Wynajem a pleśń

Wynająłem mieszkanie w lipcu w kamienicy na parterze, wynajmujący uprzejmi, mieszkanie 3-pokojowe - kuchnia z salonem, dwa małe pokoiki, łazienka. Wydawało się w porządku, po uzgodnieniu ceny najmu (1200 zł, mała wioska dlatego taka cena) plus opłaty oraz ogrzewanie na prąd. Podpisaliśmy najem okazjonalny na 1,5 roku bo tak planowaliśmy tutaj przesiedzieć (sam dopytałem czy istnieje możliwość przedłużenia umowy). Ok, mieszkanie spoko, aż do jakoś połowy września gdy zauważyłem, że
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

A może niedawno był remont robiony, np gładzie, które potrafią długo trzymać wodę pomimo tego, że nie widać, szczególnie kiedy i okna są szczelne i drzwi wejściowe. Jak ustawiasz klamkę w oknach, czy mają ustawione mikro rozszczelnienie? Najważniejsza jest cyrkulacja powietrza, szczególnie w starych budynkach, które nie były projektowane w taki sposób, żeby były hermetyczne. Sporo osób miało w kamienicach kłopot z nadmierną wilgocią po wymianie okien na plastikowe. Woda w piwnicy
  • Odpowiedz
Semka. Czy ktoś z #prawo #studiujeprawo #podatki może pomoc rozstrzygnąć mi pewną zagwozdkę która już chwile mnie nurtuje.
Na wakacjach wynajmowałem samochód osobowy i podpisałem z firmą (JDG) umowę użyczenia. Przed otrzymaniem kluczy do pojazdu zapłaciłem przelewem użyczającemu ok. 2k kaucji + 2k zł za użyczenie na 10 dni (zgodnie z cennikiem- co i tak wydawało się mega tanio).
I tak sobie siedzę i myślę że
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#anonimowemirkowyznania
Mireczki, mam pytanie związane z #prawo #wynajem #dodatekweglowy
Jest taka sytuacja, że wynająłem kilka dni temu mieszkanie z piecami kaflowymi. Chciałem zgłosić wniosek o dofinansowanie na węgiel, ale z tego co wiem, to poprzedni lokatorzy (którzy się stąd wyprowadzili) już wzięli dofinansowanie na ten adres. Czy mogę ponownie złożyć wniosek? Mam umowę najmu z datą jej zawarcia.

---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#anonimowemirkowyznania
Hej. Mam 31 lat i po dłuższym czasie mieszkania w stolicy znalazłem pracę w swoim mieście. Moi rodzice mają duże czteropokojowe mieszkanie w bloku więc myślę żeby na razie wrócić do nich. Długo nie mieszkałem w rodzicami, dajcie jakieś rady, jak się mieszka z rodzicami? Wychodząc mówi się dokąd idzie i kiedy wróci? Jeśli chodzi o opłaty, ile dokładacie się? Czy 1/3 wszystkich rachunków (czynsz spółdzielni to ok. 600
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mi się kiedyś spoko mieszkało że staruszkami... Ale teraz to już nie ma opcji, pomijając różowa i dwa bombelki po tych 10 latach na swoim nie wyobrażam sobie że mieszkam z kimś, muszę w kuchni jakoś współpracować, wspólne zakupy itp. nie wiem juz u mnie takiej opcji nie ma
  • Odpowiedz
Szukam właśnie w Warszawie jakiegoś mieszkania na wynajem i to co widzę, to jakaś tragedia. Celuję w ok. 40m2 z balkonem, najlepiej 2 pokoje, do 2500 zł (w tym czynsz) + opłaty. W tej cenie nie ma dosłownie NIC! Ceny tak poszły do góry, że byle kurnik 30m2 na Białołęce czy Ursusie lub pod Warszawą podchodzi pod 3000 zł. Ceny zakupu jeszcze śmieszniejsze, gdy na takiej Białołęce już swobodnie przekraczają 10 tys/m2.
  • 31
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@rzzz: słyszałem, ze niektóre uczelnie planują w zimie przejść na zdalne bo nie opłaca im się ogrzewać i oświetlać wszystkich sal i korytarzy. Byłoby przykro gdyby studenci mogli przez pół roku mieszkać z rodzicami ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Od 1 Listopada wynajmuję garaż/warsztat znajomemu. Podpisaliśmy umowę na 1 rok z możliwością wypowiedzenia obustronnego 1msc. Kwota 100pln/1 msc . Chciałbym legalnie zgłosić to do urzędu skarbowego i odprowadzać podatek. Czy trzeba to od razu zgłaszać, czy dopiero na koniec roku jako któryś z Pit-u? Mam wizytę w US za 8 dni dlatego orientacyjnie pytam, jaka jest procedura.

#urzadskarbowy #wynajem #przedsiebiorczosc #firma #warsztat
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@runnerrunner: Przy takiej kwocie można gotówką do ręki płacić i nie zgłaszać nigdzie. Nie zdziwię się ze przez swoją "uczciwość" dodasz sobie tylko problemów, bo np. urząd uzna że 100zł to cena nierynkowa i zrobi ci kontrolę.
  • Odpowiedz
Na wiosnę będę wykańczał nowe mieszkanie pod wynajem. Czy jest sens najpierw poszukać potencjalnego wynajmującego i zrobić kilka rzeczy które mu się przydadzą, czy raczej zrobić to wg własnego uznania i potem szukać chętnych?
#wynajem
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@wpiot: Znalezienie najemcy na etapie projektu i wykończenie pod niego jest super opcja. Ale… niech to będzie uniwersalne wykończenie które za rok nie będzie problemem dla kolejnego.
  • Odpowiedz
@wpiot: teoretycznie sens jest, w praktyce najemca może przestać płacić, albo się po prostu wyprowadzić i wtedy masz mieszkanie konkretnie pod niego, drugiemu może się nie spodobać.

Najlepiej robić klasyczne uniwersalne mieszkanko. Białe ściany, meble kuchenne też białe albo drewno, łazienka klasyka, absolutnie nie patrz co teraz modne, bo moda się zmieni. No i bym przemyślał panele winylowe albo płytki na całej podłodze, u lokatorów jak się coś zaleje to
  • Odpowiedz
Z ciekawości sprawdziłem ile musiałbym płacić za wynajem podobnego mieszkania jakie posiadam na własność w dużym mieście Polski.

Wyszło mi 40 tysięcy, oczywiście bez czynszu i rachunków.

40 tysięcy PLN rocznie - a później znajomi dziwią się, że Napoleon jest dwa razy w roku na wakacjach na końcu świata z całą rodziną, albo zmienia auto co chwilę.

Jak
NapoleonWybuchowiec - Z ciekawości sprawdziłem ile musiałbym płacić za wynajem podobn...

źródło: comment_16673836653fFgGWkw7FQLjwaWtRyvuY.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@NapoleonWybuchowiec: Dobra obserwacja, ludzie generalnie nie zdają sobie sprawy że bogactwo to przede wszystkim to co masz, a nie ile zarabiasz.
Osoba zarabiająca 5k i mająca takie mieszkanie jest de facto bogatsza od osoby zarabiającej 9k ale wynajmującej/spłacającej kredyt.
  • Odpowiedz
Wynajmuję pokój Białorusince. Poprosiła mnie o lipną umowę, że wynajmuje całe mieszkanie, żeby sporządzić zaproszenie (potrzebne do wizy) dla jakichs innych Białorusinów. To jacyś zamozni ludzie - mają swój salon tatuażu.
Umowa na sam pokój to za mało - z tego co ja rozumiem - bo mowa jest w przepisach o "lokalu mieszkalnym" (chyba że i pokój jest lokalem mieszkalnym? - ale nawet jeśli to musiałbym wpisać większą powierzchnię pokoju, bo 12m2 to

Co byś zrobił?

  • Napisałbym lipną umowę 3.4% (35)
  • Nie napisałbym lipnej umowy 96.6% (981)

Oddanych głosów: 1016

  • 25
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Znajomego który 5 lat wynajmował mieszkanie właściciele wyrzucili (wypowiedzieli umowę). Zawsze na czas wszystko płacone itp. i musi się wyprowadzać z 2 dzieci które tam się wychowały. No i takie plusy wynajmu że w każdej chwili możesz zostać wyrzucony przez widzimisię właściciela. #wynajem #nieruchomosci
  • 52
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ElectroNICK: Czyli nikt ich nie wyrzucił skoro był okres wypowiedzenia. Takie uroki wynajmu. Ktoś może chcieć sprzedać mieszkanie czy przekazać swoim dzieciom żeby zamieszkały. Nie ma co mieć pretensji. Ostatecznie to nie ich nieruchomość
  • Odpowiedz
Mirki z #poznan szukam na #wynajem pokoju od grudnia/stycznia, max 900-1000 ze wszystkim, najlepiej Winogrady/Piątkowo, ewentualnie Rataje, najlepiej w mieszkaniu 2-3 pokojowym, co by nie było zbieraniny studenciaków itd. Ja 27 lvl, imprezki co piątek to nie moja bajka, dlatego najlepiej jakby w mieszkaniu byli raczej "ułożeni" ludzie - nie chodzi mi tu oczywiście o grobową ciszę i odmawianie różańca, ale wzajemny szacunek (czyli głośniejsza muza czasem spoko,
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Nie wiem, co w tym dziwnego, sam wkręciłem kumpelę kilka miesięcy temu na swoją ówczesną stancję - pokój 16 metrów kw. z balkonem, za 900 ze wszystkimi opłatami, w spoko lokalizacji, więc jeszcze się da. Oczywiście, że takich ofert jest mało, ale jednak czasem się coś trafi, dlatego próbuję rożnymi kanałami, żeby zwiększyć szansę. Już mam jeden odzew na jeszcze większy pokój, też z balkonem, akurat za 1050 więc delikatnie ponad to,
  • Odpowiedz
  • 0
@essos jak osobno przecież wejdź i sprawdź. Czy w hotelu płacisz codziennie osobno za 3 dniowy pobyt? Czy ty żyjesz pod kamieniem?
  • Odpowiedz