Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, aktualnie chcę:

- sprzedać małe, stare mieszkanie (40 mkw za 260 tys.) w mieście 200k - w perspektywie najbliższych kilku miesięcy;

- do tych 260 tys. dorzucić zdecydowaną większość oszczędności życia (390 tys.), by za 650 tys. bez kredytu kupić i urządzić nowe mieszkanie w innym mieście 200k, do którego będę się przeprowadzać na stałe.
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Mirki, aktualnie chcę: - sprzedać małe, star...

źródło:

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
karokrakow
karokrakow
  • 0
Odniose się tylko do punktu 5. Każdy flipper by tak napisał, więc może daruj sobie zaśmiecanie ludziom skrzynek, bo ile się człowiek n----------a tej makulatury, to jego. Jedni będą udawać rodzinę z dzieckiem, a inni nadawać na tych ulotkach na złych flipperów, ale jakby co to oczywiście chętnie kupią twoje mieszkanie xD
  • Odpowiedz
darck
  • 0
@mirko_anonim: długookresowo ceny mieszkań w Polsce rosną wraz ze wzrostem nominalnych zarobków: https://wykop.pl/wpis/77157641/ile-mieszkania-mozna-sobie-pozwolic-za-miesieczna- 5-10 lat to średni okres, więc jak będziesz chciał sprzedać może nastąpić korekta i nie uda ci się sprzedać za cenę kupna. Powyżej 10 lat jest bardzo małe prawdopodobieństwo, że cena nominalna będzie niższa niż obecnie.

70m2 to bardzo mało na domek

zależy gdzie chcesz kupić. Długookresowo małe miasteczka będą się wyludniać ze względu na demografię i
@darck +12
Ile mieszkania można sobie pozwolić za miesięczną pensję brutto (1997 - 2024)
Podobne wykresy dostępne są online, ale zwykle nie sięgają lat 90', stąd wygenerowałem własny wykres

https://docs.google.com/spreadsheets/d/e/2PACX-1vSLxYvlr7UNGZj59sKfZBY7NVDUszI_nV3INYwEJs0BkZn1yzSEHIgGi5TB9KcXcp-J1ZXoSK0HLJZE/pubhtml

Źródła:
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co najlepiej zrobić w aktualnych okolicznościach, mając około 650k PLN na znalezienie sobie własnego lokum (i pracując zdalnie)?

- Szukać miejsca w Polsce czy w innym państwie UE?
- Wynajmować czy kupować? A może - zważywszy na dynamiki na rynku - najpierw wynajmować, a potem kupować (lub na odwrót)?
- Jeśli kupować, to małe mieszkanie?
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Co najlepiej zrobić w aktualnych okoliczności...

źródło: 043128

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 3
tylko tu nie chodzi o to że nie wie tylko że pyta randomowych osób na internecie żeby za niego zdecydowali, skąd ktoś ma wiedzieć co lubi co nie ¯\(ツ)/¯


@RaKu0: No ale co to za problem? Ja często pytam mireczkow o różne rzeczy, bo w tym morzu idiotów pływa całkiem sporo ludzi którzy faktycznie mają merytoryczną odpowiedź i nowy punkt widzenia.

No i wolę zapytać w internecie niż w prawdziwym
  • Odpowiedz
sopride
sopride
  • 0
Gdzie teraz najkorzystniej wziąć kredyt na 2 lata na docieplenie domu.
Sprawdziłem do tej pory różne banki i w PKO BP wyszło mi do tej pory najkorzystniej.

Pożyczka: 50.000zł
Całkowita kwota do spłaty: 55.920zł
#kredyt #finanse #doradcafinansowy #kredyty
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kozerus
kozerus
  • 0
@sopride: Nazwa banku: ING Bank
Składowe kredytu: prowizja 0,00%
Oprocentowanie nominalne: 10,49%
RRSO: 10,99%
Rata: 2318,57 zł
Okres kredytowania: 24 m-cy
  • Odpowiedz
cherrz
  • 0
Mam działalność prawie 2 lata, ale w kwietniu tego roku zawiesiłem ją na 3 tygodnie, bo sądziłem że dłużej będę nowego kontraktu szukał. Staramy się z żoną o kredyt hipoteczny, doradca mówi, że w takim wypadku mnie pod uwagę będzie brał jedynie PKO i Alior. W innych bankach jestem tylko obciążeniem, bo moja zdolność to 0zł dla nich z racji tego zawieszenia. Czy ktoś z Mirków doradców może mi potwierdzić - ze
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 2
@cherrz: Marża banku w kredytach na stałą stope dla klienta nie istnieje, tylko pko wyróżnia takie coś ale to jest sztuczny koncept de facto. Po prostu znasz stałe oprocentownaie nie wyróżnia się w tym marży
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
O co kaman z tą marżą banku? To jest już suma z WIBOREM te 7,33%?


@cherrz: Marża jest składnikiem zmiennego oprocentowania, gdzie jest ono sumą marży i stawki referencyjnej (WIBOR lub WIRON). W okresie stałego oprocentowania marża nie występuje, oprocentowanie ma jednolitą wartość. Są jednak wyjątki, jak PKO BP, gdzie stałe oprocentowanie to suma marży i wewnętrznej stawki banku nazywanej stałą stopą bazową.
  • Odpowiedz
kachuha
  • 1
Czy ktoś z was odzyskiwał źle naliczone odsetki z tytułu „sankcji kredytu darmowego”?
Możecie polecić kogoś, kto zajmuje się tego typu sprawami?

#kredyt #kredyty
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rzzz
rzzz
via Wykop
  • 30
zal mi rodaków. To raczej nie są pieniądze zaciągnięte na inwestycje


@WyuArtykyu: spokojnie, może to tylko fliperzy zaciągają na opłatę rachunków. Jak się sprzedadzą kurniczki to oddadzą na luzaku :).
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Wie ktoś jak wygląda zwrot ubezpieczenia w Aliorze i BOŚ w przypadku wypowiedzenia umowy kredytu gotówkowego przez bank? Nie mam umów przy sobie, oni pobierają całe ubezpieczenie od razu, czy na to jest składka w racie?
Zwrot jest automatyczny zawsze, czy trzeba jakoś o to wnioskować?

#bank #banki #aliorbank #kredyt #kredyty

─
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy US może dosrać się do babci o to, że wyciągnęła nagle 120 tys. zł z materaca i wykupiła swoje mieszkanie?

O co chodzi: babcia różowego ma możliwość wykupienia mieszkania z bonifikatą. Różowy chętnie je chapnie, ale nie dali jej kredytu, a mnie by pewnie dali. Mógłbym dać babci różowego te pieniądze po prostu w gotówce i w ten sposób ogarnąć wykup, tylko zastanawiam się, czy się do
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 14
@mirko_anonim: Imho nikt się nawet za takie pieniądze nie będzie pytał skąd one są. Natomiast 60 lat kobiecina pracowała, cukierków nie kupowała, to ma.
  • Odpowiedz
pp93
pp93
  • 19
@mirko_anonim: Długo jesteś ze swoją dziewczyną? Żeby się nie okazało, że po wykupie za Twoje pieniądze będzie to Twoja była różowa, a Ty zostaniesz bez mieszkania i z kredytem do spłacenia.
  • Odpowiedz
gradekmi
gradekmi
  • 2
@meehow69 przeczytaj regulamin, napewno jest ram to wyszczególnione. Ogólnie tego typu tranzakcje maja inny kod usług i da się je łatwo wyłowić, wiele banków nie bierze ich pod uwagę do spełnienia warunków- ale odpowiedzi szukaj w regulaminie.
  • Odpowiedz
keramzyto_beton
  • 0
#otodom #patohipoteka #kredyty #banki #raty #hipoteka dla tych którzy jeszcze nie zwrócili uwagi, złapałem dzisiaj taką stopklatkę z #otodom wgle nie jest oderwana od rzeczywistości, w końcu każdy z nas ma wkład własny 1 000 000 pln, ratę kredytu 7k do tego rodzinę 2+2 i potrafi to wszystko z uśmiechem na ustach pogodzić. No i oczywiście dwa razy
keramzyto_beton - #otodom #patohipoteka #kredyty #banki #raty #hipoteka dla tych któr...

źródło: 1000058626

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć,
Jeśli chce brać kredyt gotówkowy to przy zarobkach netto wpisuje się stawkę z umowy?
To wygląda tak że ja mam całą masę dodatków gwarantowych za pracę na odkrywce które nie wchodzą w skład tabli wynagrodzeń.
Wpisuje się kwotę z umowy czy kwotę która wpływa co miesiąc #bank #kredyt #kredyty

─
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kulek1981
  • 0
Mirki od #kredyty, co się bardziej opłaca przy kredycie 80k na mieszkanie- hipek czy gotówkowy, bo z jakiegoś powodu symulacje pokazują mi że gotówkowy.
Gotówkowy dostaje się też praktycznie od ręki i bank nie siada na hipotece.
Przy takich plusach gotówkowego, jakie ma plusy hipoteczny? Czy jest on liczony dla kwot powyżej 200k, gdy kogoś zupełnie nie stać?
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@Kulek1981: Kredyt hipoteczny wiąże się z kilkoma stałymi kosztami. Pierwszym z nich jest wycena nieruchomości. To koszt 300 - 600 zł w przypadku mieszkania. Kolejnym kosztem jest wpis w Księdze Wieczystej w dziale IV 200 zł. Dochodzi do tego podatek od ustanowienia hipoteki 19 zł. Po spłacie kredytu występuje kolejny koszt 100 zł za wykreślenie wpisu w dziale IV Księgi Wieczystej.

Kredyt gotówkowy nie posiada wyżej wymienionych kosztów, jego uzyskanie
  • Odpowiedz
Kulek1981
  • 0
@marcpol: Dzięki. Właśnie mnie zdziwiło, że na 5 lat, oba wychodzą podobnie cenowo, pomimo tego, że przy hipotecznym bank trzyma zabezpieczenie. Będzie gotówkowy w takim razie.
  • Odpowiedz
lumpiakus
  • 0
Cześć, czy ocena BIK jest rzeczywiście tak ważna w kontekście brania kredytu hipotecznego? Mam dość niski scoring (aktualnie 59/100), wg pani konsultantki z BIK, spowodowany prawdopodobnie dużą liczbą zapytań (w ciągu ostatnich 12mcy 9 zapytań) i dość krótką historią (pierwszy kredyt w 2019) Jednocześnie dość mało zobowiązań (5k kredytu gotówkowego z ratą 166zł)

Co do zaległości - w dwóch historycznych kredytach mam ok 3dni opóźnienia w spłacie (jedno na 3zł drugie chyba
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@lumpiakus: Ocena punktowa BIK, którą można samodzielnie sprawdzić dokonywana jest przez algorytm na podstawie wielu parametrów między innymi opóźnień w spłacie zobowiązań, aktywności kredytowej, wykorzystania limitów i ilości zapytań. Brane są też pod uwagę dane statystyczne mówiące o tym, jakie jest prawdopodobieństwo, że dany klient nie będzie spłacał poprawnie zobowiązania.

Banki pobierają z BIK zupełnie inny raport, z oceną wydaną w innej skali i na innych zasadach. Z tego powodu
  • Odpowiedz

Powiązane tagi