Ktoś pomoże doradzić?
Dla młodej osoby zaraz po osiemnastych urodzinach lepszą opcją jest niewielka kawalerka na wynajem (samo mieszkanie 1100 zł miesięcznie), czy moze leoiej dobrać jakichś 2-3 współlokatorów, ogarnąć coś większego i koszt podzielić na 3 czy 4 osoby?
#wynajem #mieszkanie #wspollokatorzy #mlodziez
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@xWiteQx: ta druga opcja. Przy okazji uczy, życia w społeczności i pozwala później bardziej docenić mieszkanie samodzielnie. Minusem może być nierzetelność i nieodpowiedzialność lokatorów, szczególnie jeśli też będą mieli 18 lat.
  • Odpowiedz
#wynajem #nieruchomosci #kawalerka

Mam pytanie -> jeśli w umowie jest miesięczny okres wypowiedzenia to znaczy że jeśli wypowiem umowę przed końcem maja to czy 1) mam cały czerwiec na wyprowadzenie się czy 2) mam się wyprowadzić do końca maja ?
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Razem ze współlokatorkami postanowiliśmy, że wyprowadzamy się z wynajmowanego mieszkania. Umowę mieliśmy do końca czerwca lecz chcieliśmy ją rozwiązać miesiąc wcześniej z właścicielką za porozumieniem stron, ponieważ od końca marca nie mieszkaliśmy już w tym mieszkaniu z powodu koronawirusa. Właścicielka w rozmowie telefonicznej zgodziła się na to. 22.05.2020r zabraliśmy swoje rzeczy i tego samego dnia spotkaliśmy się z właścicielem oddając mu klucze. Umowa najmu nie zawierała okresu wypowiedzenia. Właścicielka pomimo uzgodnienia nie
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Korokob: proste jak dupczenie, piszcie do niej pismo za potwierdzeniem odbioru z terminem zwrotu kaucji, powołajcie się na rozmowę telefoniczną i ustalenia z rozmowy telefonicznej (oraz że są nagrane - możesz nagrywać bez informowania o tym) wypisz wszystkie ustalenia jakie były, opiszcie całą sytuację i wysyłajcie do niej. Dodajcie, że w przypadku zwrotu kaucji będziecie dochodzić swoich roszczeń na drodze sądowej - podejrzewam że zmięknie jej rurka i odda hajs
  • Odpowiedz
@Korokob: A, no to kiepska sprawa, bo ona teraz kaucji nie zwróci i żeby ją odzyskać to Wy będziecie musieli ją pozwać do sądu. Na pewno żadnej dodatkowej kwoty nie uda jej się od Was uzyskać, ale żeby wyegzekwować od niej kwote zwrotu, która według Was wam się należy, to musielibyście ją pozwać. I najlepiej wszelkie ustalenia mieć na piśmie lub jeśli są telefonicznie to nagrywać na wszelki wypadek.
  • Odpowiedz
Mam pytania do osób wynajmujących pokój w mieszkaniu z obcymi ludźmi ale dłuższy czas(powiedzmy kilka lat):

1.Podobno praktyką w takich mieszkaniach jest to,że robi się grafik w którym w danym tygodniu dana lokator sprząta mieszkanie.Ale w jakim sensie sprząta? odkurza swój pokój i pokoje innych współlokatorów czy tylko części wspólne? Nie rozumiem na jakiej zasadzie to działa.Czyli mogę sobie nakruszyć w przedpokoju,nalać obok kibla na kafelki i uwalić kuchnię przy robieniu obiadu,bo i
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@pawel-niczyporek: U mnie jest tak, że osobno rozliczana jest woda i śmieci, a osobno prąd. Jesli chodzi o to pierwsze to suma dzielona jest zawsze na 5(bo tyle osob max moze być w mieszkaniu) osób niezależnie od tego ile jest faktycznie (jeden pokój stoi pusty), a prąd jest dzielony na faktyczną ilośc osób w mieszkaniu w danym miesiącu
  • Odpowiedz
Też zauważyliście że w nowych blokach większość mieszkań które są dostępne na wynajem to najgorsze śmieci w bloku? xD
Bardzo trudno o wyższe piętra, a okna są najczęściej na ulice, mimo że są i w bloku takie które są z oknami do wewnątrz(osiedla/zieleni).
np. z jednego bloku który ostatnio przeglądałem(dość sporego) to 90% mieszkań to było j----e pierwsze piętro xdd

#wynajem #nieruchomosci #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@villager: Co w tym dziwnego? Mieszkania na niższych piętrach są z reguły tańsze. Jeśli ktoś robi inwestycję to całość właśnie polega na tym, żeby jak najmniej pieniędzy w to włożyć i jak najwięcej wyciągnąć.
  • Odpowiedz
@villager: Green Mokotów, Jaśminowy, te wszystkie inwestycje tam to dramat. Często nawet uber nie chce odbierać ludzi, bo stanie w korkach na zbyt długo ich blokuje.
Niestety jeśli jest coś fajnego na Mokotowie, w miarę nowego, blisko komunikacji i w znośnym standardzie, to ceny są absolutnie z kosmosu
  • Odpowiedz
Często nawet uber nie chce odbierać ludzi, bo stanie w korkach na zbyt długo ich blokuje.


@Norkanerka: mam flashbacki z Rzeszowa gdzie uberowcy w godzinach szczytu wyłączają aplikację xD
  • Odpowiedz
Wykres z dzienną ilością wystawianych nowych ogłoszeń wynajmu mieszkań we Wrocławiu od początku tego roku (suma z olx, otodom, gumtree).

Przed epidemią było to między 200-250, a teraz w zasadzie poniżej 250 nie spada.

Tuż przed pandemią, w samym serwisie otodom było dostępnych 2 600 ogłoszeń. Obecnie dostępnych jest 3 240 ogłoszeń (wzrost o 25%). Na olx przed pandemią było około 3 300 ogłoszeń, obecnie jest 4 385 (wzrost o 33%).

#
mookie - Wykres z dzienną ilością wystawianych nowych ogłoszeń wynajmu mieszkań we Wr...

źródło: comment_1589955252BD7WoLM6P9mltk8xb3LvlW.jpg

Pobierz
  • 31
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@miszczu_blady: Dane pokazują liczbę ogłoszeń, a nie liczbę dostępnych fizycznie adresów. Te przed pandemią także były dublowane, więc są dublowane i teraz (warunki się nie zmieniły).
Dodatkowo bywają sytuacje, że np. dane mieszkanie ma 2 ogłoszenia na otodom (prywatne ogłoszenie + ogłoszenie agencji) i jeszcze ktoś wystawia je na gumtree.
Tak było od zawsze, więc nie ma to wpływu na wzrost/spadek ujęty w % ale same liczby nie oddają ilości
  • Odpowiedz
Mirki,

czy wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek wysyłania rozliczenia za opłaty komunalne cyklicznie (co miesiąc/dwa)?

Moi obecni zarządcy zaśpiewali mi dziś 500zł niedopłaty z tytułu wywozu nieczystości i zimnej wody, mimo, że te opłaty miały być ryczałtowe, a pierwszy i ostatni rachunek z wyszczególnieniem opłat dostałem 9 stycznia.

Nie
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@graf_zero: Wyszedlem, przelew co miesiac idzie bezposrednio do prywatnego wlasciciela budynku, zarzadca jest tylko posrednikiem. Wlasciciel zgodzil sie obnizyc czynsz o 200zl, pod warunkiem braku zadluzenia - stąd dowiedziałem się, że zalegam.

Pierwszy raz wynajmuje lokal przez spoldzielnie, 'prywaciarz' dawno dalby mi znac o zaleglosci, bo by odczuł po kieszeni.

@alhakeem: Czyli wolnoć Tomku w zarządzanym przez siebie domku, tak myślałem. Dzięki.
  • Odpowiedz
Witam wszystkich.
Pracuję w warszawskim korpo. Z powodu korony moja firma nieoficjalnie oglosila że powrotu do biura nie bedzie raczej do wynalezenia szczepionki. Więc praca zdalna napewno co najmniej do przyszłego roku.
Nie ma sensu dla mnie siedzieć w Warszawie i pojawił się pomysł wyjechać do innego miasta. Zastanawiam się nad wyjazdem do jakiegoś malego miasta blisko Bałtyku ( do 30km do morza) i wynająć tam mieszkanie na kilka miesięcy. Jakie miasto
  • 49
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mialy byc jakies przeceny na nieruchomosciach; chcialem sobie wynajac inne - wieksze mieszkanie z garazem...
I jestem zażenowany. Śledziłem mieszkania o zadanych parametrach w zasadzie od kiedy sie wprowadzilem do obecnego 1.5 roku temu.
O ile kiedys za takie pieniądze trafialy sie fajne mieszkania w tym np dwa pokoje i gabinet obok pl Narutowicza w fajnym standardzie lub dwupoziomowe na powiślu to teraz większość ofert to zwykły paździerz

#nieruchomosci #
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@InterferonAlfa_STG: Ja jakos przed koroną szukałam na olx mialam ustawione dane parametry i bylo 17 ogloszen a teraz 54 ale wiekszosc to w moim budzecie to nie ma co wybrzydzac xDD tydzien temu bylam obejrzec kawelerke za 1500 zl, 5 min od pracy na piechote i gosciu na drugi dzien mi umowe wyslal, narazie bedzie robil remont wiec trafi mi sie nowe mieszkanko z nowa lazienka, podlogami, po malowaniu wiec
  • Odpowiedz
Mirki i mirabelki, gdzie lepiej wynajmować mieszkanie, koło pracy ale na obrzeżach miasta (zadupie straszne) czy w centrum? Dojazd z centrum mam dość dobry, 15-20 minut. #pracbaza #wynajem

Gdzie wynająć?

  • Centrum 25.8% (8)
  • Zadupie 74.2% (23)

Oddanych głosów: 31

  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@5T1N63R: Skoro dojazd jest dobry do i z centrum to brałbym zadupie. Spokojniej na zadupiu a jak potrzebujesz rozrywki to jedziesz do centrum i w 20 min jesteś. Te 20 min to komunikacja, autem, rowerem ???
  • Odpowiedz
Mirki: może ktoś podpowie?ł

Mój szwagier w lutym podpisał umowę najmu mieszkania na czas określony - konkretnie do 25 sierpnia, lecz musiał zrezygnować z mieszkania, bo #koronawirus i zawiesili mu uczelnię (nie miał, po co tam siedzieć). Teraz zdecydował wypowiedzieć umowę (jest określona taka możliwość w umowie), lecz prawdopodobnie zapłaci karę umowną w wysokości miesięcznego czynszu plus ostatnich opłat eksploatacyjnych. Nie neguję tego zapisu, ale teraz zastanawiam się, czy zasadna jest
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Odwieczna batalia: kto płaci za przegląd urządzeń w wynajmowanym mieszkaniu i za ewentualność zepsucia się go, nie z winy osoby która tam mieszka?
#studbaza #wynajem #prawo #pytanie

Kto płaci

  • właściciel 82.1% (46)
  • osoba która tam mieszka 17.9% (10)

Oddanych głosów: 56

  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Owoc_w_kreplu: jeśli spora rzecz to właściciel. Jeśli płatne przeglądy okresowe, też starałam się nie płacić. Oczywiście jak kolega joffie pisze - żarówkę wymienić czy klamkę no to spoko. Choć z żarówkami kiedyś miałam przypał, bo na sieci były spore zwarcia (poszło mi też gniazdo w telefonie), więc kupiłam sobie stabilizator, tam podłączałam lampkę, a żarówek już więcej nie kupowałam żeby nie korciło xD (właściciel miał w dupie kwestię prądu, i
  • Odpowiedz