Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Krzemiec
  • 1
#kredyt2procent

Mirki, jak wyglada budowa domu na tym kredycie 2%? Co oznacza „dom gotowy” tak aby bank był usatysfakcjonowany?

Mam w planach wybudować dom który mniej więcej pochłonie cały kredyt - 600k. Czy wyposażenie go w środku jest obowiązkowe w ramach kredytu? Chciałbym to robić później ze swoich środków na spokojnie
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
damian44__
  • 2
Posiadasz 100 tys. zł oszczędności na wkład własny i łapiesz się na BK2%, masz dość wynajmów i chcesz swoje pierwsze mieszkanie na własność z zamiarem zamieszkania w nim na okres ok. 10 lat + wiesz, że za te 10 lat chcesz budować swój dom z kredytem hipotecznym na obrzeżach małego/średniego miasta.

Co byś zrobił/a?
- szukał/a taniego mieszkania, by go w 10 lat spłacić?
- szukał/a droższego mieszkania, a po 10 latach mieszkania w nim,
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
In_thrust_we_trust
  • 1
@damian44__: jestem w podobnej sytuacji, tylko mam nieco większy wkład własny. Ja planuję wziac coś taniego (wtórny), spłacić to (nawet szybciej niz w 10 lat) i za ok 8-10 lat, gdy zarobki będa już sporo wyższe, kupić jakiś sensowny dom/segment. A tamto mieszkanie wynająć
  • Odpowiedz
d.....k
d.....k
  • 3
Nie pękajcie, zaraz spadnie. Nie możecie wytrzymać jeszcze kilku lat? ( ͡° ͜ʖ ͡°) tylko ubierzecie się jak ci frajerzy na górce. bycie gniazdownikiem i #neet to jest najwyższy zaszczyt i honor dla wykopka. pamiętajcie.
  • Odpowiedz
unlucky_
unlucky_
  • 2
Kredyt 2 proc. od lipca, ale banki studzą temperaturę. "Kilka tysięcy kredytów to będzie sukces"


Minister rozwoju i technologii liczy nawet na 30 tys. zainteresowanych programem jeszcze w 2023 r., ale Związek Banków Polskich studzi te oczekiwania i uważa, że już kilka tysięcy kredytów w tym roku to będzie sukces.


Dr Jacek Furga, prezes Centrum AMRON (komórki Związku Banków Polskich), studził przy tym oczekiwania co zainteresowania Bezpiecznym Kredytem 2% tuż po starcie programu. Na
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 1
Do lokalu należy wprowadzić się w ciągu roku od wybudowania i i mieszkać tam przez dziesięć lat. Nie wolno go sprzedać ani wynająć, ponieważ będzie to skutkowało utratą dopłaty i zmianą warunków na rynkowe. Przez ten sam czas nie będzie można też kupić innego mieszkania.


@tekserew: Po prostu nie zrozumiałeś tego co tam jest napisane. Innymi słowy: Dofinansowanie jest na 10 lat maksymalnie. Według ustawy musisz się do tego domu
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 1
@rosherunner: Zabronione nie jest. Możesz w każdej chwili kupić inną nieruchomość. Przy czym w momencie przekazania własności do drugiej nieruchomości tracisz dofinansowanie :)
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Czy biorąc kredyt 2% jest możliwość w późniejszym czasie nabycia drugiej nieruchomości, czy jest to jakoś zabronione przez 10lat?


@rosherunner: Nie, nie jest to zabronione, jednak nabycie innej nieruchomości (poza dziedziczeniem) wiąże się z utratą prawa do dalszych dopłat.

mieszkalnej


@ksiezycoweNieruchy: Miałeś tutaj na myśli niemieszkalnej.
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 2
@AmerykanskiRewolwerowiec: Nie wiem co rozumiesz przez "lepszą lokalizację", ale spokojnie za 700k kupisz mieszkanie na górnym Mokotowie. Nie wiem od ilu metrów kończy się według was kurnik ale takie 45m-50m znajdziesz. Na więcej metrów trzeba by spojrzeć jednak trochę dalej, w okolice Łopuszańskiej/Jutrzenki/Instalatorów - tam teraz dziury w ziemi można kupić i już niektóre częściowo postawione.
@francoisinho: Masz to napisane w ustawie.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
Wiadomo coś ile będzie trzeba czekać na decyzje w sprawie kredytu 2%?


@Niss: Nie wiadomo, jednak należy spodziewać się, że czas procesowania wniosków w tym okresie będzie wydłużony.

Jak to sobie najlepiej ogarnąć, żeby to w miarę sprawnie poszło?


@Niss: @xmajami: Pierwszą sprawą jest przygotowanie dokumentacji. Pod koniec czerwca będzie można zacząć się tym zajmować.
  • Odpowiedz
P.....x
  • 1
Orientuje się ktoś czy przy BK2% wchodzi w grę zakup działki z domem w SSO od rodzica? Bo w normalnej sytuacji banki niechętnie udzielają takich kredytów. Ryzyko prania brudnych pieniędzy etc.
Po prostu na rozbudowę można dostać tylko 100 tys. i szukam alternatywnych rozwiązań
#kredythipoteczny #kredyt #kredyt2procent #dom
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@marcpol: może 15 lat temu. Dom jest w pełni wymurowany, z dachem. Dziadek zmarł i nikt po nim nie chciał tego ruszać, bo wszyscy mieli gdzie mieszkać


@Pawelex: To sporo, trzeba znaleźć kierownika budowy i omówić z nim tę kwestię.
  • Odpowiedz
60scnds
60scnds
  • 8
Czy tylko ja mam wrażenie że kredyt 2% ma na celu wydoić ludzi z kasy jak np. kredyt we frankach?


@WesolyPonurnik: A jakie widzisz między nimi podobieństwo? Bo trochę brzmisz, jakbyś nie wiedział o czym piszesz, ale pisał i tak ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 1
@WesolyPonurnik wydoi z kasy tylko tych co go nie wezmą. Bk2% w przeciwieństwie do kredytu we frankach jest pozbawiony ryzyka. Nawet warunki utraty dopłat są nierealne, bo jak chcesz sprawdzić czy ktoś w tej nieruchomości prowadzi gospodarstwo domowe z przerwami nie dłuższymi niż rok?
  • Odpowiedz
SowaZ
  • 0
Siema,

Czy da się kupić mieszkanie po cenie rzeczoznawcy z banku? Możliwe to jest w ogóle? Nie mogę dogadać ceny z właścicielką, ale zgodziliśmy się na cene od rzeczoznawcy, najlepiej z banku, tak by nie trzebabyło nic dopłacać

#kredyt2procent coś się zmieniło, wiadomo kiedy start? Xd

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dran2
  • 6
@SowaZ: Bank wyśle rzeczoznawcę po podpisaniu umowy przedwstępnej na której cena mu już być. Rzeczoznawca banku w większości przypadków po prostu tą cenę przyklepuje bo nikomu nie zależy aby komplikować sprawy, kupujący nie chce wiedzieć że przepłaca, sprzedający że sprzedaje za bezcen, bank nie chce aby się okazało ze zabezpieczenie jest za tanie bo nie będzie mógł legalnie dać kredytu a chce to zrobić i chce dać jak najwięcej.
  • Odpowiedz
DavyX
  • 1
Witam Mireczki i Mirabelki
Zastanawiam się nad kredytem 2% ale mam problem taki ze wraz z moją dziewczyną nie jesteśmy małżeństwem. Jej rodzice mają działkę, ja mam jakas tam zdolność kredytową. Czy w takiej sytuacji jest możliwość przepisania działki na nią oraz na mnie (prawnie - osoba niespokrewniona) 50/50 i wzięcie kredytu na budowę domu tylko na mnie? Czy wtedy postawiony dom również byłby podzielony 50/50?
#kredyt #kredythipoteczny
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
150k oszczędności here, korposzczur 7k here. Jaki jest najprostszy i najmniej czasochłonny sposób na ochronienie co najmniej części oszczędności przed #inflacja? Jakieś krótkie lokaty czy jest może coś prostszego? W żadne bitcoiny, shorty i inne takie się nie chcę pchać, gdyż nie znam się na tym zupełnie i pewnie tylko bym stracił.
A może nie warto już o tym myśleć tylko ładować się jesienią w #
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 7
@mirko_anonim nie znajdziesz lepszej inwestycji niż bk2%. Bierzesz 500k przy oprocentowaniu 3% i inflacji 10 jeszcze z 2 lata. Nieruchomości drożeją, a twój dług zżera inflacja. Obligacje inflacyjne tyle zysku ci nie dadzą, tylko ważne jest żebyś kupil coś co ma pewny wzrost, a nie jakąś wielka płytę na obrzeżach. Mieszkanie możesz sprzedać za 3 lata jak ceny już wywali, a inflacja spadnie z zyskiem.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi