Cześć, Potrzebuję porady/opinii kredytowo-finansowej. Z narzeczoną chcemy kupić mieszkanie do 400 tyś. złotych, mamy własne 200 tyś złotych. Mamy po 30 lat, w tym roku też chcemy wziąć ślub, oboje mamy uop na ponad rok. Tylko teraz pytanie, na kwotę 200 tyś. co się opłaca? Konsumpcyjny czy Hipoteczny? Bezpieczne 20 lat czy lepiej przycisnąć się na 10 lat?
@Markwin: hipoteczny jest duzo tanszy, ponadto uzyskac 200 tys w gotówce nie jest łatwe. A rata 200 tys na 10 lat to okolo 2300 - 81 tys do oddania więcej, gdzie przy hipotecznym byłoby to sporo mniej
@Markwin: Najlepiej wziąć na najdłuższy okres - 30 lat przy 20% wkładzie własnym. Dzięki temu dostaniesz najlepsze oferty z najmniejszym oprocentowaniem i spłacisz po prostu wcześniej. Jakbyście potrzebowali przekroju ofert z każdego banku w Polsce to zapraszam na priv to coś podziałamy.
@PiotrFr: Dłuższe okresy nie są wyżej oprocentowane, skąd taki pomysł? Może mylisz to z całkowitym kosztem kredytu który po pierwsze jak nadpłacasz będzie identyczny jak przy krótszym okresie (bo defakto zamieni się w krótszy okres ale z twojego wyboru bez bata nad głową) a po drugie jest często mylący bo nie bierze pod uwagę inflacji. Pieniądze za 30 lat będą warte mniej niż dziś i te ostatnie raty będą prawdopodobnie bezbolesne.
@dran2: oczywiści, że są. Mając lepszą zdolność i biroac kredyt masz lepszą pozycję negocjacyjna bo koszty podlegają negocjacjom. To po pierwsze. Po drugie przy rozłożeniu na więcej rat spłacasz wolniej kapitał a więc więcej odsetek w racie i jeśli nie nadplacasz to jesteś do tyłu. Nie neguje tego, że jest inflacja ale ty mówisz o spaleniu szybciej a z drugiej strony że rata za 30 lat będzie niska. Dla mnie są
@Markwin: jak macie 200k to 80k wkład własny 120k na wykończenie będzie mało :) przerabiałem to samo i w sumie wybraliśmy 20% wkład własny bo niżej marzy nie zbijesz większym wkładem i 30 lat dla bezpieczeństwa ale wiadomo każdy sam sobie liczy co mu pasuje.
60zl za brak reklam na Instagramie - kogoś #!$%@? xD Ja rozumiem te wszystkie opłaty za serwisy streamingowe itd, ale #!$%@? 60zl za jakiegos Instagrama, żeby sobie bez reklam posty i story oglądać? #instagram #facebook
Potrzebuję porady/opinii kredytowo-finansowej.
Z narzeczoną chcemy kupić mieszkanie do 400 tyś. złotych, mamy własne 200 tyś złotych. Mamy po 30 lat, w tym roku też chcemy wziąć ślub, oboje mamy uop na ponad rok.
Tylko teraz pytanie, na kwotę 200 tyś. co się opłaca?
Konsumpcyjny czy Hipoteczny?
Bezpieczne 20 lat czy lepiej przycisnąć się na 10 lat?
#kredythipoteczny
#kredyt
@Markwin: Oczywiście że hipoteczny, konsumpcyjnego na 200k pewnie nawet nie dostaniesz.
@Markwin: 30. Bezpiecznie brać na jak najdłużej a spłacaj tak szybko jak ci będzie komfortowo.
Tyśęcy? Skąd wziąłeś ś w słowie tysiąc?
Po drugie przy rozłożeniu na więcej rat spłacasz wolniej kapitał a więc więcej odsetek w racie i jeśli nie nadplacasz to jesteś do tyłu.
Nie neguje tego, że jest inflacja ale ty mówisz o spaleniu szybciej a z drugiej strony że rata za 30 lat będzie niska.
Dla mnie są