• 2
Czy to normalne że PKO BP w ostatecznej decyzji zmienia kredyt na zmiennej stopie oprocentowania na kredyt ze stałym oprocentowaniem przez 5 lat, bez informowania klienta? Liczą że nie zauważę prawie 4 stów różnicy w racie przez pierwszy rok, czy ki wuj?

Od otrzymania informatora kredytowego do wydania decyzji minęło 19 dni.

#kredythipoteczny #banki #kredyt #nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@b7kj Dzień dobry, aby wyjaśnić wszystkie wątpliwości, zapraszamy do kontaktu z doradcą hipotecznym lub po zalogowaniu w ipko (Moje sprawy > Wiadomości).
  • Odpowiedz
@b7kj @EkspertPKO @b7kj @EkspertPKO Trudno nam się do tego odnieść bez dostępu do wszystkich danych. Jednak przed podpisaniem umowy bank mógł zaproponować zmiany w umowie - nigdy takich zmian nie ukrywamy. Jeśli pośrednik, w Pana imieniu, zwrócił się do nas o wyjaśnienie, otrzyma wszystkie informacje, które możemy mu przekazać.
  • Odpowiedz
@art212: Karol Grymuła - dostałem namiar od koleżanki z pracy, która była bardzo zadowolona. Sam się do niego wybieram, więc ewentualnie mogę się jutro podzielić wrażeniami, jak już będę po ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
#kredythipoteczny #kredyt
Staram się o kredyt hipoteczny ale doradca powiedział że oprócz BIK, BIG jest jeszcze ZBP - związek banków polskich. Podobno też trzymają informacje o "złych klientach", miałem kiedyś przeterminowany kredyt. Spłacony 5 lat temu, w BIK teoretycznie juz nie ma informacji. Czy ktoś się orientuje czy w tym ZBP jest szansa że też już go nie ma?
Wysłałem też pismo z prośbą o informację do ZBP
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Benq20: tak, w ZBP trafiaja czesto wypowiedziane kredyty, nawet jak usuniesz je z BIK, to moga byc widoczne w MIG-BR czyli bazie zarzadzanej przez ZBP. Ale jesli minelo 5 lat od wpisu to powinni usunąć. Jeśli wysłałeś pismo, to pozostaje Ci czekac.
  • Odpowiedz
Siemka, czy opłaca się brać kredyt na mieszkanie z np. 10 % wkładem własnym? Zastanawiamy się z dziewczyną czy po ślubie nie szukać sobie jakiegoś mieszkania, mamy jakieś oszczędności ale może to nie wystarczać na 20%, a wynajmować i czekać na jakieś cudowne spadki cen raczej nie ma sensu. Zbierać i wynajmować czy jak najszybciej szukać lokum?
#kredythipoteczny #mieszkanie #kredyt #nieruchomosci
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ATLETICO: Będzie nieco droższy ale zanim uzbierasz mieszkania też będą nieco droższe. Sam nie wiem czy dobrze zrobiłem biorąc 20% czy nie lepiej było zostawić sobie kasę, szczególnie że miałem potem kilka miesięcy właściwie bez żadnych oszczędności i było to najbardziej stresującą częścią całego przedsięwzięcia.
  • Odpowiedz
@ATLETICO: nikt nie wie jakie będa ceny nieruchomości jak już uzbieracie 20% wkładu własnego.
Może się okazać że mieszkania będą o 1000 zł/m2 droższe
Może się okazać że stopy procentowe będą o 5 p.p. wyższe
Może się okazać że bańka pęknie i kupicie mieszkanie za 70% obecnej ceny.

Ja osobiście (patrzac na wzrost cen nieruchomosci) kupowałbym już teraz i zacisnął zęby płacąc wyższą ratę (przez ubezpiecznie niskiego wkładu). Ale też
  • Odpowiedz
@hubert7908: najlepiej będąc jeszcze na umowie wziąć zwykłą gotówkę - dla nowych firm nic nie ma. Tak jak kolega pisał wyżej, jest opcja w mbanku max 30tys, ale to trudno dostać.
Jest jeszcze opcja pożyczek unijnych z BGK - bardzo tanie, ale lokalne - ja mam tylko na małopolskę
  • Odpowiedz
@hubert7908: Spróbuj przejrzeć nasze pigułki, oprócz wspomnianego BGK są inne programy lokalne, lub np. pożyczka z UP zwrotna, to nawet lepsze opcje niż pożyczka w banku jeśli się załapiesz.
  • Odpowiedz
@interpenetrate: Hmm, nie wiem, czy potrafię to dobrze wytłumaczyć xd

Na przykład jest firma, która zajmuje się elektryką. Jeździ do klientów i robi jakieś naprawy, czy zakłada nowe instalacje elektryczne. Za każde zlecenie ta firma dostaje hajs. Od całego zarobionego hajsu musi zapłacić podatek. Problem w tym, że firma ta ponosi wydatki związane ze swoją działalnością. Muszą kupić narzędzia, przewody, samochód i paliwo. Jako że są to wydatki związane stricte
  • Odpowiedz
@interpenetrate: Wkleję Ci odpowiedź z innego wpisu, będzie szybciej aby pokazać "korzyści podatkowe":

Leasing na auto to taki preferencyjny podatkowy kredyt. Składa się z 2 części: parametrów i warunków. Parametry to preferowana opłata wstępna (może wynosić od 0% do 45% maksymalnie, dla nowych DG jest to 30%, chyba że jest udokumentowane doświadczenie zawodowe lub kontrakt B2B, wtedy można obniżyć OW do 10%), okres finansowania (od 24 do 83 miesięcy, natomiast
  • Odpowiedz
Mirki, ktoś kojarzy który bank ma obecnie najlepszą ofertę jeśli chodzi o kredyt na dowolny cel, około 60k, z możliwością agresywnego nadpłacania ( czyli generalnie 0% prowizji i kar za nadpłatę ) ?
#kredyt
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@fiman: przepraszam o jakie kłopoty? Potrzebuję płynności by nie likwidować części swojej pozycji inwestycyjnej, mam zamiar to sobie na spokojnie nadplacic w 12-18 mc ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Wczoraj w radiu natknąłem się na reklamę ostrzeżenie KNFu w stylu

-wezmy kredyt weźmy wi3cej kredytów
-STOP. Kredyt obarczony jest ryzykiem zmiennych stóp procentowych, planując pożyczkę, pomysl czy będziesz w stanie ja spłacić w przypadku podwyżki raty na skutek zwiększonych stóp

Czyli już wkrótce zacznie się płacz i zgrzytanie nóg Eli Jaworowicz xD
#gielda #bank #kredyt #knf #nbp
  • 38
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hej

Kto z zamiarem kupna mieszkania niedlugo? Przy wkladzie wlasnym na poziomie 200k, czy to warto dokladac jako wklad? Czy lepiej zostawic te pieniadze zeby nadplacic kredyt, jak wywala stopy procentowe (a poki kredyty tanie)? Jakie sa plusy jakie minusy?
Dziewczyna nie za bardzo sie dowiedziala u doradcy kredytowego.
ps. Zalozmy, ze mamy dodatkowe 100k na wykonczenie mieszkania.

#kredythipoteczny #kredyt #inwestycje
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@lyndrym: a i odnośnie rat, wysokość do okolo 20% kasy ktora zarabiasz.
W koncu vibor skoczy do góry i moze sie zrobic z tego 30/40%. Wtedy będzie ciężej ale dasz radę.
Splacanie kredytu przez 20lat wyglada strasznie, ale bierzemy pod uwage, to, ze 2000zl teraz, a 5lat bedzie duzo mniej warte.
Tak samo jak 100zl teraz, a 5lat temu.
  • Odpowiedz
@lyndrym: W wielu bankach zwiększenie wkładu ponad 20% nie powoduje zmiany oferty cenowej, oczywiście w naturalny sposób powoduje to zmniejszenie kwoty kredytu i jego kosztu. Na rynku są też takie banki, w których wkład własny większy niż 40% zmienia warunki cenowe kredytu na korzystniejsze.
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
Czy ktoś miał problem z uznaniem przez #bnpparibas wyceny nieruchomości od zewnętrznego rzeczoznawcy? Dzisiaj doradca sprzedał mi takie info a na ofercie, która wcześniej mi przekazał jest info, że bank uznaje zleconą wycenę.
#kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#kupnomieszkania #kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie #nieruchomosci #wlasnemieszkanie

Mam dwie opcje kupna mieszkania -> którą opcję byście wybrali ?

Kupić mieszkanie w rodzinnym Białymstoku (55m2) warte 220tys zł. z czego rodzice dołożą mi się do tego mieszkania 120tys.zł, a mi zostanie do spłaty tylko 100tys.zł (na te 100tys. zł bym wziął kredyt)

Samemu
  • 26
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Kalka301: Jeśli mowa o kredycie konsumpcyjnym na 30k, a nie hipotece, to budowanie pozytywnej historii kredytowej w BIK-u akurat może mieć sens. Posiadanie jakichś terminowo spłaconych zobowiązań może wówczas pomóc, zarówno uzyskać kredyt, jak i otrzymać lepszą ofertę niż jako klient bez historii.
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Siema - pytanie czy jest szansa na dostanie kredytu na mieszkanie 500k?

Ja B2B - 2 miesiąć okolo 8k na fakturce, wczesniej umowy o prace na srednio 5.5k brutto miesieczne przez 2 lata.
Rozowa - umowa na czas nieokrleslony UOP przez 2 lata juz okolo 5k brutto; a wczenisje UOP na okolo 4k brutto jakies 3 lata.

Nie
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Siema - pytanie czy jest szansa na dostanie kredytu na mieszkanie 500k?


Ja B2B - 2 miesiąć okolo 8k na fakturce, wczesniej umowy o prace na srednio 5.5k brutto miesieczne przez 2 lata.

Rozowa - umowa na czas nieokrleslony UOP przez 2 lata juz okolo 5k brutto; a wczenisje UOP na okolo 4k brutto jakies 3 lata.

Nie jestesmy małżeństwo - wkład własny okolo 55k.


@
  • Odpowiedz
@AnonimoweMirkoWyznania na b2b nie dostaniesz kredytu.


@klinQQ: Za głowę się łapie, że ludzie wciąż powtarzają ten mit wywodzący się chyba jeszcze z lat 90tych (a inni takie komentarze podbijają).

Na B2B dostaniesz kredyt jak najbardziej, niektórzy tylko wymagają kilku miesięcy dzałalności. Dwa lata temu tylko jeden bank skreślił mnie odrazu przez B2B ale to taki do którego z kijem bym nie podszedł bo miał najgorsze warunki.

@AnonimoweMirkoWyznania:
  • Odpowiedz