Wszystko

Najnowsze

Archiwum

k.....o
k.....o
  • 18
Dlaczego mam wrażenie, że nieustanne straszenie podwyżką stupek płynie głównie ze strony gołodupców, którzy modlą się o spadki cen nieruchomości, żeby coś wreszcie kupić? Codzienne wrzutki o tym samym mimo że w temacie w zasadzie w temacie nic nowego się nie dzieje. Jeden rabin powie tak, inny rabin powie inaczej. Tak jakby szukali jakiegokolwiek cienia nadziei, że zaklinanie "pęknięcia bańki" sprzed roku może się jeszcze spełnić.
#nieruchomosci #gospodarka
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
H_266
  • 6
I jakie wtedy będzie to twoje niższe oprocentowanie? 9% zamiast 10% w najlepszym przypadku? XD


@shoananas: a co jak w najgorszym przypadku rata wyniesie 132 złote 12 groszy więcej i bańka nie pęknie? ( ͡° ͜ʖ ͡°) dalej lepiej niż 2200 za wynajem.
  • Odpowiedz
l.....w
l.....w
  • 1
Otrzymałem telefon z banku odnośnie spotkania się w placówce w celu "zwrotu" kosztów prowizji przyznania kredytu. Kredyt przeze mnie nie został spłacony i w sumie brałem go parę miesięcy temu. Czy jest sens iść do placówki czy nic nie ugram i chcą naciągnąć na konsolidację czy coś innego?

#banki #kredyt
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
  • 0
@lukarr0w: na 99% będą Ci wciskac konsolidacje - być może mają teraz jakąś promocje na kredyt z prowizja 0% - skonsolidują Ci tamten kredyt (wydluza/skrócą okres kredytowania) i będziesz mógł dostać zwrot prowizji za tamten kredyt - to defacto ma sens, ale mogą Ci wcisnąć przy okazji karte lub ubezpieczenie.
  • Odpowiedz
S.....b
S.....b
  • 15
Ceny materiałów i mieszkań szaleją, stopy procentowe 0%, p0lacy kupują klitki 40m2 za 700k na kredycik.
Od nowego roku nowy wał, inflacja 20% - stopy pewnie PIS ustawi na 10% żeby uratować to co zostało z PLN co spowoduje że kredycik za klitki zwiększy się 2500 do 5000. Masowe licytacje komornicze, masowe wyprzedaże mieszkań -> bańka w końcu pęknie. Pora szykować się na ŻNIWA :)

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anty_Chryst
Anty_Chryst
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
Miraski, czy ubezpieczając samochód i chcąc wziąć raty, ubezpieczyciel może mi odmówić i powiedzieć, że nie mam zdolności kredytowej i albo płace od razu całość albo nie mam czego szukać?

Hajsik na całość ubezpieczenia jest ale imo i tak bym se to wolał zapłacić w kilku ratach lecz nie wiem, czy ubezpieczalnia może mi odmówić

#kredyt #ubezpieczenia
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
atur94
  • 6
Byłem wczoraj oglądać mieszkanie z rynku wtórnego w Łodzi. Było to pierwsze mieszkanie jakie oglądałem, ale bardzo mi się spodobało.Ścisłe centrum. Nic do remontu. Wszystkie instalacje wymienione jakiś czas temu więc w mieszkanie nic nie trzeba inwestować. Za jakiś czas wspólnota chce założyć elewacje na tym budynku. Widok na ogród z balkonu i własne miejsce na prywatnym parkingu. W mieszkaniu od 30 lat mieszka małżeństwo. Sprzedają bo dwie córki opuściły i to
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
  • 7
@atur94: wiem ze to zabrzmi coachingowo ale kiedyś usłyszałem ze prawdziwe decyzje zapadają w sercu, a nie w głowie. Bo w głowie jest kalkulacja - opłaca się czy się nie opłaca. A w sercu realizujemy nasze marzenia i pragnienia.
I jakby ludzie kierowali się tylko rozumem, a nie sercem, to nie byłoby ani samochodów elektrycznych, ani iphonów, ani spacex czy innych innowacyjnych rzeczy :) Wiec... jeśli czujesz w sercu, że
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
Przy pozytywnej analizie i własnym operacie szacunkowym, jakie są szanse, że wniosek o kredyt hipoteczny zostanie odrzucony w pekao sa?


@Adsko: Czy kwota kredytu wynosi więcej niż 500 000 zł? Czy nieruchomość znajduje się w dużym mieście?
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol: Duże miasto, lekko powyżej 0.5mln


@Adsko: W takim przypadku proces kredytowy w tym banku jest trochę inny. Po wprowadzeniu wniosku wydawany jest APS (system wspomagający wydawanie decyzji kredytowych), następnie centrala weryfikuje wniosek, po tym etapie system Hunter (wykrywa anomalie we wnioskach) w ciągu dwóch dni może podważyć decyzję. Jeśli tak się nie stanie to decyzja finansowa nie jest ponownie weryfikowana. Wniosek trafia do RCH (regionalne centrum hipoteczne),
  • Odpowiedz
onionhero
  • 1
Mireczki z #hipoteka. Jaki miesięcznie koszt oprócz raty pokrywacie regularnie i jakie są to koszty?
Zaczynam długofalowo myśleć o takim zakupie, jednakże mam rozkminę na temat kosztów pobocznych, które na pewno wystąpią.

Z tego co wiem, konieczne jest ubezpieczenie na życie, najpewniej jeszcze inne rzeczy, o których nie wiem.
Co to jest i ile mniej więcej muszę liczyć? Chciałbym poznać Wasze przykłady - powiedzmy że rata kredytu to 1200zł,
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Marcin3005
  • 3
@onionhero: Ja na przykład ma kredyt bez ubezpieczenia na życie jedynie ubezpieczenie nieruchomości.
Jeśli masz sprzedaż wiązaną (kredyt + konto w banku lub/i karta kredytowa) to tez musisz doliczyć do comiesięcznych kosztów.
  • Odpowiedz
vertical
vertical
  • 3
konieczne jest ubezpieczenie na życie


@onionhero Nie jest konieczne, ja nie mam przy kredycie.

Jaki miesięcznie koszt oprócz raty pokrywacie regularnie i jakie są to koszty?


@onionhero Ubezpieczenie mieszkania - ok. 100 zł rocznie i nieobowiązkowe ubezpieczenie pomostowe - ok. 8k zł płatne na początku jednorazowo, bank PKO BP, który jest z tego ubezpieczenia płatnego jednorazowo znany :) To wszystkie koszty, mam jeszcze kartę kredytową ale koszt to 0 zł
  • Odpowiedz
K_eM1
  • 1
#banki #kredyt
Dostałem przez pomyłkę przelew na swoje konto z tytułu kredytu na jakiegoś chłopa. Sprawę zgłosiłem do banku. Powiedzieli żeby pieniędzy nie ruszać i zostaną pobrane z mojego konta. Minął już tydzień a pieniądze dalej nie pobrane. Ktoś się orientuje ile czasu trwa taka operacja i czy może zapomną xd ?
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
k.....o
k.....o
  • 8
Opłacalność najmu mieszkania vs rata kredytu. Im wyżej miasto w tabeli tym bardziej opłaca się brać kredyt, a mniej opłaca się wynajmować. Jasne, rata może wzrosnąć i trzeba to sobie wkalkulować, ale wciąż ciekawe.

"Wynajem opłaca się bardziej niż kupno tylko w Krakowie, a w pozostałych miastach taniej jest kupić i płacić raty bankom. "Pomimo spadków kosztów najmu w zdecydowanej większości miast wciąż jest to droższe rozwiązanie niż płacenie raty kredytu
k.....o - Opłacalność najmu mieszkania vs rata kredytu. Im wyżej miasto w tabeli tym ...

źródło: comment_16222320016xdXVSGvLzzGLgS8cQvz0z.jpg

Pobierz
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sefton
  • 15
@kiedysniebylembordo: Co za bzdura z tym "co się bardziej opłaca" na podstawie wyliczenia w xls bez kontekstu?

Opłaca to się podjąć świadomą decyzję. Czasem lepiej płacić przez jakiś czas za najem w odpowiedniej na ten czas lokalizacji niż kupować od razu mieszkanie z kredytem na XX lat.
  • Odpowiedz
dran2
  • 14
Wynajem opłaca się bardziej niż kupno tylko w Krakowie, a w pozostałych miastach taniej jest kupić i płacić raty bankom.


@kiedysniebylembordo Opłacalność to więcej niż głupie porównanie raty do kwoty najmu.
  • Odpowiedz
Marianoitaliano00
  • 1
Mam konto w PKO konto dla młodych, moje pytanie czy mogę w szybszym terminie spłacać pożyczkę? Np wezmę na 12 miesięcy pożyczkę ale postanowię spłacić po 5, jest taka możliwość? Albo spłacać z nadwyżka #pkobp #kredyt
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
EkspertPKO
  • 1
@Marianoitaliano00: można nadpłacać pożyczkę gotówkową, dyspozycję nadpłaty/całkowitej wcześniejszej spłaty można złożyć w iPKO: Moje sprawy -> Dokumenty -> Dyspozycje i zaświadczenia -> Nowa dyspozycja -> Rodzaj wniosku: Dyspozycja -> Kategoria: Dotycząca Pożyczki Gotówkowej -> Podkategoria: Wcześniejsza częściowa/całkowita spłata pożyczki.
  • Odpowiedz
PanPietruszka
PanPietruszka
  • 2
Mirki pytanko, zastanawiam się nad kupnem mieszkania na kredyt, mam JDG od ponad 2,5 roku, pracuje w IT, dochody stabilne co miesiac, ponad 10k mocno, zastanawiam się nad zmianą pracy, ale sporo firm, gdzie mógłbym pójść oferuje umowy o współpracę np. na rok, dla mnie osobiście to nie problem, ale czy w banku mogłaby to być przesłanka do odrzucenia wniosku? 2 lata temu udało się dostać hipotekę po ledwo kilku miesiacach działalnośći
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 3
#anonimowemirkowyznania
Biorac kredyt na mieszkanie o wartosci przykladowo 1mln zl, majac wklad wlasny 200 tys to kredyt biore na brakujace 800 tys czy caly 1mln z tym ze od razu jakby eplacam te 200k? Pewnie ma to znaczenie przy odsetkach dla banku itp #kredyt #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vertical
vertical
  • 14
@AnonimoweMirkoWyznania Jak wyżej, oczywiście że pozyczasz od banku 800 tys. zł. A co do odsetek to jest to wynagrodzenie dla banku za to że pożyczył Ci te 800 tys. naliczane codziennie i uwzględniające bieżące oprocentowanie i kwotę kapitału pozostałego do spłaty, czyli kwotę którą wisisz bankowi. Przykładowo bierzemy te 800 tys., pozyczasz je od banku i od tego momentu codziennie nalicza odsetki, no i mamy:
- po 1 miesiącu naliczył łącznie 1000
  • Odpowiedz
Anien
  • 7
@goferoo: Pensje aktualnie średnio wciąż rosną szybciej od inflacji, ale to nie o to nawet chodzi. Inflacja ograbia ludzi z oszczędności, a do tego jest samospełniającą się przepowiednią. Może z 4% inflacja da się żyć, ale co jeśli oczekiwania inflacyjne ludzi spowodują, że inflacja wywali na 6, 8%? NBP ze swoją spóźnioną, przestraszoną polityką nie ma szans z tym walczyć, bo naprawdę wyobrażasz sobie podniesienie stóp procentowych do 5-10%?

Poza
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Zastanawiam się nad dwoma sprawami - kupnem auta za około 30 tyś albo wziąć leasing i kupić nowe auto za około 100 tyś. Oczywiście dodam, że JDG. Czytam o tych leasingach i sam już nie wiem:
1. Biorę leasing z wpłatą powiedzmy 20%, czyli 20 tyś. -> czy te 20 tyś mogę sobie zaliczyć do kosztów?
2. W pewnym momencie w trakcie trwania leasingu będę zmuszony pozbyć się samochodu (firma umiera,
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
asap_srasap
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania: Ad.1 Tak, to jest koszt. Ja wpłacałem jakies 30 tys jako wkład i potem przez jakies 2 miesiące nie płaciłem podatku dochodowego. Zatem taki plus. Ad. 2- zależy od banku/firmy leasingującej. Najlepiej dowiedzieć się w salonie, jakie są opcje na zakończenie leasingu. Ad.3 to kwestia indywidualna. U mnie leasing stanowi tylko nieco ponad 5% kwoty netto jaką zarabiam, więc nie zmienia to dramatycznie zdolności kredytowej. Zapewne inaczej będzie, jeśli
  • Odpowiedz
OptiFinance
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania:
Ad. 1
Dokładnie tak. Leasing jest księgowo usługą i tak go księgujesz. Na wszystko są FV tj. FV na opłatę wstępną, na raty leasingu, na wykup. Amortyzację liniową robi leasingodawca.
Ad. 2
Jeżeli zamykasz DG to musisz rozliczyć się z auta. Ustalane jest saldo do spłaty, które musisz pokryć. Najlepiej jednak dokonać cesji leasingu, czyli sprzedać auto wraz z finansowaniem. Ewentualnie jeżeli masz możliwość to zawiesić DG, nie ma to wpływu na
  • Odpowiedz

Powiązane tagi