Ostatnio coraz częściej słyszę po znajomych, w pracy o kredycie 2%. Żyje trochę w bańce jeśli chodzi o pracę i znajomych, ale praktycznie każdy kto ma warunki do wzięcia tego kredytu o nim mówi, jeden znamjomy nawet uznał że będzie składał o kredyt2% i mieszkanie bez wkładu, bo teraz płaci 3000 za mieszkanie i nie stać go na odłożenie wkładu, a rata wyjdzie go mniej niż za wynajem, trochę mnie to przeraża
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Szemiques
Szemiques
via Wykop@francoisinho: Oby( ͡° ͜ʖ ͡°)
niebieskipatyk
via Android@Szemiques raczej cały program to kiełbasa wyborcza a tych pieniędzy wystarczy dla kolesiów, ciotkow i pociotkow z pisu
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@TypicalPolack: Co nas to interesuje ?
@TypicalPolack: Mitomania w tych czasach jest co raz większym problemem
Mieszkania w pakiecie z koszmarnymi sąsiadami
'Wolnoć Tomku w swoim domku' to przysłowie, które przeklina wielu mieszkańców bloków. Przesuwanie mebli w nocy, kłótnie, zanieczyszczanie wspólnych przestrzeni, całonocne imprezy albo głośnie oglądanie telewizji to tylko kropla w morzu problemów z sąsiadami.
z- 0
- #
- #
- #
- #
Dużo spamu na tagu a brak zwykłego wykresu z cenami nieruchomości od choćby 2020 roku. No więc już jest. Od III kwartału 2019 na podstawie danych NBP.
O ile musiały by spaść ceny względem IV kwartału 2022 by ceny wróciły do cen z początku COVIDa?
Dla 10 miast rynek pierwotny: 30%
Dla 10 miast rynek wtórny: 21%
O ile musiały by spaść ceny względem IV kwartału 2022 by ceny wróciły do cen z początku COVIDa?
Dla 10 miast rynek pierwotny: 30%
Dla 10 miast rynek wtórny: 21%
źródło: 10 miast
PobierzJeśli uwzględnimy do tego pieniądze wydane na wynajem mieszkania, robi się jeszcze bardziej ciekawie. No ale jesteśmy na wykopie i dla wielu tutaj incelowanie u mamusi to cnota i najlepsza opcja na spędzenie młodości.
@Dusk_Forest77:
pamiętam, że jakoś w środku roku 2022 liczyłem, że kredyt i tak tańszy niż wynajem. Jak? Wziąłem tabelkę z expandera i sprawdziłem o ile tańsze mieszkania były w 2021/2020. A gdyby dorzucić do tego możliwość przejścia
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
ile jeszcze będziecie zakłamywać rzeczywistość, że W-wa ma normalne stawki i jest dobrym miejscem do życia?
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
źródło: temp_file.png6615242281808427329
Pobierz
Ostatnio rozmawialem z kolegą na temat #nieruchomosci i #kredythipoteczny I ziomek przedstawił taką wizję, że o ile się ma w dzisiejszych czasach zdolność kredytową umożliwiająca zakup #mieszkanie to jest to najlepszy moment żeby to zrobić. Jest jedno założenie w tym wszystkim, do którego nie ma pewności, ale można przypuszczać że jest prawdziwe - stopy NBP nie urosną. Jeśli założymy to za pewnik (ofc nie można mieć
@Shrug: Tak, luk jest parę.
Po pierwsze - bez względu na to jak długi kredyt bierzesz, odsetki w pierwszej racie będą takie same, bo odsetki płaci się od kapitału pozostałego do spłaty. Dłuższy kredyt oznacza po prostu mniej kapitału w racie, więc jeśli bierzesz długi kredyt to od raty drugiej będziesz płacił więcej odsetek niż przy krótszym kredycie, bo w krótszym kredycie spłacisz więcej kapitału w pierwszej racie i każdej
Po pierwsze - bez względu na to jak długi kredyt bierzesz, odsetki w pierwszej racie będą takie same, bo odsetki płaci się od kapitału pozostałego do spłaty. Dłuższy kredyt oznacza po prostu mniej kapitału w racie, więc jeśli bierzesz długi kredyt to od raty drugiej będziesz płacił więcej odsetek niż przy krótszym kredycie, bo w krótszym kredycie spłacisz więcej kapitału w pierwszej racie i każdej
@Shrug: No ale i tak ostatecznie masz 40k mniej niż na starcie, więc nie dość, że to co zostało straciło na wartości to jeszcze nominalnie masz mniej. Kompletnie tej logiki nie ogarniam xd
Średni metraż 45m2 - to się teraz najlepiej sprzedaje. No i po co taki deweloper ma budować duże mieszkania po 70-80m2, jeżeli nie dość, że gorzej schodzą, to jeszcze mniej na nich zarobi / m2? Perspektywa na najbliższe lata to mniej budowanych mieszkań i jeszcze większy odsetek kurników budowanych jak najtańszym kosztem. Kurników, które i tak się sprzedadzą, bo wtórny nie zaspokoi popytu, a ludzie nie mając wyboru, będą woleli kupić kurnik
źródło: średni metraż
Pobierz
konto usunięte via Wykop
pary jak już to mają psa co śpi w przedpokoju więc nie ma sensu ładować się w 80m, demografia tak wygląda w Polsce szczególnie w dużych miastach
@statystyczny_yt: Mieszkanie na <60m^2 dla pary jest OK tylko wtedy, gdy ów para nie pracuje zdalnie, a w domu jedynie ogląda netflixa.
Gdy musisz zmieścić biurko albo dwa biurka, to 60m^2 (albo bardzo dobrze rozplanowane 55m^2) to takie minimum. A i tak to tylko salonik,
@statystyczny_yt zgadzam się. Mam to 45m² i mi na samotne życie w zupełności wystarcza, a wręcz mam jeden pokój który robi za pralnie / magazyn. I jeszcze rower trzymam w domu,
@TypowyZakolak a jak ktoś będzie chciał miejsce na próby zespołu muzycznego to kolejny pokój. Sauna kolejny, pokój na wystawe modeli LEGO kolejny i robi się 250m².
@TypowyZakolak a jak ktoś będzie chciał miejsce na próby zespołu muzycznego to kolejny pokój. Sauna kolejny, pokój na wystawe modeli LEGO kolejny i robi się 250m².
Mirki, jestem zainteresowany kupnem mieszkania w bloku który jest jeszcze budowany, termin oddania za około rok. Czy jest możliwość wzięcia kredytu w tym momencie na samo mieszkanie a dopiero za około rok dobrania na wykończenie? Bo nie chciałbym przez ten rok płacić wyższej raty tym bardziej że będę musiał nadal wynajmować mieszkanie. Taka opcja w ogóle wchodzi w grę?
#kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie
#kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie
@OsiemPiec: Jak jest w budowie to masz wypłaty w transzach więc tę przeznaczoną na wykończenie możesz wziąć na końcu. Dodatkowo teraz często deweloperzy mają oferty płatności najpierw 20-30%, a na koniec reszty.
konto usunięte via Wykop
@OsiemPiec: moglbys napisac do mnie mam jedno pytanie o ten komentarz
https://wykop.pl/link/3997413/popularny-lek-na-zgage-ponad-dwukrotnie-zwieksza-ryzyko-wystapienia-raka-zoladka/komentarz/49880649/mam-znajomego-ktory-codziennie-zazywa-ipp-i-to-kilku-lat-ciekawe-jak-zareaguje-n#49897937
https://wykop.pl/link/3997413/popularny-lek-na-zgage-ponad-dwukrotnie-zwieksza-ryzyko-wystapienia-raka-zoladka/komentarz/49880649/mam-znajomego-ktory-codziennie-zazywa-ipp-i-to-kilku-lat-ciekawe-jak-zareaguje-n#49897937
powiem wam, że ciągle się na tagach kłócimy ale gdybyśmy się spotkali na piwku to pewnie wszyscy byśmy się dogadali xD
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
konto usunięte via Android
@Bernenski chyba ty
konto usunięte via Wykop
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Krupier: Tak pięknie zaorane, że pozostaje tylko kupić i zasadzić sadzonki
https://www.sadowniczy.pl/pol_m_SADZONKI-Z-GRUNTU-6781.html
Kategoria złoto
https://www.sadowniczy.pl/pol_m_SADZONKI-Z-GRUNTU-6781.html
Kategoria złoto
@Kiedysbedeczerwonka: w sumie powinienem jeszcze dodać, że ja, kredyciarz, który ledwo wiąże koniec z końcem i kalkuluje każde wakacje wziąłem sobie jeszcze teraz dodatkowo pożyczkę na samochód. XD
Jak ja to udźwignę nie wiem. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jak ja to udźwignę nie wiem. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@pastibox: menda to twoje ulubione słowo, które bardzo często używasz, pewnie ksywka jakaś ze szkoły ( ͡º ͜ʖ͡º)
Na wycieczki z powodu miniratki mnie nie stać to
Na wycieczki z powodu miniratki mnie nie stać to
konto usunięte via Wykop
@DildoShwaggins: mi nie boli absolutnie, dlatego kibicuję spadkowiczom, mimo że jestem ubrany już
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Ktoś został jeszcze z gorącym kartoflem w ręce? Nadchodzące zmiany nie dość, że doprowadzą do dużych spadków wymiatając wszystkich inwestorów, to zablokują szanse na jakiekolwiek dynamiczne wzrosty jak to było w zeszłych kilku latach. Kończy się pewna era ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ktoś został jeszcze z gorącym kartoflem w ręce? Nadchodzące zmiany nie dość, że doprowadzą do dużych spadków wymiatając wszystkich inwestorów, to zablokują szanse na jakiekolwiek dynamiczne wzrosty jak to było w zeszłych kilku latach. Kończy się pewna era ( ͡° ͜ʖ ͡°)
źródło: E182B0D4-8DB0-43E6-B2C8-7AE524E6366E
Pobierz
@perfumowyswir: komornicy to chyba nic nie sprzedają, bo ciągle mamy covid. Na cały Gdańsk jest chyba 8 licytacji komorniczych z nieruchomości. W Sopocie 1.
@Teec: współczuję, w Warszawie jest coś fajnego co chwila
To te raty, które miały być nieatrakcyjne, a program #kredyt2procent kapiszonem, który nic nie zmieni na rynku? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Machający papa.jpg
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredytna2procent #mieszkanie #ekonomia
Machający papa.jpg
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredytna2procent #mieszkanie #ekonomia
źródło: Raty z dopłatą
Pobierz@pastaowujkufoliarzu zysk z takie dofinansowania jest kolosalny dla kredytobiorcy. przy kredycie ok. 390k. jesteś do przodu ok 70k spłaty kapitału i ok 90k niezapłaconych odsetek. które w sumie możesz odrazu wrzucić na kapitał albo nadpłacać od 3 roku kredytu. Pytanie zasadnicze jest takie ile osób będzie mogło skorzystać z tego kredytu i czy będzie to istotny czynnik stymulujący ceny nieruchomości.
konto usunięte via Wykop
@awdr: Jak masz kredyt to się nie załapiesz
Jak nie masz kredytu, to się załapiesz o ile nie odebrałeś domu
Jak nie masz kredytu, to się załapiesz o ile nie odebrałeś domu
Ceny mieszkań w styczniu poszły w górę - Puls Biznesu - pb.pl
Podrożał zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny. Zdaniem ekspertów, spadków nie należy się spodziewać także w nadchodzących miesiącach.
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Może i cement dalej drożeje, ale za to można taniej wybudować chatkę na narzędzia i obić ją płytami OSB. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
To chyba nadeszły te słynne spadki materiałów budowlanych, dzięki którym rynek masowo zaleją budowane taniej mieszkania. Trzymajmy się ramy...
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #ekonomia #gospodarka #budownictwo
To chyba nadeszły te słynne spadki materiałów budowlanych, dzięki którym rynek masowo zaleją budowane taniej mieszkania. Trzymajmy się ramy...
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #ekonomia #gospodarka #budownictwo
źródło: PSB - rozbicie
Pobierz@pastaowujkufoliarzu: Nie no zobacz ponad połowa materiałów wzrosłą poniżej inflacji lub na takim samym poziomie. Czyli REALNIE ich cena spadła lub się nie zmieniła.
Ciekawe co tam słychać w rodzinnym deweloperskim biznesie. Jak myślicie czy wujek rozpoczął już budowę na wieść o FALI POPYTU z kredytu 2%? Zasypał dziurę? Czeka na górny-decyl? Tyle się nasłuchaliśmy o tym, że spadek akcji kredytowej z 270 do 120 tysięcy nie ma znaczenia, bo są mądrzy klienci gotówkowi, którzy skupują wszystko na pniu - chyba, że to ten kuzyn(synek?) jest tym INWESTOREM gotówkowym ( ͡° ͜ʖ ͡°
źródło: Screenshot 2023-02-17 at 12.12.45
Pobierz
konto usunięte via Android
@BurzaGrzybStrusJaja: ja w ogóle nie czaję co to za argument "jak nie będziecie kupować drogo to przestaniemy budować". No i ok, nie budujcie, niech zgadnę co się stanie z cenami materiałów i robocizny jak nie będzie na nie popytu.
Ceny mieszkań spadają praktycznie w całej Polsce. Eksperci liczą na kredyt 2%
Na początku roku ceny mieszkań ponownie spadały. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w badanych 17 miastach średnio od maja 2022 r. ceny obniżyły się o 2,6 proc. Eksperci komentują, że za kontynuacją spadków w kolejnych miesiącach przemawia wzrost liczby internetowych ogłoszeń o sprzedaży.
z- 29
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Co się działu na tagu przez ostatnie 3, 4 miesiące? ;)
Co z frankowcami? Chyba niedawno miało być orzeczenie TSUE?
A jak tam ceny nieruchomości? Spadło o te kilkanaście, kilkadziesiąt %? Warto było siedzieć na wynajmie od 2020 czy tam 2018?
A
Co z frankowcami? Chyba niedawno miało być orzeczenie TSUE?
A jak tam ceny nieruchomości? Spadło o te kilkanaście, kilkadziesiąt %? Warto było siedzieć na wynajmie od 2020 czy tam 2018?
A
@KakaowyTaboret Wczoraj było orzeczenie. Kto był ruchany może starać się o odszkodowanie.
A jak tam ceny nieruchomości? Spadło o te kilkanaście, kilkadziesiąt %? Warto było siedzieć na wynajmie od 2020 czy tam 2018?
@KakaowyTaboret: panie, 36% nawet spadło bo inflację trzeba dodać. xD
źródło: 65c57771e58feeaf49976d1048bf92fe936af20b24ad049a07f1bed50fc66002
Pobierz
Super wykop 3 raz wpis dodaję xDDD bo dwa razy nie poszło xD
Dobra co się działo na nieruchach i kredytach przez ostatnie ~4 miesiące? Mamy te kilkunasto/kilkudziesięcio procentowe spadki?
Ceny nieruchomości spadły tak bardzo, że warto było siedzieć na wynajmie od 2020 czy tam 2018?
Co
Dobra co się działo na nieruchach i kredytach przez ostatnie ~4 miesiące? Mamy te kilkunasto/kilkudziesięcio procentowe spadki?
Ceny nieruchomości spadły tak bardzo, że warto było siedzieć na wynajmie od 2020 czy tam 2018?
Co
Super działa nowy wykop właśnie muszę od nowa wrzucać wpis (╥﹏╥)
Streści ktoś ostatnie 3,4 miesiące co się działo na tagu? Ceny mieszkań spadły do cen z roku 2021/2020? Już nadszedł ten moment, że warto było siedzieć na wynajmie od roku 2020, czy tam 2018?
A co z frankowcami? Chyba jakoś niedawno miało być orzeczenie TSUE?
#kredythipoteczny
Streści ktoś ostatnie 3,4 miesiące co się działo na tagu? Ceny mieszkań spadły do cen z roku 2021/2020? Już nadszedł ten moment, że warto było siedzieć na wynajmie od roku 2020, czy tam 2018?
A co z frankowcami? Chyba jakoś niedawno miało być orzeczenie TSUE?
#kredythipoteczny