Wszystko

Wszystkie

Archiwum

mickpl
mickpl
  • 19
Sporo deweloperów, których obserwuję w ostatnich paru tygodniach mocno podniosło ceny. Tj stała sobie taka oferta rok niewyprzedana i w lutym tak cyk aktualizacja.

Dziwnie wszystko jest podnoszone do poziomów 700-800k czyli limitu programów 2% XD

Ale drogie mieszkania nie drożeją bardziej, czasami tanieją. Cena wyciągana jest na kurnikach.

Trochę mi to przypomina sytuację z cenami zniczy przed cmentarzem na wszystkich świętych

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredyt2procent #przemysleniazdupy
komakow
komakow
  • 3
Zwracam sie do szanownego grona ekspertów z #nieruchomosci i #kredythipoteczny o radę. Mam na oku pewną nieruchomość, ale chce ją wziać z #kredyt2procent , który wejdzie pewnie jakos pod koniec roku. Czy mogę podpisać jakąś umowę przedwstępną dzięki której poczekałby na mój kredycik do konca roku? Na przykład tak - czekamy do listopada, jeżeli do tego terminu nie kupię to przepada mi zabezpieczenie w wysokości 15k. Spotkaliście sie z czymś takim?
pp93
pp93
  • 1
@pastaowujkufoliarzu: Spoko, dzięki za wytłumaczenie. Przyznam, że śledzę temat po łebkach, bo ten program i tak mnie nie dotyczy, więc szkoda mi czasu, żeby się w nim zagłębiać. Niemniej i tak wszystko okaże się kiedy będzie gotowa ustawa i aktualnie pozostaje opieranie się na domysłach.
obywatel_gov
obywatel_gov
  • 1
Temat: kupno - pierwsze mieszkanie w życiu w mieście wojewódzkim (Warszawa, Lublin), kredyt 2% (tu wiedzę daje Marcin Iwuć)
Co Mirasy polecacie jako edukację w tym temacie?

Materiałów, blogów czy książek jest od groma jak sensownie wybrać swoje pierwsze mieszkanie - które z nich polecacie/korzystaliscie sami, żeby dobrze znaleźć swoje mieszkanie, wziąć kredyt (jak wejdzie 2%) i po prostu mieszkać (z zamiarem wyprowadzki do większego za max ~5 lat, a to zostawić
Kiedysbedeczerwonka
Kiedysbedeczerwonka
  • 6
Materiałów, blogów czy książek jest od groma jak sensownie wybrać swoje pierwsze mieszkanie


@obywatel_gov: im więcej się naczytasz to tym gorzej Ci będzie kupić XD mówię to całkiem serio XD

Z poradników, dowiesz się że każda strona świata jest zła, każda ekspozycja jest zła, o aneksach i oddzielnych kuchniach znajdziesz tyle samo minusów i hejtów.

Podejdź do zakupu logicznie, co potrzebujesz na co zwracasz uwagę przy zakupie, a poradniki to wiesz
LuciusMiximus
LuciusMiximus
  • 11
Amerykańskie stopy 30-letnich kredytów hipotecznych (6,97%) zabezpieczonych domem w najsilniejszej gospodarce świata znowu są wyższe od WIBOR-u 3M (6,95%), na których oparte są polskie kredyty hipoteczne udzielane przez banki dostające ciosy w twarz a to od rządu, a to od Unii.

W tym #kredyt2procent limit dopłat od BGK może zostać przekroczony (co nie zmienia faktu, że dla przyszłych kredytobiorców ten kredyt jest niewiarygodnie opłacalny). Propozycja była rzucona na innej planecie. Coś się
mickpl
mickpl
  • 39
Odpowiadam: będziecie mieli honor i zaszczyt zrzucać się w podatkach na nowe pomysły polityków co by kolejni mieli kredyt za darmoszkę pod wybory. Dla pocieszenia dodam, że ci ludzie aktualnie zrzucają się na wasze wakacje kredytowe. Nie szukajcie w tym logiki, bo jej nie ma.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent #wakacjekredytowe
mickpl - Odpowiadam: będziecie mieli honor i zaszczyt zrzucać się w podatkach na nowe...

źródło: kredyt

Pobierz
mickpl
mickpl
  • 16
Uważam, że te wszystkie kredyty 2%, 0%, minus 5% - powinny być wprowadzone w ten sposób, że każdy obywatel bez takiego kredytu dostawałby potrącenie z wynagrodzenia z informacją, do którego konkretnie kredytu dopłaca.

Np. na pasku wynagrodzeń "potrącenie 18,45 z tytułu dopłaty do kredytu Pana Arkadiusza Zonia"

Ekonomicznie to samo, a każdy miały jasno.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent
18+

Zawiera treści 18+

Ta treść została oznaczona jako materiał kontrowersyjny lub dla dorosłych.

MrocznyZiemniak
MrocznyZiemniak
  • 1
Czy leasing auta obniża zdolnośc kredytową?
Planuję wziąć auto w leasing ale w sumie zastanawiam się czy to by mi nie zepsuło zdolności kredytowej i możliwości dostania kredytu 2%.
Z moich kalkulacji wychodzi, że Leasing będzie mnie kosztował 1,1k brutto PLN miesięcznie przez 3 lata, poza tym nie miałbym żadnych innych zobowiązań.

Wkład własny do mieszkania 30%, Aktualne dochody na firmę po odliczeniu wszystkiego tj na rękę w zależności od miesiąca to
MrocznyZiemniak
MrocznyZiemniak
  • 1
@a5f5c1: Hej, nie prosiłem o indywidualną interpretację, pracuję jako QA i w fakturze, część godzin fakturuję jako testy automatyczne na 12% a część jako testy manualne 8.5% (do tego że testy manualne wliczają się w ten próg nie potrzeba interpretacji bo już to było przez wielu wyjaśniane), ale tak w kontrakcie mam zapisy, że moja praca polega zarówno na tworzeniu testów automatycznych i tworzeniu testów manualnych. Kontraktornia dla której pracuje zatrudniła
Szemiques
Szemiques
  • 3
Planuje kupno niewielkiego mieszkania ok 40m, w dobrej dla mnie lokalizacji byłby to koszt 450-500k i teraz tak, mój wkład własny to ok30% plus pożyczko pomoc od rodziców, to ok 40%. Jak myślicie czy jeśli kredyt na 2% wszedłby w życie, lepiej wziąć jak najmniejszy z jak największym wkładem czy raczej wkład minimalny. Trochę się obawiam że przez pierwsze 3 lata nie mógłbym robić nadpłat.
#kredyt #kredyt2procent #nieruchomosci
bzyku95
bzyku95
  • 2
@Szemiques: btw to chyba nie jest tak że nie będziesz mógł nadplacać?
nikt Ci nie zabroni tylko po prostu dopłaty ustają od tego momentu, więc możesz podjąć świadoma decyzję że spłacasz na maksa i swiadomie rezygnujesz z dopłat ale możesz spłacić wczesniej, nienajgroszy deal
pastaowujkufoliarzu
pastaowujkufoliarzu
  • 6
Ale to pięknie wywali w kosmos... xD

Masz mieszkanie 60m2, wystawione obecnie na sprzedaż za 750k, co robisz?
a) - słuchasz wykopowych spadkowiczów i sprzedajesz jak najszybciej za 700k, żeby micki miały uśmiechnięte buzie, a ty lokatę na 8%
b) - czekasz do wakacji na wejście kredytu 2% i sprzedajesz je po 800k. Kupujący i tak kupi, bo dla niego te 50k więcej to tylko dodatkowe 300zł raty miesięcznej.

Profit (╭
pastaowujkufoliarzu - Ale to pięknie wywali w kosmos... xD Masz mieszkanie 60m2, wys...

źródło: narkun - rata

Pobierz
v__L
v__L
  • 1
@pastaowujkufoliarzu 25% to bardzo dużo tym bardziej że napisałeś że budowa domków jednorodzinnych maleje, maleje bo dzisiaj kupują i budują tylko ludzie którzy mają oszczędności czyli realna gotówkę a nie tylko zdolność kredytową, więc takich ludzi jest mniej, a widząc stygnący rynek dużo osób którzy mają gotówkę się wstrzymuje i czeka na sytuację na rynku bo nawet te kilka procent spadku to sporo pieniędzy tym bardziej że trzymając gotówkę na koncie 8%
Wirtuoz
Wirtuoz
  • 0
Będę chciał spróbować skorzystać z BK2%.
Mam upatrzonych kilka inwestycji. Rozumiem, że w czerwcu muszę podpisać umowę z deweloperem i wtedy 1 lipca mogę składać wniosek o kredyt? I tak chcę skorzystać przy tym z pomocy doradcy kredytowego, żeby nie zrobić wtopy.

Pytanie, czy myślicie, że ceny tuż przed wejście BK2% pójdą do góry? Teraz widzę, że nie ma tragedii i są nawet spore możliwości do negocjacji z deweloperem (mówimy o jednym
BurzaGrzybStrusJaja
BurzaGrzybStrusJaja
  • 3
Własny dom bądź mieszkanie posiada 84 procent Polaków - wynika z danych Eurostatu.Dec 2, 2021


@Wirtuoz: wszystkie kryteria zawężają liczbę, a przede wszystkim to, że osoba nie może być właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości. Do tego dochodzi limit ceny 700k i to, że musi Cię być stać na kredyt o racie malejącej. Większość co spełniało te warunki raczej już siedzi załadowana w kredyt.

Powiązane tagi