kupiona na początku 2020 roku

@rysio77: gratuluję przewidzenia covida i lockdownów

gratuluję przewidzenia covida i lockdownów

@swagerstom: ale ty wiesz, ze covid sie zaczal pod koniec 2019?

@Nihad_Kantic: prezes zapewne bolcuje Anetkę, z takim układem i tak nie wygrasz.

@Nihad_Kantic: 2/10

@0pln: ciekawe dlaczego nasz przedsiębiorca od bodyleasingu, z oszczędnościami 1,2mln pln + , własnym mieszkaniem na targówku, ursynowie, barcelonie, grecji, dostający setki wiadomości na linkedin o pracę, dostający podwyżkę +140% pensji w nowym roku, a dodatkowo sprzedaje puste butelki po perfumach jest taki nerwowy. Nie zapominajmy, że jego koszty życia w Wawie to 5k miesięcznie, a jego pracownicy dostają darmowe jedzenie, kiedy on sam jeździ mercedesem z Panka, a 3Pokaż całość

@dos_badass: @0pln teraz doczytałem z tym ipboxem co pisał w wątku z lokatą. Dostał milion zwrotu z ipbox, który jest na 5%.

Milion zwrotu, będąc wcześniej na podatku 19% to jest IP Box za dochód ponad 7 milionów PLN XD Gość który zarobił 7 milionów pracując w IT, sprzedaje butelki po perfumach oraz czeka na spadki cen nieruchomości o 100k. Czego nie rozumiecie? Jesteście zdziwieni naprawde? Przecież jego nickPokaż całość

@perfumowyswir: 4000 nieruchomsci na 1mln uchodźców xD

@perfumowyswir: 4275 to te hordy Ukraińców z reklamówkami gotówki?

@Pieskor to the moon. Flipper sprzeda za milion za parę lat

@LongWayHome: prosiłeś o pomoc to zaproponowalem, ładnie się odwdzięczyłes :)

Pisałeś że problemem nie są koszty prowadzenia sprawy :)

Myślałeś że sprawę za kilkaset tysięcy ktoś zrobi za 4000? Xd

@LongWayHome: jak dalej szukasz kogoś do poprowadzenia sprawy CHF to daj znać.

1. Czy prowizja (jako koszt początkowy) dla kredytu hipotecznego jest zwracana proporcjonalnie w przypadku wcześniejszej spłaty lub refinansowania? Czytałem, że tak na prawdę nie ma rozstrzygnięcia, ale może wiecie jak w praktyce podchodzą do tego banki?

@bllc: Niektóre banki obecnie zwracają proporcjonalną część prowizji, inne nie. W wielu bankach przy nowych kredytach prowizja już nie występuje.

2. I jak to wygląda przy ubezpieczeniach? Czasami w kosztach początkowych pobierane są składki za dłuższy

Pokaż całość

@Ynfluencer: Widać błędy logiczne.
1. Nie każdy zarabia 3k
2. Ci co kupują kawę ze starbucksa to inne osoby niż te co mijasz w sklepie z telewizorami
2. Kobiety często mają bogatych beciaków ewentualnie mogą się prostytuować na boku

I widać u ciebie mindset biedaka. Mnie zastanawia skąd ludzie mają na mieszkania na deweloperskim i nowe audi z salonu, a nie paczkę fajek czy kebsa XD

@ZbieramSzmalNaMleko: Jakie masz pytania?

@ZbieramSzmalNaMleko: pisz jak coś.

@majkel88 bzdura, jak ma 100k i dostanie kredyt na 2% przy tej inflacji, kupując mieszkanie w dużym mieście to zrobi z tymi pieniędzmi najlepsze co możnaby zrobić.

@NaturalBornLeader: jak masz ten miliard w Polsce i złotówce i w nieruchomościach, to współczuję Mirek

@Ynfluencer: sluchajz ale jakis konkret, Ewelina wstrzymala sie juz 7 lat z zakupem. Kiedy to moze spasc? Juz wtedy bylo oczywiste, ze to napompowana banka. Wydala na najem 80k w tym czasie ale nic z tego nie ma :(
Oczywiscie wie doskonale, ze ceny w koncu runą i obkupi sie bez kredytu

@Ynfluencer: ale ona nie chce nic szpanowac. Raczej tania kawalerka z dojazdem do 40min do centrum. Tak z 30m2 by jej wystarczylo, jakis tarchomin czy gocław. Ogolnie to ceny wtedy byly 5800zl/m2 w inwestycji na Nowodworach, aktualnie 3 etapy pozniej w tym samym miejscu 11000/m2. Oczywiscie jak spadnie to jak pisales do 2-3k /m2 to dalej bedzie do przodu. No trseba czekac.

@Murasame: swojego czasu jeden Mirek przygotował zestawienie zdolności kredytowej w przypadku ryczałtu, ale to było rok temu https://wykop.pl/wpis/63345113/czesc-przygotowalem-kolejne-porownanie-zdolnosci-k

@Murasame: @thewickerman88 bp to takim tematem się do doradcy kredytowego idzie. Ale nie tego w banku.
Doradca przekopie wszystkie oferty banków i od razu wie który bank lubi lub nie lubi dana formę dochodów.

@fenbekus: Jeśli pytasz o to czy ta druga osoba dostanie kredyt na 150k, na te 50% udziałów, to tak. Banki nie lubią udziałów ułamkowych, ale jeśli ta osoba ma dobrą zdolność, to i tak powinni taki kredyt udzielić

Jak wygląda branie kredytu, gdy jedna osoba ma kasę na ok. 50% wartości mieszkania (czyli 250k w tym przypadku) ale nie ma zdolności kredytowej, a druga ma ze 100k wkładu i reszte chce dobrać kredytem (i ma zdolność)? Dajmy na to że mieszkanie o wartości ok. 500k, a podział mieszkania równo po 50%. Da się w ogóle coś takiego zrobić? Jak banki na takie coś patrzą?

@fenbekus: Nie ma zPokaż całość

@victordeleco2
2. zależy jak się z dev dogadasz, najpierw może być umowa rezerwacyjna po wpłacie zaliczki
4. do umowy kredytowej potrzebujesz umowy przedwstępnej z deweloperem w formie aktu notarialnego, jako że mieszkanie jest w budowie to raczej na pewno kredyt będzie wypłacany w formie transz, określonych przez dev i zaakceptowanych przez bank
5. Twój wkład jest pierwszą taka transza, która wpłacisz po akcie notarialnym w ustalonym terminie
6. raty płacisz poPokaż całość

Może ktoś objaśnić?

@victordeleco2: Zwykle zakup na rynku pierwotnym zaczyna się od podpisania umowy rezerwacyjnej. Służy ona głównie do uzyskania kredytu. Po otrzymaniu wstępnych decyzji finansowych i podpisaniu umowy deweloperskiej (Jest to umowa w której deweloper zobowiązuje się do wybudowania nieruchomości i przeniesienia własności w przyszłości, a nabywca zobowiązuje się do płatności na poczet ceny nabycia tego prawa) wydawana jest decyzja ostateczna*. Po podpisaniu umowy kredytowej z bankiem następuje wypłataPokaż całość

@poison101: zwaloryzowali mu o inflacje, nice

@poison101: jestem ciekawy na co wydaje. Widziałem jego zdjecia z sopotu więc na drogie ubrania i zegarki nie, dzieci nie mają a ile można domów mieć?
Szkoda, że prezes NBP oświadczenia majątkowego nie musi składać