Ktoś tu ogarnia dobrze #kredyt2procent ?

Jak weryfikowane będzie to, czy mieszkam w kupionym mieszkaniu? Będą fizycznie przychodzić i sprawdzać? XD

Myślę czy da się tutaj coś pokombinować aby kupić mieszkanie na nieoficjalny wynajem XD

Jak
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Akke: listonosz i ksiądz proboszcz z ministrantami w asyście Policji i Radnego z najbliższego miasta. Ew. Burmistrza, Wójta lub Sołtysa. Oprócz tego będzie sprawdzane czy nie korzystasz przypadkiem z antykoncepcji.

  • Odpowiedz
@mirko_anonim: poszukaj na jutube szafranskiego „jak oszczędzać pieniądze” albo iwucia. Generalnie najpierw trzeba się pozbyć długów, potem zgromadzić poduszkę finansowa na 6-12m-cy (czyli koszty życia/miesiąc x 6-12 miesięcy) żeby czuć się bezpiecznie w razie zdarzeń losowych czy utraty pracy. Potem można inwestować: obligacje indeksowane inflacja, ETF-y itd. Itd. Może IKE, IGZE może jakiś pakiet emerytalny, może konto maklerskie ( wyższy Level). Ale ponieważ masz 24 lata i jak rozumiem z
  • Odpowiedz
Hej, specjaliści od #etf - czytając sobie komentarze pod serią artykułów o ETFach Inwestomata, natrafiłem na spostrzeżenie jakoby ETFy syntetyczne na akcje US były lepiej zoptymalizowane pod kątem podatkowym, tj. nie muszą płacić podatku od dywidendy na 1 poziomie.

Idąc tym tropem, wziąłem do porównania 3 ETFy:
1. SXR8.DE - fizyczny iShares na SP500 UCITS / TER 0.07% / Irlandia
2. P500.DE - syntetyk Invesco na SP500 UCITS / TER 0.05% /
vinmcqueen - Hej, specjaliści od #etf - czytając sobie komentarze pod serią artykułów...

źródło: 11

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@vinmcqueen: SP500 wypłaca z 2% dywidendy, w Irlandii jest od tego 15% podatku. 2%*15% to 0.3%. 0.3% przez 10 lat to jest jakieś 3% i mniej więcej taka jest ta różnica na wykresie?
  • Odpowiedz
  • 1
a daj na 20-30 lat? Jaka wtedy roznica?


@Rudz1elec: te ETFy są z 2010 roku, więc mówimy o max 13 latach. Jak biorę max na stooqu to jakiś diff wychodzi, ale wg mnie to jakiś błąd w danych bo to nie ma sensu

SP500 wypłaca z 2% dywidendy, w Irlandii jest od tego 15% podatku. 2%*15% to 0.3%. 0.3% przez 10 lat to jest jakieś 3% i mniej więcej taka jest ta
  • Odpowiedz
  • 4
@adamsowaanon znaczy... jedzie na jedynce w korku? po co ma stać jak i tak jest korek? lepiej niech się auto turla powoli a debile niech machają sprzęgłem xD
  • Odpowiedz
Jak sądzicie, warto zmienić z taryfę energii elektrycznej z podstawowej na G13? Niewielkie mieszkanie, jedna osoba, gotująca na indukcji w domu podstawowe proste potrawy. Ogrzewanie, ciepła woda z ciepłowni. Brak Klimatyzacji i zmywarki. Moje urzadzenia elektryczne to indukcja, piekarnik, mikrofala, czajnik, blender, lodówka, pralka, laptop, telefon, energooszczedne oświetlenie. Pracuje 8 do 10h poza domem.

Latem gotowalbym i podgrzewał w mikrofalówce w strefie najniższych cen, zimą najwyższych. Prac, używać czajnika, ladować laptopa można zawsze
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, chcę trzymać część oszczędności poza Polską, w innej walucie niż złotówka - np. 10,000 #euro na koncie oszczędnościowym. Czy Saxo Bank będzie dobrym wyborem?

Z jednej strony ostatnio polecił go Samcik (rating AAA, gwarancja do 100k euro, niezły procent: https://subiektywnieofinansach.pl/gdzie-przechowywac-waluty-obce-interactive-brokers/), z drugiej strony na Google Maps ma ocenę 2.8/5 gwiazdek i raz zaliczył sporą aferę: https://www.money.pl/gospodarka/wiadomosci/artykul/ten-moment-w-ktorym-czlowiek-ma-mysli,200,0,2004680.html).

Przy okazji, jakie europejskie #obligacje, poza polskimi,
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, chcę trzymać część oszczędności poza P...

źródło: euro-symbol-at-night-in-downtown-frankfurt-germany-4k_vjwa0ydll_thumbnail-1080_01

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co robicie z poduszką oszczędnościową w złotówkach (częścią oszczędności - kwotą, która umożliwiałaby wam przeżycie przez 6 miesięcy, np. 30-60 tys. złotych)? Przeglądacie rankingi Iwucia/Samcika i przerzucacie te środki co 3-6 miesięcy pomiędzy topowymi bankami? #pytanie #inwestycje #inwestowanie #bank #banki #bankowosc #oszczedzanie

mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co robicie z poduszką oszczędnościową w złotó...

źródło: zloty-money-bills-and-colorful-pills-picture-id500489610

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
Wystarczy spełnić przynajmniej 1 warunek z poniższych:
- ustanowić w aplikacji IKO dowolne zlecenie stałe
- kupić w aplikacji IKO nowe dowolne ubezpieczenie PKO Towarzystwa Ubezpieczeń S.A.
- kupić w aplikacji IKO fundusze inwestycyjne PKO TFI.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
tak wiem, prosic o porade finansowa na wykopie to zla rzecz, ale moze ktos podsunie fajny pomysl.
więc: miesięcznie odkładam około 4-4.5k pln po odjęciu wszystkich rachunków, jedzenia, hobby, paliwa, itd.
W co to pakować, żeby nie leżało na darmo na koncie ze śmiesznym oprocentowaniem?
Nie chcę na tym zarobić, a tylko nie tracić. Może #gielda ? Ale tutaj też mało "pewniaków" z niskim zyskiem i ryzykiem. Obligacje
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: Polecam jak wyżej "Finansową fortecę". Pomaga wejść w temat w co w ogóle można inwestować. Jestem w trakcie i bardzo mi się styl podoba oraz przekaz
  • Odpowiedz
A propo kredytu 2% to czy porównując wzięcie kredytu na 500 tys na 30 lat oraz wzięcie kredytu na 500 tys na 10 lat to w tym drugim przypadku państwo dołoży ~3 razy więcej?


@4daoz: Minimalny okres kredytowania w programie Bezpieczny Kredyt 2% to 15 lat. Kwota dopłat nie zależy bezpośrednio od okresu kredytowania, a od salda kapitału w każdym miesiącu objętym dopłatami. W przypadku, gdy saldo spada wolniej, czyli
  • Odpowiedz
Zastanawiam się gdzie ulokować obecnie 350tys zł.

1. Na 3 miesiące na okres promocyjny 300tys na 8proc, 50tys na 10proc potem obligacje indeksowane inflacją
2. Od razu obligacje indeksowane inflacją 7,5proc.

Ulokować to chcę na rok do czasu zakupu mieszkania. Macie jakieś sugestie?
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mamy dylemat finansowo-oszczędniosciowo-inwestycyjny. Co byście zrobili na moim miejscu mając ~400k oszczędności?
a) solidna nadpłata kredytu hipotecznego na mieszkanie w ktorym nie planujecie zbyt dlugo mieszkac (max 4-5 lat jak dobrze pojdzie) i pozbycie sie zbednych odsetek ktore stanowią ponad 60% aktualnej raty miesiecznej kredytu (planuje za pare lat kupić cos innego, wiekszego w innej lokalizacji)
b) zainwestowanie w lokaty lub obligacje

Logika podpowiada mi ze najlepiej bedzie pozbyc sie kredytu, ale
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mamy kilkanaście % inflacji, nie zapowiada się, aby miała spaść. Mamy też recesje przykrywaną luzowaniem ilościowym. Masz rację, że trzymanie w gotówce to błąd. Przy takiej inflacji faktyczna wartość twojego kredytu spada z roku na rok, w takich warunkach spłacenie go dzisiaj nie ma sensu. Kredyt będzie wynosił 1mln pln i dzisiaj i za 5 lat, a za 5 lat 1mln pln będzie warty zdecydowanie mniej, nadpłata kredytu nie jest BARDZO zła,
  • Odpowiedz
@eskejper: w zeszłym roku zdecydowanie lepszą opcją by były obligacje. Teraz to już musisz sobie odpowiedzieć najpierw na takie pytania:

1) Czy inflacja będzie spadać zgodnie z celem NBP?
2) Czy stopy procentowe nie będą już rosnąć a może zaczną spadać?

Tego na 100% nie wie nikt, więc to będzie pewnego rodzaju spekulacja. Poniżej napiszę Ci jak bym do
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co wybrać, albo jak samemu odpowiedzieć?

1. nowe mieszkanie w top lokalizacji, spełniające mające wchodzić normy emisyjne + 400k kredytu (do spłacenia w parę lat)
2. starsze mieszkanie, być może z płyty, stan techniczny/emisyjny nieoptymalny - za gotówkę

Mieszkanie
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim wielką płyta zazwyczaj ma bardzo dobrze rozplanowaną infrastrukturę, większe wolne przestrzenie i nie jest pogrodzona płotami jak obóz koncentracyjny. Ja bym szukał wielkiej płyty.
  • Odpowiedz
Czy #ike lub #ikze ma jakieś korzyści zakładając, że wypłace środki pdzed emerytura
będę kupował głównie etf
Zakupy raczej do 10k pln rocznie
Głównie chodzi mi o wybór miedzy #xtb a bossa lub mbank, w ramach których można prowadzić właśnie ike z tego co wiem.

#gielda #oszczedzanie
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@card_man: Rozliczenie podatku, które zajmuje <5 minut w roku to jest pryszcz przy korzyściach jakie płyną z posiadania tych rachunków.

@LuterKebab @Thrandir IKE powinien mieć każdy rozsądny człowiek, bo z wcześniejszą wypłatą nie wiążą się żadne negatywy - można je traktować zwykły rachunek oszczędnościowy, a im dłużej powstrzymasz się od sięgania po środki, tym bardziej skorzystasz na odroczeniu podatku. Super sprawa żeby trzymać tam oszczędności na czarną godzinę i zbudować
  • Odpowiedz
#inflacja teraz byłem w Lidlu i były dwie madki z gromadka dzieci, zrobiły zakupy kupiły dzieciom lody i przy kasie okazało się że brakuje im 60pln. Powiedziały dzieciom że lody kupią później i kazały kasjerce je odliczyć. Kurła połowa miesiąca a ludzie już pieniędzy nie mają, nie mogę tego pojąć.
#pieniadze #oszczedzanie
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach