Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.

Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach link do założeń

Mimo niższych oprocentowań zdolności kredytowe nie są wyższe niż w ostatnim porównaniu. W części banków obserwowane jest też zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów hipotecznych.

BankPokaż całość

Spośród wszystkich 66 miast na prawach powiatu od 2018 roku liczba mieszkańców wzrosła tylko w 6: Warszawa, Gdańsk, Kraków, Wrocław, Poznań, Rzeszów. W pozostałych 60 spada. Taniej nie będzie. #demografia #nieruchomosci #gospodarka #polska

Wołam ekspertów z tagu #nieruchomosci oraz świeżo zakredytowanych w #kredythipoteczny : w co się obecnie ładować - stała czy zmienna?
Różnica z symulacji to 1pp na korzyść stałej przez pierwsze pięć lat.
Dwie wtopy w życiu już miałem (pierwsza to franki, druga to ugoda z bankiem i przewalutowanie na zmienną na dwa miesiące przed wojną)
Do trzech razy...

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Taka sytuacja, wynajmuje mieszkanie, spadł mi talerz na płytę indukcyjną i kawałem szkła się odłamał. Płyta sprzed 10 lat, nawet jej nie ma na rynku już dawno, warta po tylu latach z 600zl pewnie. Wynajmujący każe mi kupić nową z gwarancją, koszt pewnie z 1500zl. Powinienem się na to zgadzać?
#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółówPokaż całość

#nieruchomosci
ale, że są deweloperzy którym wzrosła sprzedaż to podziwiam...

Gdzie shortować akcje żabki po IPO? Będzie taka możliwość? Coś czuję że w długim terminie to będzie nieprawdopodobny pogrom.

#gielda

A może czas na Euro? Porównanie oprocentowania kredytów hipotecznych w Europie!

Mieszkam już od kilku lat w Hiszpanii i muszę przyznać, że temat kredytów hipotecznych często jest podejmowany. Ostatnio, gdy znajomi w Hiszpanii narzekali na „wysokie” stopy procentowe, mój znajomy z Hiszpanii złapał kredyt na 2,6% na 25 lat i to z gwarancją stałej raty do końca okresu kredytowania (czyli co miesiąc płaci tyle samo), pokazałem im średnią z Polski (średnie oprocentowanie uPokaż całość

Ale creepy oglądanie mieszkania. Ogólnie właściciel nie powiadomił osób wynajmujących, że będzie tam oglądanie XD Babki co tam mieszkały nie posprzątały, ale no nie winię ich, ale one poszły jakieś tam przygotowywać się do spania, kąpiele itd. a tu właściciel nas wpuścił i zamiast po prostu przeprosić i przenieść na inny dzień to chodził i pokazywał wszystko, a ja chciałem s--------ć stamtąd XD A jeszcze pod drzwiami kolejka do oglądania.

#nieruchomosciPokaż całość

#gielda

ta polska spółeczka technologiczna, podobnie jak text, radzi sobie ostatnio wyśmienicie (｡◕‿‿◕｡)

Koniec eldorado w polskim (ważne!) IT (co nieco poruszaliśmy we wpisie: link) jest de facto tym, czym będzie nieuchronny (nie obawiam się tu generalizacji) kryzys na rynku nieruchomości za kilka kwartałów lub lat (spokojnie, co się odwlecze...).

Tutaj nie chodzi o to, żeby coś łupnęło o 20, 40, czy 50%. Nie.
Tutaj chodzi o coś, co nazwiemy, ujmiemy, otoczymy jednym prostym, banalnym słowem: UREALNIENIE.

Czynniki są w zasadzie dwa: z jednej strony niesamowiciePokaż całość

Kredyt 0% narobi nam klitek inwestycyjnych, tak, już widzę jak robię masę dzieci w mieszkaniu 30-50m2 bo tylko takie robią deweloperuchy.

Popatrzcie na obrazek średnia, mediana i dominanda na wszystkich mieszkaniach to około 33m2 xD a tych mieszkań jest około 140...

Wszędzie się buduje klitki a nie mieszkania dla rodzin. znalezienie mieszkania 70m2 dla dwójki dzieci to już mission impossible

WpakująPokaż całość

#nieruchomosci kto w latach 90 słyszał o kredytach na mieszkanie? często jeden rodzic pracował, drugi często siedział w domu i opiekował się dzieciakami i jakoś się żyło, dzisiaj kredyt na 30 lat i z-----------e we dwoje żeby spłacić miniratkę, a czemu się nie rozmażcie? przecież 3k na żłobek to możecie odłożyć z drugiego etatu nieroby XD KONDOMY, NETFLIX i TANIE LOTY POKONAŁY WIELKĄ POLSKĘ XD

Dlaczego nieruchy w centrum Warszawy są drogie?
Hm, może dlatego że w skali europy zarabia się tu coraz bardziej przyzwoicie?
#nieruchomosci

Czy eksperci z tagu #nieruchomosci widzieli raport Deloitte? “Property Index – Overview of European Residential Markets”
Najbardziej ciekawi mnie opinia @mickpl

"
Polak, który zarabia średnią krajową i chciałby kupić mieszkanie o powierzchni 70 metrów kwadratowych, musi na ten cel przeznaczyć równowartość 7,9 rocznych średnich pensji brutto. Wskaźnik ten nie zmienił się znacząco na przestrzeni ostatnich kilku lat, pomimo dynamicznego wzrostu cen na rynku, co jest efektem rosnących płac – czytamy dalej.Pokaż całość

#nieruchomosci
Taki obraz tego rynku w obecnej chwili.

Droga Pani, jesteście koncertowo robieni w balona. Nie mówię, że nie warto budować w pipidówach, pewnie warto XD Ale największe zapotrzebowanie na komunalne jest w dużych ośrodkach, np. w takiej Warszawie coraz więcej ludzi dojeżdża nawet ponad godzinę do roboty spod miasta, bo ich nie stać na czynsze. A np. w Krakowie miasto zupełnie serio zastanawia się czy na terenach szkół nie budować burs dla nauczycieli.

Deweloperka ubezpiecza się, aby nie robić imPokaż całość

Pytanie do Mirków którzy są właścicielami mieszkania na wynajem - korzystacie z najmu okazjonalnego albo innych zabezpieczeń w stylu wynajęcia mieszkania jako pokoi?

Przede mną mój pierwszy najem jako właściciel, każda porada co do procesu znajdowania nabywcy jak i zapisów umowy na wagę złota :)

#wynajem #mieszkanie #nieruchomosci