Tyle gadania, a ceny dalej rosną, aktualizacja sierpniowa na przykładzie #wroclaw:
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@Beszczebelny: nieruchomości w Polsce to najbezpieczniejsze aktywo, dzięki programowi 0% u nas dalej będą wzrosty, a reszta świata zaliczy globalny krach
@Beszczebelny ale wciąż to są ofertowe, a nie transakcyjne? Mają być dostępne bardziej dane o cenach transakcyjnych, podobno po ofertowych nie schodzą mieszkania
Nasze mieszkania to nory. Do Europy nam daleko
Polacy mają jedne z najmniej korzystnych warunków mieszkaniowych w Unii Europejskiej, zarówno pod względem liczby lokali mieszkalnych, jak również ich jakości wynika z analizy firmy Cushman & Wakefield.
z- 113
- #
- #
- #
Wszyscy mówią: "zetki" są roszczeniowe. Zapytaliśmy ich, ile chcieliby zarabiać
Gdy żądają wyższej pensji, słyszą, że są roszczeniowi. A gdy nie chcą zostać po godzinach, że wymyślają z tym work
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Też macie wrażenie że młodzi tak narzekają na ceny mieszkań i wynajmu a tymczasem oczekują że będzie ich stać na własnościowe mieszkanie w centrum warszawy jednocześnie wydając kupę hajsu na egzotyczne podróże 3 razy w roku, 5 koncertów latem, leasing samochodu oraz łażenie po knajpach 3 razy w tygodniu?
Zapytajcie się jakiejkolwiek starszej osoby posiadającej mieszkanie na własność gdzie byli i co jedli - przeważnie nigdy nie wyjechali poza granicę polski a
Zapytajcie się jakiejkolwiek starszej osoby posiadającej mieszkanie na własność gdzie byli i co jedli - przeważnie nigdy nie wyjechali poza granicę polski a
@Viado: nie
konto usunięte via Wykop
jednocześnie wydając kupę hajsu na egzotyczne podróże 3 razy w roku, 5 koncertów latem, leasing samochodu oraz łażenie po knajpach 3 razy w tygodniu?
@Viado: chochoł. Nikt tak nie robi.
Jakby ktoś z was myślał, że rynek nie ma żadnej broni przeciwko deweloperuchom to pamiętajcie, że jest adradar.pl. Pzdr.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #koalicjadeweloperska #mieszkanie #kredythipoteczny
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #koalicjadeweloperska #mieszkanie #kredythipoteczny
Do końca swoich dni będę stał na straży prawdy na temat absurdalnie i groteskowo przewartościowanych pieprzonych mieszkań i nieruchomości w Polsce, ponieważ jako jeden z nielicznych jestem świadomy, że w Polsce 90 procent landlordów to obrzydliwe staruchy, które całe życie się ślizgały i mają dwie lewe ręce do wszystkiego, jedyne co doprowadziło do zgromadzenia w ich rękach tego majątku to obrzydliwy, wypaczony system.
Polska jest krajem, w którym leniwe, nieudaczne staruchy obżerają się
Polska jest krajem, w którym leniwe, nieudaczne staruchy obżerają się
konto usunięte via Wykop
@MakiawelicznyAltruista: Ale szczerozłota prawda tu napisana została ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Do puli dodałbym jeszcze januszy biznesu którzy odziedziczyli/dorobili tego na wałach w latach 90. Ten sam typ, ha tfu.
Do puli dodałbym jeszcze januszy biznesu którzy odziedziczyli/dorobili tego na wałach w latach 90. Ten sam typ, ha tfu.
@MakiawelicznyAltruista:
Ja to podsumuje tak
NIE DOŚĆ ŻE NA MŁODYCH ŻERUJĄ STARE JANUSZE I ICH JANUSZEXY, TO JESZCZE ZAGRANICZNE KORPO NAS WYCISKAJĄ JAK CYTRYNE.
Pokolenie 90' jest dosłownie orane ze
Ja to podsumuje tak
NIE DOŚĆ ŻE NA MŁODYCH ŻERUJĄ STARE JANUSZE I ICH JANUSZEXY, TO JESZCZE ZAGRANICZNE KORPO NAS WYCISKAJĄ JAK CYTRYNE.
Pokolenie 90' jest dosłownie orane ze
Spadkowicze próbujący toczyć spina o "rekordowych marżach deweloperskich" to najbardziej żałosne zjawisko jakie tag #nieruchomosci widział. xD Mają dosłownie JEDEN obrazek, którym usiłują spamować (Pekao o marżach brutto z 2022r i tylko deweloperów notowanych na GPW). Na przypomnienie czym brutto różni się od netto i że spółki notowane na GPW to tylko ułamek branży - spadkowicze zaczynają pluć, gryźć, kopać i miotać obelgi.
Tymczasem wg NBP w Warszawie, najbardziej dochodowym
Tymczasem wg NBP w Warszawie, najbardziej dochodowym
źródło: Zysk deweloperski
Pobierz
zysk deweloperski na I kw 2024r to ok 31% BRUTTO
@wypopekX: Ty deweloperkę chyba znasz tylko od strony biura sprzedaży.
Zamykane projekty dociąża się różnymi kosztami, nie dotyczącymi często rozliczanej inwestycji (ale, np. budowa domu kierownika kontraktu już tak ( ͡° ͜ʖ ͡°)).
@wypopekX: Ceny gruntów wywaliło w kosmos bo zyski deweloperów wywaliło w kosmos na fali dodruku covidowego -> co spowodowało spiralę oczekiwań finansowych. Pomijam już fakt, że jest dramatyczna różnica w budownictwie pre 2020 i post 2020 (totalny kurnik przynajmniej we Wrocławiu).
Dlatego właśnie korekta jest jak najbardziej konieczna, żeby te patologiczne oczekiwania utopić zanim deweloperzy zaczną stawiać bloki w minimalnej ustawowej odległości po całej ścianie żeby im się zysk zgadzał.
Dlatego właśnie korekta jest jak najbardziej konieczna, żeby te patologiczne oczekiwania utopić zanim deweloperzy zaczną stawiać bloki w minimalnej ustawowej odległości po całej ścianie żeby im się zysk zgadzał.
To na czym powinniśmy się skupić jeśli zależy nam na sprowadzeniu cen mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym do uczciwego poziomu (czyli połowa z tej ceny za m2, które są obecnie i to w każdej lokalizacji) to zwalczać uskuteczniane w tej chwili na każdym kroku granie głupa przez deweloperów, wystawianie za absurdalne kwoty i liczenie, że nikt się nie połapie jaka jest sytuacja na rynku, i że w tym tygodniu rypnęliśmy kolejne
Czy deweloperzy grają głupa i liczą, że jak najwięcej ludzi się nie kapnie co się dzieje?
- Tak 87.9% (58)
- Nie 12.1% (8)
@MakiawelicznyAltruista: daj dobry przykład i wystaw swoje mieszkanie za połowę ceny
@MakiawelicznyAltruista: serio sądzisz że to takie trudne ograć Polaków od 25 lat głosujących na te same partie i narzekających że nic się nie zmienia w kraju
Sytuacja na rynku #nieruchomosci jest jaka jest, więc postanowiłem z pomocą #ai trochę to skomentować.
Taki Prawie Rap - Deweloperuchy (Official Music Video)
#patodeweloperka #deweloperka #mieszkanie #kredythipoteczny #heheszki #ekonomia #aiart #sztucznainteligencja #technologia #ciekawostki #tworczoscwlasna #tworzeniemuzyki #rap #hiphop
Taki Prawie Rap - Deweloperuchy (Official Music Video)
#patodeweloperka #deweloperka #mieszkanie #kredythipoteczny #heheszki #ekonomia #aiart #sztucznainteligencja #technologia #ciekawostki #tworczoscwlasna #tworzeniemuzyki #rap #hiphop
Trzeba się absolutnie zgodzić z marszałkiem tagu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #heheszki #ekonomia
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #heheszki #ekonomia
źródło: stop
Pobierz
Jak najbardziej optymalnie nadpłacać kredyt hipoteczny w #pkobp żeby oszczędzić jak najwięcej pieniędzy? Niestety żeby nadpłacić ze zmniejszeniem okresu kredytowania to trzeba podpisać aneks a w przypadku mojego kredytu koszt podpisania aneksu to 0,5% od pozostałej kwoty do spłaty czyli prawie 2500zl. Jak to rozegrać żeby jak najwięcej oszczędzić?
#kredythipoteczny #finanse #banki
#kredythipoteczny #finanse #banki
Jak to rozegrać żeby jak najwięcej oszczędzić?
@random_acc_vikop: Dokładnie to samo, co przy skróceniu okresu kredytowania osiągniesz jeśli po nadpłacie będziesz płacił ratę w "starej" wysokości. Jeśli co miesiąc rata plus nadpłata będą równe pierwotnej wysokości raty to suma odsetek będzie identyczna jak przy skróceniu okresu kredytowania.
@random_acc_vikop: W przypadku, gdy rata przed nadpłatą wynosi na przykład 3000 zł, a po nadpłacie spadnie do wartości 2975 to zapłacenie tej raty plus nadpłacenie 25 zł i kontynuowanie tego przez cały okres kredytowania (rata będzie coraz bardziej spadać, a nadpłaca rosnąć) da dokładnie taki sam efekt jak skrócenie okresu kredytowania.
Wynika to z tego, że odsetki są naliczane na bieżąco na podstawie aktualnego kapitału do spłaty. W ten sposób
Wynika to z tego, że odsetki są naliczane na bieżąco na podstawie aktualnego kapitału do spłaty. W ten sposób
@wypopekX: nie wiem czy gdzieś w dziejach świata była sytuacja że ludzie wracali z bezpiecznych bogatych krajów do biednego kraju zniszczonego po wojnie XD może wyjadą dalej na zachód ale nie wiem skąd te wiadomości o powrotach. Jak podpiszą pokój i otworzą granicę to dopiero będzie exodus mężczyzn z ukrainy za granicę.
Opinia: "świadomy" wybór mieszkania na jakimś zadupiu typu wieś albo miasto powiatowe zamiast w dużym mieście to większy cope niż wszystkie wpisy mickapl razem wzięte
Mowa oczywiście o ludziach w wieku produkcyjnym. Rozumiem że na starość ludzi bardziej ciągnie do spokoju, ale jak można mieć poniżej 60 lat i świadomie wybierać mieszkanie w jakiejś umieralni? Przecież tam można umrzeć z nudów. Jedyne rozrywki na powiatowym zadupiu to uprawa ogródka i picie alkoholu. Dwa
Mowa oczywiście o ludziach w wieku produkcyjnym. Rozumiem że na starość ludzi bardziej ciągnie do spokoju, ale jak można mieć poniżej 60 lat i świadomie wybierać mieszkanie w jakiejś umieralni? Przecież tam można umrzeć z nudów. Jedyne rozrywki na powiatowym zadupiu to uprawa ogródka i picie alkoholu. Dwa
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via Wykop
ale jak można mieć poniżej 60 lat i świadomie wybierać mieszkanie w jakiejś umieralni?
@jacekparowka: no jak można mieć poniżej 60 lat i nie z---------ć co każdy piątek wieczór na Mazowiecką? ( ͡º ͜ʖ͡º)
inb4 nie wyśmiewam nikogo że ma mniej pieniędzy,
@jacekparowka: no k---a wcale xD
Wiecie może czy planowany jest jakiś rządowy program pomocowy dla osób, które kupiły akcje Intela na górce?
Takich osób nie ma dużo więc myślę, że jakby wszyscy Polacy zrzucili się po 5zł to łatwo udałoby się wypłacić wszystkim rekompensaty. Dobrze myślę?
#nieruchomosci #gielda #kredythipoteczny #kredyt2procent
Takich osób nie ma dużo więc myślę, że jakby wszyscy Polacy zrzucili się po 5zł to łatwo udałoby się wypłacić wszystkim rekompensaty. Dobrze myślę?
#nieruchomosci #gielda #kredythipoteczny #kredyt2procent
źródło: intel
Pobierz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Powie mi ktoś co tak ciągnie ludzi do miasta żeby przepłacać za kurniki? Argument BLISKO DO PRACY jeszcze rozumiem, chociaż wiele osób pracuje zdalnie, ma swoje biznesy lub wyprowadza się poza miasto tam gdzie dobra siatka połączeń (np. przystanki kolejowe).
Szybkie google -> Statystyki pokazują jednak, że najczęstszymi kredytobiorcami hipotecznymi są osoby pomiędzy 30 a 40 rokiem życia.
Co jest (poza pracą) tak atrakcyjnego w mieście dla 30-40 latków?
Powie mi ktoś co tak ciągnie ludzi do miasta żeby przepłacać za kurniki? Argument BLISKO DO PRACY jeszcze rozumiem, chociaż wiele osób pracuje zdalnie, ma swoje biznesy lub wyprowadza się poza miasto tam gdzie dobra siatka połączeń (np. przystanki kolejowe).
Szybkie google -> Statystyki pokazują jednak, że najczęstszymi kredytobiorcami hipotecznymi są osoby pomiędzy 30 a 40 rokiem życia.
Co jest (poza pracą) tak atrakcyjnego w mieście dla 30-40 latków?
źródło: e3fa4401bb63124ac933d6cd57d7a55bbb6b8df11f77e4a9ed3196344621ede5
Pobierz@mirko_anonim dzieci. Ludzie mają dzieci i nie chcą ich wozić do szkoły, na zajęcia dodatkowe, do znajomych itp
@mirko_anonim dziś jeszcze nie było tego baita
Ile osób tak naprawdę zostało na peronie ze spadkowiczami? Czy rzeczywiście spadkowicze to jakiś "głos ludu", którego nie podzielają tylko starzy pierdziele i obkupieni w mieszkania?
Badanie CBOS z sierpnia 2022r "Sytuacja mieszkaniowa Polaków": Mieszkania nie ma 19% populacji (gniazdownicy) + 3% (najemcy) czyli łącznie 22% populacji.
1. Z 8% gniazdujących w mieszkaniu rodziców 67% planuje wyprowadzkę w najbliższej lub dalszej przyszłości, a 33% nie ma takich planów. Te 33% to mogą
Badanie CBOS z sierpnia 2022r "Sytuacja mieszkaniowa Polaków": Mieszkania nie ma 19% populacji (gniazdownicy) + 3% (najemcy) czyli łącznie 22% populacji.
1. Z 8% gniazdujących w mieszkaniu rodziców 67% planuje wyprowadzkę w najbliższej lub dalszej przyszłości, a 33% nie ma takich planów. Te 33% to mogą
źródło: CBOS
Pobierz#gielda #kredythipoteczny
A mieszkania i tak nie kupi ( ͡° ͜ʖ ͡°) historia jak ta od lokaty 10%, aż się wzruszyłem
A mieszkania i tak nie kupi ( ͡° ͜ʖ ͡°) historia jak ta od lokaty 10%, aż się wzruszyłem
źródło: IMG_3403
Pobierz
@maniek74: najak. Okazało się, że zarobił tyle na tych akcjach coca-coli kupionych za dolary, gdy dolar był po 5 złotych
W ogóle - typ który rok temu mówił, że inwestuje w cocacole, bo się nie zna, a to jest bezpieczna inwestycja, teraz nagle zarabia 115k w miesiąc z 2k kapitału XD Ja już nie wiem kto jest głupszy: on czy wyznawcy jego religii.
W ogóle - typ który rok temu mówił, że inwestuje w cocacole, bo się nie zna, a to jest bezpieczna inwestycja, teraz nagle zarabia 115k w miesiąc z 2k kapitału XD Ja już nie wiem kto jest głupszy: on czy wyznawcy jego religii.
@perfumowyswir: ciekawe czy jak będzie wypłacać kasę, to przyjdzie mu pogratulować prezes banku #pdk ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ciekawi mnie w sumie jaką ilość zakupów 'na zapas'/'na inwestycje' REALNIE wygenerował bk2, a ile wygenerowałby jeszcze potencjalny bk0 xD Sam znam przynajmniej kilka przypadków, gdzie ludzie nie kupiliby mieszkań, ale jak podatnik dopłaca to czemu nie. Mieszkanie się wynajmie, kredyt spłaci najemca i może jeszcze trochę zostanie, a mieszka się dalej z rodzicami w dużym domu, którzy najczęściej jeszcze się dorzucili na wkład własny xD
I tak się żyje na tej
I tak się żyje na tej
Żniwa polskich banków trwają. Miliardy zysków
Wysokie stopy procentowe i niezła sytuacja gospodarcza, skutkująca niskim bezrobociem, to wymarzone środowisko dla banków. Z najnowszych danych NBP wynika, że branża mimo pewnych obciążeń może zanotować w tym roku rekordowy zysk.
z- 68
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Kiedy ten kredyt 0% ma wejść?
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz