#wynajem #nieruchomosci #najemokazjonalyn
Czy najem okazjonalny ma jakieś korzyści dla najemcy? Jutro jadę oglądać całkiem fajne mieszkanie, ale w grę wchodzi tylko najem okazjonalny. Rozumiem dlaczego i nie mam zamiaru zmieniać decyzji wynajmującego, ale skoro ja nie mam z tego żadnych korzyści (tak myślę) to czy dobrym pomysłem jest propozycja aby koszty notariusza odliczyć od pierwszego czynszu?
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 2
@trololo55: Żadnej umowy nie czytałem, bo żadnej jeszcze nie było - jest tylko w twojej głowie. Czytanie ze zrozumieniem niekoniecznie tam jest. :c

Jak przeczytałem że szanowanie własnych pieniędzy to kombinowanie to było zabawne, ale tą wiadomością pokazałeś że mało rozumiesz a dużo sobie dopowiadasz. Skończyłem z tobą dyskusje.
  • Odpowiedz
#mieszkaniedeweloperskie #wynajem #podatek

Tak się zastanawiam.. co w tym takiego fajnego dla najemców, ciesząc się, że miałby zostać wprowadzony podatek od nieruchomości 3+ skoro i tak inwestorzy sobie to wyrównają w cenach najmu? W Takowych większych miastach ludzie przeprowadzają sobie castingi dla najemców i wybierają spośród grupy ludzi, bynajmniej po covidzie tak było, może się to zmieniło, nie wiem.
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Wystawienie ogłoszenia na otodom to 129zł, na olx za darmo. Czy warto wydawać kasę na otodom? Wydaje mi się, że ludzie i tak szukają wszędzie więc na olx mam tych samych szukających. Będę wdzięczny za poradę

#wynajem
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Siemaneczko

Mirki powiedzcie mi czy w polsce za 315zł za noc za 2osoby taki standard to gituwa. Pisałem do właścicielki zaproponmowała mi zwrot 60zł.. za sprzątanie. Nie miałem czasu dzwononić i robić dymy, bo zakwaterowałem się i poleciałem prosto na koncert, po już było późno i spanko time.

Zdjęcia:

https://ibb.co/tTDkKnrr
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Kręć Małysza przez Booking, że mieszkanie nie odpowiadało opisanemu standardowi i żądasz zwrotu / wyrównania różnicy.
60 zeta to mało, nie przyjechałeś wykonywać pracy za kogoś i żeby sprzątać, tylko na koncert.
  • Odpowiedz
@Damian_prosze_cie: jak szukasz blisko Bonarki to masz jedynie Podgórze (drogo), Ruczaj (należy zbombardować), Podgórze (nie jest tak źle jak dawniej) i Bieżanów-Prokocim

Gdyby nie ta Bonarka to poleciłbym Ci hutę. Mam znajomych i bardzo często tam bywam, zielono, spokojnie, dużo fajnych punktów gastro, parków, miejsc odpoczynku. No ale z Huty do Bonarki nie dostaniesz się w sensownym czasie w godzinach szczytu.
  • Odpowiedz
@Damian_prosze_cie bardziej realne będzie pewnie 3k za wszystko niestety, ale może jest coś taniej na wynajem na starszym osiedlu przy ul. Heila, tam są niskie bloki bez wind i kilka wysokich? Rzut beretem na piechotę wtedy do bonarki. Przy Sławka jest dość nowe "osiedle" od Lokum, nadal blisko. Malborska też spoko.
  • Odpowiedz
@Zopyross: ale to raczej wynajem mieszkań, szczególnie w centrum jest problemem w Hiszpani (i w Polsce gdzieniegdzie też), a nie wynajem domów pod miastem. Problem jest wtedy kiedy ktoś kupuje w twojej kamienicy jedno mieszkanie i robi tam melanżownie dla Brytoli, a ty nie możesz zrobić nic. Nie godziłeś się mieszkać w hotelu. W Hiszpani to właśnie naprawiają.
  • Odpowiedz
W jakiej appce przeglądacie mieszkania? Od tego otodom można oszaleć. Ta aplikacja oznacza to że przed blokiem jest gdzie zaparkować jako „garaż”. Na początku myślałem, że sprzedawcy oszukują i to zgłaszałem, ale Otodom mi to odrzuciło. Przy wystawianiu ogłoszenia zauważyłem, że to po prostu ta appka jest taka niedorobiona. Z kolei OLX to w sumie 99% linkuje do Otodom i ma mniej filtrów. Z czego korzystać? #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ciastofrancuskie niestety mam iOS i nie widzę w AppStore wersji przedpremierowej. Ale dzięki, może Otodom coś poprawi, ale mam obawy, bo tak jak pisze @hadson172 sam portal nie odróżnia garażu od reszty, więc jeśli w bazie mają wszystko wrzucone do 1 wora, to appka nic tu lepszego nie wyczaruje…
  • Odpowiedz
Kilka dni temu pytałem czy ma prawo. (W sprawie wymiany okien.) Dzisiaj wysłałem zapytanie czy sami mamy wynająć na ich koszt sprzątaczkę czy sami wynajmą.

Dla niezorientowanych - właściciel zlecił wymianę okien i robotnicy na weekend zostawili nam taki syf. Napisałem maila, nie wiem czy się telefonicznie dobijać, co myślicie?

#wynajem #pytanie #kiciochpyta
quercy - Kilka dni temu pytałem czy ma prawo. (W sprawie wymiany okien.) Dzisiaj wysł...

źródło: 1000010259

Pobierz
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki i Mirabelki, mam problem natury mieszkaniowej. Mieszkam w #warszawa i zarabiam ok 4,5k netto (wiem, że to jak na te miasto nie są duże pieniądze, ale jestem tuż po studiach na takim etapie kariery) i póki co wynajmowałem pokój trochę po znajomości z seniorem, z którym nie wchodziliśmy sobie w drogę. Warunki średnie z obiektywnego punktu widzenia, ale finansowo korzystnie + cisza, spokój i pomimo
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: finansowo to robi różnicę czy ta kawalerka jest na obrzeżach/poza Warszawą. Jak poza to całość dasz radę ogarnąć za 2,5k. Jak ja wynajmowałem pokoje z obcymi to nadal miałem ciszej niż mieszkając u rodziców. A interakcji w praktyce było mało, każdy siedzial w swoim pokoju i robił swoje, może na początku była jakaś lekka integracja. Grunt to trafić na introwertyków. Celuj raczej w stare osiedla z blokami z PRL
  • Odpowiedz
@Niewinnyk: Nie znam tej wypożyczalni, ale oni chyba tylko w Polsce? Co do zasady przy wypożyczaniu auta:
1. Sprawdz jaka polityka paliwowa - full to full czy like to like. Jak to drugie, to jak Ci powiedzą, że jest pół baku, to upewnij się przed startem, że właśnie tyle jest.
2. Jak bierzesz bezposrednio, bez pośredników, to ja polecam zawsze wziąć ubezpieczenie. To wtedy najczęściej depozyt jest niski. A do tego sprawdź
  • Odpowiedz
@Niewinnyk: A, no i jesli wyjezdzasz za granice autem to sie upewnij ze Twoj kontrakt to obejmuje i czy nie ma doplat. Przykladowo w Barcelonie mialem opcje po prostu oplacenia za to, ze przekrocze granice i wtedy nie doplacalem oddzielnie za Andore i Francje, a w niektorych miejscach mialem zadeklarowac do jakich krajow wjade. W usa mialem zastrzezenie ze w meksyku moje ubezpieczenia sa niewazne ( ͡º ͜ʖ
  • Odpowiedz
#warszawa #wynajem Nie ma ktoś z Was mieszkania na wynajem w Wawie - okolice ronda daszyńskiego, bo kur wa wszędzie chcą prowizje agencje w wysokości 4-6k za podpisanie umowy xDDDD J*bać ich
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy najemca ma obowiązek pozwolić na wymianę okien w mieszkaniu? Za miesiąc kończy nam się umowa najmu, a oni dzisiaj mi piszą, że w piątek mam udostępnić lokal na 10h i tak samo w poniedziałek. Według mnie to zwykła złośliwość - bo to właściciel ma firmę i będzie wymieniał sam osobiście.
Nie mówiąc o tym, że przy wynajmowaniu lokalu w listopadzie nie mówił o tym, że okna są zdezelowane i nieszczelne.
#
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 6
@sberatel: umowa nie stanowi prawa. Jak napisze w umowie, że może znienacka wejść na oględziny, bo akurat przechodził, nie znaczy, że ma to jakieś umocowanie w prawie.
  • Odpowiedz
Hej Mirki, chciałbym się zoorientować w statystykach cen najmu w mojej miejscowości. Jako, że ten tag na wykopie jest dosyć żywy, pomyslałem, że może moglibyście mi polecić jakąs legitną stronę?

Znalazłem
https://www.otodom.pl/wiadomosci/dane/otodom-analytics/dane-otodom-aktualne-ceny-ofertowe-mieszkan-i-domow

Jak rozumiem te dane tam to odstępne + czynsz. Ciekawi mnie jak je zebrali, bo z doświadczenie wiem, że czasami trzeba się doszukiwać tego czynszu w ofercie albo nawet dzwonić, żeby się dowiedzieć.
xumi - Hej Mirki, chciałbym się zoorientować w statystykach cen najmu w mojej miejsco...

źródło: dd

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Po prawie 3 latach będe wynajmował z różowa mieszkanie. Jak teraz wyglądają rachunki za prąd i wodę, takie średnie „normalne” zużycie dla dwóch osób? Pytam bo ok 3 tysiące za wynajem + rachunki za gaz, prąd i wodę według liczników. I się zastanawiam ile to może być.
Jak coś będzie prysznic zamiast wanny więc pewnie trochę mniej niż przy wannie wyjdzie. Do tego normalnie tv, pc i w sumie tyle. #nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@szczeki32 Woda, ogrzewanie jest w czynszu, ewentualnie może przyjść nadpłata/niedopłata ale to raz na pół roku. No a jeśli chodzi o czynsz to od 600 do 1000 nawet może wynieść. Rachunki za prąd to jakoś 300 zł na dwa miesiące, a do tego internet prawda
  • Odpowiedz