[card_man]

Chłop się dalej kompromituje xD Stała stopa na okres całego kredytu to kwestia umowy między bankiem, a klientem.
A no tak, wystarczyło o to poprosić w okienku, tak samo jak o lokatę 10,5 % xD

#nieruchomosci #kredythipoteczny #gielda #pdk #bekazpisu

[stan-tookie-1]

@card_man: a jak inaczej można było takie kredyt uzyskać? banki same z siebie promowały kredyty na zmiennym oprocentowaniu

[card_man]

@stan-tookie-1: wzięciu kredytu hipotecznego ze stałym oprocentowaniem na cały okres kredytowania jest niemożliwe. Póki co ratę można zamrozić na 5 lat

[w3n5zu]

@card_man: Nie słyszałem żeby jakiś bank dawał kredyty na cały okres na stałe oprocentowanie. Pytałem w kilku bankach i dawali maks 5 lat

[JC97]

@card_man: Ale on nie powiedział, że można było taki kredyt wziąć jak się zapytało w okienku, tylko że gdyby banki chciały to mogłyby taki kredyt oferować. Nie do wszystkiego banki trzeba zmuszać. Oferty z czasowo stałym oprocentowaniem pojawiały się jeszcze zanim to było wymagane przez KNF. Teraz jest wymóg stałej 5 lat, a BNP oferuje stałe na 10 lat, Alior i CA na 7 lat.

[stan-tookie-1]

@card_man: tak, 5 lat to był ten okres "stałości"

[skdmaskoilopll]

@card_man: BPH już dawno dawał takie kredyty.
https://youtube.com/watch?v=L7G0lOuZB6M

[card_man]

@JC97: ale mówienie że to sprawa między bankiem a klientem to też śmieszne, bo średniak nie może iść do banku i powiedzieć, dajcie mi kredyt na 25 lat ze stałą stopą. Myślę jednak że gdyby nie ta rekomendacja KNF o 5 letniej stałej stopie, to mało było by ofert takich kredytów

[JC97]

Myślę jednak że gdyby nie ta rekomendacja KNF o 5 letniej stałej stopie, to mało było by ofert takich kredytów

@card_man: W 100% zgoda, więc nie zgadzam się z wypowiedzią typa z filmu i uważam, że rząd (KNF) ma obowiązek wywierać presję na bankach, ale też nie zgadzam się z Twoim dopowiadaniem, że jego wypowiedź = #!$%@? micka o lokacie.

[Adolf_HODLer]

@card_man: tylko w Polsce. Żymianie mało który naród sobie upodobali do dymania jak nasz bo całe pokolenia byliśmy dla nich dobrymi ludźmi co odczytują za frajerstwo. Nigdzie w cywilizowanym świecie i w wielu niecywilizowanych miejscach nie ma takiego złodziejstwa jak u nas ( ͡° ʖ̯ ͡°) O to też powinni ludzie pytać przed wyborami, dlaczego w Niemczech, Hiszpanii, krajach ameryki łacińskiej można brać kredyty na stałą stopę,

[maryjuszpitagoras]

@Adolf_HODLer: a inaczej. Co ryzykują banki skoro kreują kase kredyciarzowi z powietrza posiadając tylko ułamek pożyczanej kwoty? Bo każdy mówi, że bank byłby stratny pozyczając komuś 300k na 25lat na stałą 5% bo jeśli przez kilka lat wystąpi wysoka inflacja to finalnie stracił wiec nie może tak być. Ale dalej mówimy o wykreowanym pieniądzu z powietrza. Bo jeśli ktoś pozycza swój kapitał albo pozyczony z lokaty innego klienta to rozumiem, że

[perfumowyswir]

@card_man: o to ten typ co swojego misiewicza w wieku 22 lat wprowadził - Przemysława Bednarskiego ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Gavlosq]

@card_man: 500k w gotówie i negocjujesz co chcesz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[gatineau]

Co ryzykują banki skoro kreują kase kredyciarzowi z powietrza posiadając tylko ułamek pożyczanej kwoty?

@maryjuszpitagoras: to tak nie działa, powtarzasz mity. Kreacja pieniądza działa zupełnie inaczej. Bank żeby pożyczyć ci kasę musi ją posiadać (choć żeby ją posiąść może ją oczywiście pożyczyć no i raczej posiada ją w formie elektronicznej).

Kreacja pieniądza ELI5:

Kowalski wpłaca 100 zł do banku A
Bank A pożycza Nowakowi 100 zł na budowę domu
Nowak płaci

[Adolf_HODLer]

@maryjuszpitagoras: rezerwa cząstkowa to jest zupełnie inny wał, ale politykom kreacja pieniądza w ten sposób jest na rękę, nie tylko u nas. Bardziej mi chodzi o to że banki mają prawo nas dymać jak chcą, a w normalnym miejscu kupujesz sobie chatę na 25 lat na stałe stopy ~2% i tyle. Da się nawet na 5-10 lat na 0% kredyt od dewelopera dostać.

[Herubin]

@card_man Ofert było mało bo nie było na nie popytu. Banki je oferowały ale praktycznie nie było chętnych. Nawet po rekomendacji to był margines. Dopiero wzrost stóp uświadomił ludzi że stopy potrafią zarówno rosnąć jak i spadać.

[lab_rat]

Ale czy z powietrza? Nie. W każdej chwili bank udzielający pożyczki miał 100 zł w sejfie - bank A pożyczył 100 zł uzyskane od Kowalskiego, bank B 100 zł pożyczone od Budimexu. Nikt nie wydrukował pieniędzy z powietrza.

@gatineau: Eee... No chyba raczej, że z powietrza? Jeżeli Nowak z Twojego przykładu spłaci swoje 100zł na budowę domu, to bank będzie do przodu to 100zł + odsetki, nawet jeżeli Kowalski sobie wypłaci

[gatineau]

Jeżeli Nowak z Twojego przykładu spłaci swoje 100zł na budowę domu, to bank będzie do przodu to 100zł + odsetki

@lab_rat: Nie będzie nic do przodu (tzn oprócz odsetek)

Bank który wziął depozyt od Nowaka to bank A, ma:

- wisi Kowalskiemu 100 zł (depozyt) (ma -100 zł)
- Nowak wisi mu 100 zł (ma +100 zł)

Razem ma ile? 0 zł. Zarabia oczywiście na odsetkach (różnicy między odsetkami które płaci

[MatPL1122]

@card_man: pytanie tylko jaki bank by poszedł na dawanie kredytów na stałe stopy na całe okresy kredytowania przy takich rządach jakie mamy, jednak oni chcą zarobić a dzięki naszym rządom gospodarka jest stabilna jak nitrogliceryna w filmie granice wytrzymałości. XD

[login7123]

@gatineau: i jeszcze jak bank pozyczy 100 zl a po 10 latach oddajesz łącznie 400 przy założeniu inflacji rok do roku 10% to realna wartość wyniesie ok 140 zł

[gatineau]

@login7123: No tak a przecież bank cały czas ponosi koszty operacyjne - te wpłaty się same nie księgują, sprawozdania finansowe się same nie piszą a i niepłacący klienci się sami nie ścigają

Ogólnie to nie żadna żyła złota tylko biznes jak każdy inny - a jak ktoś chce sobie uszczknąć odrobine tego nieograniczonego bogactwa to przecież zawsze może zainwestować w akcje banków na giełdzie

Choć wtedy może się nauczyć na własnej