Wszystko

Najnowsze

Archiwum

T.....o
T.....o
  • 3
@eli_eli_lema_sabachthani: ja swoje wynajmuje też na Ligocie za 2100 + opłaty za 98m2, dom po rodzicach na Ochojcu 112m2 2 piętra z ogrodem i piwnicą wynajmuje za 2350 + opłaty. Jedno i drugie po remontach z ogrzewaniem gazowym.
Stawiam że realna cena w twoim wypadku to zakres 2300-2800, garaż podbija cenę. Chociaż teraz ludzie najbardziej patrzą na źródło ogrzewania.
  • Odpowiedz
solo_living_yolo
  • 3
@artem17: zgłoś zdewastowanie mienia , jak miałeś umowę to spokojny temat. Poza tym procesie cywilny i p---------l jej dług u komornika kasy pewnie nie zobaczysz ale ona będzie miała długi i do pracy za minimalną albo na czarno .
  • Odpowiedz
eehhh
eehhh
  • 0
@SendMeAnAngel: w ostatnim akapicie wspomina, ze umowa dotyczyla najmu calego mieszkania -dziwne, ze tej wlacicielki nie wywalila, wtf placic za cale mieszkanie i trzymac obca babe u siebie, ludzie sa sami sobie winni
  • Odpowiedz
p.....k
p.....k
  • 0
Mordki moje drogie,

Jak wyglada eksmisja lokatora z którym podpisałem umowę o najem okazjonalny? Załóżmy, ze przestałby płacić, to po trzech miesiącach wysyłam mu oficjalne pismo.
Gdyby się nie wyniósł, to co dalej? Kieruje sprawę do komornika czy muszę się bujać po jakichś dziwnych firmach, które się go pozbywają ‚na sile’?

Z góry dzieki wielkie za pomoc!
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
atari666
  • 3
@padamczyk: może się zdarzyć tak, że osoba która zadeklarowała u notariusza możliwość przyjęcia najemcy, taką deklarację w międzyczasie wycofała. Wtedy eksmisja wygląda tak, jak w wypadku zwykłego najmu, nie okazjonalnego.
  • Odpowiedz
atari666
  • 2
@padamczyk: nie mógłbyś, to jest karalne. Rozwiązaniem jest umowa najmu pokoju. Najemca płaci za wynajem pokoju i w umowie jest napisane, że pokrywa media. Drugi pokój (w wypadku mieszkania 2 pokojowego) jest właściciela, do jego dyspozycji. W takim układzie to najemca musi zaufać wynajmującemu. Argumentem na plus jest brak najmu okazjonalnego, czyli odpada koszt notariusza, do tego często obcokrajowcy i tak nie mieliby kogo wskazać.
Ponoć taka umowa jest do
  • Odpowiedz
Venzey
  • 0
Wynająłem mieszkanie na rok w czerwcu do czerwca 2023. Profesjonalna umowa z jakiegoś tam biura nieruchomości z aktem notarialnym oraz wskazaniem innego lokalu. Ale ze względu na pracę zdalną zaczynam powoli się zastanawiać czy by może nie spróbować przed czasem dogadać się i rozwiązać tą umowę i przenieść się do innego tańszego i mniejszego miasta. Mam taki zapis w umowie:

"Wynajmująca, jak i Najemca mogą wypowiedzieć Umowę w szczególnie uzasadnionych wypadkach z
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piczki_i_parolki
  • 0
@Venzey: Wiesz czemu 6 miesięcy jak tu dla przykładu? bo właściciel pokazując taką umowę ma zawsze nadzieje, ze znajdzie jednak ogarniętą osobę na czas wynajmu - gdyby tak Ci chatę wynajmowali po miesiącu, dwóch, trzech bo coś tam i jednak rezygnuje to p-------a można dostać majac na myśli jeszcze naprawy i syf w gratisie. Najzwyczajniej zadzwoń i powiedz jak jest nikt Cie tam nie będzie trzymał na siłę ale też
  • Odpowiedz
runnerrunner
runnerrunner
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Pytanko dla obeznanych w temacie wynajmu.
Chciałbym sporządzić umowę na wynajem garażu w zamian za opiekę nad posesją tj: chciałbym żeby pan opiekował się moim domem i zabudowaniami pod moją nieobecność dokładnie: kosił trawnik, dbał o czystość na posesji, odśnieżał chodnik i część posesji. Dodatkowo chciałbym żeby wykonywał drobne prace remontowe oraz pomalował i odnowił budynek o którym mowa. W zamian mógłby dowolnie korzystać " dłubać przy autach".
Chciałbym sporządzić taką umowę
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
stuparevic
  • 1
Potrzebuje porady. W skrócie: 2 miesiące temu wyprowadziłem się z wynajmowanego mieszkania, kaucji nie dostalem do dzisiaj. Kaucja wynosiła 2k, właściciel chce od tego odjąć opłatę za wode (500 zl) oraz za sprzątanie mieszkania (też 500zł) - trochę drogo, ale akceptuję.
Wczoraj się z nim skontaktowałem, poprosiłem o zwrot kasy - wg naszej umowy powinien mi ją oddać w dniu wyprowadzki. Wymyślił teraz kolejną opłatę 500 zł za brudne zasłony. Czyli z
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mk321
mk321
via Wykop Mobilny (Android)
  • 6
@stuparevic: trzeba było na miesiąc przed wyprowadzadzką powiedzieć, że płacisz czynsz mniejszy o tą kaucję. Wtedy nie musi ci oddawać kasy tylko po prostu o tyle mniej płacisz.

Przecież wiadomo, że każdy janusz jak ma dać jakąś kasę, to będzie tak kombinował, żeby nic nie dać.
  • Odpowiedz
damianooo8
  • 1
no to możesz się dogadać


@mk321: No właśnie - jest to kwestia dogadania się i dobrej woli wynajmującego. Z tym że dziad celowo chce go na hajs naciągnąć. Jeśli chodzi o prawo to nie można sobie w ostatnim miesiącu nie płacić i powiedzieć wynajmującemu żeby sobie z kaucji wziął.
  • Odpowiedz
LadnyChlopczyk
LadnyChlopczyk
  • 1
#usa #samochody #rozowepaski #mikrokoksy #motoryzacja #nieruchomosci #inzynieria
#niebieskiepaski #pracbaza #korposwiat #wynajem

Mam takie pytanie, co lepiej zrobić? Mam trochę oszczędności ale będą one rosły, bo jeszcze mieszkam z rodzicami (lv25). Zaczynam od zera i nie wiem, czy uzbierać sobie na fajne auto, czy ciułać nie wiadomo ile lat na wlasne
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....r
p.....r
  • 11
@LadnyChlopczyk
Mem designated shitting street.jpeg
Seba my son you must choose
- kredyt na mieszkanie który dewaluuje się w czasie, w okresie normalnych stop jest tańszy od wynajmu, zapewnia podstawowa potrzebę człowieka - dachu nad głową.
- Drogie Srałdi, z jeszcze droższymi naprawami które zarznie twoj budżet ale zapewnia lans
  • Odpowiedz
twoj_starrry
  • 0
Jak rozumieć zapis:
"po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu najemca jest obowiązany odnowić lokal i dokonać w nim obciążających go napraw"

Czyli co nawet jeśli wynajmowałbym przez rok i zwrócil mieszkanie w stanie identycznym/nienaruszonym musze odmalowywać ściany itp?

#wynajem #mieszkanie #nieruchomosci
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
P.....x
  • 4
Chodzi o osiedle Moko Botanika przy ul. Bokserskiej na Służewcu, gdzie w trzech budynkach mieści się 400 mieszkań. Firma Marvipol w sierpniu sprzedała pierwsze 146 lokali na tym osiedlu funduszowi Heimstaden Bostad, który inwestuje w mieszkania na wynajem. W zeszłym tygodniu ten sam fundusz kupił kolejne 289 mieszkań — podaje "Wyborcza".


https://businessinsider.com.pl/twoje-pieniadze/nieruchomosci/fundusz-inwestujacy-w-mieszkania-na-wynajem-kupil-cale-osiedle-to-przyszlosc/3k5j11d?utm_source=fb&utm_medium=social&utm_campaign=fb_bi
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #wynajem
P.....x - > Chodzi o osiedle Moko Botanika przy ul. Bokserskiej na Służewcu, gdzie w ...

źródło: comment_1666013426xDbjyWXSq7ZpE92G2X6Cci.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jurix
Jurix
  • 1
W wynajmowanym mieszkaniu zepsuła mi się zmywarka. Napisałem do właścicielki o problemie, powiedziała że się tym zajmie. Minęły prawie 2 tygodnie, reakcji brak. Piszę ponownie, mówi chamsko że ona jest w pracy i nie ma czasu się tym zająć.
W umowie mam tylko, że za takie naprawy odpowiada właściciel mieszkania, więc nawet jakbym chciał to nie mogę nic zrobić. Nie mam zapisu w jakim terminie ma naprawić.

Mogę cokolwiek zrobić? Właścicielka mocno
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
c.....g
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
W przyszłym roku rozważam przeprowadzkę do #krakow z #katowice jaka wybrać dzielnice aby było blisko do wskazanej na obrazku lokalizacji chodzi o dojazd do pracy max 30 minut. Będę szukać mieszkania około 45m2 #wynajem maksymalnie 3k miesięcznie z opłatami interesują mnie klimatyczne odnowione kamienice albo nowoczesne strzeżone osiedla. Nie blokowiska z wielkiej płyty. Sugerowano mi Podgórze (Duchackie?) Najlepiej aby nie było turystów więc odpada centrum i
c.....g - W przyszłym roku rozważam przeprowadzkę do #krakow z #katowice jaka wybrać ...

źródło: comment_1665951538WXnt9WKby585VqEXKWtW5v.jpg

Pobierz
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ajron_men
  • 0
Umowa najmu okazjonalnego na czas określony z zapisem o prawie wynajmującego do zmiany czynszu o nie więcej niż 100 zł na koniec roku kalendarzowego. Umowa jest z możliwością jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia m.in. "z innych ważnych przyczyn".

Wynajmujący chce zwiększyć czynsz o 400 zł od listopada, informacja podana z wyprzedzeniem dwutygodniowym. Motywowane jest to wzrostem rat kredytu. Kwota jest wyższa niż wynikałoby to z inflacji r/r za dany okres.

Czy wynajmujący ma prawo do podniesienia
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....0
m.....0
  • 2
@MondayPL: teraz już prawie wszyscy mają taki wymóg. trudno szukać mieszkania, które pasuje pod względem lokalizacji, ceny, powierzchni, układu i jeszcze stawiać wymogi właścicielowi, a najlepiej bez pośrednika... łatwo krytykować, trudno coś znaleźć :(
  • Odpowiedz
avatarr
avatarr
  • 2
@ajron_men: Wg mnie nie jest to ważna przesłanka, skoro umowa przewiduje możliwość podniesienia czynszu i wysokość takiej podwyżki. Istotą umów na czas określony jest stabilność- zarówno dla wynajmującego, jak i najemcy.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi