Hej, wołam wszystkich znawców tematu, rozliczania ciepła na podstawie podzielników:)
Mam "mały" problem na mieszkaniu które wynajmuje we Wrocławiu-okolice Aquaparku. Wczoraj otrzymałem informacje że mam niedopłatę w wysokości 4500 zł za #ogrzewanie w sezonie 19/20( styczeń-grudzień). Zaliczki pobierane miesięczne w wysokości 150 zł.

Pytanie czy 6300 zł (150 zł*12+4500 zł dopłata) za ogrzanie mieszkania 3 pokojowego ( 60 m2) jest w ogóle możliwe?

Dodatkowe informacje: mieszkanie 3 pokojowe 60 m2 na 3 piętrze
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@doizwroclawia: Jest możliwa taka kwota jak np Ty grzałeś, a zdecydowana większość nie - wtedy cena jednostki robi się kosmiczna. Jaki masz stosunek kosztów wspólnych i indywidualnych? Jaka cena za 1 jednostkę wyszła? Ile jednostek nabiłeś?
  • Odpowiedz
@pietrek3121:
Szkoda, że nie powstają już normalne garaże, tylko wszędzie te hale, których jedyną rolą jest to, że na auto nie pada. Ani nie pomajsterkujesz, ani oleju czy klocków sobie nie wymienisz, nie ma gdzie narzędzi odłożyć ani piwa w spokoju wypić. Bez sensu.
  • Odpowiedz
Firma Resi4Rent oddała do użytku kolejny projekt. W dwóch budynkach na wrocławskiej Kępie Mieszczańskiej, powstało 269 mieszkań. Lokale przeznaczone do wynajmu, wszystkie są w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Szczegóły tutaj

#polska #wroclaw #mieszkanie #wynajem #nieruchomosci
Projekt_Inwestor - Firma Resi4Rent oddała do użytku kolejny projekt. W dwóch budynkac...

źródło: comment_1587044203XtDIw1lpgVa5L2B3GuPFfo.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jak najlepiej sprawdzić potencjalnego najemcę mieszkania, jego rzetelność, etc? Jak upewniacie się, że ma możliwości zarobkowe i nie ma za sobą niejasnych historii odnośnie wynajmowania mieszkań?

#pytanie #wynajem #mieszkania
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Asarhaddon: Nie. Nie masz prawa o jego zdolność zarobkową, o jego sytuacje życiową etc. Nie istnieją żadne serwisy, które by to umożliwiły, bo w momencie publikacji danych kary zabiły by właścicieli takich serwisów.
Jedyne co ci wolno to poprosić o dowód osobisty, aby spisać jego dane do umowy.
  • Odpowiedz
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
Bańka cenowa na rynku nieruchomości przez pandemie koronawirusa już zaczyna pękać.
Za góra 2 miesiące wszyscy fliperzy i janusze wynajmu stracą płynność finansową i mieszkania trafią na wolny rynek w niskich cenach.
W końcu każdy będzie mógł się cieszyć własnym mieszkaniem bez zadłużania się na 30 lat

#mieszkaniedeweloperskie #kupnomieszkania #mieszkanie #ekonomia #wynajem #wroclaw #warszawa #trojmiasto
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Znajomy zawsze toczył ze mnie bekę, że spłacam czyjś kredyt na mieszkanie zamiast samemu kupić. Nie mogę się doczekać naszej rozmowy jak za jakiś rok wynegocjuję sobie tańszy wynajem a on dalej będzie spłacał ten sam kredyt odpowiednio powiększony przez bank w wyniku wakacji jakie musiał wziąć xD

#nieruchomosci #wynajem
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Wielu moich znajomych na czas wakacji studenckich dogadane jest, że płaci np. 50% kwoty wynajmu (wynajmują ponad rok, nigdy się nie spóźniali, właściciel zadowolony, bo mieszkania są w takim samym stanie i kilka osób dostało taką propozycję).

Czy myślicie, że "wypada" poprosić o jakąś obniżkę kwoty najmu (podczas gdy nie mieszkam tam od ponad miesiąca z uwagi na #koronawirus ), tak, by nie zostawić z miesiąca na miesiąc właściciela mieszkania

Poprosić o obniżkę kwoty najmu dla ciągłości wynajmowania?

  • Tak 87.5% (70)
  • Nie 12.5% (10)

Oddanych głosów: 80

  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@obywatel_gov: Na Twoim miejscu poprosiłabym w tej sytuacji o obniżkę 50%. Może jeśli nie zgodzi się na tyle, to zaproponuje trochę mniej. Jednak wg mnie 50% jest fair, bo albo będą chwilowo bez większego zysku (bo nie uwierzę, że połowę kosztuje ich czynsz) albo mogą stracić całkowicie i dokładać za ten czynsz. Niestety teraz byłoby im ciężko znaleźć najemcę.
  • Odpowiedz
@kochamajfony: ja omijam szerokim łukiem takie ogłoszenia. to czy mnie stać na tą prowizję to kwestia drugorzędna - ale nie będę wspierać januszy biznesu którzy prowizję powinni płacić ze swojej kieszeni a nie najemcy.

mam nadzieję że trochę się w ten sposób przyczyniam do tempienia takiej januszerki i więcej osób tak będzie robić
  • Odpowiedz
Niektórzy ludzie dalej maja postkomunistyczne myślenie nawet we własnych sprawach. Oby tylko Państwo nic nie wiedziało. Ukraińcy których zatrudniam chcieli abym pomógł im znaleść mieszkanie. Od znajomych dowiedziałem się że jakiś gość wynajmuje takie mieszkania pracownicze. Podjechałem zapytać, gość czerwony mówi ze nic nie wynajmuje. No dobra, powiedziałem Ukraińcom aby podlecieli tam za 2 dni i sami spytali, no i jednak gość wynajmuje i większość pokoi jest wolne xd. Wprowadzili się, a
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@toooom:

Janusz nie płacił podatków od wynajmu od dłuższego czasu, więc bał się, że go prześwietlą i będzie musiał zapłacić 70% od tego co zarobił do tej pory ( ͡° ͜ʖ ͡°). Dodatkowo od teraz musiałby płacić już zawsze.
  • Odpowiedz
@dinor913: szczerze to sam będę szukał czegoś z dużą elastycznością i max miesięcznym wypowiedzeniem, zobaczymy na ile się to spotka z akceptacją, szczególnie że szukam czegoś o wysokim standardzie(ale niekoniecznie metrażu)
  • Odpowiedz
miał ktoś problem z was z właścicielem mieszkania? właścicielka nie odzywa się się od lutego, w kwietniu muszę dać znać o przedłużeniu umowy, a z nią nie ma kontaktu, na sms-y z prośbą o kontakt tez nie odpisuje
nie wiem nawet gdzie mogłabym jakąkolwiek poradę dostać, najmu nie mogę przestać płacić, bo w umowie jest zapis, że właściciel może wypowiedzieć umowę już po 1 dniu opóźnienia w zapłacie, mam do niej do
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

w kwietniu muszę dać znać o przedłużeniu umowy


@lukija: Jeżeli chcesz przedłużyć umowę, zrób to pisemnie. Z punktu widzenia prawa, będzie to najbardziej skuteczne. Tylko zachowaj kopię swojego pisma i dowód wysyłki listem poleconym.
  • Odpowiedz
#prawo #lekarz #koronawirus #wynajem
Mireczki, jak to zrobić, żeby PiS się nie doczepił. Mam puste mieszkanie na wynajem, bo studenci uciekli do rodzin i zgodziłem się rozwiązać wcześniej umowę.

Wczoraj gadałem z kolegą z izby lekarskiej w Krakowie i się pytał czy nie przekazał bym mieszkania nieodpłatnie dla lekarzy co nie chcą wracać do domu, by nie zarażać rodziny. Mówię, że spoko, bo i
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Pytanie do STUDENCIAKÓW na stancjach:
Ci co wynajmuja pokój/mieszkanie - co z wami teraz, wróciliscie do domów jak uczelnia OFF? zerwaliscie umowe najmu/ planujecie zerwac? jak to z waszymi znajomymi? do kiedy pokoje puste?
Prośba o jakies krótkie tresciwe info jak to wsord studentow wyglada

#studia #mieszkanie #wynajem

Wynajmuję pokój i obecnie

  • wypowiedziałem umowe/zamierzam ja wypowiedziec 29.7% (11)
  • Wszyskto po staremu, dalej mieszkam w wynajmowanym 37.8% (14)
  • coś innego - patrz komenta 5.4% (2)
  • jestem przegrywem nie wychodze z piwnicy 27.0% (10)

Oddanych głosów: 37

  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@xmajami: ja miałem o tyle farta ze zerwałem umowe z akademikiem wczesniej, bo sie chciałem przeprowadzic i akurat okres wypowiedzenia sie kończył wraz z zaczęciem nauki zdalnej
  • Odpowiedz