#otodom #patohipoteka #kredyty #banki #raty #hipoteka dla tych którzy jeszcze nie zwrócili uwagi, złapałem dzisiaj taką stopklatkę z #otodom wgle nie jest oderwana od rzeczywistości, w końcu każdy z nas ma wkład własny 1 000 000 pln, ratę kredytu 7k do tego rodzinę 2+2 i potrafi to wszystko z uśmiechem na ustach pogodzić. No i oczywiście dwa razy
keramzyto_beton - #otodom #patohipoteka #kredyty #banki #raty #hipoteka dla tych któr...

źródło: 1000058626

Pobierz
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć,
Jeśli chce brać kredyt gotówkowy to przy zarobkach netto wpisuje się stawkę z umowy?
To wygląda tak że ja mam całą masę dodatków gwarantowych za pracę na odkrywce które nie wchodzą w skład tabli wynagrodzeń.
Wpisuje się kwotę z umowy czy kwotę która wpływa co miesiąc #bank #kredyt #kredyty

  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki od #kredyty, co się bardziej opłaca przy kredycie 80k na mieszkanie- hipek czy gotówkowy, bo z jakiegoś powodu symulacje pokazują mi że gotówkowy.
Gotówkowy dostaje się też praktycznie od ręki i bank nie siada na hipotece.
Przy takich plusach gotówkowego, jakie ma plusy hipoteczny? Czy jest on liczony dla kwot powyżej 200k, gdy kogoś zupełnie nie stać?
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Kulek1981: Kredyt hipoteczny wiąże się z kilkoma stałymi kosztami. Pierwszym z nich jest wycena nieruchomości. To koszt 300 - 600 zł w przypadku mieszkania. Kolejnym kosztem jest wpis w Księdze Wieczystej w dziale IV 200 zł. Dochodzi do tego podatek od ustanowienia hipoteki 19 zł. Po spłacie kredytu występuje kolejny koszt 100 zł za wykreślenie wpisu w dziale IV Księgi Wieczystej.

Kredyt gotówkowy nie posiada wyżej wymienionych kosztów, jego uzyskanie
  • Odpowiedz
  • 0
@marcpol: Dzięki. Właśnie mnie zdziwiło, że na 5 lat, oba wychodzą podobnie cenowo, pomimo tego, że przy hipotecznym bank trzyma zabezpieczenie. Będzie gotówkowy w takim razie.
  • Odpowiedz
Cześć, czy ocena BIK jest rzeczywiście tak ważna w kontekście brania kredytu hipotecznego? Mam dość niski scoring (aktualnie 59/100), wg pani konsultantki z BIK, spowodowany prawdopodobnie dużą liczbą zapytań (w ciągu ostatnich 12mcy 9 zapytań) i dość krótką historią (pierwszy kredyt w 2019) Jednocześnie dość mało zobowiązań (5k kredytu gotówkowego z ratą 166zł)

Co do zaległości - w dwóch historycznych kredytach mam ok 3dni opóźnienia w spłacie (jedno na 3zł drugie chyba
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@lumpiakus: Ocena punktowa BIK, którą można samodzielnie sprawdzić dokonywana jest przez algorytm na podstawie wielu parametrów między innymi opóźnień w spłacie zobowiązań, aktywności kredytowej, wykorzystania limitów i ilości zapytań. Brane są też pod uwagę dane statystyczne mówiące o tym, jakie jest prawdopodobieństwo, że dany klient nie będzie spłacał poprawnie zobowiązania.

Banki pobierają z BIK zupełnie inny raport, z oceną wydaną w innej skali i na innych zasadach. Z tego powodu
  • Odpowiedz
chce zbudowac historie/zdolnosc kredytowa; do tej pory nie mialem w Polsce zaednego kredytu/pozyczki/karty kredytowej
chcialbym wziac jakis maly przedmiot (500-2000zl) na mala ilosc rat i ja szybko splacic
wczesniej bylem w UK i tam mialem karty kredytowe ale zakladam, ze to sie przy wniosku ratalnych nie wlicza?

1. czy moge wziasc cos na raty jesli dopiero co wrocilem do Polski (od stycznia) i bede mial tylko 4 wyplaty (luty, marzec, kwiecien, maj; umowa na czas nieokr)
2. jaki jest najszyszy okres splaty rat? gdzie taki mozna dostac?
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Pojedynczy: W Polsce nie ma czegoś takiego jak score rating kredytowy, cokolwiek na raty obniży Ci tylko zdolność chyba że weźmiesz coś na kredyt i od razu go nadpłacisz w całości.

Tu tylko UOP na czas nieokreślony i w zależności od banku 3-12 miesięcy już przepracowane i najważniejsze wysokość wynagrodzenia! + nie mieć problemów z wcześniejszymi kredytami.
  • Odpowiedz
Dzień dobry Mirki,
Zamarzyło mi się lepsiejsze autko.
Rok: 2019/2020
Cena: ~110k PLN

Jako, że nie mam walających się wolnych 100 klocków, postanowiłem wziąć kredyt.
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Red_Ducc: może rada w Twojej sytuacji o kant d--y rozbic ale... zastanow sie o kredycie na nowe auto. Kredyty od producenta są dużo lepiej oprocentowane, a za 4 letnie auto kredytodawca dowali Ci taką marże żetaniej moze wyjsc mlodsze i droższe auto
  • Odpowiedz
  • 1
@tos-1_buratino: pytanie było skierowane do osób posiadających kredyt na auto, nie jest to jakieś bardzo skomplikowane.

@klebix problem jest taki, że ten model z salonu kosztuje 300k, więc raczej taniej nie wyjdzie :D
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ile musiałbym zarabiać na etacie żeby dostać kredyt na 320k (mieszkanie za 400k, mam 80k wkładu własnego) mając 42 lata?
Ogólnie mam oddzielne piętro u rodziców ale chętnie kupiłbym coś na kredyt. Zarabiam na razie 4,9k netto i podejrzewam że to za mało i będę musiał zwiększyć dochód. Do jakiego poziomu?

#wykop30plus #wykop40plus #kredyty #kredyt #banki #mieszkanie #nieruchomosci

  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Chcę coś tam wiedzieć zanim pójdę do doradcy.


@mirko_anonim: Wszystko co powinieneś wiedzieć, zanim pójdziesz do doradcy już wiesz - ile zarabiasz i ile chcesz kredytu. Reszty dowiesz się OD doradcy.
  • Odpowiedz
Czy osoba w wieku 70 lat ma szanse na kredyt hipoteczny na zakup domu, np. na 10 lat? Dochody są dość dobre, kwota kredytu nieduża - 400k. Tylko czy wiek nie jest przeszkodą?
Pomysł jest taki, żeby wziąć kredyt, kupić dom i w ciągu pół roku-roku sprzedać aktualne mieszkanie i spłacić cały kredyt.

#kredyty #banki #mieszkanie #nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Siemano mircy,
piszę z anonima bo wstyd jak cholera i nie chcę, żeby wyszło który mirek to ja. Do rzeczy, głównym problemem są ogromne długi moich rodziców, w które również zostałem wciągnięty jak i inni członkowie rodziny.

Zaczęło się od tego, że ojciec nigdy nie pracował, parę lat temu dostał w spadku mieszkanie po swojej matce, sprzedał za jakieś 300k, kasę wsadził w giełdę i wszystko stracił. Pozapożyczał się u znajomych, w bankach, brał chwilówki żeby się odkuć. Nikt o niczym nie wiedział tak naprawdę aż do zeszłego roku. Wtedy żeby spłacić te zobowiązania matka nabrała pełno chwilówek na kwotę jakichś 50 000. W zasadzie to brała kolejne chwilówki, żeby spłacać poprzednie, klasyczna spirala. Do tego babcia wzięła kredyt w banku. Nie mając obrazu całej sytuacji zostałem też poproszony o wzięcie kredytu na jakieś 30k. Dodatkowo wyłożyłem w międzyczasie jakieś 70k na spłatę tych chwilówek. Wyglądało, że wszystko jest wyprostowane i rodzice powolutku spłacają ten kredyt wzięty przeze mnie i babcie i tę 70k. Niestety nie minęły nawet 2 miechy, okazało się, że potrzeba kolejnych 25 000, ojciec nie zamierza powiedzieć dlaczego ani po co. Od razu odciąłem się od tej sytuacji i tak naprawdę dopiero teraz poznałem jej obraz. Nie chcę pisać, że w całości bo tu każdy wszystko ukrywa i nie wiadomo czy nie ma tam długu na kolejne 100 000 albo 200 000. Też względu aby uniknąć sytuacji, w której wszyscy będziemy w jednej wielkiej spirali kredytowej. Ja biorący kredyty w banku na spłatę chwilówek i rodzice biorący chwilówkę na spłaty kolejnych kredytów branych przeze mnie na ich chwilówki. Mimo, że robię w IT i jestem #programista20k po roku czy dwóch takiej patologicznej karuzeli suma zobowiązań przerośnie po prostu nawet mnie.

Pytanie
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Deryl: dużo z nich robi licencję wyłącznie dla celów marketingowych i nigdy nie prowadzili żadnego postępowania, więc nie mają doświadczenia praktycznego. Uzyskanie licencji to jest najłatwiejsze w tym wszystkim.

Taki jest problem z upadłościami i restrukturyzacjami, że to gałęzie prawa stricte praktyczne, których nie zabardzo można się nauczyć poza pracą u syndyka badz sądzie upadłościowym. Już przerabiałem tych pełnomocników, co wywalali się na prostych zagadnieniach, a niby specjalizacja upadłości xD
  • Odpowiedz
@meehow69: Ja od siebie polecam wykopka @marcpol. Fakt że ja spotkałem się z nim w Białymstoku, ale z tego co wiem ogarnia też rejon WWA.


@Pawell_17: Dziękuję za polecenie :) Obecnie ogarniamy rejon całej Polski.

@meehow69: W moich wpisach i komentarzach znajdziesz mnóstwo informacji na temat kredytów hipotecznych.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#dziedziczenie #prawo #kredyty #pozyczki #chwilowki

Babcia rozwiodła się kiedyś z dziadkiem, z tego związku była dwójka dzieci - ciocia i mój tata. W domu była patologia, tata jak miał 14 lat babcia go wywaliła, chodził głodny itd, ale ciocia została z babcią. Tata wyszedł mimo wszystko jako normalny człowiek, założył dom, na tyle ile mógł odciął się, ciocia została przy babci i jej życie tak się ułożyło, że jest schorowaną psychicznie starą panną na rencie.

Tata utrzymał kontakt z babcią ze względu na mnie i brata - ale kontakt wyglądał tak, że wpadaliśmy tam na święta, ze świadectwami, dzień babci i nic poza tym. Z czasem zobaczyliśmy, że to bardzo specyficzna kobieta i mimo, że rodzice nas nie nastawiali, to z bratem zajrzenie tam traktowaliśmy jako przykry obowiązek. Jeśli którekolwiek wpadło tam samo, to słuchało przykrych rzeczy o tym drugim (np. rodzina matki widać, że Łukasza faworyzuje, a tobą pomiatają). Nie wiem co moja babcia z tego miała, ale dosłownie ona robiła wszystko aby rodzinę podzielić i kilka razy tego doświadczyłam takiego podpuszczania/szczucia jednym na drugie. Tata jak zauważył jak nam się zmienia podejście wymiksował się z tych spotkań i już nawet nie udawał, że chce tam iść.
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: Jak babka nic nie miała, wszystko przepuszczała, a ciotka i tak zemrze w biedzie to ja bym się nie przejmował sytuacją tylko odrzucił wszystko całą "normalną" rodziną i niech gmina przejmie te długi.

Rachunki można zobaczyć za życia: https://www.centralnainformacja.pl/o-usludze/do-czego-sluzy-centralna-informacja/
Jak bardzo chcesz to wezwij notariusza do babci i niech ci da pełnomocnictwo notarialne za 150 zł do wszelkich akcji (mogę ci dać wzór jak chcesz). Wtedy będzie można pytać
  • Odpowiedz
@DerMitteleuropaer Racja, ale jak jej dożywocie zapisano ewentualne to bez ubezwłasnowolnienia ciężko będzie sprzedać chałupę z ziemią by kupić jej coś innego, a długo spłacić będzie trzeba, bo komornika nie będzie obchodziło, że majątek jest niesprzedawalny. Zakosi ci kasę z innych kont.
  • Odpowiedz