Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@norbert1988: otóż niekoniecznie. W naszym prawie jest coś takiego jak swoboda umów.
Sprzedający może zechcieć z 5% prowizji od transakcji pośrednika zapłacić mu tylko 2%. Wtedy oczywiście pośrednik zastrzega, że doprowadzi do skojarzenia stron tylko z kupującymi, którzy zaakceptują warunki postawione de facto przez sprzedającego - zapłacą ustaloną część prowizji i sprzedający świadomie akceptuje ten warunek.
Ale uwierz mi to jest bardziej okey, niż oferta "bez prowizji" z twojej perspektywy
Sprzedający może zechcieć z 5% prowizji od transakcji pośrednika zapłacić mu tylko 2%. Wtedy oczywiście pośrednik zastrzega, że doprowadzi do skojarzenia stron tylko z kupującymi, którzy zaakceptują warunki postawione de facto przez sprzedającego - zapłacą ustaloną część prowizji i sprzedający świadomie akceptuje ten warunek.
Ale uwierz mi to jest bardziej okey, niż oferta "bez prowizji" z twojej perspektywy
Widzę, że nic się nie zmieniło od czasu jak ja szukałem mieszkania.
Najgorsze było jak znalazłem mieszkanie marzeń, ale te dupki zażyczyły sobie 4% prowizji. Niestety 12k to była dla mnie granica , której nie mogłem zaakceptować. Niestety nie udało mi się znaleźć kontaktu do sprzedającego poza pośrednikiem i musiałem szukać dalej.
#nieruchomosci #posrednicy #kredythipoteczny
Najgorsze było jak znalazłem mieszkanie marzeń, ale te dupki zażyczyły sobie 4% prowizji. Niestety 12k to była dla mnie granica , której nie mogłem zaakceptować. Niestety nie udało mi się znaleźć kontaktu do sprzedającego poza pośrednikiem i musiałem szukać dalej.
#nieruchomosci #posrednicy #kredythipoteczny
źródło: Screenshot_4
Pobierz
#nieruchomosci #posrednicy
Nie wiem o co cała imba wystarczy zakazać pobierania prowizji od dwóch stron, nie może być tak że dzwoniąc na ogłoszenie biuro zmusza was do podpisywania umowy i płacenia prowizji bo nie reprezentują was a właściciela - sprzeczność interesów w interesie pośrednika jest trzymanie jak najwyższej ceny, bo od niej nalicza prowizje. Jedyna opcja kiedy kupujący płaci prowizję to taka kiedy to pośrednik lata za mnie
Nie wiem o co cała imba wystarczy zakazać pobierania prowizji od dwóch stron, nie może być tak że dzwoniąc na ogłoszenie biuro zmusza was do podpisywania umowy i płacenia prowizji bo nie reprezentują was a właściciela - sprzeczność interesów w interesie pośrednika jest trzymanie jak najwyższej ceny, bo od niej nalicza prowizje. Jedyna opcja kiedy kupujący płaci prowizję to taka kiedy to pośrednik lata za mnie
Rząd bierze się za pośredników. Będzie "zakaz pobierania prowizji od obu stron"
Ministerstwo Rozwoju rozesłało do organizacji zrzeszającej pośredników pismo z planowanymi zmianami. Będzie wprowadzony zakaz pobierania prowizji od obu stron umowy oraz zakaz uzależniania prezentacji nieruchomości od podpisania umowy z pośrednikiem, który ma już umowę z właścicielem.
z- 283
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci #oszukujo #posrednicy
https://wyborcza.pl/duzyformat/7,127290,29729142,kryzys-panie-jaki-kryzys-mieszkania-schodza-jak-cieple-buleczki.html
Moze naciagane ale ogolnie wszystko sie zgadza, paywall btw ale juz darmowa czesc kreuje obraz piątego koła u wozu, choć tak lubianego w polsce ze ofert bezposrednich na otodom jest ok 10%? Gdzie macie mozgi ludzie...?
Jak ktos ma dostep moze wrzucic wszystko.
https://wyborcza.pl/duzyformat/7,127290,29729142,kryzys-panie-jaki-kryzys-mieszkania-schodza-jak-cieple-buleczki.html
Moze naciagane ale ogolnie wszystko sie zgadza, paywall btw ale juz darmowa czesc kreuje obraz piątego koła u wozu, choć tak lubianego w polsce ze ofert bezposrednich na otodom jest ok 10%? Gdzie macie mozgi ludzie...?
Jak ktos ma dostep moze wrzucic wszystko.
Mamy obietnice ministra cyfryzacji.
@jciesz trzymam za słowo. Wypok nie zapomina.
#nieruchomosci #postulat #posrednicy #ekonomia #gospodarka
@jciesz trzymam za słowo. Wypok nie zapomina.
#nieruchomosci #postulat #posrednicy #ekonomia #gospodarka
źródło: obietnica
Pobierz
Czy skoro już mamy taką sraczkę legislacyjną, autopoprawki, zmiany, nowe otwarcia itd - to chłopu wolno zamówić konkretną kiełbasę, tj. zakazanie pośrednikom pobierania prowizji od obu stron umowy, nakazanie podawania dokładnego adresu oraz jakieś kary za podawanie oczywistej nieprawdy jak np. wliczanie do metrażu tarasów i skosów?
@jciesz powiedziałbyś coś koledze z Ministerstwa Rozwoju, parę drzwi dalej masz.
#nieruchomosci #postulat #posrednicy #ekonomia #
@jciesz powiedziałbyś coś koledze z Ministerstwa Rozwoju, parę drzwi dalej masz.
#nieruchomosci #postulat #posrednicy #ekonomia #
Powiem ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@jciesz: dobra robota, dzięki.
UWAGA!!! WIDZISZ? REAGUJ! ᕦ(òóˇ)ᕤ
Przypominam, że zawsze kiedy widzicie jak pośrednik/sprzedawca oszukuje:
- wlicza balkon/taras/ogródek/komórkę do powierzchni mieszkania
- nie wlicza do ceny łącznej kosztu miejsca garażowego lub komórki które są na tej samej KW i zakup których jest obligatoryjny
- podpina dom pod miastem jako lokalizacja miejska
- podaje w
Przypominam, że zawsze kiedy widzicie jak pośrednik/sprzedawca oszukuje:
- wlicza balkon/taras/ogródek/komórkę do powierzchni mieszkania
- nie wlicza do ceny łącznej kosztu miejsca garażowego lub komórki które są na tej samej KW i zakup których jest obligatoryjny
- podpina dom pod miastem jako lokalizacja miejska
- podaje w
źródło: oszukujo
Pobierz
@affairz:
otodom ma w pompce te nasze zgłoszenia. Zdarzało mi się po kilka razy oznaczać błędną lokalizację lub wałki z ceną i nic się nie działo - zgłoszenie dalej wisiało bez zmian tygodniami.
otodom ma w pompce te nasze zgłoszenia. Zdarzało mi się po kilka razy oznaczać błędną lokalizację lub wałki z ceną i nic się nie działo - zgłoszenie dalej wisiało bez zmian tygodniami.
@Nemayu: tu są 2 oferty obok siebie
jedna ma mieszkanie ok 100m wystawione jako 118m bo wliczyli taras w powierzchnię mieszkania - zawyżony metraż, zaniżona cena za metr
drugie ma cenę w ogłoszeniu 709k, natomiast w treści ogłoszenia jest napisana cena 749k i nie da się kupić w cenie 709, bo na jednej KW wszystko - takie oferty to prawdziwa plaga
jedna ma mieszkanie ok 100m wystawione jako 118m bo wliczyli taras w powierzchnię mieszkania - zawyżony metraż, zaniżona cena za metr
drugie ma cenę w ogłoszeniu 709k, natomiast w treści ogłoszenia jest napisana cena 749k i nie da się kupić w cenie 709, bo na jednej KW wszystko - takie oferty to prawdziwa plaga
#nieruchomosci #kredythipoteczny #nbp #posrednicy
Chyba najgorsze w pośrednictwie mieszkaniowym są yeahbunne kleszcze które kopiują 1:1 treść i zdjęcia ogłoszenia prywatnego i wstawiają na różne portale ogłoszenie jako agencja bez pytania właściciela. Później biorą prowizje za to ze „przyprowadzają” klienta.
Warto wrzucić parametry danego mieszkania w różne serwisu i sprawdzić po metrażu, roku i dzielnicy czy jakiś fajfus nie wstawił ogłoszenia w taki sposób. Można
Chyba najgorsze w pośrednictwie mieszkaniowym są yeahbunne kleszcze które kopiują 1:1 treść i zdjęcia ogłoszenia prywatnego i wstawiają na różne portale ogłoszenie jako agencja bez pytania właściciela. Później biorą prowizje za to ze „przyprowadzają” klienta.
Warto wrzucić parametry danego mieszkania w różne serwisu i sprawdzić po metrażu, roku i dzielnicy czy jakiś fajfus nie wstawił ogłoszenia w taki sposób. Można
@Kiedysbedeczerwonka: umiesz czytać ze zrozumieniem?
@Kiedysbedeczerwonka: to niedopowiedzialne, że prowadzisz Porsche nie potrafiąc czytać znaków
Znalazłem #mieszkanie na sprzedaż wystawione przez 7 (!) różnych #posrednicy. O co chodzi? No i ważniejsze pytanie, bo lokal mi się spodobał, jak wybrać tego z którym się skontaktować? Jakiś casting zrobić po prowizji? #nieruchomosci #kiciochpyta #zakupy
Szukaj właściciela :-)
@1KnSsUwjJE8pRmLYs7hmpqAqzPGekhFNaC: Jak miałem taką sytuację z fajnym mieszkaniem to wysłałem do wszystkich tego samego maila z pytaniem o prowizję - większość odpowiedziała. Rozstrzał był duży - od 1,5% do 5%.
Czy rodzina Alicja i Damian mająca gotówkę na mieszkanie + remont nie odda wózka dziecięcy za darmo na olx? Nie wiem, ale się domyślam
#spam #posrednicy
#spam #posrednicy
źródło: comment_1660760454ZugEtA4q1B4SrGn2oObotE.jpg
Pobierz
@A-K-G: zawsze daję na ogłaszamy24 pod towarzyskie ze zdjęciem jakiejś laski z dobrym zakresem usług :)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Emnesti: Możesz zawsze zostawić kartkę na drzwiach ze prosisz o kontakt do właściciela, albo przejść się po sąsiadach to ci może któryś da. I ogarniesz sobie kupno poza biurem xD
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
Ile bierze za sesje wnętrzarską wspolpracujacy z agencja nieruchomości fotograf? Bez wirtualnych spacerow, home stagingu i innych dodatków.
#agencjanieruchomosci #nieruchomosci #posrednicy #fotografia #praca #kiciochpyta #pracujzwykopem
#agencjanieruchomosci #nieruchomosci #posrednicy #fotografia #praca #kiciochpyta #pracujzwykopem
@Wielki_Ciezki_Slon: Rózne są ceny, ale to przedział:
Kawalerka i onebed to 300-400 zł
3-4 pokoje to juz 500-600 zł
netto
Ale sa tez tacy co robia za 200-250, wiadomo ze sa tansi i drozsi :)
Kawalerka i onebed to 300-400 zł
3-4 pokoje to juz 500-600 zł
netto
Ale sa tez tacy co robia za 200-250, wiadomo ze sa tansi i drozsi :)
@KromkaMistrz: dobrze że fotografowie z którymi działam nie przeglądają wykopu bo jeszcze by mi ceny podnieśli
@Twajdy: prywatne biuro z CRM
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
posrednik przy kupnie mieszkania
Czy do szukania mieszkania do zakupu warto zatrudnic posrednika? Podobno maja dostep do oferr zanim te trafia na portale. Czy sa pomocni w negocjacjach?
Kto ma jakies doświadczenia i moze oogos polecic?
#warszawa
#nieruchomosci
Czy do szukania mieszkania do zakupu warto zatrudnic posrednika? Podobno maja dostep do oferr zanim te trafia na portale. Czy sa pomocni w negocjacjach?
Kto ma jakies doświadczenia i moze oogos polecic?
#warszawa
#nieruchomosci
@walk_on_gilded_splinters: Jak znasz rynek to możesz samemu szukać
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Koniec z nieograniczonymi zarobkami dla pośredników na rynku nieruchomości
Poseł Paweł Poncyliusz wnosi, by Ministerstwo Rozwoju wprowadziło limit zarobków agentów nieruchomości. Prawnicy dodają, że powinien być również wprowadzony zakaz brania prowizji od obu stron umowy. W środowisku pośredników zawrzało.
z- 26
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Cześć Mircy,
Od jakiegoś czasu mam do sprzedania mieszkanie w Warszawie, w dobrej lokalizacji, duże.
Próbowałem się mierzyć z tematem samodzielnie, bez pomocy agencji nieruchomości.
Jednak im dłużej siedzę w temacie, tym bardziej nabieram przekonania, że rynek nieruchomości to coś na kształt ośmiornicy, agencje i portale są ze sobą powiązane, wymieniają się różnymi informacjami, może nawet blokują/utrudniają pewne możliwości sprzedaży samodzielnej
Od jakiegoś czasu mam do sprzedania mieszkanie w Warszawie, w dobrej lokalizacji, duże.
Próbowałem się mierzyć z tematem samodzielnie, bez pomocy agencji nieruchomości.
Jednak im dłużej siedzę w temacie, tym bardziej nabieram przekonania, że rynek nieruchomości to coś na kształt ośmiornicy, agencje i portale są ze sobą powiązane, wymieniają się różnymi informacjami, może nawet blokują/utrudniają pewne możliwości sprzedaży samodzielnej
@Roger_Sososky1: po pierwsze p-----l to raczydło jakim są agencje. Naprawdę nie ma drugiej grupy zawodowej, której chciałbym napluć w pysk. Szukam teraz mieszkania i z dwóch już zrezygnowałem, bo agenci po prostu utrudniali. Znajomy miał to samo.
Jaki metraż?
Jaki metraż?
W związku z tym, że sprzedaż trwa parę miesięcy i na ten moment zainteresowanie spadło właściwie do zera (może to kwestia tego że wakacje), to postanowiłem przekazać sprawę "profesjonalistom".
@Roger_Sososky1: fajne mieszkania sprzedają się dzisiaj dosłownie od ręki.
Obstawiam, że to twoje mieszkanie ma jakieś istotne wady, które całkowicie pominąłeś w opisie na mirko - oraz że wystawiłeś to ogłoszenie z mocno zawyżoną ceną (stąd brak zainteresowania kupujących, które w
Jest gdzieś baza numerów telefonów do "pośredników", czyt "młodych małżeństw" chcących kupić mieszkanie za gotówkę? Gdzieś widziałem że był tag, ale nie umiem skojarzyć który ( ͡° ʖ̯ ͡°)
#posrednicy #nieruchomosci #patodeweloperka #mieszkanie
#posrednicy #nieruchomosci #patodeweloperka #mieszkanie
@Przegrywek123: @rowerowyrajd: może podpowiem - w internetach popularne są strony z tymczasowymi numerami telefonów tak aby wirtualnie odebrać jakiś sms kod (rejestracja w uber, netflix, chwilówkach itp). Robisz taką stronę z szablonu, wrzucasz bazę numerów "młodych małżeństw", cyklicznie wymieniasz skryptem top5, podsuwasz robotom google adres strony i rozkoszujesz się poczuciem dobrze spełnionej misji. Oczywiście są też bardziej chamskie metody ale wymagają więcej pracy (publikacja na stronach z anonsami
@rowerowyrajd: też dobre, podać numer flipera na stronie banku z formularzem o kredyt, zapisać na prezentację cudownych kołder, zawnioskować o najdroższy abonament w cyfrowym polsacie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Pośrednik:
xD
#nieruchomosci #posrednicy
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz