Wszystko

Wszystkie

Archiwum

DrizztDoUrden
DrizztDoUrden
  • 1
Cześć Mirki, pytanie odnośnie kredytów gotówkowych. Jak znaleźć najkorzystniejszą ofertę, bo z tego co zauważyłem to lokalnie w bankach można dość mocno sobie negocjować oferty przy większych kwotach (potrzebuję około 200k, na 10 lat). Są jacyś eksperci którzy z góry wiedzą ile można w jakim banku ugrać czy też samemu trzeba robić wycieczki po placówkach?

#kredyt #kredyty
marcpol
marcpol
  • 1
@bernhard: to może być tak że jak spłacisz za szybko to wpłynie to negatywnie?


@cisse51: Może wystąpić taka sytuacja, jednak trzeba pamiętać, że jest to tylko wewnętrzny scoring BIK. Ocena punktowa BIK, którą można samodzielnie sprawdzić dokonywana jest przez algorytm na podstawie wielu parametrów między innymi opóźnień w spłacie zobowiązań, aktywności kredytowej, wykorzystania limitów i ilości zapytań. Brane jest też pod uwagę dane statystyczne mówiące o tym, jakie jest prawdopodobieństwo,
marcpol
marcpol
  • 1
@Reynald: Kredyt hipoteczny wiąże się z kilkoma stałymi kosztami. Pierwszym z nich jest wycena nieruchomości. To koszt 300 - 600 zł w przypadku mieszkania. Kolejnym kosztem jest wpis w Księdze Wieczystej w dziale IV 200 zł. Dochodzi do tego podatek od ustanowienia hipoteki 19 zł. Po spłacie kredytu występuje kolejny koszt 100 zł za wykreślenie wpisu w dziale IV Księgi Wieczystej.

Kredyt gotówkowy nie posiada wyżej wymienionych kosztów, jego uzyskanie jest
Reynald
Reynald
  • 1
#kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt #kredyty #euro

Czy kredyt w walucie euro ma jakieś plusy, czy jestem skazany na Pekao i Alior bez żadnych korzyści z tym idących? Mieszkam w Polsce, ale zarabiam w euro i tylko te banki udzielają kredytów hipotecznych w tejże walucie. Dodam, że kredyt miałby być dość skromny, posiadam wkład własny w dużej większości. Co byście zrobili w takiej sytuacji? Czy finalne koszta kredytów będą znacznie się różniły? Dodatkowo łapałbym
DeoLawson
DeoLawson
  • 2
@Reynald: Ma główny plus, jest znacznie tańszy. Z głównych minusów to ryzyko walutowe, czyli jeśli nagle przestaniesz zarabiać w eur,a zaczniesz w PLN to będziesz narażony nie tylko na zmiany oprocentowania, ale także na zmianę kwoty całego kredytu na skutek wahania cen walut, ale to działa w dwie strony, jeśli złoty się umocni to możesz w takiej sytuacji zyskać.
marcpol
marcpol
  • 0
Dziękuję za odpowiedź, nie wiem czy dobrze się wyraziłem, ale kredyt chciałbym uzyskać w Polskim banku czyli pekao lub Alior, czy w takim przypadku kredyt jest tańszy niż ten w złotówkach?


@Reynald: Będzie to droższy kredyt niż ten w PLN.

https://symulator.aliorbank.pl/

Czy gdybym kiedyś chciał pracować w Polsce mogę ten kredyt przenieść do innego banku i przewalutować go na złotówki, czy są z tym związane jakieś koszta i jest to nieopłacalne?
johnny_tsunami
johnny_tsunami
  • 2
Pożyczyłem od banku pekao sa (ten z żubrem) pożyczkę ekspresową na 20tys zł rozbite na 60 rat w formie kredytu konsumenckiego z oprocentowaniem 13,99%, gdzie całość do spłaty wynosi trochę ponad 31tys. Pożyczkę mam bez zaświadczeń więc stąd większe oprocentowanie i mam pytanie do was czy będę mógł wcześniej nadpłacić kredyt. Kapitał do spłaty wynosi prawie 22tys czyli jakbym chciał spłacić całość powiedzmy za rok to chyba nie musze im oddawać 31tys
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mieszkalnictwo w Polsce pozostaje problemem, którego chyba nikt w Polsce nie rozwiąże (w końcu lepiej tworzyć programy wsparcia dla deweloperów i banków), więc poza nielicznymi szczęśliwcami każdy młody człowiek musi zdecydować, czy męczyć się z rodzicami, wynajmować czy wziąć kredyt na 30 lat. Sam wybrałem drugą opcję, ale zastanawiam się, czy to na pewno dobra droga. Może ci z was, którzy mają już nieco większe doświadczenie w temacie, coś
pysznewpierdalator
pysznewpierdalator
  • 4
@mirko_anonim: te opcje wszystkie poza kredytem jeszcze bardziej #!$%@?. W Polsce nie ma alternatywy, bierzesz kredyt albo budzisz się za 5 lat ile #!$%@? na wynajmie i wtedy idziesz po kredyt ze zmarnowanym czasem i pieniędzmi.

Odkładanie na mieszkanie. Macie 12k na 2 osoby, 2k wynajem, jedzenie, jakieś wyjścia, wakacje, samochód, paliwo, ubezpieczenia. Ile odlozycie, niech to będzie 4k miesięcznie, prawie 50 rocznie. Żeby kupić w dużym mieście mieszkanie dla rodziny
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 8
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy to dobra decyzja dla chcącego się usamodzielnić 35-latka, zważywszy na trendy dotyczące cen i możliwość korzystnej potencjalnej sprzedaży za kilka lat w przypadku zmiany planów?

Kupno w przeciągu najbliższych 6-12 miesięcy wykończonego pod klucz mieszkania 45 m2 (550K zł) w mieście ~150K mieszkańców, z wewnętrznym miejscem postojowym (50K zł) i uzupełniającym posiadane rzeczy podstawowym wyposażeniem (20K zł) = 620K zł.

Środki do zakupu uzyskane ze sprzedaży starego
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Czy to dobra decyzja dla chcącego się usamodz...

źródło: twc216853b97

Pobierz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam 32 lata, odziedziczyłem #mieszkanie warte 260K, chcę je sprzedać, dołożyć około 190K, i kupić w przeciągu roku prestiżowy mikrokurnik (450K). Zastanawiałem się ewentualnie nad wzięciem kredytu na dodatkowe 100-300K i zakupem większego mieszkania.

1. Czy nowy #kredyt0procent w miejsce #kredyt2procent będzie mieć u mnie jakiekolwiek zastosowanie, czy jestem z niego wyłączony? Jeśli dziedziczenie mnie z niego nie wyłączy, jak liczony jest dochód?

2. Czy to dobry plan, czy
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Mam 32 lata, odziedziczyłem #mieszkanie warte...

źródło: QUJDREVGfjQrJiR2eTxzIWh-cCw_ZX13P2ZoZ3lwaWEyazQsOiIjMDorfCIkMiE0PTR8NTpoMCUjayR0eSM4JjooMzx5Ijw3LyB9d250NWEpcTdoZSJoMWdwZn1hamhlLHx_djJxMGV7cGBzYnYydzc

Pobierz
Kantar
Kantar
  • 2
Troche śmieszne są uzasadnienia tych ludzi, którzy czekali na spadek cen mieszkań i się na tym przejechali, bo "kto mógł się spodziewać, że rząd zacznie ludziom finansować kredyty".

Po pierwsze przy PiSie to chyba każdy mógł. Po drugie jak ktoś tak się myli od lat "bo kto mógł się spodziewać X,Y,Z" to właśnie #!$%@? przewiduje i taka Aneta z żabki co wzięła kredyt z mężem na styk podejmuje lepsze decyzje mimo, że
mookie
mookie
  • 1
@Kantar ci co się zalapali na kredyt BK
2% to tak jakby się doczekali tych mitycznych spadków, bo im rata wynosu 2-2,5k zamiast 3-4k.

Trzeba wyłapywać dobre okazje, a taka była pół ku temu. Teraz okno znowu się zamknęło ale za jakiś czas ponownie się pojawi.
Steven_Hyde
Steven_Hyde
  • 2
@FeyNiX: misiek, #!$%@?. ale tam mi się wydaje że masz jak byk zakladke "view settlement balance" która możesz rozwinąć... co tam jest?

oni po prostu do momentu całkowitej spłaty kredytu zakładają że cały czas jest otwarty, piszą wyraźnie że nie zmniejszają kwoty raty przy nadplatach, ale jak spłacisz wcześniej to bez odsetek za niewykorzystany okres. oni po prostu wychodzą z założenia, że ktoś może sobie wpłacić tak jak ty 600 z

Powiązane tagi