Wszystko

Najnowsze

Archiwum

P.....x
  • 1
Orientuje się ktoś czy przy BK2% wchodzi w grę zakup działki z domem w SSO od rodzica? Bo w normalnej sytuacji banki niechętnie udzielają takich kredytów. Ryzyko prania brudnych pieniędzy etc.
Po prostu na rozbudowę można dostać tylko 100 tys. i szukam alternatywnych rozwiązań
#kredythipoteczny #kredyt #kredyt2procent #dom
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@marcpol: może 15 lat temu. Dom jest w pełni wymurowany, z dachem. Dziadek zmarł i nikt po nim nie chciał tego ruszać, bo wszyscy mieli gdzie mieszkać


@Pawelex: To sporo, trzeba znaleźć kierownika budowy i omówić z nim tę kwestię.
  • Odpowiedz
60scnds
60scnds
  • 8
Czy tylko ja mam wrażenie że kredyt 2% ma na celu wydoić ludzi z kasy jak np. kredyt we frankach?


@WesolyPonurnik: A jakie widzisz między nimi podobieństwo? Bo trochę brzmisz, jakbyś nie wiedział o czym piszesz, ale pisał i tak ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 1
@WesolyPonurnik wydoi z kasy tylko tych co go nie wezmą. Bk2% w przeciwieństwie do kredytu we frankach jest pozbawiony ryzyka. Nawet warunki utraty dopłat są nierealne, bo jak chcesz sprawdzić czy ktoś w tej nieruchomości prowadzi gospodarstwo domowe z przerwami nie dłuższymi niż rok?
  • Odpowiedz
SowaZ
  • 0
Siema,

Czy da się kupić mieszkanie po cenie rzeczoznawcy z banku? Możliwe to jest w ogóle? Nie mogę dogadać ceny z właścicielką, ale zgodziliśmy się na cene od rzeczoznawcy, najlepiej z banku, tak by nie trzebabyło nic dopłacać

#kredyt2procent coś się zmieniło, wiadomo kiedy start? Xd

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dran2
  • 6
@SowaZ: Bank wyśle rzeczoznawcę po podpisaniu umowy przedwstępnej na której cena mu już być. Rzeczoznawca banku w większości przypadków po prostu tą cenę przyklepuje bo nikomu nie zależy aby komplikować sprawy, kupujący nie chce wiedzieć że przepłaca, sprzedający że sprzedaje za bezcen, bank nie chce aby się okazało ze zabezpieczenie jest za tanie bo nie będzie mógł legalnie dać kredytu a chce to zrobić i chce dać jak najwięcej.
  • Odpowiedz
DavyX
  • 1
Witam Mireczki i Mirabelki
Zastanawiam się nad kredytem 2% ale mam problem taki ze wraz z moją dziewczyną nie jesteśmy małżeństwem. Jej rodzice mają działkę, ja mam jakas tam zdolność kredytową. Czy w takiej sytuacji jest możliwość przepisania działki na nią oraz na mnie (prawnie - osoba niespokrewniona) 50/50 i wzięcie kredytu na budowę domu tylko na mnie? Czy wtedy postawiony dom również byłby podzielony 50/50?
#kredyt #kredythipoteczny
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
150k oszczędności here, korposzczur 7k here. Jaki jest najprostszy i najmniej czasochłonny sposób na ochronienie co najmniej części oszczędności przed #inflacja? Jakieś krótkie lokaty czy jest może coś prostszego? W żadne bitcoiny, shorty i inne takie się nie chcę pchać, gdyż nie znam się na tym zupełnie i pewnie tylko bym stracił.
A może nie warto już o tym myśleć tylko ładować się jesienią w #
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 7
@mirko_anonim nie znajdziesz lepszej inwestycji niż bk2%. Bierzesz 500k przy oprocentowaniu 3% i inflacji 10 jeszcze z 2 lata. Nieruchomości drożeją, a twój dług zżera inflacja. Obligacje inflacyjne tyle zysku ci nie dadzą, tylko ważne jest żebyś kupil coś co ma pewny wzrost, a nie jakąś wielka płytę na obrzeżach. Mieszkanie możesz sprzedać za 3 lata jak ceny już wywali, a inflacja spadnie z zyskiem.
  • Odpowiedz
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 1
@Hulleck123 słaby pomysł. BK2% prawdopodobnie skończy się w tym roku, bo wyczerpią się środki z przyszłych lat. Na to konto mieszkaniowe można odkładać max śmiesznie 2k. Lepiej brać od razu bk, bo zostaniesz tylko z tym kontem mieszkaniowym.
  • Odpowiedz
B.....a
  • 1
@Hulleck123: dobry pomysł jeśli w tym momencie nie masz pieniędzy, a nie zarabiasz 20k miesięcznie. Konto mieszkaniowe musisz trzymać minimum 3 lata i po tym czasie możesz wykorzystać zgromadzone środki na wklad własny pod kredyt 2%. Sam mam taki sam pomysł(bo nie wierze w jakies ogromne wzrosty cen), ale jeśli Glapa po wyborach nie dokreci śruby to po prostu zabiorę bk2%.
Nie ma co słuchać typów którzy twierdzą, że pieniadze
  • Odpowiedz
chaindenim
  • 0
Jak myślicie, kiedy realnie pula kredytów z dopłatą na ten rok się skończy xD? Zmieniłem robotę żeby przejść z B2B na UoP ale dostanę nieokreśloną dopiero w połowie lipca i nie wiem czy nie będzie lipy w tym roku ( ͡° ʖ̯ ͡°)

#kredyt2procent
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ALLSTALL
  • 0
#nieruchomosci Czesć mam pytanie odnośnie #kredyt2procent , jeśli ja mam dom na siebie a moja dziewczyna <w przyszłym roku żona> nie ma jeszcze żadnej nieruchomości a mamy trochę oszczędności +< 300tys zł> .to czy po ślubie zostanie wyrzucona z programu kredyt2procent , mi zależy max na 2 latach kredytowania bo reszt 150tys powinno udać się nam spłaci w tym czasie .
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bomba4
  • 7
@ALLSTALL: po pierwsze, to minimalny okres kredytu to 15 lat, po drugie przez 3 lata nie można nadpłacać, a po trzecie to w momencie ślubu, gdy jedno z was ma juz mieszkanie to nie możecie skorzystać z programu
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 2
@WarwaraBasia: W ustawie jest, że jeśli się ożenisz/wyjdziesz za mąż i współmałżonek wniesie drogą małżeństwa swoje nieruchomości to możecie zamieszkać w jego/jej nieruchomości bez utraty dofinansowania a co więcej, mieszkanie takie możesz wtedy legalnie wynająć.

Tracisz dofinansowanie jeżeli:
12.3).e) kredytobiorca wynajął lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny, o
których mowa w lit. a i b, lub jego część innej osobie lub użyczył tego
lokalu albo domu
  • Odpowiedz
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 1
Co to znaczy prowadzenie gospodarstwa domowego według prawa i interpretacji sądów? Czy jeśli posiadam mieszkanie w pl, ale pracuje i mieszkam większość roku za granicą, a do Polski jeżdżę tylko mniejsza część roku to nie prowadzę tutaj gospodarstwa domowego? Jeśli nie, to jak się ustala czas w jakim mam tam przebywać żeby prowadzić to gospodarstwo? Miesiąc na rok, pół roku? Jest jakakolwiek definicja albo podstwa w polskim prawie? Czy wystarczy że raz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@marcpol ok, teraz pytanie jak to się ma do 12 miesięcy zaprzestania prowadzenia gospodarstwa domowego? to się zaczyna liczyć od tego jak już pół roku w Polsce nie pracuje? Jeśli będę mieszkał za granicą i z zagranicznej umowy o pracę opłacał czynsz i mieszkał tu od czasu do czasu to de facto nie łamie żadnego punktu, bo jak mi udowodnią że nie prowadzę tutaj gospodarstwa? Nie ma obowiązku rozliczania pit w
  • Odpowiedz
obywatel_gov
  • 1
Lepiej pod BK2:
1. Wziąć mieszkanie z inwestycji co już praktycznie czeka tylko na odbiór i wypłukać się z gotówki do 0 - duży metraż (remont w perspektywie pół roku/rok na gotowo, więc place czynsz za darmo)
2. Mieszkanie dziura w ziemi taki sam metraż, inwestycja do odbioru za 2 lata, więc wtedy bez problemu z remontem, więc z rok dalej będę wynajmowal dłużej niż w opcji nr 1. Ale wtedy będę
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 4
@obywatel_gov miałem taki sam dylemat i zdecydowanie jednak opcja 1. Pomijając to że wiesz co bierzesz i nie będzie obsuwy to w bk2% państwo nie dopłaca do karencji. Możesz wnioskować o dopłaty, ale zostaną one potem odjęte od przyszłych dopłat. Koszt kredytu w opcji nr 2 jest znacznie większy.
  • Odpowiedz
bi-tek
  • 1
@obywatel_gov

Odpuść kuchnie.

Ściany na biało i gładzie, łazienka i podłogi. Podstawa u można mieszkać.

Polecam zrobić projekt sobie na starcie aby niczego nie robić 2x bo elektryka musi być ogarnięta i jakieś przeróbki
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol ok, dzięki. A co jeśli będziemy prowadzić tam gospodarstwo we wniesionym przez małżonkę mieszkaniu, a to z bk2% będzie ciągle na wynajmie i sprzedamy mieszkanie w którym prowadzimy gospodarstwo domowe oraz kupimy inne?


@ksiezycoweNieruchy: Jeśli staniesz się właścicielem innej nieruchomości mieszkalnej to tracisz prawo do dopłat.
  • Odpowiedz
szczypawka
  • 92
Hej, mam dosyć duży problem.
Mam już mieszkanie, które kupiłem 3 lata temu ma kredyt, który mnie dojeżdża strasznie. Z racji tego, ze ja już się nie łapie na program to próbowałem namówić narzeczona na to, żeby kupiła drugie mieszkanie na siebie, zanim jeszcze weźmiemy ślub. Ona wpadła na genialny plan:

„To choć, Ty mi sprzedasz swoje mieszkanie i będziemy płacić mniejsza ratę”
Dodam, ze jej chodzi o to, żeby jej sprzedać
  • 262
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tigermass
  • 1513
@szczypawka: jak jest twoje to nie kombinuj. Lepiej iść do banku i zmienić warunki kredytu, może rozłożyć na więcej, ale mniejszych rat. Dzisiaj to twoja partnerka i twoje mieszkanie, a za kilka lat może dalej tak być, a może sobie pójść i zabrać ci dom.
  • Odpowiedz
morsisko
  • 0
Wie ktoś jak wygląda sprawa z #kredythipoteczny pracując na umowie-zlecenie? Da się coś dostać czy raczej lipa? Załóżmy że dochód na PIT (po zapłaceniu wszystkich podatków i danin) to ~180k rocznie. Teoretycznie to chyba powinno wyglądać lepiej niż B2B z ryczałtem, bo nie ma jak ukryć kosztów, ale z drugiej strony spotkałem się też z opiniami że z taką umową jest zerowa zdolność.
#kredyt2procent #kredyt
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kaspil
  • 3
W #murapol oferta na to samo mieszkanie z kredytem hipotecznym rabat 17%, a z umową rezerwacyjną pod kredyt 2% rabat 9%. Prawie 60k zł więcej. #nieruchomosci #kredyt2procent sprzedawca mówi że liczą na duży wzrost cen po starcie programu.
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi