@mathmed: kilka lat? za kilka lat to kasa z tego konta może wystarczy żeby pokryć różnice w cenie teraz vs za kilka lat ale na pewno nie na zakup xD

@mathmed: Problem w drugim założeniu jest taki, że obstawiasz mocny spadek cen nieruchomości, a nie ma żadnych przesłanek ku temu, przynajmniej w miastach wojewódzkich. Kredyt 2% nie zmieni diametralnie rynku, a wystarczy, że spadną stopy i już zupełnie o spadkach cen można zapomnieć. Więc oszczędzanie to bardziej opcja na przesunięcie zakupu w czasie i minimalizacji straty wartości oszczędności, ale jak wyciągniesz pieniądze to znajdujesz się w podobnym położeniu jak dziśPokaż całość

@BurzaGrzybStrusJaja: nie żeby coś ale on wyśmiewa spadkowiczow XD

@fatalne_przejezyczenie: Odsetki są naliczane na bieżąco na podstawie aktualnego kapitału do spłaty. Nadplacając częściowo kredyt zmniejszasz kapitał na podstawie którego naliczane są dalsze odsetki.

@fatalne_przejezyczenie

Poduszka + zainwestowanie środków. W ciągu najbliższych 5 lat uśredniony koszt kredytu wyniesie około 6%, bez problemu jesteś w stanie zarobić 8-10% biorąc pod uwagę sytuację na giełdzie, obligacje indeskowane inflacją czy rozwiązania z rynku nieruchomości oprocentowane na 11-12%. Mogę podesłać materiały i obliczenia z tym związane.

Jeśli wolisz mieć święty spokój możesz nadpłacić. Ale warto uczyć się zarządzania kapitałem i inwestowania. Czasy są do tego sprzyjające.

@DeoLawson: nie musisz korzystać. Możesz wziąć rynkowy kredyt

@Reanef: To na wykopie ktokolwiek zachwala rząd? Wątpię.

@rzzz:
Te poprawki z cytatu to dobrze, że odrzucono. To by dopiero dowaliło do pieca.

Odrzucono poprawki opozycji, w tym propozycje Koalicji Obywatelskiej, by kredyt 2 proc. zamienić na kredyt 0 proc., oraz by zamrozić raty kredytów mieszkaniowych na poziomie z grudnia 2021 r. Nie poparto też poprawek Koalicji Polskiej-PSL, m.in. by rodziny wielodzietne mogły zaciągnąć większą kwotę "bezpiecznego kredytu", oraz by BGK udzielał gwarantowanej dopłaty kredytobiorcy w wysokości 100 tys. zł do zakupu domu lub lokalu mieszkalnego.

@rzzz: Ciężko to nawet skomentować co tePokaż całość

Mam jeszcze 3 miesiące w tym roku na wakacje.

@KOLEGAMAMY: W tym momencie nie opłaca się refinansować tego kredytu. Możliwe też, że wakacje kredytowe będą przedłużone.

@marcpol: Skąd ten pomysł?

@herbatananoc: Z umysłów rządzących https://www.stockwatch.pl/wiadomosci/rzad-nie-wyklucza-przedluzenia-wakacji-kredytowych-na-2024-rok,prawo-i-podatki,303901

@KOLEGAMAMY: Skoro dopuszczałeś refinansowanie, czemu dopiero teraz, a nie na początku cyklu podwyżek? Miałeś jakieś kary?

@herbatananoc: Na czasowo stałe oprocentowanie można przejść w aktualnym banku, bez refinansowania.

Przy hipotece 540 000 (600 000 za dom -10% wpłaty) na 30 lat kalkulatory pokazują mi najniższą ratę około 3000, doradca mówi że to trzeba liczyć 4500, zna ktoś jakiś dobry kalkulator?

@unxtres: Przy kwocie 540 000 zł, ratach równych i oprocentowaniu 8% rata wynosi 3 962,33 zł.

Z uwagi na 10% wkładu oprocentowanie będzie jednak wyższe. Rata po dodaniu ubezpieczenia nieruchomości oraz ewentualnego ubezpieczenia na życie może być toPokaż całość

@unxtres zbieraj lepiej na 20% wkładu

@pastaowujkufoliarzu: i jak zwykle @mickpl kłamał. Tym razem kłamał, że idzie kupić.

@BurzaGrzybStrusJaja: dokładnie, wpłacać można miedzy 500zł-2000zł minimalnie 11 razy w roku przez okres 3-10lat.

@BurzaGrzybStrusJaja: to moja cala wyplata xD

@smallboobslover: czyzby pan dominik mial pralke uzywana do oddania?

@smallboobslover: 520 zł miesięcznie za prąd w klitce w bloku? To tam z 10 osób chyba mieszka, albo jakiś bitkojniarz.

@gazozaur: w usa hipoteki masz na 6.7%, a inflacja spadla im do 5.5%, co ty na to w porównaniu do naszych 8.7% i 16.7%?

W kredytach hipotecznych czesto widze, ze przez pierwsze 3 lata jest pobierana prowizja za nadpłatę kredytu. W przypadku rynku pierwotnego te 3 lata sa liczone od uruchomienia pierwszej transzy czy od uruchomienia calego kredytu?

@eehhh: W przypadku czasowo stałego oprocentowania prowizja za nadpłaty lub całkowitą wcześniejszą spłatę praktycznie nie występuje. W przypadku zmiennego oprocentowania również można znaleźć oferty bez tego kosztu.

Ale tam mają własnie 1% za wczesniejsza splate,

@eehhh: Nie, w banku Santander nie ma prowizji za wcześniejszą spłatę przy czasowo stałym oprocentowaniu.

podobno od nowego roku, tak Buda mówił w wywiadzie

@kam1l:
PS skoro byłeś taki pewny to pokaż co robiłeś by na takim spadku zarobić ( ͡º ͜ʖ͡º)

Ehh to gdzie dokupić ubezpieczenie na hipotekę jeśli ktoś prowadzi DG jeśli kredytobiorców jest dwóch i jeden np zachoruje i nie pracuje albo umrze i nie może prowadzić działalności? Co zrobić, żeby drugi kredytobiorca nie musiał sam wszystkiego spłacać tylko jakaś część pokrył ubezpieczyciel?

@skydancer: wcześniej olewali ugody jak inne banki choć gdyby się zgodziły to mieliby sprawę załatwioną. Teraz po wyroku tsue nagle im się ugody przypomniały. Teraz to się pocałujcie ze swoimi ugodami miernoty.

@perfumowyswir: 15k po roku już bardziej realne (chociaż też raczej wyjątek od reguły), ale to w ogóle nie znaczy, że rok = 15k, więc rok * 2 = 30k xd
nie wiem co to za różnica czy Warszawa, Białystok czy Ciechocinek, jak wszyscy pracują zdalnie