Wszystko

Najnowsze

Archiwum

szuleer
  • 1
@red7000: co w tym dziwnego, swego czasu w telewizji chwilówki leciały jako reklamy pół na pół z lekami i suplementami, praktycznie cały czas reklama pożyczki. Jesteśmy biedni a ceny coraz większe
  • Odpowiedz
red7000
  • 1
@szuleer: Tylko Polacy i Grecy wydają więcej, niż zarabiają. Wszystkie pozostałe kraje UE robią odwrotnie. Mamy gorsze warunki do oszczędzania od Łotwy, Litwy i Słowaków?
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Znalazłem pasującą mi nieruchomość(dom) i chciałbym zakupić ją za pomocą kredytu hipotecznego. Niestety, jako wkład własny potrzebowałbym pieniędzy ze sprzedaży obecnie zamieszkiwanego mieszkania, w tym pozbyć się obecnej hipoteki i innych zobowiązań (limity na kontach, jakieś raty 0% na elektronikę).

Gdybym znalazł kupca to jest możliwe równoległe złożenie wniosków o kredyt hipoteczny na nową nieruchomość z zapewnieniem, że obecne zobowiązania zostaną spłacone? Przecież i tak to muszą sprawdzić przed
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
Gdybym znalazł kupca to jest możliwe równoległe złożenie wniosków o kredyt hipoteczny na nową nieruchomość z zapewnieniem, że obecne zobowiązania zostaną spłacone?


@mirko_anonim: Tak jest taka możliwość, we wniosku jest deklarowana spłata posiadanych zobowiązań i spełnienie tego warunku jest wymagane do uruchomienia (wypłaty) kredytu. Taka transakcja jest jednak dużym wyzwaniem pod względem zgrania wszystkich terminów.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
z ryzyk widzę to, że jeśli sam nie otrzymam kredytu to stracę kasę którą przeznaczyłem na zadatek (bo jeśli potencjalny kupujący mojego mieszkania nie uzyska to jego zadatek zrekompensuje mi to)


@mirko_anonim: Możesz to ryzyko zmniejszyć lub wyeliminować odpowiednimi postanowieniami w umowie.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 621
Cześć, przygotowałem kalkulator programu kredyt mieszkaniowy na start nazywanego również kredytem 0% i znalezisko.

https://wykop.pl/link/7413829/kalkulator-nowego-programu-kredyt-mieszkaniowy-na-start-kredyt-0

W kalkulatorze zawarłem następujące funkcjonalności:

-zależność
@marcpol 771

Kalkulator nowego programu kredyt mieszkaniowy na Start / Kredyt 0%

marcpol - Cześć, przygotowałem kalkulator programu kredyt mieszkaniowy na start nazyw...

źródło: kalkulator

Pobierz
  • 140
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Nicolas_Bourbaki
  • 0
@paluszki_rybne: Raczej spodziewaj się większej ilości takich ogłoszeń:

Choć bankom przybywa powództw o sankcję kredytu darmowego (w sądach jest ok. 10 tys. spraw), wciąż przeważają wyroki korzystne dla sektora. A mimo to do Polski, twierdzą źródła money.pl, na te walki dla kancelarii płynie sporo amerykańskiego kapitału. W zamian za udział w przyszłych zyskach fundusze pożyczają lokalnym firmom pieniądze na rozpędzenie tego biznesu.

https://www.money.pl/banki/wolna-amerykanka-jak-kancelarie-zarabiaja-na-zadluzonych-polakach-i-nie-tylko-7009898437147552a.html

Nie wiem czy to scam, ale kancelarie
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Orientuje się ktoś jak poprawić rating BIK?
Nie wiedząc czemu mam tylko 68 pkt…
Nie mam żadnych opóźnień. Mam co najwyżej sprzęt RTV o wartości 2400 zl na raty 0 i regularnie je spłacam + kartę kredytową którą również regularnie spłacam.
Za małolata czyli 7 lat temu wziąłem ps4 na raty 0 i niewiedząc czemu miałem opóźnienia xD.(tłumaczę to sobie głupotą i niedojrzałością)
Jest jakiś sprawdzony sposób aby to poprawić?czy spłata
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jarezz
  • 0
@mirko_anonim: spróbuj napisać pismo do instytucji, która dała tobie kasę na playstation o usunięcie wpisu z BIK (jeśli masz to uregulowane). Wtedy znika to z historii i rating podskoczy w górę.
  • Odpowiedz
saviola7
saviola7
  • 26
@Logan89: Musiałeś trafić na fatalnego pośrednika. Mój wszystko za mnie załatwiał i jeszcze mnie cisnął i nie pozwalał na żadne obejścia. Trochę był namolny, ale skuteczny.
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 27
@Logan89: Akurat pośrednik kredytowy to zacny zawód, ogarnia wszystko, wynagradza go bank (nic z tego nie mamy, gdy go nie weźmiemy - kredyt nie będzie przez to tańszy), plus często po prostu wie, do którego banku iść w danej sytuacji życiowej.
  • Odpowiedz
Jakimialemlogin
Jakimialemlogin
  • 0
Rata hipoteki 4000 zł, do spłaty 13 lat, oprocentowanie stałe 6,6%, kapitału ok. 417 tys.

Załóżmy, że mam wolne 150 tys. Nadpłacić od razu całość na zmniejszenie raty? wiadomo, że w kalkulatorze korzystniej wychodzi skrócenie okresu, generalnie daje sobie radę z tą ratą, ale jednak mocno nadszarpuje budżet plus niewiadomo co będzie za 3, 5 czy 8 lat. a jednak 2500 zł brzmi lepiej niż 4000 zł.
Czy może regularnie robić nadpłaty
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Rudz1elec
Rudz1elec
  • 12
@Jakimialemlogin: zmniejszaj ratę. Wyjdziesz na to samo jak skrócenie czasu. O ile utrzymasz efekt kuli śniegowej. Czyli jeśli rata spadła o 500 to spłacasz o 500 więcej za miesiąc itd. Ale musisz wtedy co miesiąc nadpłacać o tą kwotę. Pieniężnie i czaso wyjdzie to samo.

Jeśli nadpłacić raz i zapomnieć to raczej skrócenie czasu. Chyba że wolisz mniejsza ratke.

Tak liczyłem to wiele razy i wiele razy udowadniałem że ludzie
  • Odpowiedz
powodzenia
  • 11
@Jakimialemlogin zdecydowanie nadpłacaj że zmniejszeniem raty. jeśli chcesz finansowo wyjść tak samo jak przy skróceniu kredytu, to różnice między pierwotną rata, a nowa rata (4000-2500=1500) ładuj w nadpłatę, a osiągniesz ten sam efekt, ale w razie potrzeby możesz zapłacić w danym miesiącu mniejszą ratę, jak kiepsko z kasą. to jest no brainer i jedyna słuszna opcja, liczyłem to na wszystkie sposoby
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Piszę z anonima, bo od paru miesięcy już tylko lurkuję.

Czy są jeszcze jakieś zalety brania kredytu gotówkowego zamiast kredytu hipotecznego oprócz znacznie mniejszych formalności i tego, że nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.

Kupuję małe mieszkanie i nie potrzebuję kredytu większego niż 120 tys. , bo większość sumy mam odłożonej. Widzę, że w niektórych bankach przy tym samym rozkładzie czasowymi różnica w ratach nie przekracza 150-200zł. Zastanawiam się jaka
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@mirko_anonim: Kredyt hipoteczny wiąże się z kilkoma stałymi kosztami. Pierwszym z nich jest wycena nieruchomości. To koszt 300 - 600 zł w przypadku mieszkania. Kolejnym kosztem jest wpis w Księdze Wieczystej w dziale IV 200 zł. Dochodzi do tego podatek od ustanowienia hipoteki 19 zł. Po spłacie kredytu występuje kolejny koszt 100 zł za wykreślenie wpisu w dziale IV KW.

Kredyt gotówkowy nie posiada wyżej wymienionych kosztów, jego uzyskanie jest
  • Odpowiedz
mentalmasochist
mentalmasochist
  • 1
Czy wypełniając wniosek kredytowy na telefon w sklepie internetowym, jako staż pracy powinienem wpisać moją obecną umowę na czas określony (trwającą 9 miesięcy od września 2023 do maja tego), roku czy cały mój staż w tej firmie (od września 2021)?

  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 6
@wiesiu2: Jak frankowy, to ja bym poszedł do jakiejś uznanej kancelarii np. votum, ale najpierw sprawdził czy ugoda z bankiem nie jest czasem tylko trochę mniej atrakcyjna a oszczędza latanie po sądach. Jak PLN to imo olej bo to naciąganie, ewentualnie można by się zdecydować na takie coś po kilku pozytywnych wyrokach, ale nie sądzę żeby takie były po frankach.
  • Odpowiedz
rtg_
rtg_
  • 0
@GreeenOne: dodatkowo czesto jest tak ze kantor jest nie czynny w weekend lub jest wyzsza prowizja. w weekendy moge bez prowizji wymieniac w aion banku, mozna tez korzystac z jakis gield - pamietam ze ktorys bank pozwalal wymieniac pomiedzy uzytkownikami ale nie wiem czy ten produkt jeszcze istnieje i gdzie
  • Odpowiedz
ramzes90
  • 0
Mirki drogie, pytanko mam. Kojarzycie może firmy, które zajmują się sankcjami kredytu darmowego (skd) i model działania polegający na tym, że biorą na siebie całą pracę związaną z bujaniem po sądach, a swoim klientom na dzień dobry płacą jakiś ochłap, np. 1000 zł, dodatkowo nie pobierają innych wynagrodzeń i twierdzą, że ich wynagrodzeniem będzie "nadpłacona" kwotą do momentu wystąpienia o roszczenie do banku? Oczywiście wymagają cesji polegającej na tym, że klient zrzeka
ramzes90 - Mirki drogie, pytanko mam. Kojarzycie może firmy, które zajmują się sankcj...

źródło: rodzaje-kredytow-2

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DrizztDoUrden
DrizztDoUrden
  • 1
Cześć Mirki, pytanie odnośnie kredytów gotówkowych. Jak znaleźć najkorzystniejszą ofertę, bo z tego co zauważyłem to lokalnie w bankach można dość mocno sobie negocjować oferty przy większych kwotach (potrzebuję około 200k, na 10 lat). Są jacyś eksperci którzy z góry wiedzą ile można w jakim banku ugrać czy też samemu trzeba robić wycieczki po placówkach?

#kredyt #kredyty
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bernhard
bernhard
  • 1
W zeszłym roku wziąłem 5 kredytów 0% w celu zbudowania pozytywnej historii w BIK. Dwa zostały już spłacone. Czy pozostałe trzy mogę spłacić przed czasem i cieszyć się pozytywnym scoringiem?

#kredyt #kredyty
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@bernhard: to może być tak że jak spłacisz za szybko to wpłynie to negatywnie?


@cisse51: Może wystąpić taka sytuacja, jednak trzeba pamiętać, że jest to tylko wewnętrzny scoring BIK. Ocena punktowa BIK, którą można samodzielnie sprawdzić dokonywana jest przez algorytm na podstawie wielu parametrów między innymi opóźnień w spłacie zobowiązań, aktywności kredytowej, wykorzystania limitów i ilości zapytań. Brane jest też pod uwagę dane statystyczne mówiące o tym, jakie
  • Odpowiedz
Reynald
  • 1
#kredythipoteczny #kredyt #kredyty

Czy przy kwocie 100 maksymalnie 150 tys, z zamiarem nadpłacania ile się da lepiej iść w hipotekę czy kredyt gotówkowy? Wszystkie wyliczenia u doradców wychodzą mi bardzo podobnie. Pożyczkę gotówkową mógłbym spłącić w 2-3 lata, co byście wybrali?
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@Reynald: Kredyt hipoteczny wiąże się z kilkoma stałymi kosztami. Pierwszym z nich jest wycena nieruchomości. To koszt 300 - 600 zł w przypadku mieszkania. Kolejnym kosztem jest wpis w Księdze Wieczystej w dziale IV 200 zł. Dochodzi do tego podatek od ustanowienia hipoteki 19 zł. Po spłacie kredytu występuje kolejny koszt 100 zł za wykreślenie wpisu w dziale IV Księgi Wieczystej.

Kredyt gotówkowy nie posiada wyżej wymienionych kosztów, jego uzyskanie
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 2
@Reynald: Ma główny plus, jest znacznie tańszy. Z głównych minusów to ryzyko walutowe, czyli jeśli nagle przestaniesz zarabiać w eur,a zaczniesz w PLN to będziesz narażony nie tylko na zmiany oprocentowania, ale także na zmianę kwoty całego kredytu na skutek wahania cen walut, ale to działa w dwie strony, jeśli złoty się umocni to możesz w takiej sytuacji zyskać.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Dziękuję za odpowiedź, nie wiem czy dobrze się wyraziłem, ale kredyt chciałbym uzyskać w Polskim banku czyli pekao lub Alior, czy w takim przypadku kredyt jest tańszy niż ten w złotówkach?


@Reynald: Będzie to droższy kredyt niż ten w PLN.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi