Na youtubie mówio, że o ile wiedza kupujących co do tego jakie są limity w BK2% jest dalej marna, to u sprzedających jest kilka pięter niżej. Ludzie są przekonani, że od 1 lipca nadchodzi strumień jakichś bliżej nieokreślonych i nielimitowanych darmowych piniendzy, więc nie ma znaczenia czy wystawio za 600k, 800k czy 1,2 mln. Przyjdo młode pary i wezmo XD

Jak pytam ostatnio po olx, to może być tu dużo racji.

#Pokaż całość

#kredyt2procent #ekonomia #nieruchomosci #kredythipoteczny

Hej Mirki,
chcę kupić mieszkanie za 680 tyś i zastanawiam się ile wkładu własnego wpakować - oczywiście będę starać się o kredyt 2 procent? Jestem w stanie wnieść te 200 tyś i jeszcze zrobić wykończenie, ale całkowicie wypłukam się z gotówki. Więc zastanawiam się nad dwoma opcjami - 480 tyś albo 600 tyś kredytu, co jest bardziej opłacalne na tenPokaż całość

#kredyt2procent #oswiadczeniezdupy

Ja to chyba jednak poczekam na kolejny rok, fajnych mieszkań praktycznie już nie ma niestety, a trzeba jeszcze wykończyć mieszkanie... Co z tego, że mam wkład własny 200k, jak sensowne mieszkania w krk zaczynają się od 600k (50-55m). Do tego wykończenie, często miejsce garażowe trzeba wykupić. Szkoda gadać...

Problem z sentymentem na kwadratach jest taki, że bańka już mogła pęknąć kilka razy. Przed covidem mówiło się, że ceny rosną za szybko, a chętnych ubywa.

No ale przyszedł covid, promocja 0% na dwa lata i nosacze ciągnięci swoimi pierwotnymi instynktami, tj. jak bank daje za darmo to moim honorem jest wziąć po bile zrobił swoje XD

Potem jak stopy zaczęły run na poziomy księżyca to wyskoczył pis, wakajki kredytowe i zatrzymano wymuszoną sprzedaż. Na zachodzie tego nie było i tam ceny zaczęły szybko nurkować.

PotemPokaż całość

Ależ to będzie plot twist jak kilka tygodni po wprowadzeniu BK2% rynek nieruchomości gruchnie w sposób spektakularny. W prawie martwym rynku nakręcono oczekiwania cenowe na wysokość Jowisza. Teraz czas na pęknięcie oczekiwań i naszą narodową specjalizację, czyli panikę.

#nieruchomosci #kredyt2procent #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments

#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny

Jak wyglada sprawa z kredytem 2% w takiej sytuacji.
1. Przed slubem kupilem mieszkanie - jesli to istotne to w programie MDM
2. Przed slubem w 2021 zawiesilem JDG na ktora jest kolejne mieszkanie.
3. Hajtnalem sie.Pokaż całość

czy jest tu jakis programista 15k, ktory jest na ryczalcie i staral sie o kredyt? jak banki patrza na ryczalt, ma ktos jakies doswiadczenie? od nowego ladu zakladam ze sporo programistow jdg przeszlo na ryczalt i jestem ciekawy doswiadczen z wnioskami na kredyt hipoteczny
#kredyt2procent #kredythipoteczny

Pytanie, które myślę, ze dotyczy wszystkich planujących ten kredyt. Jak wiadomo w pierwszym okresie obowiązywania programu dopłąta będzie ustalanie nie poprzez wzór gdzie jest: średnie oprocentowanie kredytów na stałej stopie*0,9 - 2%, a poprzez WIRON z 1 lipca *1,2 - 2%. Co jest bardzo niekorzystne dla biorących udział w programie ze względu na to że wiron*1,2 będzie wynosił prawdopodobnie ok 6,6% jeśli będzie to WIRON lub 7% jeśli jednak będzie to WIRON3MPokaż całość

Mam już umowę deweloperską z lutego mieszkanka z wpłaconym wkładem własnym. Pierwszą transzę muszę wpłacić do 30.09. Oczywiście chce to wziąć na #bezpiecznykredyt. Myślicie, że do września się wyrobimy? Jeśli nie to trzebaby do dewelopera o jakąś aktualizację harmonogramu wpłat, ew. wpłacić z opóźnieniem z odsetkami. Na co wg was zwrócić uwagę?

A z innej mańki. Słyszę od swojego zaprzyjaźnionego pośrednika, że z bezpieczny kredyt będzie można prawdopodobnie składaćPokaż całość

Mirki, mam parę pytań odnośnie kredytu 2%.

1. Znaleźliśmy nieruchomość za kwotę przewyższającą limit wkładu własnego+maksymalnej kwoty kredytu (800tys.). Mamy wystarczająco wkladu własnego żeby kwotą kredytu sfinansować całość, tylko przez ten limit 200tys na wkład własny nie jesteśmy w stanie. Co można w takiej sytuacji zrobić? Osobno wycenić nieruchomość i ruchomości? Na terenie działki jest też wolnostojacy garaż. Czy można jakoś za pomocą niego dokonać takiej transakcji?

2. Czy jeśli chcemy wziąć ślub 12 lipca to czy może to stanowić problem przy złożeniu wniosku? Martwimy się że może być za późno bo w ciągu pierwszych dni może się dziać tak naprawdę wszystko i chcieliśmy to już ogarnąć to 3 lipca.

3.Pokaż całość

Czy warto brać komórkę lokatorską? Są jej jakieś zastosowania jak nie trzymam jakiś większych gratów? Zbędny koszt, czy coś czego nie kupię i potem będę żałował?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #inwestycje

Ziomeczki, jak interpretujecie ten ostatni punkt dot. nadpłaty kredytu 2% tzn. co to jest ta kwota pierwsza, bo wygląda to jak jakiś artefakt z poprzedniej wersji ustawy. Nie żebym zamierzał nadpłacać prawie darmowy kapitał, ale lubię wiedzieć co jeśli.
#kredyt2procent #kredythipoteczny

Jeszcze troche ponad miesiac i wnioseczki rusza. Zapinamy pasy, zakladamy kaski ochronne. Prosze sie nie wychylac, bedziemy z duza predkoscia mijac kawalerki.
#nieruchomosci #kredyt2procent

gdzie znajde ostateczny kształt ustawy #kredyt2procent ? Widze tylko "Ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe" ale to chyba nie to?

Poziom na wykopie jest niski i to każdy wie. Ale proszę was zanim uwierzycie jakiemuś cymbałowi, który nie umie czytać i jest bardzo pewny swego, zweryfikujcie to sami. Sztandarowy przykład cymbała pewnego siebie i swojej inteligencji @francoisinho Otóż jak spotkacie tą amebę na tagu to od razu czarna. A dlaczego? Bo nie umie czytać, zwyzywa was, a potem będzie płakać parę dni. Pic rel jego zdolności analizy ustawy i inteligencji któraPokaż całość

Do wniosku kredytowego obowiązkowy powinien być test czytania ze zrozumieniem. Niektórzy są zbyt oszczędni intelektualnie, by zrozumieć prostą partykułę "nie" xD

A później takie cymbały jak @ksiezycoweNieruchy wezmą kredyt, a za jakiś czas pójdą do Jaworowicz i powiedzą: "pani kochana, bank mnie oszukoł, oni kazaly podpisać to podpisałem, ja nie wiedzioł, co tam napisane" xD

Typowy beneficjent podwyżek płacy minimalnej bez matury, bez wykształcenia i bez perspektyw xD

#kredyt2procentPokaż całość

Dla tych co nie czytają ustawy. Sposób liczenia dopłat bk2% w lipcu to: 1.2 * WIRON - 2%. Niestety ustawa jasno nie definiuje jaki WIRON bierzemy pod uwagę, więc może to być WIRON z jednego dnia lub 1/3M. Czyli oprocentowanie całkowite to będzie od 2.5% aż do prawie 4%. Wszystko zależy od tego jakiego WIRONu użyjemy w lipcu.
Oprocentowanie bk2% to nigdy nie było 2% + marża. Nie wiem skąd to sięPokaż całość

#kredyt2procent #kredyt #kredythipoteczny

Mirki, czy ktoś już rozpytywał doradców kredytowych o marże banków na bk2%?

Z tego co czytam w necie, to obecnie marże są na poziomie 2-3%, czy to może wzrosnąć z uwagi na bk2%?

Czy ktoś pamięta jak ta kwestia wyglądała historycznie przy MDM?

Głupie pytanie, ale być może bardzo istotne !

Czy Ustawa o Bezpiecznym Kredycie 2% uznaje życie od poczęcia ( ͡° ͜ʖ ͡°) Czy jednak dopiero od wydania numeru PESEL ?
Bo terminy gonią, a nie wiem, czy lepiej iść w bombelka, czy cywilny (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞

#kredyt2procent #kredythipoteczny #kredyt