Wszystko

Najnowsze

Archiwum

ChlopakNaMedal
ChlopakNaMedal
  • 0
Czy ktoś może polecić jakiegoś dobrego prawnika najlepiej z Łodzi.
Będę musiał wypowiedzieć umowę lokatorowi bo zwleka już 2 miesiąc z opłatami i pewnie nie będzie chciał się wynieść.
Sprawa wypowiedzenie generalnie powinna być prosta ale z uwagi na tarcze antykryzysową trochę się pozmieniało i chcialem aby wypowiedzenie było 100% zgodne z obowiazujacymi przepisami ( ͡° ʖ̯ ͡°)
#lodz #prawnik #wynajem #
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kiszczak
kiszczak
  • 4
@megastulejka Łącznie 6k mnie wyszło. Razem z podziałem majątku, ustaleniem opieki nad dzieckiem i kosztami z tym związanymi(mam przyznaną naprzemienną). Najlepiej wydane 6kafli ever xD
  • Odpowiedz
TheDzions
TheDzions
  • 2
możesz się mu przyznać, że były i ponieś konsekwencję, albo niech się z Tobą n--------a. Jak będzie chciał zbić Ci kaucje, to możesz się na to nie zgodzić, tylko wysłać mu wezwanie do zwrotu kaucji. On odpisze, że musi potrącić tyle i tyle, to wtedy odpisujesz mu że nic nie wiedziałeś o usterkach jak się wyprowadzałeś, i potwierdza to protokół zdawczo-odbiorczy który sam podpisał, znów wzywasz do oddania kaucji. Możesz go tak
  • Odpowiedz
ipoproblemie
ipoproblemie
  • 3
#prawo #nieruchomosci #wynajem

Mireczki i mirabelki, mam obawy że agencja może mi nie zwrócić całej kaucji z jakiegoś zmyślonego powodu. Już raz w przeszłości mi to zrobiono (za rzekomo brudne ściany) i nie chce znowu stracić 2,5k złotych. Chcą mi oddać pieniądze dopiero 2 tygodnie po mojej wyprowadzce jak przejrzą wszystko dokładnie. Myślę że postawią mnie przed faktem dokonanym bez możliwości obrony. Już raz mnie okłamali bo
  • 40
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
alhakeem
  • 1
@ipoproblemie: Opisujecie stan faktyczny lokalu na moment jego oddania wraz z potwierdzeniem zwrotu kluczy i zapisem wartości na licznikach. Jeżeli masz problem z odzyskaniem kaucji to wezwanie przedsądowe -> pozew.
  • Odpowiedz
villager
villager
  • 1
Zakładając mieszkanie w okolicach 35-40m2 dwupokojowe.
Potrzebuje urządzić przestrzeń do pracy: spore biurko na 2 monitory i przestrzeń do wiercenia się krzesłem na kółkach.

Najlepiej by to było zrobić w sypialni, ale często w tym metrażu sypialnie są strasznie upchane tak że 90% to łóżko.
Myślicie że warto się bawić w przemeblownie typu pozbycie się gigaszafy która też zwykle jest w sypialniach?
(musi się zgodzić właściciel raczej)
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
phoropter
  • 1
@Mario852: Kuzwa stary ale my jestesmy w Polsce a nie w Niemczech i sie zarabia w zlotowkach a nie w euro. Za 600 euro to mozna wynajac ladne mieszkanie w Polsce a nie klitke ktora ma 12,5 metra kwadratowego.
  • Odpowiedz
T.....n
T.....n
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@AnonimoweMirkoWyznania: Pamiętaj o tym, żeby dodać zapis, że wynajmowi podlega całe mieszkanie poza jednym wybranym pomieszczeniem (np. garderoba, najmniejszy pokój).

Oczywiście najemcy będą mogli z niego korzystać (na gębę), ale dzięki temu zapisowi w razie problemów z płaceniem będziesz mógł legalnie wejść do własnego mieszkania, zamieszkać z kolegami tydzień i zrobić im takie piekło, żeby się wynieśli.

Żadne inne prawne rozwiązanie nie działa dzięki ochronie dla patologii wprowadzonej w kwietniu
  • Odpowiedz
5da4266d3de6dbaf425a2d4fc16225d0
5da4266d3de6dbaf425a2d4fc16225d0
  • 4
@theindependent: Ale co tu radzić? Właściciel ma racje i tyle. Podczas wprowadzania sie miałeś prawo zarządać, żeby mieszkanie było czyste albo ewentualnie wpisać to w standardowy protokół ze stanem mieszkanie (wszelkie dziury, uszkodzenia etc.). Jeśli tego nie zrobiłeś, to twój problem, bo nie jest niczym dziwnym że właściciel chce odebrać mieszkanie w dobrym stanie. To zupełnie normalne że wynajmuje firmę do sprzątania, szczególnie jeśli faktycznie był tam jakiś poważny syf.
  • Odpowiedz
F.....z
F.....z
  • 5
@theindependent: Jeśli wynajmujący chce, żebyś za coś mu płacił, niech wystosuje oficjalne pismo z wezwaniem do zapłaty, z listą ile i za co. Jeśli potrącił Ci kwotę z kaucji, wyślij do niego pismo, powołując się na umowę, o zwrot całości kaucji. Wyślij też osobne pismo z wezwaniem do udostępnienia Ci rachunków i dokumentacji, na podstawie której wynajmujący dokonał potrącenia.
Jeśli wynajmujący nie odda Ci pieniędzy, a uważasz, że masz rację,
  • Odpowiedz
Crisu
  • 0
Czy jeśli wyręcze lokatorowi któremu wynajmuję mieszkanie wypowiedzenie osobiście to uznaje się ono za doręczone (będe miał świadka) czy musi mi się pod nim podpisać ?
#wynajem #prawo
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pietruta
  • 1
Lokal około 300m2, aktualnie gastro, sama sala około 200m2. Miejscowość do 10k ludzi, lokalizacja praktycznie same centrum obok bardzo dużego zakładu produkcyjnego. Gdzie szukać chętnych na wynajem? Najlepiej długoterminowy a potem z możliwością odkupu nieruchomości, działki i domu który znajduje się obok. Aktualnie uderzyłem tylko do sieci sklepów spożywczych. Jakies specjalistyczne strony z ofertami? Prowadzi różowa gastro, ale ze względu na wirusa szukamy alternatyw a lokal z potencjałem ( ͡° ͜
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
a-kow
  • 0
Czołem Mirki, planuję wynajem mieszkania i dostałem od właściciela wzór umowy najmu, w którym dwa punkty nie do końca są dla mnie jasne. Jest może ktoś kto się bardziej orientuje w takich sprawach i mógłby podpowiedzieć jak je rozumieć:

"Wynajmujący będzie miał prawo do waloryzowania czynszu nie częściej niż co 6 miesięcy o wskaźnik wzrostu wartości odtworzeniowej 1 m kw. powierzchni użytkowej mieszkalnej, publikowanej przez Wojewodę w Dzienniku Wojewody. W razie zaprzestania
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ymkzz
  • 15
Zebrało mi się na wspominanie starych dobrych czasów które juz nie wróca ヽ( ͠°෴ °)ﾉ

(づ•﹏•)づ Te czasy kiedy kwaterowało się 7 ukrów w kawalerce 31m2 i od każdego inkasowało po 500zł
(づ•﹏•)づTe czasy kiedy dawałeś ogłoszenie na portalu i już po minucie miałeś pierwsze telefony, więc zdejmowałeś ogłoszenie wystawiałes za 2 razy większą cenę, a telefony się
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pietruta
  • 0
Mirki, mam lokal 300m2 aktualnie gastro. Zastanawiam się nad wynajęciem, wiecie może w jaki sposób to ugryźć? Nie chce szukać po olx, myślicie ze warto odezwać się do sieci handlowych? W sensie jakies sieci sklepów etc czy raczej to nie wypali? #nieruchomosci #biznes #wynajem
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pietruta
  • 0
@TheDzions: @augusto-mises: słuchajcie, ja to i gotów franczyzę prowadzić żebym mieć spokojna głowę ;) po prostu mam bardzo duży lokal w którym było gastro komunie chrzciny z kuchnia domowa od 10 lat i szukam alternatywy ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz

Powiązane tagi