Aktywne Wpisy
iTuTego +743
Mireczki, trzymajcie kciuki za moją Żonkę, właśnie jedziemy na przeszczep serca. Lubię tą społeczność bo obcuje z Wami już wiele lat, a o tej porze nawet się nie mam komu wygadać.
Echh spanie w jednym łóżku ale pod osobnymi kołdrami to coś zajebistego.
Możemy dzieciuta wziąć bez kombinowania do łóżka, nie ma walki o kołdrę, stary nie narzeka że śpię w skarpetkach, albo że mam za długie paznokcie. Jedyny minus to to że nie można się fajnie przytulić w nocy ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Możemy dzieciuta wziąć bez kombinowania do łóżka, nie ma walki o kołdrę, stary nie narzeka że śpię w skarpetkach, albo że mam za długie paznokcie. Jedyny minus to to że nie można się fajnie przytulić w nocy ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Jestem singlem, interesuje mnie budowa domu i mam dwie kwestie na które nie mogę znaleźć odpowiedzi.
1. Czy mimo posiadania działki na której stanie dom, mogę jej nie używać jako wkładu własnego i wnieść 200k w gotówce(maksymalna kwota wkładu własnego)?
2. Na ile mogą być weryfikowane realne koszty budowy? Jeśli założymy 500k(maksymalna kwota kredytu) + 200k(maksymalny wkład własny) to daje łącznie 700k. Według kosztorysu, stan deweloperski domu to ok. 800k. Różnicę chcę sfinansować z własnych oszczędności. Czy jest to możliwe?
tak
Musisz zapytać w banku na ile wyceniają budowę domu. Kosztorysy ich nie interesują. PKO wycenia na 4200 zł za m2 pow. Uzytykowej.
Alior chyba na 3000 zł
@scooty: W przypadku budowy domu działka i ewentualne rozpoczęte prace budowlane stanowią wkład własny. Jeśli Twoja działka jest warta więcej niż 200 000 zł to nie będzie możliwe wniesienie dodatkowego wkładu własnego. Wyjątkiem jest sytuacja w której wkład własny wnosisz przed uzyskaniem kredytu hipotecznego w postaci wartości
@marcpol: nie ma zatem limitu na wartość działki?
@ygrecomputer: Nie ma takiego limitu. Istnieje inne ograniczenie. W przypadku, gdy wkładem własnym jest wyłącznie niezabudowana działka suma kwoty kredytu i wkładu własnego nie może przekroczyć 1 000 000 zł.
@marcpol: dzięki, a jakie są limity kredytu na dokończenie budowy? Czy tu też obowiązuje ten 1mln?
@ygrecomputer: Maksymalna kwota kredytu to 500 000 zł lub 600 000 zł (małżeństwa i osoby ze wspólnymi dziećmi). Suma kwoty kredytu i wkładu własnego (czyli w tym wypadku działki z rozpoczętą budową) nie może przekroczyć 1 000 000 zł. Jeśli budowa została rozpoczęta przed 1 lipca 2023 i jednocześnie wartość wkładu własnego przekracza 200
@Czysto: Mój radca prawny zmienił w tym zakresie interpretację. W przypadku, gdy budowa została formalnie rozpoczęta przed 1 lipca 2023 i jednocześnie wartość działki i rozpoczętych prac przekracza łącznie 200 000 zł to występuje ograniczenie