Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Ranger
  • 0
Jak to jest z operatem szacunkowym dla #kredythipoteczny teraz? Przy kupnie poprzedniego mieszkania wycena mnie zaskoczyła, mimo, że oferta tamtego mieszkania była bardzo atrakcyjna, to rzeczoznawca wycenił to mieszkanie o 30% taniej, niż wynosiła wartość transakcyjna, ale akurat miałem na tyle gotówki, aby to pokryć wkładem własnym.
Teraz stoję przed zakupem domu i nie mam pojęcia jak zostanie on wyceniony (ma całe poddasze surowe, a dół albo do zamieszkania, albo
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
C.....X
C.....X
  • 2
@Ranger: brałem kredyt w ING. Pozwolili mi swojego.
Kredyt brałem przez pośrednika. Babka prowadzi jdg. Gdyby mnie nie prowadziła to pewnie brał bym z banku bo bym nie wiedział, że można swojego
  • Odpowiedz
pastaowujkufoliarzu
  • 4
Czemu dziś takie zbiorowe zesranie na komendę? Oni tak serio z powodu tego wykresu poniżej? xD
Małe streszczenie mini-afery.

1. Rynek pierwotny wypuszcza dane z których wynika, że w grudniu sprzedaż była podejrzanie niska. Pasti orgiastycznie triumfuje: "uaaaa patrzcie jak spadło uga buga! "ograniczanie podaszy xd one one one!!!".

2. Ten sam rynek pierwotny w styczniu koryguje zaniżone w grudniu dane i tym razem sprzedaż jest podejrzanie wysoka. Cyferki publikuje jakiś gość na
pastaowujkufoliarzu - Czemu dziś takie zbiorowe zesranie na komendę? Oni tak serio z ...

źródło: ceny

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kiedysbedeczerwonka
Kiedysbedeczerwonka
  • 1
@pastaowujkufoliarzu: mnie to ten bajerant @pastibox rozwala.

Mówi o maniupulacji danymi, a sam wrzuca wykresy olx, czyli strony z mniejszym zbiorem niż otodom. Specjalnie zrobił dwa zbiory, gdzie jeden zawiera się w drugim, tylko po to, żeby w razie różnic, pokazać jeden albo drugi. Propaganda niczym pewnego typa sprzed 80 lat.

Ciekawe kto go opłaca, pewnie @mickpl z tej swojej śmiesznej pensji.
  • Odpowiedz
s.....1
  • 19
@perfumowyswir: oczywiście był to życiowy błąd, bo przecież przy takiej inflacji kurniki zaraz stanieją ( ͡° ͜ʖ ͡°) Nie mam akurat żadnego śmiesznego wykresu dotyczącego USA, migracji czy czegoś tam innego ale tak mi mówi moja szklana kula.
Jeszcze tylko napiszę tu 1000 postów w tym duchu żeby każdy na pewno przeczytał. Pozdrawiam wszyskich moich fanów, dajcie subsrypcję i łapkę w górę
  • Odpowiedz
s.....1
  • 23
Jak masz kredyt to inflacja dewaluuje Ci dług, a jak nie masz to wkład własny. Mieszkania dalej nieco drożeją a nie trzymają cenę, chyba że w Sosnowcu. Poza tym dziś już nie weźmiesz tak dobrego kredytu jak wtedy. Jeśli ktoś wziął w 2021 roku i przeszedł na stałe to płaci jakieś drobniaki w porównaniu do ludzi, którzy chcą kupić coś teraz a jeszcze zapłacił mniej za metr. Ominie go też płacenie chorych
  • Odpowiedz
Ranger
  • 1
To normalne, że w #bankmillennium po spłacie #kredythipoteczny znika on od razu kompletnie z aplikacji i webowej wersji systemu? Nie mam żadnego śladu po tym kredycie, poza zwykłą historią konta, gdzie mogę sobie poszukać poszczególnych rat i ubezpieczenia XD
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ranger
  • 0
@UnknownSoldier: dobrze, że co roku spisywałem sobie spłacone raty... więc za ten rok mi zostanie poszukanie tylko dwóch miesięcy. Ten bank nie przestaje mnie zaskakiwać xD
  • Odpowiedz
przecietnyczlowiek
przecietnyczlowiek
  • 0
Byłem ostatnio na webinarce z doradcą kredytowym i wszystkim którzy chcieli brać kredyt 2% na mieszkanie z wtórnego odradzał to i mówił, że się nie załapią, i że szanse mają tylko ci którzy zdążą do lipca podpisać umowy z deweloperem. Trochę podkoloryzował moim zdaniem xD To znaczy wiem, że w tym programie będzie limit w budżecie określony, ale gdyby to było ograniczone tylko do pierwotnego to fajny prezent dla dewelopera xD MDM
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Byłem ostatnio na webinarce z doradcą kredytowym i wszystkim którzy chcieli brać kredyt 2% na mieszkanie z wtórnego odradzał to i mówił, że się nie załapią, i że szanse mają tylko ci którzy zdążą do lipca podpisać umowy z deweloperem. Trochę podkoloryzował moim zdaniem xD To znaczy wiem, że w tym programie będzie limit w budżecie określony, ale gdyby to było ograniczone tylko do pierwotnego to fajny prezent dla dewelopera xD MDM
  • Odpowiedz
hoppbakke
hoppbakke
  • 2
Zastanawia mnie trochę co wlicza się w koszt utrzymania gospodarstwa domowego bo zawsze trzeba podać kwotę starając się o kredyt hipoteczny.

No ja na dzień dzisiejszy mają 6k na rekę to 1800 daję na wynajem mieszkania, 2200-2500 około zaoszczędzam co miesiąc na wkład własny a resztę wydaję, częściowo na jedzenie, a częściowo na inne mniej potrzebne do życia rzeczy. Pytanie teraz jak podawać wtedy koszt utrzymania no bo niby będzie to wynajem
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
Zastanawia mnie trochę co wlicza się w koszt utrzymania gospodarstwa domowego bo zawsze trzeba podać kwotę starając się o kredyt hipoteczny.


@hoppbakke: Są to koszty deklarowane, najczęściej bez konkretnej definicji i bez weryfikacji ze strony banku. W większości przypadków banki i tak przyjmują własne koszty utrzymania gospodarstwa domowego, zależne od ilości osób, lokalizacji, a czasami nawet wysokości dochodów.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol: ryczałt 12%, dopiero od 16 miesięcy, trafiłem już na Twoją tabelkę z listopada ( ͡° ͜ʖ ͡°) do tego żona na UOP i jakieś drobne z najmu


@Ranger: Prawdopodobnie w kolejnym miesiącu pojawi się nowe porównanie zdolności kredytowej.

Taki okres prowadzenia działalności gospodarczej jest akceptowany w części banków. Do policzenia zdolności kredytowej są potrzebne przychody za cały rok 2022, przychody za styczeń, średnia
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol: ok, a czy kredyt hipoteczny, który spłaciłem w ten piątek też będzie miał wpływ na obniżenie zdolności, dopóki hipoteka nie zostanie wykreślona z KW? Dokument dla sądu o wykreślenie hipoteki dostanę do 14 dni, potem pewnie z miesiąc procesowania w KW.


@Ranger: Nie, nie będzie miał znaczenia. Wpis hipoteki nie jest możliwy do zweryfikowania przez banki. Informacje o zobowiązaniu są jednak w BIK, zostaną usunięte maksymalnie po
  • Odpowiedz
DiMaria
  • 4
@pastaowujkufoliarzu:

Mnie to bawi, jak Wykopki się cieszyli, że fundusze PRS ucywilizują rynek najmu i utemperują Januszy, a w istocie fundusze gorzej traktują ludzi niż Janusze, na których wieszano psy ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
dzikuZplasriku
dzikuZplasriku
  • 3
w warszawie stabilnie, znajomy za 4600 + OPLATY wynajął mieszkanie 38 m2 na Bemowie. Mieszkanie w bloku z LAT90 po remoncie.

Co tydzień wyrabia po 5 zleceń od Ukraińców. Którzy już tu maja prace lub przeprowadzili się ze swoją korpo do warszawy.
Płacą po 5 koła za 40m2 z 2 pokojami, ale śa też tacy co wynajmują 80 m2 za 2.5 tys $

wszystko co idzie to ukrainna, w warszawie jest exodus
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kaczafi8
kaczafi8
  • 4
@kociuba: czekać to raczej nie ma na co wysokość potencjalnych obniżek i ich prawdopodobieństwo zabija jakikolwiek sens wstrzymywania się. jeżeli bym się nie łapał na program i byłoby mnie stać to brałbym coś teraz
  • Odpowiedz
IronHeisenberg1939
IronHeisenberg1939
  • 4
Załóżmy że jest para która zarabia razem netto 8 k to jakim wackiem mają spłacać kredyt 500k gdzie rata wynosi w przybliżeniu jakieś 3700? Doliczmy do tego czynsz i jedzenie, to wyjdzie oszczędności 1-1-5k miesięcznie, przecież to musi prędzej czy później jebnąć
Ps. Wynajem nie wychodzi wcale aż tak taniej
#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....8
m.....8
  • 1
@Reanef Jak ktoś zarabia 3,5k-4k w top miastach w Polsce i nie ma własnego mieszkania to nie wiem po co on mieszka w tym mieście jak taki hajs można mieć nawet w powiatowym (a tam mieszkania 3-4x tansze i za 500k to beda mieli wille z dwoma garazami)
  • Odpowiedz

Powiązane tagi