Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
konto usunięte
saviola7
via Wykop@Logan89: Musiałeś trafić na fatalnego pośrednika. Mój wszystko za mnie załatwiał i jeszcze mnie cisnął i nie pozwalał na żadne obejścia. Trochę był namolny, ale skuteczny.
Yuri_Yslin
via Wykop@Logan89: Akurat pośrednik kredytowy to zacny zawód, ogarnia wszystko, wynagradza go bank (nic z tego nie mamy, gdy go nie weźmiemy - kredyt nie będzie przez to tańszy), plus często po prostu wie, do którego banku iść w danej sytuacji życiowej.
Rata hipoteki 4000 zł, do spłaty 13 lat, oprocentowanie stałe 6,6%, kapitału ok. 417 tys.
Załóżmy, że mam wolne 150 tys. Nadpłacić od razu całość na zmniejszenie raty? wiadomo, że w kalkulatorze korzystniej wychodzi skrócenie okresu, generalnie daje sobie radę z tą ratą, ale jednak mocno nadszarpuje budżet plus niewiadomo co będzie za 3, 5 czy 8 lat. a jednak 2500 zł brzmi lepiej niż 4000 zł.
Czy może regularnie robić nadpłaty
Załóżmy, że mam wolne 150 tys. Nadpłacić od razu całość na zmniejszenie raty? wiadomo, że w kalkulatorze korzystniej wychodzi skrócenie okresu, generalnie daje sobie radę z tą ratą, ale jednak mocno nadszarpuje budżet plus niewiadomo co będzie za 3, 5 czy 8 lat. a jednak 2500 zł brzmi lepiej niż 4000 zł.
Czy może regularnie robić nadpłaty
@Jakimialemlogin: zmniejszaj ratę. Wyjdziesz na to samo jak skrócenie czasu. O ile utrzymasz efekt kuli śniegowej. Czyli jeśli rata spadła o 500 to spłacasz o 500 więcej za miesiąc itd. Ale musisz wtedy co miesiąc nadpłacać o tą kwotę. Pieniężnie i czaso wyjdzie to samo.
Jeśli nadpłacić raz i zapomnieć to raczej skrócenie czasu. Chyba że wolisz mniejsza ratke.
Tak liczyłem to wiele razy i wiele razy udowadniałem że ludzie
Jeśli nadpłacić raz i zapomnieć to raczej skrócenie czasu. Chyba że wolisz mniejsza ratke.
Tak liczyłem to wiele razy i wiele razy udowadniałem że ludzie
@Jakimialemlogin zdecydowanie nadpłacaj że zmniejszeniem raty. jeśli chcesz finansowo wyjść tak samo jak przy skróceniu kredytu, to różnice między pierwotną rata, a nowa rata (4000-2500=1500) ładuj w nadpłatę, a osiągniesz ten sam efekt, ale w razie potrzeby możesz zapłacić w danym miesiącu mniejszą ratę, jak kiepsko z kasą. to jest no brainer i jedyna słuszna opcja, liczyłem to na wszystkie sposoby
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Piszę z anonima, bo od paru miesięcy już tylko lurkuję.
Czy są jeszcze jakieś zalety brania kredytu gotówkowego zamiast kredytu hipotecznego oprócz znacznie mniejszych formalności i tego, że nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.
Kupuję małe mieszkanie i nie potrzebuję kredytu większego niż 120 tys. , bo większość sumy mam odłożonej. Widzę, że w niektórych bankach przy tym samym rozkładzie czasowymi różnica w ratach nie przekracza 150-200zł. Zastanawiam się jaka
Piszę z anonima, bo od paru miesięcy już tylko lurkuję.
Czy są jeszcze jakieś zalety brania kredytu gotówkowego zamiast kredytu hipotecznego oprócz znacznie mniejszych formalności i tego, że nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.
Kupuję małe mieszkanie i nie potrzebuję kredytu większego niż 120 tys. , bo większość sumy mam odłożonej. Widzę, że w niektórych bankach przy tym samym rozkładzie czasowymi różnica w ratach nie przekracza 150-200zł. Zastanawiam się jaka
@mirko_anonim: przy takiej kwocie to prościej gotówkę.
@mirko_anonim: Kredyt hipoteczny wiąże się z kilkoma stałymi kosztami. Pierwszym z nich jest wycena nieruchomości. To koszt 300 - 600 zł w przypadku mieszkania. Kolejnym kosztem jest wpis w Księdze Wieczystej w dziale IV 200 zł. Dochodzi do tego podatek od ustanowienia hipoteki 19 zł. Po spłacie kredytu występuje kolejny koszt 100 zł za wykreślenie wpisu w dziale IV KW.
Kredyt gotówkowy nie posiada wyżej wymienionych kosztów, jego uzyskanie jest
Kredyt gotówkowy nie posiada wyżej wymienionych kosztów, jego uzyskanie jest
Aż trudno w to uwierzyć. Pracownicy mediów publicznych mają problemy w życiu
Banki nie chcą udzielać kredytów pracownikom mediów publicznych z powodu chaosu stanu prawnego spółek.
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Czy wypełniając wniosek kredytowy na telefon w sklepie internetowym, jako staż pracy powinienem wpisać moją obecną umowę na czas określony (trwającą 9 miesięcy od września 2023 do maja tego), roku czy cały mój staż w tej firmie (od września 2021)?
@mentalmasochist: cały staż.
@kozerus: dzięki
Jest pełno firm analizujących umowy na #kredyt aby jak to twierdzą usunąć z niego odsetki czy też zmniejszyć koszty... czy tego typu firmy faktycznie pomagają czy to po prostu naciągacze?
#kredyty #kredythipoteczny #banki #prawo #pytaniedoeksperta
#kredyty #kredythipoteczny #banki #prawo #pytaniedoeksperta
@wiesiu2: jak chcesz to ci przeanalizuje - nie da się nic zrobić, nie ma sprawy ¯\(ツ)/¯
@wiesiu2: Jak frankowy, to ja bym poszedł do jakiejś uznanej kancelarii np. votum, ale najpierw sprawdził czy ugoda z bankiem nie jest czasem tylko trochę mniej atrakcyjna a oszczędza latanie po sądach. Jak PLN to imo olej bo to naciąganie, ewentualnie można by się zdecydować na takie coś po kilku pozytywnych wyrokach, ale nie sądzę żeby takie były po frankach.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@GreeenOne: dodatkowo czesto jest tak ze kantor jest nie czynny w weekend lub jest wyzsza prowizja. w weekendy moge bez prowizji wymieniac w aion banku, mozna tez korzystac z jakis gield - pamietam ze ktorys bank pozwalal wymieniac pomiedzy uzytkownikami ale nie wiem czy ten produkt jeszcze istnieje i gdzie
Mirki drogie, pytanko mam. Kojarzycie może firmy, które zajmują się sankcjami kredytu darmowego (skd) i model działania polegający na tym, że biorą na siebie całą pracę związaną z bujaniem po sądach, a swoim klientom na dzień dobry płacą jakiś ochłap, np. 1000 zł, dodatkowo nie pobierają innych wynagrodzeń i twierdzą, że ich wynagrodzeniem będzie "nadpłacona" kwotą do momentu wystąpienia o roszczenie do banku? Oczywiście wymagają cesji polegającej na tym, że klient zrzeka
źródło: rodzaje-kredytow-2
PobierzCześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.
Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach, czyli działalność gospodarcza prowadzona w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań.
W przypadku podatku liniowego podstawą do obliczania zdolności są przychody i koszty uzyskania przychodów, banki na tej podstawie samodzielnie obliczają
Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach, czyli działalność gospodarcza prowadzona w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań.
W przypadku podatku liniowego podstawą do obliczania zdolności są przychody i koszty uzyskania przychodów, banki na tej podstawie samodzielnie obliczają
źródło: tabela luty
PobierzBędą zmiany w kredycie 0 proc. Ma trwać dłużej niż pierwotnie zakładano
"Kredyt na start, czyli następca kredytu 2 proc., ma działać cztery lata, czyli zdecydowanie dłużej niż wcześniej zapowiadano. To byłaby ważna zmiana, bo zapowiedź programu, który miałby trwać zaledwie 1,5 roku, była jednym z najmocniej krytykowanych elementów, choć niejedynym."
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Cześć Mirki, pytanie odnośnie kredytów gotówkowych. Jak znaleźć najkorzystniejszą ofertę, bo z tego co zauważyłem to lokalnie w bankach można dość mocno sobie negocjować oferty przy większych kwotach (potrzebuję około 200k, na 10 lat). Są jacyś eksperci którzy z góry wiedzą ile można w jakim banku ugrać czy też samemu trzeba robić wycieczki po placówkach?
#kredyt #kredyty
#kredyt #kredyty
@DrizztDoUrden: ja zajmuje się kredytami. Teraz dobre oferty ma ING i IKANO.
@bernhard: to może być tak że jak spłacisz za szybko to wpłynie to negatywnie?
@bernhard: to może być tak że jak spłacisz za szybko to wpłynie to negatywnie?
@cisse51: Może wystąpić taka sytuacja, jednak trzeba pamiętać, że jest to tylko wewnętrzny scoring BIK. Ocena punktowa BIK, którą można samodzielnie sprawdzić dokonywana jest przez algorytm na podstawie wielu parametrów między innymi opóźnień w spłacie zobowiązań, aktywności kredytowej, wykorzystania limitów i ilości zapytań. Brane jest też pod uwagę dane statystyczne mówiące o tym, jakie
#kredythipoteczny #kredyt #kredyty
Czy przy kwocie 100 maksymalnie 150 tys, z zamiarem nadpłacania ile się da lepiej iść w hipotekę czy kredyt gotówkowy? Wszystkie wyliczenia u doradców wychodzą mi bardzo podobnie. Pożyczkę gotówkową mógłbym spłącić w 2-3 lata, co byście wybrali?
Czy przy kwocie 100 maksymalnie 150 tys, z zamiarem nadpłacania ile się da lepiej iść w hipotekę czy kredyt gotówkowy? Wszystkie wyliczenia u doradców wychodzą mi bardzo podobnie. Pożyczkę gotówkową mógłbym spłącić w 2-3 lata, co byście wybrali?
@Reynald: gotówkę nawet jeśliby była minimalnie mniej korzystna.
@Reynald: Kredyt hipoteczny wiąże się z kilkoma stałymi kosztami. Pierwszym z nich jest wycena nieruchomości. To koszt 300 - 600 zł w przypadku mieszkania. Kolejnym kosztem jest wpis w Księdze Wieczystej w dziale IV 200 zł. Dochodzi do tego podatek od ustanowienia hipoteki 19 zł. Po spłacie kredytu występuje kolejny koszt 100 zł za wykreślenie wpisu w dziale IV Księgi Wieczystej.
Kredyt gotówkowy nie posiada wyżej wymienionych kosztów, jego uzyskanie
Kredyt gotówkowy nie posiada wyżej wymienionych kosztów, jego uzyskanie
#kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt #kredyty #euro
Czy kredyt w walucie euro ma jakieś plusy, czy jestem skazany na Pekao i Alior bez żadnych korzyści z tym idących? Mieszkam w Polsce, ale zarabiam w euro i tylko te banki udzielają kredytów hipotecznych w tejże walucie. Dodam, że kredyt miałby być dość skromny, posiadam wkład własny w dużej większości. Co byście zrobili w takiej sytuacji?
Czy kredyt w walucie euro ma jakieś plusy, czy jestem skazany na Pekao i Alior bez żadnych korzyści z tym idących? Mieszkam w Polsce, ale zarabiam w euro i tylko te banki udzielają kredytów hipotecznych w tejże walucie. Dodam, że kredyt miałby być dość skromny, posiadam wkład własny w dużej większości. Co byście zrobili w takiej sytuacji?
@Reynald: Ma główny plus, jest znacznie tańszy. Z głównych minusów to ryzyko walutowe, czyli jeśli nagle przestaniesz zarabiać w eur,a zaczniesz w PLN to będziesz narażony nie tylko na zmiany oprocentowania, ale także na zmianę kwoty całego kredytu na skutek wahania cen walut, ale to działa w dwie strony, jeśli złoty się umocni to możesz w takiej sytuacji zyskać.
Dziękuję za odpowiedź, nie wiem czy dobrze się wyraziłem, ale kredyt chciałbym uzyskać w Polskim banku czyli pekao lub Alior, czy w takim przypadku kredyt jest tańszy niż ten w złotówkach?
@Reynald: Będzie to droższy kredyt niż ten w PLN.
Rząd pracuje nad "nowym Bezpiecznym kredytem". Eksperci mówią, jak powinien wygl
Program Bezpieczny kredyt wywołał chaos na rynku. Problemy miały banki, deweloperzy, eksperci kredytowi i sami wnioskujący, a wobec zwiększonego popytu ceny nowych nieruchomości poszły w górę nawet o 25 proc. Z analizy wynika, że około 40 proc. z tych, którzy skorzystali z Bezpiecznego Kredytu 2% st
z- 9
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Jesteśmy potęgą ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ
"Polska na drugim miejscu w Europie pod względem wzrostu cen mieszkań w 2023 roku"
#nieruchomosci #deweloperka #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #kredyty
"Polska na drugim miejscu w Europie pod względem wzrostu cen mieszkań w 2023 roku"
#nieruchomosci #deweloperka #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #kredyty
źródło: eurostat_dane_o_cenach_mieszka___i_dom__w_p
Pobierz
konto usunięte via Android
@ArnoldZboczek drugim? Ta ostatnia linijka na dole to nie jest suma wzrostu ze wszystkich krajów europy tylko Turcja ;)
@ArnoldZboczek: Przeglądam tą tabelkę i rzeczywiście, wychodzi mi że musimy szybko dofinansować deweloperów!
Liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy spadła w styczniu o ponad 50%!
W porównaniu do grudnia 2023 r. liczba potencjalnych kredytobiorców spadła o 51,3%. Spadek jest związany z zakończeniem programu BK2%.
z- 110
- #
- #
- #
- #
- #
- #
800 plus podwyższy zdolność kredytową rodzin
Od stycznia 2024 roku na konta opiekunów dzieci wpływa wyższe świadczenie w ramach programu Rodzina 800+. Oznacza to nie tylko więcej środków w budżetach domowych, ale także wpływa pozytywnie na zdolność kredytową, czyli maksymalną kwotę, jaką można pożyczyć od banku a tym samym możliwość zakupu wię
z- 3
- #
- #
- #
Pożyczyłem od banku pekao sa (ten z żubrem) pożyczkę ekspresową na 20tys zł rozbite na 60 rat w formie kredytu konsumenckiego z oprocentowaniem 13,99%, gdzie całość do spłaty wynosi trochę ponad 31tys. Pożyczkę mam bez zaświadczeń więc stąd większe oprocentowanie i mam pytanie do was czy będę mógł wcześniej nadpłacić kredyt. Kapitał do spłaty wynosi prawie 22tys czyli jakbym chciał spłacić całość powiedzmy za rok to chyba nie musze im oddawać 31tys
@johnny_tsunami: jeśli spłacisz kredyt wcześniej to oczywiste jest że nie zapłacisz całego „kosztu” kredytu.
@johnny_tsunami: beznadziejne warunki.
obecnie w ING dostaniesz 10,49% i bez powizji lub np w Ikano 11,35% i bez prowizji.
obecnie w ING dostaniesz 10,49% i bez powizji lub np w Ikano 11,35% i bez prowizji.
