Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Dzwoniłem dzisiaj do banku, żeby mi wyliczyli zdolność i mam taką ciekawostkę. Mam działalność na ryczałcie i działam w IT. Otóż w Santanderze sytuacja wygląda tak, że jeśli świadczysz usługi dla tylko jednego klienta, to zdolność kredytowa jest wyznaczana inaczej, niż jak masz wielu klientów.
W przypadku jednego klienta moja zdolność to ponad 700k.
W przypadku jakbym miał ten sam dochód, ale choćby na 2 klientach, to wtedy 200k xD
#nieruchomosci
W przypadku jednego klienta moja zdolność to ponad 700k.
W przypadku jakbym miał ten sam dochód, ale choćby na 2 klientach, to wtedy 200k xD
#nieruchomosci
@a4z4a4: Czyli bank uważa, że jak masz 1 klienta, to zamiast potraktować Cię negatywnie jako brak dywersyfikacji zleceń, to traktuje pozytywnie jako ukryty etat?
@marcpol: Dzisiaj skontaktował się ze mną Alior. Oddział, nazwijmy go A, miesiąc temu nawet nie chciał ze mną rozmawiać i zapraszał jak będzie 12 miesięcy. Wręcz brakowało pokazania drzwi ręką.. ;) . Oddział B, z którym rozmawiałem dzisiaj, nie widzi żadnego problemu z wnioskowaniem o kredyt przed upływem 12 mies (teraz 7) i według info, które im przekazałem mówią, że na luzie da sie ogarnąc kredyt teraz. Abstrahujac juz od
@amstaf01: dla takich memów mam tu jeszcze konto xD
@BurzaGrzybStrusJaja tylko spadkowicze wchodzą na te strony i sami się nakręcają xD kogo obchodzą te artykuły?
Strona sprzedająca i chyba agent nieruchomości coś komponują. Najpierw nie pasował termin u notariusza stronie sprzedającej. Teraz od 2 tygodni czekam na zaświadczenie o rewitalizacji i zaświadczenie z US od strony sprzedającej. Umowa przedwstępna do końca miesiąca i nie wiadomo czy się wyrobie, bo do 12 lutego muszę wszystko załatwić w banku. Do tego trzeba to zrobić w dwóch aktach ale sprzedający mają czas....Ehh czy w tym kraju są jeszcze poważni ludzie?
@perfumowyswir:
Czy ja wiem? Wreszcie normalna cena jak za mieszkanie, wcześniej były niedowartościowane.
Czy ja wiem? Wreszcie normalna cena jak za mieszkanie, wcześniej były niedowartościowane.
@DiMaria: przeciętny w bogatym kraju, Niemcy zarabiają sporo więcej, a masę rzeczy mają taniej, po co mi żyć w biednym kraju? jeśli chodzi o dupczenie to jako taki Anglik mogę czasem wpaść do Polski coś zamoczyć
Czy oni chcą już całkowicie wykończyć rentierów?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #dom #mieszkaniedeweloperskie
#nieruchomosci #kredythipoteczny #dom #mieszkaniedeweloperskie
źródło: comment_1673434180c63OUpSkjsoAwC64OtBoTi.jpg
Pobierz@perfumowyswir: Na razie cisza z tym
dobrze nie mówmy o tym
źródło: comment_1673434549JiLOAqISDtq0rVr4l1tSYs.jpg
PobierzWielki bogacz przyszedł i rozmawiał z DYREKTOREM o lokacie xD coraz gorsze te urojenia spadkowiczów xD
#kredythipoteczny #nieruchomosci
#kredythipoteczny #nieruchomosci
źródło: comment_1673434133mn5CKx4qUW4GLZfz6mPjYe.jpg
Pobierzm gdzie byłem była spora kolejka klientów, zagadałem tylko na wolnym stanowisku z kredytami, że mam tyle a tyle i z miejsca zlecieli się do mnie pracownicy jak na święto lasu
@Bernenski: Wszedł do oddziału i nagle dyrektor przybiegł do okienka XD
@Bernenski to prawda, to ja jestem tym dyrektorem oddziału banku spółdzielczego w zbuczynie, dodatkowo dostał domowego sernika i trzy morgi ziemi.
konto usunięte via iOS
Ostatnia faza ubierania ulicy - reklama.
Kiedy ostatnim razem dowiedziałeś się o świetnym interesie z reklamy? Nigdy? Chcesz mi powiedzieć, że ktoś wydaje pieniądze na reklamę, żeby zarobić, a nie dać Tobie zarobić? Ciekawe.
Jeśli głównym celem giełdy jest robienie głupców z jak największej ilości ludzi, to teraz #nieruchomosci sięgają do ostatniego kręgu głupców - po ludzi wierzących w reklamy. Kupuj bo za rok sprzedasz drożej #kryptowaluty #
Kiedy ostatnim razem dowiedziałeś się o świetnym interesie z reklamy? Nigdy? Chcesz mi powiedzieć, że ktoś wydaje pieniądze na reklamę, żeby zarobić, a nie dać Tobie zarobić? Ciekawe.
Jeśli głównym celem giełdy jest robienie głupców z jak największej ilości ludzi, to teraz #nieruchomosci sięgają do ostatniego kręgu głupców - po ludzi wierzących w reklamy. Kupuj bo za rok sprzedasz drożej #kryptowaluty #
źródło: comment_1673432133TbAhCtc1p2oopqn4YYRmvI.jpg
Pobierz@BurzaGrzybStrusJaja: pod jeleniami XDDDDD
konto usunięte via iOS
nawet jeśli ceny spadną 50% i tak nie kupicie mieszkania @mickpl @BurzaGrzybStrusJaja
@JohanKuraSztraus: czemu nikt nie inwestuje w czasie kryzysu? Strach? Niepewność?
Okazuje się, że nie inwestują bo już zostali ubrani na górce i nie mają więcej pieniędzy bo musza spłacać miniratki na swoje wspaniałe inwestycje.
Czy jak spadnie to kupię? Pewnie najpierw wrzucę w akcje, a jak one odbiją to wtedy może kupię jakaś nieruchomość. Się zobaczy
W cywilizowanym kraju:
Nadal gram pod wzrost na 3 miesięcznych lokatach, zobaczymy na koniec roku kto miał rację
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Prezes JP Morgan: Fed może podnieść stopy procentowe powyżej 5 proc.
Nadal gram pod wzrost na 3 miesięcznych lokatach, zobaczymy na koniec roku kto miał rację
#nieruchomosci #kredythipoteczny
źródło: comment_1673430021h2VshJBaz2SDad5ghNjmzW.jpg
Pobierz
@perfumowyswir: Gdzie zakładałeś 3-miesięczne na 8,20%? Widziałem 12-miesięczne na 8,20% w Toyota Bank ale nie wiem czy warto się ładować aż na rok. Rok temu o tej porze atrakcyjne lokaty roczne były oprocentowane na poziomie 3%.
@pieczony-ziemniaczek: bank nowy, polecam od dawna tam mam i na facto też, zero problemów, przejrzysty system
Jak tam nieruchomościowe wilki, ile kawalerek w wypiździszewie dolnym dziś skupionych? Auuuuuu
#kredythipoteczny #nieruchomosci
#kredythipoteczny #nieruchomosci
źródło: comment_1673429134zBiUrgEAd4D77h2HkgcwkY.jpg
Pobierz
Mircy, zapewne niejednemu z nas wczoraj się przeliczyła rata, jak to u Was teraz wygląda?
Ja zacznę. Miałem 1013.31 + ubezpieczenia, teraz jest 988.89 + ubezpieczenia, Wibor6m w ING, zmiana oprocentowania kredytu z 9.48% na 9.17%.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #glupiewykopowezabawy
Ja zacznę. Miałem 1013.31 + ubezpieczenia, teraz jest 988.89 + ubezpieczenia, Wibor6m w ING, zmiana oprocentowania kredytu z 9.48% na 9.17%.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #glupiewykopowezabawy
Rabat, wykończenie, miejsce postojowe? Na co mogą liczyć klienci
W ciągu kilku miesięcy sytuacja na rynku sprzedaży mieszkań deweloperskich zmieniła się nie do poznania. Nie dość, że wybierać można w coraz większej liczbie mieszkań gotowych lub z szybkim terminem oddania, to deweloperzy prześcigają się w dodatkowych zachętach zakupowych.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
W lutym 2021 kupiłem mieszkanie 60m2 za 230k. Standardowo kredycik 184k. Blok w tym czasie dopiero się budował. Były dopiero fundamenty. Rezerwację zrobiłem w 2020r w 2021 przed postawieniem bloku wszystkie mieszkania były sprzedane. W tym Msc byłem na odbiorze. Jedno mieszkanie 60m2 takie jak moje się zwolniło i w ten sam dzień po ogłoszeniu wolnego lokum ktoś je kupił za 270k bez większego gadania xd. Tak to się żyje w tym
@mat0707: 230k, 60m2, 2021 rok. To gdzie to mieszkanie jest, w Nysie?
@the_good_guy: Budowałem systemem w 100% zleconym - nie mam czasu na grzebanie samemu, robiłem sam jakieś pierdoły, których nikt już nie chciał mi zrobić. Działkę miałem.
No i budowałem się między marcem 2020 - lipcem 2021.
No i budowałem się między marcem 2020 - lipcem 2021.
Osoby które wzięły kredyt na swoje pierwsze mieszkanie w wakacje 2022 i później mają chyba teraz ciężko na serduszku i wyzwanie utrzymania nerwów na wodzy bo:
- nie załapią się na kredyt 2%
- nie załapali się na wakacje kredytowe
- mieszkanie kupili prawdopodobnie najdrożej jak się da ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Ciekawe jak to będzie wyglądać z perspektywy roku, 5lat, dekady…
#nieruchomosci #mieszkanie
- nie załapią się na kredyt 2%
- nie załapali się na wakacje kredytowe
- mieszkanie kupili prawdopodobnie najdrożej jak się da ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Ciekawe jak to będzie wyglądać z perspektywy roku, 5lat, dekady…
#nieruchomosci #mieszkanie
Komentarz usunięty przez autora
@Toxicator69: najciezej na serduszku maja ludzie co czekaja na spadki od 3 lat. Koszt wynajmu, wzrost cen, wzrost kosztu kredytu, spadek zdolnosci kredytowej, gorsza oferta nowych mieszkan (przynajmniej w krk).
Miałem dziś aktualizację oprocentowania i nie czaję dlaczego mi podwyższyli z 9,31% do 9,61%. Mam wibor 3M. Stopy w miejscu od kiku miesięcy, wibor wręcz spada. Bank Millennium. Wyjaśni ktoś, proszę? #nieruchomosci #kredythipoteczny #millenium
podwyższyli z 9,31% do 9,61%.
@koniecswiatajestbliski: a co to ma za znaczenie jak i tak inflacja ci kredyt spłaca
Wyjaśni ktoś, proszę?
@koniecswiatajestbliski: Millennium w zależności od daty zawarcia umowy lub daty wypłaty kredytu aktualizuje WIBOR w różnym czasie i w innej wartości. Jest to opisane w Twojej umowie kredytowej. Wszelkie szczegóły i wysokości stosowanych stawek WIBOR znajdziesz na poniższej stronie https://www.bankmillennium.pl/klienci-indywidualni/wsparcie/przewodniki-po-produktach/kredyty-hipoteczne
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via iOS
@umcumcumcbejbe: Sprawdz nowe dane z Danii. Słyszałem że w poprzednim kwartale banki proponowały ulgi za przejście na zmienne stópki(zaraz przed ich podniesieniem). Sporo ludzi się na to godziło bo myśleli, że zarobią - bank im wyliczał, że jeśli w ciągu 3 lat sprzedadzą nierucha to zarobią na takim ruchu. No jak się możesz domyślić sporo było takich cwaniaczków i cena mieszkań już spadła, a liczba ofert wzrosła. Tam lud naiwniejszy
@umcumcumcbejbe: Co uważasz że udowodniłeś tymi statystykami patusie, oprócz mojej tezy, że stopy stałe na pełen okres są anomalią?
Jak i tak się nie załapię na ten mityczny #kredythipoteczny 2% to mam jeszcze się wstrzymać z zakupem #nieruchomosci czy powinnam na coś czekać? Nie wiem, jakieś spadki? :D
Im bliżej konkretów dotyczących tego programu to tym lepiej czy gorzej dla sponsorów programów wszelakich, których szerokim łukiem omijają dobrodziejstwa partii rządzącej?
Im bliżej konkretów dotyczących tego programu to tym lepiej czy gorzej dla sponsorów programów wszelakich, których szerokim łukiem omijają dobrodziejstwa partii rządzącej?
@aika: jeżeli już wiesz, że nie załapiesz się na mityczny kredyt 2%, a on wejdzie w tej czy innej formie, to powinnaś kupić mieszkanie zanim te kredyty wejdą na rynek, czyli jakoś w ciągu najbliższego pół roku. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Potem będzie tak: nowy popyt z kredytów na 2% od 1 lipca + prawdopodobne powolne ale stałe poszerzanie dostępu do zwykłych kredytów + coraz bardziej
Potem będzie tak: nowy popyt z kredytów na 2% od 1 lipca + prawdopodobne powolne ale stałe poszerzanie dostępu do zwykłych kredytów + coraz bardziej
@BurzaGrzybStrusJaja: Musiałeś upaść strasznie nisko, żeby na normalną bogu ducha winną dziewczynę, która w dobrej wierze szuka porady przerzucać personalne kłótnie i celowo wprowadzać ją w błąd. Nawet mi się nie chce z tym polemizować, bo praktycznie prawie każde zdanie to albo kłamstwo albo manipulacja.
To nie bajki tylko fakt. Odsyłam do danych
Nie wierz w bajki o zatrzymaniu podaży przez deweloperów
To nie bajki tylko fakt. Odsyłam do danych
Czy jest tu jakiś Mireczek albo Mirabelka która siedzi w #ubezpieczenia i spotkał się z taką dziwną sytuacją? Znalazłem dziś w skrzynce ponaglenie i straszenie windykacją, ponieważ niby nie opłaciłem składki ubezpieczenia mieszkania. Problem w tym, że zgadza się firma, ale nie zgadza się kwota i numer polisy. A polisę, którą dostałem dwa miesiące temu od agentki od razu opłaciłem. Dodam tylko, że ta firma niedawno się łączyła z inną
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny
źródło: comment_1673452861xjYdixdUkaMYlSUQ7Byyun.jpg
Pobierz