Mirki, mam lokal 300m2 aktualnie gastro. Zastanawiam się nad wynajęciem, wiecie może w jaki sposób to ugryźć? Nie chce szukać po olx, myślicie ze warto odezwać się do sieci handlowych? W sensie jakies sieci sklepów etc czy raczej to nie wypali? #nieruchomosci #biznes #wynajem
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@TheDzions: @augusto-mises: słuchajcie, ja to i gotów franczyzę prowadzić żebym mieć spokojna głowę ;) po prostu mam bardzo duży lokal w którym było gastro komunie chrzciny z kuchnia domowa od 10 lat i szukam alternatywy ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Czy jest jakiś optymalny okres na szukanie mieszkania na wynajem? W normalnych okoliczności domyślam się, że najwięcej mieszkań jest dostępnych zaraz po zakończeniu roku akademickiego ale teraz i tak większość studentów już wróciła do siebie. Piąty rok w akademiku mieszkam, obecnie z różową w jedynce w akademiku PW i przymierzam się do znalazienia czegoś niedługo, myślałem o sierpniu lub wrześniu. A może ten okres maj-wrzesień będzie jednokowo atrakcyjny do wynajmu?

#mieszkanie
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@aerodnight: jak chcesz tanio to teraz jest najlepszy moment i popisać od razu umowę na 2 lata - jeżeli planujemy długo wynajmować. Po wirusie rynek się ożywi i znowu ceny do góry.
  • Odpowiedz
Dobra czysto teoretyczne pytanie bo w tych chlewie obsranym gównem to wynajmujący nie ma praw. Mam lokatora który zalega z opłatami i zakładam, że będą problemy.
Wypowiadam mu umowę, oczywiście nie opuszcza lokalu .
Pod jego nie obecność wpadam, zmieniam zamki, jego graty pakuje i elo.
Przychodzi z pracy, oczywiście wzywa policję ale ja mówię, że umowa została rozwiązana tego i tego dnia. Pan mi oddał kluczę i opuścił lokal a teraz
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ChlopakNaMedal: lepiej to skonsultowac z firmami, ktore maja doswiadczenie w wyprowadzaniu takich lokatorow. Oni maja swoje sposoby w pelni legalne chociaz na pewno na granicy prawa. Ja raczej oddalbym sprawe takiej firmie, tak naprawde zalezy na kogo trafisz. Jak na jakis malo ogarnietych to pewnie zabiora rzeczy i pojda dalej, ale jak na kogos kto bedzie chcial sie sadzic to moze byc problem.
  • Odpowiedz
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Mireczki, wynajmujący nie oddał mi kaucji. Minął miesiąc od rozwiązania umowy. Umówiliśmy się tak, że opłaci z kaucji rachunki za ostatni miesiąc, a potem prześle mi kaucje minus to co było do opłaty. Był ktoś z was w takiej sytuacji ? Chciałem napisać wezwanie do zapłaty, ale nie wiem czy w takiej sytuacji to ma podstawę prawną.

#prawo #wynajem #sadownictwo
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 5
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Sam napisz lub zmidyfikuj gotową. Pamiętaj o zapisie, że klient ma się gdzie wyprowadzić i zapiszczie ten adres. Niby jest to wymakane przy umowie na najem okazjonalny, którą podpisujesz u notariusza, ale w zwykłej umowie może wzbudzić niepokój potencjanego niesolidnego najemcy. Żadnych matek z bombelkami, jak przestanie płacić nie ma legalnego sposobu, żeby ich wywalić w rozsądnym czasie. Im umowa bardziej szczegółowa tym lepiej, w załączniku wypisz co tam w mieszkaniu jest
  • Odpowiedz
@ShadowDancer na to jest paragraf, że jak nie chce oddać to możesz wynieść z mieszkania równowartość w przedmiotach. W zależności od wysokości kaucji polecane są lodówka, łóżko, czasami telewizor
  • Odpowiedz
Mirabelki i Mireczki, czy ktoś z Was byłby w stanie udzielić mi odpowiedzi na taką zagwostkę... Mój brat chce zrezygnować z wynajmu mieszkania, rozmawiał z właścicielką i właścicielka poleciła mu zapewnić środki ochrony typu rękawiczki itp. dla wszystkich zainteresowanych wynajmem, wszystkich odwiedzających w celu obejrzenia mieszkania. Ponadto poinformowała go o obowiązku odkażenia mieszkania przed wprowadzeniem się nowych lokatorów, co miałby zrobić na swój koszt. Jak to właściwie jest, czy ten obowiązek spoczywa
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

widzicie jakieś mocne przeciw żeby nie wynajmować w obecnej sytuacji?


@FreakyYak: podpisz taką umowę, którą będziesz mógł renegocjować za kilka miesięcy, bo na jesień/zimę szykuje się kolejna fala a wraz z nią ceny najmu mogą zacząć szorować po dnie.
  • Odpowiedz
Pytanie do starszych mirkow i mirabelek. Odkładam kase narazie, za jakieś 10 miesięcy planuje kupno mieszkania za gotówke, i zastanawiam sie czy jest sens sie wyprowadzać na te 10 miesiecy na wynajem na inne mieszkanie od rodziców (nie wiem zobaczyc jak mi sie mieszka, czego oczekuje od mieszkania/co mi przeszkadza, na co zwracać uwage itp.)? Z waszej perspektywy, starszych schorowanych bardziej doświadczonych?

#pytanie #kiciochpyta #pytaniedoeksperta #

Warto wynająć przed kumpnem?

  • Tak 29.6% (21)
  • Nie 70.4% (50)

Oddanych głosów: 71

  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@FreakyYak: tak, zawsze jakieś tam doświadczenie w mieszkaniu w innej lokalizacji, innym układem pomieszczeń itp. będzie łatwiej później tobie kupić mieszkanie bo będziesz wiedzieć czego unikać (ja na przykład raz najmowałem pokój w mieszkaniu z piecykiem gazowym i wiem że nigdy więcej tego nie zrobię)
  • Odpowiedz
@FreakyYak: Uważam, że warto pomieszkać bez rodziców z powodów, które już padły. Nie masz kompletnie pojęcia o tym, co lubisz, a czego nie, co ci przeszkadza, a o jest dla ciebie ułatwieniem. Tylko teraz już trochę na to za późno, i tak niewiele zdążysz zobaczyć a każdy dodatkowy grosz ci się przyda.
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Mireczki mam pytanie odnośnie wynajmowanego mieszkania. Wynajmuję już dwa lata spoko mieszkanie, ale planuję się przeprowadzić i się zastanawiam nad tym co muszę naprawić/wymienić. Ogólnie standard średni, babka robiła remont rok przed moim wprowadzeniem, ale tylko malowała ściany i zrobiła nową kuchnie. Ale oczywiście wszystko mega tanio, meble z najtańszej sklejki, podłoga najtańsze i najmiększe drewniane panele na których zostają ślady po każdym krześle (nawet z podkładkami). Wizualnie mieszkanie
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

SystematycznyŁobuz: Hej tu op, oczywiście zgubiłem kod.
@niezwornowazony: dzięki tak mi się właśnie wydaje, że to jest normalne zużycie

@Precypitat: mam taki zapis, ale mam też, że jestem zobowiązany usuwać drobne usterki. Przez to rozumiem, że np. sam wymieniam żarówki, albo silikony, w sumie nic więcej nigdy się nie zepsuło.

@Janusz_Lubikwasa: no dzięki, to nawet nie wiedziałem. W sumie co do ścian to są w takim
  • Odpowiedz
Samorodki złota w komentarzach pod artykułem o wakacjach i turystyce na Money.pl.

Diego skarży się:

"Żyje cały rok, by w lipcu wyłączyć telefon i jechać z rodziną na dwa tygodnie nad morze śródziemne. Mam to wszystko gdzieś, ja chcę na wakacje!!! Dla wielu ludzi jest to coroczny cel życiowy. Ja osobiście co roku zaczynam odchudzanie od października, chodzę na siłownię i wyrabiam sylwetkę, by czerwiec, lipiec, sierpień cieszyć się życiem i na nic nie
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach