypadków, w których mogę wypowiedzieć umowę, to mogę zrobić to bez podania przyczyny?
#prawo #wynajem
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tamerlan
  • 1
@karer: Nie moze, ale nie dlatego, nie dlatego, że masz rację:

Swobodne wypowiadanie umów najmu zawartych na czas oznaczony nie jest dopuszczalne i wynika z art.673§3kc. Ustawodawca przewidział w nim jedynie możliwość wypowiadania umów zawartych na czas oznaczony w razie określenia w umowie wypadków wskazujących, kiedy będzie to dopuszczalne. Art.673§3kc rozumiany jest jako zakaz wypowiadania takich umów w sytuacji, w której decyzja o wypowiedzeniu ma być pozostawiana tylko swobodnemu uznaniu
  • Odpowiedz
staryhaliny
staryhaliny
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@BezKrakaNiePograszMakaroniarzu: przecież oni nie są w stanie zorganizować budowy tak wielu mieszkań na raz. To wszystko będzie rozłożone w czasie. Prawdziwy kryzys przyjdzie jak obecne pokolenia (ostatnie wyże) poumierają i już nie będzie miał kto zasiedlać ich mieszkań.
  • Odpowiedz
m76859
  • 1
Mirki, jak osobie pod 60 wytłumaczyć że oświadczenie że się kogoś przyjmie do domu po zakończeniu umowy najmu okazjonalnego, to nie jest największe zło świata, nie spowoduje żadnego zadłużenia ani konsekwencji prawnych? Zaprowadzić do notariusza żeby wytłumaczył jak to działa? Bo ja wymiekam

#wynajem #mieszkanie #kiciochpyta
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
fefler
  • 0
Ile kosztowałoby wynajęcie pokoju (np 20m2) w okolicy 10 minut pieszo albo transportem publicznym od Ochoty, w którym:
- nie byłoby słychać sąsiadów głośno słuchających muzyki ani ruchu ulicznego
- miało jakąś klimatyzację żeby nie było 32 stopni w lato

#warszawa #wynajem
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jasak
  • 8
No i standard, przyjechali kibice i każde "k--w pierd o ja pierd k--w" słyszę. Dzień wcześniej ktoś był, oglądał telewizję ani słówka nie słyszałem. No to dzwonię do właścicielki, zero odzewu, no to policja. Z tym lokalem są dwa numery kontaktowe, firma która zarządza i właścicielka, ani jedno ani drugie nie odbiera ode mnie telefonów, a dzwoniłem do nich teraz drugi raz.

I znowu to samo, muszę rozmawiać z policją tłumaczyć sytuację
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jasak
  • 4
@kaaban: jest to ścisłe centrum warszawy, więc można pomyśleć "heh no to powinieneś wiedzieć że tam mogą być wynajmy". Może powinienem, nie wiedziałem że poza mną w bloku jest 5 innych mieszkańców (teraz 4, bo jedna babunia niestety zmarła), a reszta to krótkoterminowa hołota. Natomiast wynajem krótkoterminowy jest wszędzie. Nowe budownictwo nie jest od tego wolne bo inwestorzy lokując kapitał przemieniają takie mieszkania w airbnb, czasem potrafią kupić całe piętro.
  • Odpowiedz
Goglez
  • 0
Co można rozliczać wedle metrażu? Jakoś ciężko mi sobie wyobrazić jak można metrażem uzasadniać wysokość opłat za wodę, gaz czy prąd, właśnie od właściciela się dowiedziałem że rzekomo tak można, co według mnie nie ma sensu, ale podobno to porada od adwokata.

#prawo #wynajem
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adams_GA
Adams_GA
  • 0
@Goglez: no to proporcjonalnie na ilość osób. To i tak będzie różnica tzw. "frytkowa" czyli na tyle mała że każdy będzie miał to w dupie, w tym być może sąd.
  • Odpowiedz
Goglez
  • 0
@Adams_GA: W moim przypadku pokoje mają różne wielkości, mój (największy) jest chyba ze 3 razy większy od najmniejszego. Średni też jest mniejszy chyba o 1/3 czy nawet więcej, także dla mnie ma to znaczenie, bo nagle się okazuje że moje rachunki są dużo większe niż innych.
  • Odpowiedz
FantaZy
FantaZy
  • 1
Jaki % biorą sobie agencje nieruchomości za full opiekę nad nieruchonmością(mieszkanie)?

Mam 1 pokojowe mieszkanie we #wroclaw ale nie chce mi się bawić w szukanie najemców i odpowiadanie na ich telefony jeśli coś się popsuje. Chciałbym, żeby wszystko ogarniała agencja + szukała nowych jeśli ktoś się wyprowadza.

Wiem, że moglbym do nich uderzać i się dowiedzieć ale nie chce mi się tracić czasu + podawać mój nr telefonu.
Potrzebuję mniej więcej
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
krupek
krupek
  • 3
@FantaZy: Agencja nieruchomości nie daje Ci pewności wynajmu (gdy mieszkanie jest puste głównie Ty tracisz, oni nie zyskują). Zastanów się nad najmem z możliwością podnajmu krótkoterminowego. Czyli wynajmujesz mieszkanie komuś na długi okres (np. 2-3 lata), kto robi z tego mieszkania "apartament na wynajem" i wynajmuje na bookingu za 200zł/doba. Tacy ludzie po pierwsze zapewnią Ci płynność (agencja nieruchomości jak klient wyjdzie - rozłoży ręce i powie że czeka na
  • Odpowiedz
bialy_murzynek
  • 4
@FantaZy: 15% miesięcznie za opcje, która zawiera pełną obsługę mieszkania - drobne naprawy, sprzątanie po poprzednim wynajmującym, przygotowanie pod kolejnego, wystawienie oferty, rozliczenia z wspólnotą, mediami itd. Generalnie spoko opcja - od momentu wynajęcia mieszkania nie kiwnąłem palcem, żeby coś tam zrobić. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Goglez
  • 0
Jakich dokumentów może żądać najemca od wynajmującego/właściciela pokoju? Chodzi mi o wszystko co możliwe i co właściciel ma obowiązek udostępnić, może potwierdzenie własności, albo zgłoszenia umowy do US, może potwierdzenia sprawności instalacji np elektrycznej? Coś jeszcze?

#wynajem #prawo
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Papilon
  • 0
@Goglez: może, czy musi? W przepisach k.c. nie ma informacji o obowiązku wynajmującego do przedkładania dokumentów najemcy. Wynajmujacy może równie dobrze nie być właścicielem nieruchomosci.
  • Odpowiedz
Goglez
Goglez
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@Papilon: W umowie mam zapis, że wynajmujący to właściciel. Z drugiej strony, nawet jeśli nie jest właścicielem, to musi mieć jakieś prawo do wynajmowania lokalu.

może, czy musi?

Chodzi mi o to, czego może zażądać najemca, co wynajmujący musi udostępnić i najlepiej w jakiej formie.
  • Odpowiedz
Goglez
  • 0
Jakie mam opcje, jeśli dostałem wypowiedzenie umowy najmu ze skutkiem natychmiastowym z kilku powodów, z którymi się nie zgadzam? List dostałem dziś, wypowiedzenie wchodzi w życie w poniedziałek, w dzień w którym będę poza miastem ze względu na zeznawanie w sądzie, więc nie mogę tego przełożyć ani odwołać, co za tym idzie mam raptem jeden dzień roboczy na reakcję, nie zdążę się z prawnikiem żadnym umówić raczej. Mogę żądać jakichś dowodów na
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adams_GA
Adams_GA
  • 2
@Gaelwyn: ale gadasz głupoty, aż żal czytać. Meldunek nie ma nic do eksmisji.

@Goglez: nic, zostaje Ci nie wyprowadzać się, a ewentualną skuteczność wypowiedzenia podważać w procesie o eksmisję.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi