Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak wygląda kredyt hipoteczny z wpisem pozytywnym w erif? Pobrałem raport i zobaczyłem 1 wpis pozytywny od kruka w 2016 roku na 205 zł. Pozostałe rejestry/bazy są bez żadnych wpisów. W 2020 roku miałem raty w banku spłacone terminowo. W 2022 brałem kredyt gotówkowy i nie miałem problemów z otrzymaniem. Kredyt już całkowicie spłacony bez opóźnień, tak samo karta kredytowa. W bik 0 zobowiązań, a w historii 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....a
  • 10
Świeże statystyki #mokrykapiszonstatystyki
Lewa oś: ogólna liczba udzielonych kredytów i złożonych wniosków
Prawa oś: średnia ilość złożonych wniosków i udzielonych kredytów za dany okres
05.10.2023
Liczba wniosków: 54161 (+ 3870)
Liczba udzielonych kredytów: 17548 (+ 2881)
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkaniedeweloperskie
B.....a - Świeże statystyki #mokrykapiszonstatystyki Lewa oś: ogólna liczba udzielony...

źródło: Screenshot 2023-10-09 at 16.45.52

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy rodzina pomogła Ci materialnie z zakupem mieszkania, domu? Nic nie dostałeś? A może dostałeś gotowe mieszkanie, mieszkanie do wykończenia albo działkę? Jeśli dostałeś pomoc finansową (np. do wkładu własnego, czy nawet zakupu za gotówkę), to ile?

#mieszkanie #kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt2procent #dom #remontujzwykopem #budujzwykopem

─

Czy rodzina pomogła Ci materialnie z zakupem mieszkania?

  • Dostałem całą gotową nieruchomość 9.0% (34)
  • Dostałem nieruchomość do wykończenia 2.4% (9)
  • Dostałem działkę 3.7% (14)
  • Dostałem darowiznę do 5% wartości 9.8% (37)
  • Dostałem darowiznę 5-10% wartości 7.9% (30)
  • Dostałem darowiznę 11-20% wartości 4.2% (16)
  • Dostałem darowiznę 21-30% wartości 2.4% (9)
  • Dostałem darowiznę 31-40% wartości 1.1% (4)
  • Dostałem darowiznę pow. 40% wartości 2.1% (8)
  • Nic nie dostałem 57.5% (218)

Oddanych głosów: 379

  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Riderofthesztorm
Riderofthesztorm
  • 1
@mirko_anonim: na wkład własny miałem 20%, kolejne 10% wartości na wykończenie, więc nastawiałem się na robotę po kosztach i najniższy możliwy standard, ale dostałem od taty ok 15% wartości mieszkania, więc byłem w stanie całkiem fajnie wykończyć
  • Odpowiedz
bero33bb
bero33bb
  • 1
@vateras131: mi nawet przysłali ładnie oprawiony operat pocztą (z 30 stron z bibliografią, opisem metodologii wyceny, fotodokumentacją, wygląda praktycznie jak praca licencjacka ( ͡° ͜ʖ ͡°))
  • Odpowiedz
bolcman
bolcman
  • 1
Hej,

Jaka prowizje pośrednikowi za załatwienie kredytu daje PEKAO SA a jaka PKO BP? W PKO SA przy 600k kredytu prowizja dla pośrednika to 12000 (czyli 2% kwoty kredytu) a w PKO BP? Mam podejrzenia że pośrednik celowo nie przekazał mi pozytywnej decyzji z PKO BP czekając aż decyzję wyda PEKAO SA (wciąż nie wydało), po interwencji w banku (PKO BP) dowiedziałem sie, że decyzja została wydana 22-09... ponad 2 tygodnie temu.
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@bolcman: Wynagrodzenie pośrednika zależy od jego umowy z Notusem. Może być bardzo różne. Co do zasady jest ono jednak niższe w PKO BP. Jednocześnie z Twojego punktu widzenia Pekao SA ma mniejsze koszty początkowe i jest tańszym bankiem przez pierwszych 10 lat.
  • Odpowiedz
bolcman
bolcman
bolcman
via Android
  • 1
@marcpol rozumiem, u mnie sytuacja trochę się zmieniała mam wiadomości od agenta w których twierdzi, że mamy decyzję PKO od 2 tygodni, ale ja przecież chce PEKAO, więc czekamy na PEKAO... ja chciałem pierwsza która będzie, szczególnie że czekam 3 miesiące na kredyt, a po drugie nie poinformował mnie o tej PKO (mimo że twierdzi że tak zrobił, ale nie wysłał decyzji mailem, telefonicznie też tego nie zrobił) - może rozmawiał
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 1
Co powoduje tak dużą niechęć banków do osób zatrudnionych na Umowie Zlecenia przy kredycie hipotecznym?

Jestem programistą pracującym na UZ bo ze względu na przysługujące mi zniżki to mi się najbardziej opłaca. Liczyłem się z tym, że ta forma zatrudnienia uniemożliwi mi samodzielne wzięcie kredytu, ale jestem zwyczajnie zaciekawiony dlaczego prywatne banki mają takie preferencje?

Zarabiam ok. 20k netto na UZ, mam dochody nieprzerwanie od ponad 8 lat, z czego prawie 4 lata w
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 7
@Jurix: Bo można cię w---------ć szybko i bezproblemowo, nie masz L4 + na UZ zatrudniają głównie januszeksy. Modele statystyczne pokazują że kredytobiorcy z tym rodzjaem umowy częściej są niewypłacalni, tyle :P Dodam jeszcze skostniałe prawo, jak KNF czy inny urząd uzna że bank źle udzielił kredytu to jak ci powiedzą że uznałeś za źródło dochodu umowę śmieciową to nie masz z czym dyskutować bo nie wytłumaczysz im na twardych danych
  • Odpowiedz
mj_okocha
mj_okocha
  • 1
Siema, Mirki, czy ktoś oprócz mnie ma problem z #bezpiecznykredyt #bk2 w PEKAO SA (wariant bez prowizji)? Złożyłem opłatę na wycenę nieruchomości w #krakow pod koniec sierpnia. Od tego momentu po rozmowach z doradcą od dewelopera mówi, że czekamy dalej, bo nic nie ruszyło. W połowie września musiałem podpisać jeszcze raz wnioski do BGK o tym, że dalej kwalifikuje się pod bk2%, bo poprzednie z lipca
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Serghio
  • 1
W przypadku kwot kredyt do 500 000 zł oddział wydaje decyzję finansową, ale może ona zostać później zmieniona w centrali.


@marcpol: Dotyczy to banku Pekao? Jak często taka decyzja finansowa może zostać później zmieniona w centrali, przy kredytach do 500 000 zł, zakładając, że stan prawny i wycena nieruchomości na rynku wtórnym jest prawidłowa?

Słyszałem, że w Pekao po pozytywnej decyzji finansowej w oddziale, w centrali głównie zajmują się już
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Hej. Chcemy się starać o #kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt w mbank na dokończenie budowy domu do stanu deweloperskiego. Mamy przedstawić poniesione koszty do tej pory oraz te, które poniesiemy. Dom jest budowany metodą gospodarczą, więc te koszta są mniejsze. Wiem, że bank przelicza bodajże 3200 za metr kwadratowy. Czy oni będą brać pod uwagę poniesione przez nas koszty, które tam wpiszemy czy realną
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak pociągnąć doradcę kredytowego do odpowiedzialności?
Oszukał nas że mamy wstępną decyzję pozytywną w jednym banku (nie złożył tam nawet wniosku), w drugim nie doniósł dokumentów od paru tygodni, w trzecim zawnioskował na inną kwotę niż się umówiliśmy, w czwartym złożył po 40 dniach jak byliśmy u niego wypełnić wszystkie dokumenty. Dzwoniliśmy do niego praktycznie co dwa dni - cały czas "czekaliśmy teraz na odpowiedź banku", "ilość zgłoszeń w
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
E.....y
E.....y
  • 3
@Serghio: Pewnie chciał przepchnąć kredyt tylko w "swoim" banku. Swoją drogą to na wszystko trzeba mieć w tym kraju licencję, ale oszukiwać ludzi przy zakupie mieszkania możesz i nic ci nie grozi :D
  • Odpowiedz
kam1l
  • 0
@massh to miesiąc gdzie większość kredytobiorców bierze wakacje i są to ostatnie na tą chwilę wakacje więc część z nich będzie właśnie przechodziła na stałe. Dlatego banki dają gorsze oferty bo może Mariusz się połakomi na 140zl mniej
  • Odpowiedz
amityxd
amityxd
  • 1
Kupiłem za gotówkę dom do wykończenia nieodebrany więc właściwie to działkę z budową. Żeby go ukończyć i się wprowadzić potrzebuję ok. 200k. Jestem singlem więc kredyt 2% oferuje mi tylko 100k. Da się jakoś pokombinować z konsolidacją takich kredytów czy muszę koniecznie brać zwykły hipoteczny na 200k?

#dom #remont #kredyt #kredyt2procent #kredythipoteczny
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@login_cwiczebny: ale da sie tak? Jak bede mial BK2 na 100k to bank da mi kolejna hipoteke na 100?


@amityxd: Jeśli kwota 100 000 zł zostanie uznana przez bank za realną pod względem możliwości zakończenia budowy to możesz otrzymać kredyt w programie Bezpieczny kredyt 2%. Uzyskanie kolejnego kredytu hipotecznego na prace wykończeniowe będzie możliwe tylko w tym samym banku, który udzielił pierwszego kredytu. Taka możliwość będzie to też
  • Odpowiedz
krystianbk
krystianbk
  • 1
#nieruchomosci #prawo #kredythipoteczny #notariusz - Potrzebuję pomocy/odpowiedzi w jednej sprawie. Podpisałem notarialnie umowę przedwstępną zakupu nieruchomości do 31.10 (wcześniej była do 30.09 ale przedłużyliśmy ją po dużych perturbacjach z sprzedającym) - poinformowałem sprzedawcę, że w czwartek będę podpisywał umowę i o tym, że bank Pekao SA wypłaca środki w dwóch transzach (mieszkanie jest z hipoteką) co powoduje, że zapłata może potrwać nawet 5-6 tygodnii.
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@krystianbk: Tak jak napisałem wyżej - skontaktuj się z notariuszem, który przygotowywał umowę. Prawdopodobnie strategia którą należałoby przyjąć to podpisanie umowy kredytowej, wezwanie strony sprzedającej do zawarcia umowy sprzedaży, a jeśli do tego nie dojdzie w ustalonym terminie to dopiero wtedy należy rozważać inne opcje takie jak dochodzenie do zawarcia umowy na podstawie art. 390 KC. W praktyce będzie to jednak bardzo trudne.
  • Odpowiedz
Escalade
  • 8
@Kj5s6f2dk7s54o: Co za debilna odpowiedź. Po to doradca bierze kasę, żeby ogarniać dokumentację.
@mirko_anonim Jedyny moment kiedy bank kontaktował się bezpośrednio ze mną, to jak potrzebowali kontaktu do właściciela do inspekcji/zdjęć mieszkania. Inna sprawa, że czemu czegoś brakuje, skoro komplet dokumentów zostawiłeś u doradcy?
  • Odpowiedz
B.....a
  • 34
@ArnoldZboczek: Kredyciarz to taka osoba, którą zaprosisz na obiad do restauracji, wybierze najdroższe danie z karty, zapłcisz za nią, a ona jeszcze w trakcie jedzenia będzie się pytać czy „będziesz jadł tą zupę”, a na koniec wytrze sobie mordę Twoim krawatem.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi