Wszystko

Najnowsze

Archiwum

N.....a
N.....a
  • 1
@perfumowyswir: Jeżeli wspomniałeś Barcelone to pamiętam, że kiedyś przeglądałem rynek nieruchomości w Hiszpanii i bardzo atrakcyjnie cenowo w stosunku nie tyle do Hiszpanii co zachodniej Europy wychodziła Walencja. Taki polski Wrocław, studenckie i imprezowe miasto tyle, że w Hiszpanii, pamiętam, że wychodziła mi znacznie atrakcyjniej od Barcelony czy od Costa del Sol
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Czy jak mam mieszkanie od starych (formalnie na nich) to mogę na #kredyt2procent kupić jakąś działkę inwestycyjną, np. z ruderą jako dom xD?
Druga myśl, to może by sobie walnąć działkę letniskową gdzieś tak do 100 km od W-wy i tam postawić domek z 70m2, żeby wykorzystać tani pieniądz.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #warszawa #okoski

---
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Issac
Issac
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@droetker4: dzięki, ale place za niego psi grosz od kilku lat, więc nie ma znaczenia raczej.
Jakie zmienne wpływają najbardziej na ryzyko dla ubezpieczyciela?
  • Odpowiedz
droetker4
  • 0
@Issac: w obrębie jednego rozwiązania ubezpieczeniowego jest to wiek jako kluczowy czynnik i historia chorobowa. Wiadomo, że niektóre umowy mają bardzo słabe zakresy i wtedy umowa jest 3-4x tańsza niż najlepsze rozwiązanie na rynku. Mowa szczególnie o nowotworach, poważnych zachorowaniach i uszczerbkach ciała. Zgon raczej jest podobny wszędzie.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Przymierzam się do zakupy mieszkania. Kredyt 700k to obecnie rata okołu 7000 zł.


@scala_dev: Rata takiego kredytu z czasowo stałym oprocentowaniem na poziomie 7,61% (Santander, oferta Select) to około 4950 zł.
  • Odpowiedz
B.....a
  • 5
Witam was na zgrupowaniu zalewarowanych Wilków z Citi of The Boat.
https://twitter.com/i/status/1613301357242359809

Taka sobie piramida finansowa (w dużym uproszczeniu) - kupuje na kredyt 3 mieszkania => mając 3 mieszkania stać mnie na kredyt na 9 mieszkań => następnie zaciągam kredyt na 18 mieszkań [...]. Wszystko działa dopóki ceny mieszkań i wynajmu lecą w górę, a lecą w górę bo jest inflacja i skupuje mieszkania z rynku na coraz większej dźwigni z kredytu.
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pastaowujkufoliarzu
  • 17
Prawilne przypomnienie spadkowiczowych farmazonizmów na temat nieruchomości:
- w Warszawie NIE MA 200tys pustostanów, spis był robiony w czasie pandemii i jako pustostan policzyli każde wynajmowane mieszkanie, w którym nikt aktualnie nie przebywał, serio xd
- Deweloperzy NIE MAJĄ kosmicznych marż, z których mogą schodzić: https://subiektywnieofinansach.pl/czy-marze-deweloperow-moglyby-byc-nizsze-sprawdzamy/
- Na rynku pierwotnym i wtórnym NIE MA nadpodaży. Na pierwotnym na sprzedaż jest 50tys mieszkań. Więcej niż w 2021r, w którym sprzedawało się praktycznie wszystko, ale np.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LaurenceFass
LaurenceFass
  • 4
- w Warszawie NIE MA 200tys pustostanów, spis był robiony w czasie pandemii i jako pustostan policzyli każde wynajmowane mieszkanie, w którym nikt aktualnie nie przebywał, serio xd


@pastaowujkufoliarzu:
Pierwszy punkt i błąd. Owszem było zjawisko exodusu z dużych miast, ale to niemal zawsze było równoznaczne ze zrywaniem umowy najmu. Poza tym początek '22 to "pandemią" praktycznie nikt już się nie przejmował.
  • Odpowiedz
Tomus88
Tomus88
  • 2
13k brutto lacznie to bardzo skromnie, bo i13k netto to malo na taki kredyt


@borjaki: To kwota netto, nie mieliby szans na taką zdolność przy takiej kwocie brutto.
  • Odpowiedz
Lala-Sassy
Lala-Sassy
  • 0
Gdybyście mogli dowolnie wybrać, zakładając że macie zdolność i wszystkie formalności z głowy, zarabiając w PLN, to co byście woleli:

A) kredyt w EUR, marża 4.2%, Euribor 3M (obecnie 2.3%), prowizja 3%
RRSO około 7%, ale Euribor może wzrosnąć i dochodzi ryzyko walutowe. Miniratkę miałabym ponad 6k PLN w obecnych warunkach

B) kredyt w PLN, marża 1.8%, wibor 3M (obecnie 7%), prowizja 0%
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
card_man
card_man
  • 183
@JC97: ale mówienie że to sprawa między bankiem a klientem to też śmieszne, bo średniak nie może iść do banku i powiedzieć, dajcie mi kredyt na 25 lat ze stałą stopą. Myślę jednak że gdyby nie ta rekomendacja KNF o 5 letniej stałej stopie, to mało było by ofert takich kredytów
  • Odpowiedz
emdet
emdet
  • 1
@sammler: Dzięki wielkie. Planuję comiesięczne nadpłaty, więc ważne jest dla mnie aby to faktycznie był jak najbardziej uproszczony proces.
  • Odpowiedz
Bernenski
  • 114
Minął już ponad rok od pierwszych podwyżek stóp procentowych.

W związku z powyższym chciałem zapytać spadkowiczów, kiedy zaczną się te hucznie zapowiadane licytacje komornicze i wykupywanie nieruchomości za 50% wartości?

Jeszcze dwa tygodnie? Rok? 10 lat?

Bernenski - Minął już ponad rok od pierwszych podwyżek stóp procentowych. W związku ...

źródło: comment_1673593336zDaWdTmbSmYDxK6dKpxhuQ.jpg

Pobierz
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
perfumowyswir
  • 19
@Bernenski: Przegladam licytacje regularnie, wczoraj widziałem licytowanych dwóch małych deweloperów, ale działających od 2000. Ale to i tak jest wolny proces często, ostatnio licytowałem domki dewelopera z 2010 czyli ostatniego kryzysu.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi