Wszystko

Najnowsze

Archiwum

lumpiakus
  • 0
Cześć, czy ocena BIK jest rzeczywiście tak ważna w kontekście brania kredytu hipotecznego? Mam dość niski scoring (aktualnie 59/100), wg pani konsultantki z BIK, spowodowany prawdopodobnie dużą liczbą zapytań (w ciągu ostatnich 12mcy 9 zapytań) i dość krótką historią (pierwszy kredyt w 2019) Jednocześnie dość mało zobowiązań (5k kredytu gotówkowego z ratą 166zł)

Co do zaległości - w dwóch historycznych kredytach mam ok 3dni opóźnienia w spłacie (jedno na 3zł drugie chyba
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@lumpiakus: Ocena punktowa BIK, którą można samodzielnie sprawdzić dokonywana jest przez algorytm na podstawie wielu parametrów między innymi opóźnień w spłacie zobowiązań, aktywności kredytowej, wykorzystania limitów i ilości zapytań. Brane są też pod uwagę dane statystyczne mówiące o tym, jakie jest prawdopodobieństwo, że dany klient nie będzie spłacał poprawnie zobowiązania.

Banki pobierają z BIK zupełnie inny raport, z oceną wydaną w innej skali i na innych zasadach. Z tego powodu
  • Odpowiedz
Pojedynczy
  • 0
chce zbudowac historie/zdolnosc kredytowa; do tej pory nie mialem w Polsce zaednego kredytu/pozyczki/karty kredytowej
chcialbym wziac jakis maly przedmiot (500-2000zl) na mala ilosc rat i ja szybko splacic
wczesniej bylem w UK i tam mialem karty kredytowe ale zakladam, ze to sie przy wniosku ratalnych nie wlicza?

1. czy moge wziasc cos na raty jesli dopiero co wrocilem do Polski (od stycznia) i bede mial tylko 4 wyplaty (luty, marzec, kwiecien, maj; umowa na czas
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
STEFAN_n00b
STEFAN_n00b
  • 1
@Pojedynczy: W Polsce nie ma czegoś takiego jak score rating kredytowy, cokolwiek na raty obniży Ci tylko zdolność chyba że weźmiesz coś na kredyt i od razu go nadpłacisz w całości.

Tu tylko UOP na czas nieokreślony i w zależności od banku 3-12 miesięcy już przepracowane i najważniejsze wysokość wynagrodzenia! + nie mieć problemów z wcześniejszymi kredytami.
  • Odpowiedz
Red_Ducc
  • 1
Dzień dobry Mirki,
Zamarzyło mi się lepsiejsze autko.
Rok: 2019/2020
Cena: ~110k PLN

Jako, że nie mam walających się wolnych 100 klocków, postanowiłem wziąć kredyt.
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Red_Ducc
  • 1
@tos-1_buratino: pytanie było skierowane do osób posiadających kredyt na auto, nie jest to jakieś bardzo skomplikowane.

@klebix problem jest taki, że ten model z salonu kosztuje 300k, więc raczej taniej nie wyjdzie :D
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ile musiałbym zarabiać na etacie żeby dostać kredyt na 320k (mieszkanie za 400k, mam 80k wkładu własnego) mając 42 lata?
Ogólnie mam oddzielne piętro u rodziców ale chętnie kupiłbym coś na kredyt. Zarabiam na razie 4,9k netto i podejrzewam że to za mało i będę musiał zwiększyć dochód. Do jakiego poziomu?

#wykop30plus #wykop40plus #kredyty #kredyt #banki #mieszkanie
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 0
Chcę coś tam wiedzieć zanim pójdę do doradcy.


@mirko_anonim: Wszystko co powinieneś wiedzieć, zanim pójdziesz do doradcy już wiesz - ile zarabiasz i ile chcesz kredytu. Reszty dowiesz się OD doradcy.
  • Odpowiedz
czykoniemnieslysza
czykoniemnieslysza
  • 0
Czy osoba w wieku 70 lat ma szanse na kredyt hipoteczny na zakup domu, np. na 10 lat? Dochody są dość dobre, kwota kredytu nieduża - 400k. Tylko czy wiek nie jest przeszkodą?
Pomysł jest taki, żeby wziąć kredyt, kupić dom i w ciągu pół roku-roku sprzedać aktualne mieszkanie i spłacić cały kredyt.

#kredyty #banki #mieszkanie #nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Siemano mircy,
piszę z anonima bo wstyd jak cholera i nie chcę, żeby wyszło który mirek to ja. Do rzeczy, głównym problemem są ogromne długi moich rodziców, w które również zostałem wciągnięty jak i inni członkowie rodziny.

Zaczęło się od tego, że ojciec nigdy nie pracował, parę lat temu dostał w spadku mieszkanie po swojej matce, sprzedał za jakieś 300k, kasę wsadził w giełdę i wszystko stracił. Pozapożyczał się
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SlepyBazant
  • 1
@Deryl: dużo z nich robi licencję wyłącznie dla celów marketingowych i nigdy nie prowadzili żadnego postępowania, więc nie mają doświadczenia praktycznego. Uzyskanie licencji to jest najłatwiejsze w tym wszystkim.

Taki jest problem z upadłościami i restrukturyzacjami, że to gałęzie prawa stricte praktyczne, których nie zabardzo można się nauczyć poza pracą u syndyka badz sądzie upadłościowym. Już przerabiałem tych pełnomocników, co wywalali się na prostych zagadnieniach, a niby specjalizacja upadłości xD
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@meehow69: Ja od siebie polecam wykopka @marcpol. Fakt że ja spotkałem się z nim w Białymstoku, ale z tego co wiem ogarnia też rejon WWA.


@Pawell_17: Dziękuję za polecenie :) Obecnie ogarniamy rejon całej Polski.

@meehow69: W moich wpisach i komentarzach znajdziesz mnóstwo informacji na temat kredytów hipotecznych.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#dziedziczenie #prawo #kredyty #pozyczki #chwilowki

Babcia rozwiodła się kiedyś z dziadkiem, z tego związku była dwójka dzieci - ciocia i mój tata. W domu była patologia, tata jak miał 14 lat babcia go wywaliła, chodził głodny itd, ale ciocia została z babcią. Tata wyszedł mimo wszystko jako normalny człowiek, założył dom, na tyle ile mógł odciął się, ciocia została
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
T.....n
T.....n
  • 2
@mirko_anonim: Jak babka nic nie miała, wszystko przepuszczała, a ciotka i tak zemrze w biedzie to ja bym się nie przejmował sytuacją tylko odrzucił wszystko całą "normalną" rodziną i niech gmina przejmie te długi.

Rachunki można zobaczyć za życia: https://www.centralnainformacja.pl/o-usludze/do-czego-sluzy-centralna-informacja/
Jak bardzo chcesz to wezwij notariusza do babci i niech ci da pełnomocnictwo notarialne za 150 zł do wszelkich akcji (mogę ci dać wzór jak chcesz). Wtedy będzie można pytać
  • Odpowiedz
T.....n
T.....n
  • 0
@DerMitteleuropaer Racja, ale jak jej dożywocie zapisano ewentualne to bez ubezwłasnowolnienia ciężko będzie sprzedać chałupę z ziemią by kupić jej coś innego, a długo spłacić będzie trzeba, bo komornika nie będzie obchodziło, że majątek jest niesprzedawalny. Zakosi ci kasę z innych kont.
  • Odpowiedz
szuleer
  • 1
@red7000: co w tym dziwnego, swego czasu w telewizji chwilówki leciały jako reklamy pół na pół z lekami i suplementami, praktycznie cały czas reklama pożyczki. Jesteśmy biedni a ceny coraz większe
  • Odpowiedz
red7000
  • 1
@szuleer: Tylko Polacy i Grecy wydają więcej, niż zarabiają. Wszystkie pozostałe kraje UE robią odwrotnie. Mamy gorsze warunki do oszczędzania od Łotwy, Litwy i Słowaków?
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Znalazłem pasującą mi nieruchomość(dom) i chciałbym zakupić ją za pomocą kredytu hipotecznego. Niestety, jako wkład własny potrzebowałbym pieniędzy ze sprzedaży obecnie zamieszkiwanego mieszkania, w tym pozbyć się obecnej hipoteki i innych zobowiązań (limity na kontach, jakieś raty 0% na elektronikę).

Gdybym znalazł kupca to jest możliwe równoległe złożenie wniosków o kredyt hipoteczny na nową nieruchomość z zapewnieniem, że obecne zobowiązania zostaną spłacone? Przecież i tak to muszą sprawdzić przed
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
Gdybym znalazł kupca to jest możliwe równoległe złożenie wniosków o kredyt hipoteczny na nową nieruchomość z zapewnieniem, że obecne zobowiązania zostaną spłacone?


@mirko_anonim: Tak jest taka możliwość, we wniosku jest deklarowana spłata posiadanych zobowiązań i spełnienie tego warunku jest wymagane do uruchomienia (wypłaty) kredytu. Taka transakcja jest jednak dużym wyzwaniem pod względem zgrania wszystkich terminów.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
z ryzyk widzę to, że jeśli sam nie otrzymam kredytu to stracę kasę którą przeznaczyłem na zadatek (bo jeśli potencjalny kupujący mojego mieszkania nie uzyska to jego zadatek zrekompensuje mi to)


@mirko_anonim: Możesz to ryzyko zmniejszyć lub wyeliminować odpowiednimi postanowieniami w umowie.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 621
Cześć, przygotowałem kalkulator programu kredyt mieszkaniowy na start nazywanego również kredytem 0% i znalezisko.

https://wykop.pl/link/7413829/kalkulator-nowego-programu-kredyt-mieszkaniowy-na-start-kredyt-0

W kalkulatorze zawarłem następujące funkcjonalności:

-zależność
@marcpol 771

Kalkulator nowego programu kredyt mieszkaniowy na Start / Kredyt 0%

marcpol - Cześć, przygotowałem kalkulator programu kredyt mieszkaniowy na start nazyw...

źródło: kalkulator

Pobierz
  • 140
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 316
Wszystkich plusujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów na temat programu na start.

  • Odpowiedz
Nicolas_Bourbaki
  • 0
@paluszki_rybne: Raczej spodziewaj się większej ilości takich ogłoszeń:

Choć bankom przybywa powództw o sankcję kredytu darmowego (w sądach jest ok. 10 tys. spraw), wciąż przeważają wyroki korzystne dla sektora. A mimo to do Polski, twierdzą źródła money.pl, na te walki dla kancelarii płynie sporo amerykańskiego kapitału. W zamian za udział w przyszłych zyskach fundusze pożyczają lokalnym firmom pieniądze na rozpędzenie tego biznesu.

https://www.money.pl/banki/wolna-amerykanka-jak-kancelarie-zarabiaja-na-zadluzonych-polakach-i-nie-tylko-7009898437147552a.html

Nie wiem czy to scam, ale kancelarie
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Orientuje się ktoś jak poprawić rating BIK?
Nie wiedząc czemu mam tylko 68 pkt…
Nie mam żadnych opóźnień. Mam co najwyżej sprzęt RTV o wartości 2400 zl na raty 0 i regularnie je spłacam + kartę kredytową którą również regularnie spłacam.
Za małolata czyli 7 lat temu wziąłem ps4 na raty 0 i niewiedząc czemu miałem opóźnienia xD.(tłumaczę to sobie głupotą i niedojrzałością)
Jest jakiś sprawdzony sposób aby to poprawić?czy spłata
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jarezz
  • 0
@mirko_anonim: spróbuj napisać pismo do instytucji, która dała tobie kasę na playstation o usunięcie wpisu z BIK (jeśli masz to uregulowane). Wtedy znika to z historii i rating podskoczy w górę.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi