@szejk_wojak: przy 600k oprocentowaniu 2+2% i malejącej racie, pierwszą ratę masz na poziomie 3650zł to jest od cholery kasy, a kwota niewielka.

@bdg-bro: guzik, a nie rozkręci popyt... aby para dostała 600 000 zł kreski będzie musiała mieć łączny dochod w okolicy 12-14k?
Tutaj problemem są malejące raty które początkowo są wyższe o 30% od klasycznej raty.

@PfefferWerfer: ze 150 wyjazd na 500zl xD
Pięknie producenci wszystkich wydymali

@pastaowujkufoliarzu: czego to ludzie nie zrobią dla 200zl mniejszej raty...

@JC97: tylko 20%, a na twitterach wszyscy podpaleni jakbyśmy zaczynali kolejna hosse :)

@JC97: bank liczy zdolnosc dla pierwszej raty i od tego jest uzależniona wysokość kredytu, to że raty będą spadac nikogo nie interesuje.

@justkilling: nie było konkretów, to twitter sobie dopowiadał ze będzie to kredyt beż marży.

@perfumowyswir: marża będzie wyższa bo tak czy inaczej bank podejmuje większe ryzyko. Początkowo rata będzie bardzo podobna jak przy klasycznym kredycie bez dopłat dlatego śmieszą mnie te komentarze wzrostowiczów że to będzie jakiś game changer, to będzie kolejny kapiszon, wszyscy się napalą,a finalnie skorzysta z tego kilka tysięcy osób (spadkowiczów z lat 2022-23), rata będzie tylko 10/20% niższa, a ogólnodostępne hipoteki jak były drogie tak dalej będą. MDM który był wPokaż całość

@perfumowyswir: masz ale to będzie kredyt o podwyższonym ryzyku (w razie gdy np. okaże się że nieruchomość jest wynajmowana oddajesz kasę), do tego wszędzie trąbili że będzie to 2%, a teraz wyjdzie na to że 2% + marża xD

@Ironizer: czyli już nie 2% Czy tam nawet 3%, tylko 2% + marża/prowizja? Będzie lekko 5%, do tego raty malejące o stałym kapitale to wyjdzie podobnie jak obecne kreski na 8%.

@KromkaMistrz: w sumie jakie to ma znaczenie? Kupujący tak czy inaczej wie ile zaplaci, chyba że pośrednik chce wspomnieć o prowizji dopiero u notariusza?

@KromkaMistrz: najlepiej zostaną wyjaśnieni właściciele starych kostek z PRL lub domów z lat 90, jak wejdą certyfikaty energetyczne w ogłoszeniach to pies z kulawą nogą się tym nie zainteresuje, a wyceny nadal w kosmosie... Te domy są warte tyle co działka plus 100-200k w zależności od stanu.

@KromkaMistrz: w nieruchach jak w motorozycacji, sprzedają się dobrze tylko trupy za 10 000zl ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Natomiast wyczuwam duże obniżki na nieruchomsci powyżej 750-800k które nie łapią się na 2%, dla nich nie ma już żadnego ratunku.

@bi-tek: jeśli inwestycyjnie nie, jeśli dla siebie to zawsze jest dobry moment.

@Sibu: to ściema, jak przychodzi co do czego to zdolność okazuje sie dużo mniejsza, ważne żeby złowić leszcza obiecując mu gruszki na wierzbie, poźniej jakoś można go urobić i przekonać że jednak musi obniżyć wymagania.

@thoorgal: 420k$ za gotowy dom w USA, gdzie u nas stare rudery do kapitalnego remontu kupujesz za 0.8-1mln xD Ceny u nas są mocno odklejone :)

@malibu99: zazwyczaj 5 lat na gieldzie to dostajesz w dupe, kolejne 3 lata jesteś na zero, po 8-10 zaczynasz zarabiac. Do tego trzeba mieć jeszcze odpowiedni wiek, 20-25 latek na gieldzie kokosów nie zrobi, a nawet jak coś ugra to przewali to w kolejnych latach, z wiekiem zmienia sie mentalność i podejście do tematu inwestycji. Najlepszy wiek dla inwestora to 40-55 lat.

@PanMihau: to już wiadomo, dlaczego Biden odwiedzał Polske i to dwa razy. Podobno kolejna wizyta ma być w Łodzi, bo jest zainteresowany sukcesem tamtejszych kamieniczników.

@mookie: ponoć Biden subskrybuje Kube Midla na yt i zapisał się spotkanie przedsiębiorców w Bieszczadach. Secret Service zostało i sprawdzają miejscówe.

@wetorek2: narazie trzymaja bo nie wiedzą za ile je wystawić po wprowadzeniu programu.

@PanMihau

Z naszych informacji wynika, że spadają także ceny nieruchomości i to tych wybudowanych całkiem niedawno kosztem większym niż ceny sprzedaży.

No ale jak to? Ceny spadają? Kto by się spodziewał? XD. To ograniczenie podaży nie działa? Sprzedają taniej niż wybudowali?
Mama chyba musiała kazać posprzątać pokój autorowi artykułu.

@PanMihau: przelew od spadkowców chyba doszedł

@Plimk11: lepszy kibel w pokoju, niż wspólny w "mieszkaniu zrobionym na pokoje"

@perfumowyswir: W 2016r 360-380k kredytu to musiał to wziąć albo na budowę domu albo na mieszkanie 70-80m2 w mieście wojewódzkim i dobrej lokalizacji. Teraz to samo 800k i rata 5k, więc po co #!$%@?? Jak znając życie to nigdy mu nawet do głowy nie przyszło aby nadpłacić kredyt, nawet gdy ratka w 2020 spadła...

@pedros92: i cyk prowizja od dwóch stron plus 2% pcc
Od 500k, 35k idzie w komin,xD

@haha123: czemu wy sądzicie ze ten kredyt na2% to jakiś lek na całe zło? Warunek 45 lat i brak nieruchomości odsiewa z rynku 85% kupujących.

@BadaczCzosnekElementarnych: niedługo będą musieli się pakować, za jakiś czas będą obowiązkowo dopłacać 50% do zakwaterowania, następnie 75%.
Często siedzą w hotelach, a gmina placi za ich zakwaterowanie.

@haha123: 5. Kredyt będzie na 3%, a nie na 2%
6. Nikt jeszcze nie wie jak będzie liczona zdolnosc, czy tak jak przy oprocentowaniu na 3% czy oprocentowaniu rynkowym? Jeżeli na 3% to co po upływie 5 lat, gdy rata wywali o 80% w górę?