#kredythipoteczny #kredyt #budowadomu mireczkk potrzebuje porady: Pozytywna decyzja w mbanku.

Jak wyglada rozliczanie transz ? Budowa domu. Kwota 330 tys zł na 28 lat.

Rrso 2,94%
Kwota 330 tys zł , 28 lat
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Tacom: mBank względem PKO BP różnią się mocno kosztami początkowymi. Koszt początkowy w mBanku to tylko wycena nieruchomości, natomiast w PKO BP dodatkowo wymagane jest ubezpieczenie utraty pracy kosztujące 3,25% kwoty kredytu. Ubezpieczenie może być kredytowane, wtedy doliczane są odsetki od ubezpieczenia.

mBank wymaga ubezpieczenia na życie, z produktu trzeba korzystać przez pierwszych 5 lat.

Rozliczenie budowy w PKO BP wymaga płatnej inspekcji przy każdej transzy. Inspekcje w mBanku są
  • Odpowiedz
czym sie rozni marza, prowizja, rrso, odsetki pod wzgledem pozyczki? czemu niektore typy kredytow sa dosyc tanie a np
https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/chce-pozyczke-hipoteczna/#cennik
pod zastaw nieruchomosci ktora jest przeciez gwarantem i powinna taka pozyczka byc niskooprocentowana zostawia do splaty 141tys odsetek przy pozyczonych 200 tys? Jak przy innych pozyczkach calkowita kwota do splaty to np 24 tysiace przy 200 pozyczonych? Fakt, ze w przykladzie sa raty na 20 lat ale dosyc sporawo jak na kredyt
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@januszfleciarz: Kredyt hipoteczny to środki na konkretny cel, z zabezpieczeniem na nieruchomości. Pożyczka hipoteczna to środki przeznaczone na dowolny cel, z zabezpieczeniem na nieruchomości. Jest to produkt droższy niż kredyt hipoteczny i tańszy niż pożyczki gotówkowe (bez zabezpieczenia).
  • Odpowiedz
Czy spłacanie kredytu przed terminem wpływa pozytywnie na zdolność kredytową?
Spłacam kredyt studencki. Po 300 PLN miesięcznie, zostało jeszcze ok 9k do spłacenia. Chciałbym mieć już to z głowy i spłacić wszystko - będę mógł się wtedy pozbyć konta w PKO BP, które mam tylko do obsługi tego kredytu.
#kredyt #finanse
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@aski: tak, poniewaz miesieczne zobowiazania (raty) maja bezposredni wplyw na zdolnosc. Im wiecej masz rat miesiecznie tym mniejsza zdolnosc na kolejny kredyt masz. Nie mylic z historia kredytowa i scoringiem - do ich budowania warto dalej placic raty
  • Odpowiedz
@aski Jeśli zobowiązanie było spłacane regularnie i klient ma wyrażoną zgodę na przetwarzanie danych w BIK po wygaśnięciu zobowiązania to pozwala to na budowanie pozytywnej historii kredytowej, co może mieć wpływ na ocenę w momencie ubiegania się o kolejny kredyt.
  • Odpowiedz
20% wkładu własnego, przy domu wartym 1 095 000 PLN, oboje mamy łącznie jakies 15k miesiecznego dochodu netto, bez dzieci, ja mam swoje mieszkanie, narzeczona swoje. Dostalismy odmowe kredytowa w PEKAO i nie wiemy czemu. Ale mamy doradce, niech to ch... a do 6 sierpnia musimy podpisac wlasciwy akt notarialny albo pokazac 3 odmowy z banku.
#kredyt
  • 36
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć,
Potrzebuję porady/opinii kredytowo-finansowej.
Z narzeczoną chcemy kupić mieszkanie do 400 tyś. złotych, mamy własne 200 tyś złotych. Mamy po 30 lat, w tym roku też chcemy wziąć ślub, oboje mamy uop na ponad rok.
Tylko teraz pytanie, na kwotę 200 tyś. co się opłaca?
Konsumpcyjny czy Hipoteczny?
Bezpieczne 20 lat czy lepiej przycisnąć się na 10 lat?
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jak banki patrzą na wynagrodzenie autorskie z tytułu działalności twórczej u programistów? Będzie jakaś różnica w rozpatrywaniu kredytów dla tych 2 sytuacji?

Sytuacja 1:
Wynagrodzenie miesięczne podstawowe brutto: 15 000

Sytuacja 2:
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@zibizz1: ale z drugiej strony czytałem, że wystarczy kwitek z pracy ile wynosiło np. średnie wynagrodzenie z ostatnich 3 miesięcy i średnie z ostatnich 12 miesięcy. Wtedy bank nawet nie wie, że mam wynagrodzenie autorskie
  • Odpowiedz
#kredyt Słuchajcie, chce zbudować historię kredytową, jaki kredyt najlepiej wziąć (okres kwota), żeby w przyszłosci jakiekolwiek lepsze warunki dostać na wiekszy kredyt/hipoteczny załóżmy że w ciągu 3-5 lat pobudować
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Niebotyk: Brak historii kredytowej nie jest przeszkodą do uzyskania kredytu hipotecznego i pozytywna historia kredytowa w żaden sposób nie ułatwia uzyskania takiego kredytu. W przypadku gdy historia kredytowa jest negatywna - czyli występowały opóźnienia w spłacie zobowiązań stanowi to przeszkodę w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Dlatego biorąc raty, karty kredytowe itp można przez przypadek znacznie utrudnić sobie możliwość uzyskania kredytu hipotecznego w przyszłości. Duża aktywność kredytowa lub korzystanie z pożyczek pozabankowych
  • Odpowiedz
Mam takie pytanko. Mam ofertę pracy, w której podstawa to będzie najniższa krajowa a reszta jakoś tam pod stołem chyba (Nie chcę tu się wdawać w dyskusję na temat takich rozwiązań, bo nie o to chodzi. Niestety w transporcie tak to wygląda często, ale praca jest akurat świetna). I chciałbym kredyt na mieszkanie, mam już około 200k, a chciałbym 150-200k kredytu. Czy mając na papierze najniższą krajową i 50%+ wkładu własnego bank
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Rafixo: W części banków istnieje możliwość akceptacji podwyżki wynagrodzenia już po pierwszym miesiącu, pod warunkiem, że zmiana jest uzasadniona i wiąże się np. ze zmianą stanowiska pracy.
  • Odpowiedz
Smialem sie z jedzenia na raty. No to mam swoje podsmiechujki. Teraz tylko reklamy prowidenta, ze kebab ba male tygodniowe ratki i spot Bociana. Nie masz siana na Kebaba? Dzwon do Bociana!

A za rok na Onecie: Janusz z mazowieckiego zjadl kebaby za 1500 i nie zaplacil.

#polska #pieniadze #pizza #jedzenie #raty #kredyt #pozyczka #gospodarka
T.....k - Smialem sie z jedzenia na raty. No to mam swoje podsmiechujki. Teraz tylko ...

źródło: comment_1624691756rHcucly0AiCY1XlBQB7wH6.jpg

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

nadpłaty w obliczu zerowych stóp procentowych i najwyższej wyceny WIG w historii, i ogólnie hossy na giełdzie nie mają żadnego sensu.


@droetker4: kupuje mieszkanie dla siebie, po prostu biorę kredyt na luzie z zapasem, z niską ratą żeby spać spokojnie - a jednocześnie chcę nadpłacać, żeby spłacić to szybciej niż te 30 lat (max myślę 10). Problemem jest tylko to czy brać stała stopę na 5 lat czy zmienną (pytanie
  • Odpowiedz
Hej Mirki

Mam pytanie odnośnie rat i pożyczek - planuję niedługo zmianę samochodu, większą część gotówki mam "w dłoni", ale rozważam wzięcie pożyczki gotówkowej lub rat 0% (patent ze zwrotem na Allegro), do tego w przeciągu 2-3 lat będę się starał o hipotekę na własne gniazdko. Zależy mi na nabiciu wiarygodności kredytowej, bo zdolność jakąś tam mam.

Jaką decyzję tutaj podjąć?
- kupić za gotówkę, bo raty/pożyczka nie ma zupełnie sensu
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@KromkaMistrz: No obecnie mam jakieś takie debilne zobowiązania, tutaj 30zł miesięcznie za pościel, tam 5 dyszek za telefon, kolejne 40zł za odkurzacz. Takie dosłownie pierdoły.
Nie planuję brać auta bezpośrednio przed hipoteką, to byłoby totalnie 2iq. Auto chcę rozłożyć na.. 10? 15? góra 20 rat. Zależy od wartości, później chwila na odpoczynek i mieszkanie.
  • Odpowiedz
Ciekawostka ze świata pośredników kredytowych po zmianach prawnych dotyczących zwrotu prowizji. Sytuacja kiedy kredytobiorca spłaci wcześniej kredyt.

Dzień całkowitej spłaty kredytu po dacie uruchomienia kredytu
do 270
Wysokość zwrotu jako część należnej Pośrednikowi prowizji za kredyt
100%
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@OptiFinance: jeszcze jak :) zależy od banku - każdy ma inne wymagania. jedne zwrot prowizji do 6 miesięcy, inne do 12 miesięcy, inne do 24. Albo proporcjonalnie %. Ale kojarzę że np BNP Paribas nie ma w ogóle "regresu" 0 - pośrednik nie zwraca prowizji.

Dlatego też ta branża dla pośredników powoli upada - bo jeśli ja robiłem kredyty nie biorąc ani grosza od klienta za to, jedynie biorąc prowizje
  • Odpowiedz