Wszystko

Najnowsze

Archiwum

kwasixx
kwasixx
  • 2
Cześć. Czy jeśli przy wynajmowaniu mieszkania/pokoju zapłaciłbym za kaucje i za najem przelewem to muszę mieć dodatkowo pokwitowania czy sam przelew jest już dowodem?

#wynajem #nieruchomosci #prawo
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Emulsja
Emulsja
  • 2
@kwasixx zrób osobny przelew na kaucje, a osobne rób za najem. Dopisując za jakie mieszkanie i miesiąc.
Na gębę nic bym nie robiła.
Np kaucja za najem mieszkania bla bla bla zgodnie z umową lub miesięczna opłata za najem wraz z opłatami za media za miesiąc X zgodnie z umową.
Ale to ja, pewnie większość i tak tak nie robi. xd
  • Odpowiedz
ciastofrancuskie
  • 7
@kwasixx: przelew jest dowodem, tylko pamiętaj by go odpowiednio zatytułować np. "Kaucja za najem mieszkania ul. Nowa 1 w Warszawie", "Czynsz 2025-01 za najem mieszkania ul. Nowa 1 w Warszawie".
Natomaist nie płać przed podpisaniem umowy i odebraniem kluczy - takie ogłoszenia to często scamy.
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 7
tl dr; Jutro mam rozprawę w której będę próbować odzyskać niecałe 10k kaucji + nadpłat od "landlorda", który postanowił pieniędzy po zakończeniu najmu mi nie zwracać.

Najmowałem mieszkanie w centrum miasta wojewódzkiego, z braku doświadczenia zgodziłem się na kaucję w wysokości trzykrotności czynszu, czyli niecałe 9k, do tego bardzo duża zaliczka na prąd jak na mieszkanie samemu. Przez rok mieszkania tam dwukrotnie spółdzielnia podwyższyła opłaty czego nie mogłem nie przyjąć, bo niestety zgodnie
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cotozazycie
cotozazycie
  • 2
Wynajem pokoju:
A. 1200zl z balkonikiem, mieszkanie PRL ale pokoj w dobrym standardzie, 2 pokoje, wspolna lazienka z wc. Od prywatnego.

B. 1000zl bez balkonu, mieszkanie nowoczesne, pokoj mniejszy, 1 lazienka 1 wc osobno, 6 pokoi od agencji.

W co szlibyscie, w obu przypadkach parking ogolnodostepny i zalezy mi na mozliwosci parkowania.
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smk666
  • 35
@cotozazycie:
Fakt dzielenia łazienki (oraz kuchni) na dwa pokoje vs sześć powinien Ci już dać odpowiedź. To drugie to już hostel a nie mieszkanie ze współlokatorem. ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 50
@ViniciusZunior: Co? xD Nikt nie wynajmuje pokoju w swoim mieszkaniu rodzinnym obcemu typowi. Wynajęcie pokoju oznacza zajęcie pokoju w kilku pokojowym mieszkaniu gdzie wszystkie pokoje są wynajmowane lokatorom, a właściciel to co najwyżej wpada po czynsz i potem idzie do swojego mieszkania w którym mieszka z rodziną, a wy mu je spłacacie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
ciastofrancuskie
  • 33
@PfefferWerfer: mylisz się, to wciąz powszechna praktyka.
zarówno młodzi (przed założeniem rodziny) wynajmują pokoje w swoich mieszkaniach (by zmniesjzyc obiążenie finansowe), jak i emeryci często wynajmują pokoje (dzieci dawno opuściły dom rodzinny, a dodatkowy pieniądz jak i ewentualna pomoc się przyda)
  • Odpowiedz
Piottix
  • 0
Wynajmuje mieszkanie w bloku z wielkiej płyty. Zakładam, że sąsiedzi z góry parę lat temu remontując mieszkanie przyoszczędzili na wyciszeniu podłogi. Mieszkałem w kilku mieszkaniach tego typu i nigdy nie słyszałem tak dokładnie wszystkiego co dzieje się nade mną.
Dosłownie słyszę ich wszystkie rozmowy, nawet te ciche. Wiem jak nazywa się córka, wiem w którym momencie jest w którym pomieszczeniu - nawet jak chodzi bez butów. Wiem że matka lubi pochodzić w
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nieznamniepamietam
nieznamniepamietam
  • 0
Szukam pokoju ale okazuje sie, ze latwo nie jest bo konkurencja. Chcac miec jakas karte przetargową proponuje oplacenie najmu z gory za 6 miesiecy, miesieczny okres wypowiedzenia i mozliwosc kontroli pokoju.

Rozumiem wynajmujacego, ktory nie chce miec problemow z lokatorem. Ja w zadnym wypadku nie zamierzam ich stwarzac. Pytanie jakie powinny byc zapisy w umowie aby miec tez pewnosc, ze nie trafie na kombinatora, ktory wypowie umowe i zostane bez tych wplaconych pieniedzy?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adams_GA
Adams_GA
  • 1
@nieznamniepamietam: właściciel i tak może tylko w turbo ograniczonych wypadkach wypowiedzieć umowę, a nawet jakby to zrobił to należałby ci się zwrot w części w jakiej najem się skończył wcześniej niż 6 miesięcy jako bezpodstawne wzbogacenie
  • Odpowiedz
prezydent88
  • 0
A czy tam gdzie jest 1000 euro, to zarobki rosną proporcjonalnie? Ogolnie zastanawiam sie nad emigracją


@essos: rozważ Essen. Tam jest bardzo duża podaż mieszkań z dobrymi cenami i jednocześnie zarobki są relatywnie wysokie. To dość duże miasto. Ludnością można porównać do Wrocławia.
  • Odpowiedz
nieznamniepamietam
nieznamniepamietam
  • 0
Zastanawiam sie. Wynajmujac pokoj 1 os od agencji co w momencie gdy ktos inny narobi szkod w czesciach wspolnych i potem nie zamierz sie przyznac? Ludzie sa rozni, nigdy nie wiadomo na kogo trafisz w takim 4pok mieszkaniu. Ja w sumie z kuchni nawet nie zamierzam korzystac ale z lazienki juz oczywiscie tak.

#wynajem #mieszkanie #prawo #oszukujo
#pytanie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nieznamniepamietam
nieznamniepamietam
  • 0
Czy sa jakies konkretne zapisy w umowach najmu pokoju na ktore nalezaloby zwrocic uwage szybko czytajac jej tekst? Glupio prosic o przeslanie jej kilka dni przed podpisaniem bo jeszcze zniechece do siebie a w dniu podpisywania nie bedzie czasu na zastanawianie sie a co najwyzej szukanie w takiej umowie typowych redflagow.

#wynajem #mieszkanie #prawo #studia #studbaza #praca
#pytanie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cotozazycie
cotozazycie
  • 0
Czy ogladajac mieszkanie do wynajecia a chcialbym wowczas tez zrobic zdjecia stanu mieszkania chodzi sie po nim w skarpetkach czy miec ze soba pantofle? Aby nie bylo dziwnie? Teraz w butach a mam takie z glebokim bieznikiem nanioslbym blota wiec chyba lepiej sciagnac.

#wynajem #mieszkanie
#pytanie
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adruns
Adruns
  • 3
@cotozazycie: ja w sumie po prostu wchodząc do mieszkania oglądać je, po ludzku spytałem właściciela czy ściągać buty, on sam nie ściągał, powiedział, że nie ma problemu, przed wejsciem do bloku troche wytarłem w razie "w" w wycieraczkę i tyle, oglądałem trzy mieszkania, w żadnym nikt nie chciał żeby zdjąć, sami pokazując latali w butach.
  • Odpowiedz
true-true
  • 1
@cotozazycie: kto pyta nie błądzi. Jeśli chodzi o mnie, to tak - możesz komuś innemu wejść w ubłoconych kopalniakach na chatę. Ale jakbyś do mnie przyszedł oglądać, to proszę zdjąć buty.
  • Odpowiedz
cotozazycie
cotozazycie
  • 0
@huopina99:

Mam znajomego, ktory w powiatowym ma za darmo zapisany duzy doinwestowany dom, on m3 na pietrze, rodzice na dole, praca zalatwiona przez proboszcza jego zonie rowniez i tak mozna zyc.

Jesli nie masz jednego z powyzszych to jaki sens siedziec w malym miescie?
  • Odpowiedz
Stulejman_Beznadziejny
  • 239
Lubię sobie patrzeć jak ludzie są odklejeni z cenami i zdarza mi się czasem przeglądać ogłoszenia mieszkań na wynajem na grupach na Facebooku z różnych miast. Wczoraj znalazłem ogłoszenie z Warszawy. Właściciel wprost napisał, że mieszkanie jest po Babci (pisał o niej zawsze z dużej) i jest w stanie oryginalnym, wystrój czysty PRL, mogący robić za wystawę muzealną tak dobrze jest zachowany klimat. Właściciel postanowił zostać rentierem rekinem biznesu na mieszkaniu, które
Stulejman_Beznadziejny - Lubię sobie patrzeć jak ludzie są odklejeni z cenami i zdarz...

źródło: FB_IMG_1736727540966

Pobierz
  • 82
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cotozazycie
cotozazycie
  • 0
2mc temu szukałem pokoju, pisałem wstępnie w wiadomościach olx czy pokój jest dostępny. Ostanio na jedno z nich odpisano, abym się skontaktował aby porozmawiać o szczegółach choć oferta wynajmu tego pokoju jest nieaktualna. Wynajmujący(agencja?) ma inne mieszkania na wynajem w swoich ogłoszeniach. W co oni grają w takim przypadku? Szukają kogoś kto zgodzi się wynająć ten pokój za 100 czy 200zł więcej i podniosą czynsz być może komuś kto już wynajmuje? Mogliby
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Zarabiam mniej wiecej 4100 netto :/, ile powinienem wydawać na wynajem maksymalnie?

pracuje zdalnie, bez auta

Rozglądam się głównie w okolicach Katowic i niby do 2000 zl można coś znaleźć.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Desseres
  • 8
@mirko_anonim: jeżeli nie masz jeszcze partnerki i mieszkanie z rodzicami Ci nie wadzi to powinieneś odkładać te 2k / msc. i po roku / 2 latach kupić kawalerkę ~30 metrów lekko się kredytując. Po 5 latach będziesz miał jakiś metraż i możliwość wzięcia większego mieszkania pod zastaw jak będziesz zakładał rodzinę.

2k odstępnego + prąd + gaz + woda i masz luźno 3k za mieszkanie i 1100 zł na wydatki
  • Odpowiedz
MrPr0h
  • 1
@mirko_anonim: dzisiaj przy 4100 netto to można samemu najwyżej pokój wynająć, bo kawalerka to będzie 2000+ z opłatami. Jakakolwiek rozrywka typu kino, narty, basen zrujnuje budżet. Nie mówiąc już o tym jakby się zdrowie posypało czy auto rozkraczyło.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi