Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Czysto
Czysto
  • 2
#nieruchomosci #kredythipoteczny

Jak to jest na ten moment z tym kredytem 2% i wkładem własny jako działka + fundament, bo mam sprzeczne informacje z paru miejsc. Jak mamy działkę powiedzmy wartą ze 100k i zrobiony stan 0, powiedzmy wartość 50k czyli łącznie poniżej 200k to możemy dostać te 600k dla pary czy nie? Tak myślę, że nawet by się opłacało wyburzyć, albo porzucić tę budowę i robić na
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
Jak to jest na ten moment z tym kredytem 2% i wkładem własny jako działka + fundament, bo mam sprzeczne informacje z paru miejsc. Jak mamy działkę powiedzmy wartą ze 100k i zrobiony stan 0, powiedzmy wartość 50k czyli łącznie poniżej 200k to możemy dostać te 600k dla pary czy nie? Tak myślę, że nawet by się opłacało wyburzyć, albo porzucić tę budowę i robić na nowo w takim przypadku, jeżeli władowane
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol: A czym jest według prawa rozpoczęta budowa tak w ogóle? Jak geodeta coś wyznaczy czy koparka coś rozkopie to już jest rozpoczęta? Czy chodzi bardziej o zgłoszenie budowy w urzędzie?


@Czysto: Rozpoczęcie budowy to wykonanie pierwszych prac przygotowawczych na terenie budowy.
  • Odpowiedz
LaurenceFass
LaurenceFass
  • 16
Program "Bezpieczny kredyt" powinien nazywać się "Bank+" albo "Zadłużenie+".
Jaki ma sens ustalanie maksymalnej kwoty wkładu własnego na 200k zł?
Można argumentować, że chodzi o to, żeby z programu korzystali tylko biedniejsi. Tylko, że można mieć i milion w gotówce, a z programu i tak skorzystać bo nie ma cenzusu majątkowego.
Kolejny "haczyk", który chroni zysk banku jest taki, że tego kredytu nie można nadpłacać przez pierwsze trzy lata pod groźbą zwrotu nadpłat.
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 1
Na kwicie musi być max 700k. A ile i komu dasz pod stołem to już będziesz wiedział tylko ty, obecny właściciel Twojego przyszłego mieszkania i Pan Bóg.
  • Odpowiedz
snorli12
  • 2
Program rządowy "kredyt na 2%" to inicjatywa wprowadzona przez rząd w celu wsparcia polskich rodzin w budowie lub zakupie pierwszego mieszkania. W ramach programu, osoby zainteresowane zakupem lub budową własnego lokum mogą ubiegać się o kredyt hipoteczny o oprocentowaniu wynoszącym tylko 2% w skali roku.

Program jest finansowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego, który udziela kredytów poprzez banki komercyjne. Kredyty w ramach programu "kredyt na 2%" mogą być przeznaczone na zakup lub budowę
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reanef
  • 2
@snorli12: co mają pomyśleć, nic. Dostali(my) wakajki a ci z 2020 i części 2021 dużo tańsze nieruchy dzięki czemu lewar jest może wysoki ale z innej wysokości kapitału. Ci z 2021 którym pozwolił bank mieli możliwość i w ogóle się interesowali zrefinansowali na stałe oprocentowanie na historycznie niskich stopach. Znakomita większość da radę bez większych problemów. Chyba że ktoś brał totalnie pod korek i więcej niż potrzebuje na usługi typu
  • Odpowiedz
g.....i
g.....i
  • 0
Jak to w końcu jest z łączniem kredytu 2% z mieszkaniem bez wkładu własnego? Słyszałem informację że limity cen za m2 nie obowiązują w przypadku łączenia, chyba że wkład własny wynosi mniej niż 10%. Rozumiem że w takim wypadku muszę mieć uzbierane conajmniej 10% wkładu+ resztę wkładu kredytować z gwarancją bgk i wtedy limity cen za m2 nie obowiązują? U pośredników nie mogłem znaleźć tej informacji.
#nieruchomosci
#kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 8
Na wypoku wpisy o #kredyt2procent plusuje po kilkaset osób. Na stare to tak ze 2 - 3 tysiące.

Buda szacuje, że te kredyty weźmie 10k ludzi.

Wniosek jest tylko jeden:

1.
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
snorli12
  • 2
@mickpl: W jakiej grupie wiekowej według ciebie są ludzie czekający na ten kredyt 2% ? To są ludzie młodsi od tych co pobrali w 2019-21 czy osoby które oszczędzały?
  • Odpowiedz
perfumowyswir
  • 9
#nieruchomosci #kredythipoteczny

Muszę się pochwalić, że przy ostatniej transakcji udało mi się ominąć pośrednika i zaoszczędzić na tym już 5% od transakcji (realnie, więcej bo przy próbie negocjacji co się okazało pośrednik rzucał mi większe kwoty niż podrzucał mu właściciel).
Także negocjacje 5-10% są realne, wystarczy omijać tych pasożytów. Dogadaliśmy się na satysfakcjonującą obie strony kwotę, notariusz, przelew i po sprawie. Polecam każdemu.
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 2
@Phoryn: Teraz mieszkam we własnościowej kawalerce, na BK2% się nie załapię, na docelowe mieszkanie nie mam dość zdolności (JDG, duże dochody ale ryczałt którego banki nie lubią, nie-IT). P--------e.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1250
Cześć,

przygotowałem kalkulator raty w programie bezpieczny kredyt.

Przed publikacją wskaźnika przez BGK dopłata będzie obliczana na podstawie 120% wskaźnika WIRON z 1 lipca 2023 r., a po publikacji wskaźnika przez BGK już na jego podstawie. Wskaźnik BGK to 90% średniego ważonego oprocentowania kredytów z czasowo stałym oprocentowaniem.

Wskaźnik
marcpol - Cześć, przygotowałem kalkulator raty w programie bezpieczny kredyt. Prze...

źródło: kalkulator

Pobierz
  • 229
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1632
Wszystkich pulsujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce programu Bezpieczny Kredyt.
  • Odpowiedz
Nihilnovii
  • 94
@FrasierCrane: jak zwykle w chlewie obsranym guwnem. Teraz osoby, które wzięły kredyty wcześniej będą pomagać (z pieniędzy z ich podatków) tym, co nie potrafili odłożyć lub nie mogli wziąć kredytu wcześniej. Polaryzacja społeczeństwa część 2137.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 17
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rzzz
  • 10
@mickpl: Nie 700 mln tylko kilkadziesiąt miliardów zostanie wylane na ryneczek.

Rentierzy, ludzie którzy nie łapią się na bk2% i Ci którym po wyborach mogą skończyć się wakajki powinni już maszerować ulicami. Wysokie stopy here to stay.
  • Odpowiedz
affairz
  • 5
Szanse na to są niewielkie, ale może do typa w końcu dotrze, że trzymanie słupków za wszelką cenę to jest droga do donikąd.


@rzzz: DO GLAPY COŚ DOTRZE xDDDD weź może przeczytaj to sobie na głos, tylko się zaśmiejesz
  • Odpowiedz
kobrys13
kobrys13
  • 1
@perfumowyswir: każdy mówi losowe rzeczy, ekonomista jest ten komu udało się raz czy dwa razy trafić co nie oznacza że w przyszłości znowu mu się uda...

Nawet dziś się zastanawiałem co tam u ekonomisty Ryszarda Petru,.który doradzał kredyty we frankach...
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 1
@perfumowyswir: Samorządy nie mają pieniędzy na swoje podstawowe zadania jak budowa wodociągów, remonty dróg czy wywóz śmieci, to o budowie mieszkań komunalnych możesz zapomnieć dopóki nie wróci jakaś reforma finansó publicznych która odda im wpływy z PITu z------e przez PiS i promowanie ryczałtu, kilkunastokrotną podwyżkę opłat za śmieci i ogólną inflację oraz koszty energii dla szkół/szpitali/urzędów.
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
  • 0
@Pandillero: Kredyt z BGK też trzeba spłacać, gdy jesteś zadłużony i co roku masz deficyt 10% całego budżetu i bierzesz kredyt na podstawowe funkcjonowanie to dobieranie jeszcze dodatkowych 10-20% na komunalki, za które lokatorzy nie będą płacić czynszu bo nie da się ich nigdzie wyrzucić to też poroniony pomysł z perspektywy dyscypliny budżetowej jakiegokolwiek samorządu.
  • Odpowiedz
perfumowyswir
  • 1
#nieruchomosci #kredythipoteczny

Kiedyś mieszkało się głównie razem, a teraz mamy masę singli, którzy chcą mieć swoje mieszkania, wiec w praktyce brakuje 2x więcej mieszkań. Dodajmy jeszcze takich osobników jak wpis niżej co chcą mieć własne i jednocześnie u kogoś wynajmować. Wniosek jest jeden, będzie spadać
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....a
  • 2
@perfumowyswir: E tam 2x więcej. Powiedzmy wprost, że kiedyś się mieszkało całymi 7 osobowymi rodzinami i teraz brakuje 2 miliony mieszkań.
To o czym mówisz nazywa się gospodarstwem domowym i liczba ich ma w Polsce spadać od 2030 roku, a obecnie jest tyle mieszkań w Polsce co wlasnie gospodarstw domowych.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 5
Rozumiem, że jak kobita z którą biorę w wakacje ślub ma już na siebie przypisane mieszkanie (choć w nim nie mieszka i nie będzie mieszkać), to jedynym co mi pozostaje to sformalizować związek bez USC?


@Robalo: Jednym z wymogów programu jest brak posiadania nieruchomości mieszkalnej obecnie i w przeszłości przez wszystkie osoby tworzące gospodarstwo domowe. Gospodarstwo domowe według ustawy o rodzinnym kredycie mieszkaniowym tworzą single, małżeństwa i osoby ze wspólnymi
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@marcpol: Twoja wypowiedź zabrzmiała jakby każda para mieszkająca razem prowadziła wspólnie gospodarstwo domowe.


@Leosiaa: Przeczytałem raz jeszcze i moim zdaniem tak nie zabrzmiała :)

@marcpol: btw swoją drogą jeśli te kwoty są realne to kwoty
  • Odpowiedz

Powiązane tagi