✨️ Obserwuj #mirkoanonim
MIrki z #inwestycje #inwestowanie #finanse, co aktualnie polecacie? Poszukuję najlepszych opcji w następujących kategoriach:

1. Konto ROR złotówkowe z gwarancją BFG - pewnie jedno z tych (https://marciniwuc.com/ranking-kont-oszczednosciowych/) - aktualnie 6-7%.

2. Konto ROR dolarowe poza Polską z gwarancją odpowiednika BFG - Samcik poleca duński Saxo Bank (https://subiektywnieofinansach.pl/dywersyfikacja-geograficzna-saxo/)
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
MIrki z #inwestycje #inwestowanie #finanse, c...

źródło: TheCapitalism_TVxSagepizza

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 59
@Serghio: Miras, jakie 16k XD

To jest 4200 kwadratów, myślisz że to wystawią na olx i będą się bujali dwa lata ze sprzedażą? Jak sprzedadzą komuś taki pakiet po 9k to będzie święto w sztabie, bo wyszli na małej stracie. Jak opchną po 11k to będzie już mega, bo spłacą odsetki / zamkną dług. A najprawdopodobniej to będą musieli sprzedać niżej bo nie ma koniunktury.
  • Odpowiedz
No no. Ktoś chętny na dofinansowanie "biedaka" czy może lepiej zalecić sprzedaż mieszkań na wynajem po obniżonych cenach?

Link:
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Firma-inwestujaca-w-Polsce-w-mieszkania-na-wynajem-ma-problemy-finansowe-8614704.html

#nieruchomosci #wynajem #fundusze #szwecja #ekonomia #gospodarka #inwestowanie #inwestycje #gielda
TeslaPrawdziwy - No no. Ktoś chętny na dofinansowanie "biedaka" czy może lepiej zalec...

źródło: dofinansowanie

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ale głupoty z odświeżaniem tej nagonki, że za 5 lat to ludzie już w ogóle będą wynajmować. Będzie jak w dojczlandii i w ogóle.

Niemcy budowały system najmu instytucjonalnego 70 lat. Były to celowe, rządowe działania z założeniem, że dzięki temu będzie większa mobilność ludności, bo nikt nie będzie przywiązany do ziemi.

Początkowo to się sprawdzało, ale potem nadeszła era Internetu, przeszkody komunikacyjne już nie takie spore. No i przegięli wyprzedając całe dzielnice funduszom emerytalnym i tera chcą trochę sprywatyzować / wykupić, bo mieszkań komunalnych brakuje.

Tak
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mickpl: Mick tylko powiem, że Polska obecnie w wielu kwestiach jedzie na podwójnym gazie w pokonywaniu kolejnych etapów transformacji, popełniając oczywiście wszystkie te same błędy, które robiły bogatsze państwa Europy Zachodniej. Mieszkalnictwo czeka ten sam los, chyba że trend zostanie zatrzymany.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Muszę ulokować nieco oszczędności i chciałem bardzo poprosić Was o polecenie:

1. Konta oszczędnościowego #eur (poza Polską, w UE, z gwarancją lokalnego odpowiednika BFG i sensownym oprocentowaniem)
2. Konta oszczędnościowego #usd (poza Polską, w UE lub USA, z gwarancją lokalnego odpowiednika BFG i sensownym oprocentowaniem)
3. Konta do zakupu korzystnych europejskich obligacji skarbowych (i rodzaju samych obligacji), skala wielu lat (odpowiednik EDO/COI)
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Muszę ulokować nieco oszczędności i chciałem ...

źródło: sp-msci

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

5. Globalnych akumulacyjnych ETFów dostępnych przez konta #ike i #ikze (zakładam, że te w #bos #bossa są najlepsze)


@mirko_anonim: amerykanskich etfow w EU nie dostaniesz - bo EU ma specjalne wymogi ktorych amerykanskei etfy nie dostarczaja. ja zalozylem w bossa i kupilem jakies europejskie ale za duzo sensu w tym nie widze
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy w kontekście ryzyka zaprzestania spłacania długu przez USA (decyzja na początku czerwca?) warto zamienić w najbliższych dniach dolary na złotówki i/lub euro?

W czerwcu/lipcu chciałbym za te środki kupić sporo globalnych ETFów i trochę obligacji (UE+USA, polskie już mam), zakładając, że będę wiedział więcej - lub, że ryzyko "US debt defaulting" spadnie - lub, że dojdzie do kryzysu i wtedy zrobiłbym duże zakupy na dołku. W jaki sposób najlepiej działać?

#finanse #gielda #akcje #fundusz #fundusze #etf #obligacje #dolar #euro #zlotowka #pln #eur #usd
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy w kontekście ryzyka zaprzestania spłacani...

źródło: What-will-happen-if-the-U.S.-defaults-on-its-debt--768x505

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: masz 20 lat?
Mam prawie 40 i to juz z 3 raz albo ktorys widze, jak to USA ma zaprzstac splaty dlugu. Pokloca sie demokraci z republikanami, panstwowka dostanie bezplatne urlopy i potem podbija limit dlugu. Zawsze tak robili.
  • Odpowiedz
#biedanonim
Załóżmy, że chciałbym kupić nowe mieszkanie za 500k w dużym polskim mieście i wynajmować je, licząc na to, że po 10 latach:

- sprzedam to mieszkanie za 120-150% ceny zakupu, to jest 600-750k
- na wynajmie zarobię 500k * realistyczne 3-4% netto rocznego zysku * 10 lat * 2 ( inwestowanie zysku w fundusze i obligacje)= 300-400k

1.
mirko_anonim - #biedanonim
Załóżmy, że chciałbym kupić nowe mieszkanie za 500k w duży...

źródło: mieszkanie-w-krakowie-zobacz-piekne-wnetrze-w-nowoczesnym-stylu

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: Z mojej osobisctej strony chyba wole pojsc w takiej sytuacji w globalne ETF'y. Mozna to bardzo szybko sprzedac, nawet czesciowo.
Z minusow, to nie wiem jak bardzo mozna zabezpieczyc srodki trzymane w domu maklerskim. Czy w przypadu upadku takiego przybytku nie stracisz wiekszosci. Moze warto rozlozyc to na kilka kont po prostu tak by miescic sie w funduszu gwarancyjnym? Gdybam na glos.

Z mieszkaniem jest taki problem, ze trzeba
  • Odpowiedz
#biedanonim
W jaki sposób optymalnie ulokować 200 tys. złotych i 50 tys. dolarów oszczędności, jeżeli może istnieć konieczność ich podjęcia w przeciągu najbliższych 2-3 lat? W przypadku złotówek rozsądne wydają się najlepsze rachunki oszczędnościowe (jeżeli ufać bankom i BFG) + #obligacje skarbowe #dor i #ror (jeżeli ufać państwu), natomiast nie wiem, co zrobić z dolarami. Wybrać jakieś globalne #etf dywidenowe, obligacje T-bills (albo europejskie, po zamianie na euro), a może pakować w #zloto?

#pytanie #inwestycje #inwestowanie #bank #banki #bankowosc #oszczedzanie #oszczednosci #fundusz #fundusze #akcje #gielda #waluty
mirko_anonim - #biedanonim
W jaki sposób optymalnie ulokować 200 tys. złotych i 50 ty...

źródło: money-usd-pln-pile-hundred-dollar-bills-35548222

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim pepecoin dźwignia 500 zagranie allin.
tak na serio, to każdy z wymienionych ma sens. dywersyfikuj ryzyko. ja jeszcze bym dorzucił drobne inwestycje w fizyczne dobra, a nie tylko papiery. tu już duża dowolność - od monet, przez np. broń, dzieła sztuki po kamienie szlachetne itd.
  • Odpowiedz
#biedanonim
Wydaje się, że nadchodzą bardzo niepewne czasy dla #gotowka #waluty #obligacje #akcje i #fundusze.
Niepokoją mnie doniesienia o destabilizacji polskich finansów i pobliskiej wojnie, #cbdc, a przede wszystkim tym, że #usa mogą wkrótce podjąć decyzję o niespłacaniu swojego długu.

Zastanawiam się zatem, czy chroniąc się przed tymi scenariuszami, ulokować swoje #oszczednosci w #zloto i #kryptowaluty #bitcoin (co także jest niepewne), czy na przykład zastanowić się nad zakupem #nieruchomosci #dzialka #dzialki #ziemia w bezpieczniejszych częściach #europa
mirko_anonim - #biedanonim
Wydaje się, że nadchodzą bardzo niepewne czasy dla #gotowk...

źródło: Land-Investment00

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#biedanonim
Marzy mi się #fire (czyli finansowa niezależność i życie z #dochodpasywny) w wieku około 45-50 lat - bardzo zależy mi na tym poziomie komfortu, mógłbym wtedy pracować dla przyjemności nad wartościowymi projektami lub oddawać się okazjonalnemu wolontariatowi. Szacuję, że potrzebowałbym zgromadzenia majątku w wysokości około 5-7 milionów złotych: 2 miliony przeznaczyłbym na wybudowanie się w jakimś miłym miejscu w Europie i zapewnienie wyposażenia/remontów/opieki/środków transportu sobie i rodzinie, a pozostałe 3-5 milionów ulokowałbym np. w funduszach dywidendowych, obligacjach krótkoterminowych i na kontach oszczędnościowych, tak, by pobierać rocznie 3% całego wkładu (90-150k zł), które pokrywałyby moje życiowe wydatki.

1. Co ogólnie sądzicie o tym planie?

2. Jak osiągnąć planowany cel? Czy istnieje tu powtarzalna (tj. możliwa do odtworzenia bez dużej dozy szczęścia) alternatywa dla dobrej pracy w #it i oszczędzania 60-80% zarobków, lokując je np. w globalne #fundusze (75%) i #obligacje
mirko_anonim - #biedanonim
Marzy mi się #FIRE (czyli finansowa niezależność i życie z...

źródło: king-charles-coronation-ap-moe-85-230506_1683373344029_hpMain_16x9_992

Pobierz
  • 24
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Duża fuzja na rynku funduszy inwestycyjnych. Dotyczy trzeciego pod względem aktywów w Polsce NN Investments.

Goldman Sachs Asset Management zakończyło proces przejęcia NN Investment Partners, tworząc podmiot zarządzający aktywami o wartości 2,8 bln USD, ponad 600 mld w Europie. Co wyczytamy z oficjalnego komunikatu? Zrównoważone inwestowanie pozostaje kluczowym aspektem działalności firmy, a klienci zyskają z rozbudowanego portfolio produktów, większego dostępu do najlepszych specjalistów w branży oraz z inwestycji w technologie i dane, a także odpowiedzialne inwestowanie. Integracja obu działalności pozwoli osiągnąć trzy cele: najwyższą jakość w zrównoważonym inwestowaniu, poszerzanie możliwości inwestycyjnych i opracowywanie rozwiązań dla klientów oraz zwiększenie obecności firmy w Europie. Same ogóły i frazesy, ale co to oznacza realnie?

Zmienią się nazwy funduszy z grupy TFI. Jest ich całkiem dużo i mają zróżnicowaną ofertę i obok Generali czy Ipopemy są najczęściej polecanymi FIO, spoza grup bankowych typu Pekao/PKO. To około 20 mld zł środków. Polskie fundusze zyskują na popularności za sprawą świetnych wyników na większości funduszy. Ostatni miesiąc to średnio 6-7% zysku, kwartał 12-15%. Przy analizie tego typu rozwiązań warto najpierw policzyć koszty i uwzględnić ryzyko według skali SSRI każdego z rozważanego funduszu.

Goldman
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@droetker4 wykopki niech was ręka boska broni przed jakimkolwiek TFI. Toż to największy rak inwestowania w Polsce. Branie 2-4% rocznie dosłownie za nic. Wystarczy założyć konto maklerskie, kupić ETF na akcje z całego świata i do tego obligacje EDO w proporcjach zgodnych ze swoją psychiką. Jak większa tolerancja na ryzyko to więcej akcji, a mniej obligacji. Jak mniejsza tolerancja na ryzyko to odwrotnie. Kolejna rzecz, nie patrzcie na cenę bo nigdy
  • Odpowiedz
@minvt akurat tutaj nie pomogę bo nie mam konta zagranicznego. Najczęściej słyszałem o interactive brokers tylko Polacy domyślnie są przypisani do filii węgierskiej a nie irlandzkiej. Poszukaj jakichś rankingów w necie albo wejdź na inwestować.eu i tam poczytaj (niedawno był ranking takich kont).
  • Odpowiedz
#biedanonim
Jakie - Waszym zdaniem - są aktualnie najlepsze:

1) rachunki oszczędnościowe w #euro i #dolar (poza Polską, ale z wiążącymi dla mnie, jako polskiego obywatela, gwarancjami lokalnych odpowiedników Bankowego Funduszu Gwarancyjnego + jakimś sensownym oprocentowaniem/brakiem opłat),

2) konta #ike i #ikze (inwestowanie w globalne #etf
mirko_anonim - #biedanonim
Jakie - Waszym zdaniem - są aktualnie najlepsze:

1) rachu...

źródło: dc3cd7aee495add934d32aa8df9b1a31

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mam 50k zł oszczędności na polskim rachunku oszczędnościowym i 150k zł w polskich obligacjach, a teraz chcę mądrze zainwestować pozostałe 310k zł. Cel to wieloletnie oszczędzanie o niskim stopniu ryzyka (podwojenie kapitału w 10-15 lat przy niemal zerowym doświadczeniu inwestycyjnym i minimalnym zarządzaniu portfelem). Co myślicie o takiej alokacji?

- 40k: konta #ike i #ikze: do rocznego limitu, w globalne akumulacyjne #etf (jakie są najlepsze w #bos #bossa?)

- 270k: 30k w europejskie #obligacje (jakie?) i 30k w amerykańskie obligacje (jakie?) + 210k w globalne (total market cap) akumulacyjne ETFy, np. w Vanguard Total World Stock ETF + iShares Core MSCI EM IMI UCITS ETF USD Acc w stosunku 1:1. Planuję wykorzystać trzy platformy brokerskie (np. #xtb #degiro #firstrade), przesyłając po 90 tys. na każdą z nich. Celem takiego rozdrobnienia byłaby minimalizacja ryzyk związanych z upadkiem jednej z platform czy #vanguard lub #blackrock - cóż,
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: zgadzam się z poprzednikami. Ja bym szukał mieszkania w jakiejś miejscowości turystycznej gdzie jest ruch i oddał jakiemuś funduszowi na wynajem krótkoterminowy typu booking com. Jakiś % sobie biorą ale wszystko ogarniają. Plus taki że będziesz miał zawsze gdzie pojechać za friko na wakacje.
Obligacje Imo nie maja sensu jeśli chodzi o inwestycje. To tylko jako forma ochrony kapitału.
Tak to ETFy. Jakieś najprostsze, najlepiej typu ACC na szeroki
  • Odpowiedz
Sytuacja polskiej giełdy oraz funduszy.

Dużo się ostatnio działo. Między innymi odnowienie się PPK w formie auto zapisu po 4 latach, wejście w życie redukcji kosztów zarządzania czy odpływ aktywów z giełdy na lokaty w 2022 roku.

Najwyższy poziom aktywów łącznie na funduszach był pod koniec 2021 roku i wynosił 320 mld zł. Następnie nastąpił spadek do 260 mld i zbiegło się to w czasie z podwyżkami stóp procentowych. Z jednej strony spadły koszty zarządzania do maksymalnie 2% w wyniku rozporządzenia ministra finansów od początku 2022 roku. Fundusze jednak mają stosunkowo niewielki tort do podzielenia, a łączna liczba podmiotów TFI to 65. Spadek kosztów oraz jednocześnie spadek aktywów odbił się na podwyższonym koszcie nabycia oraz rozpoczęto stosowanie opłat Success Fee po przebiciu benchmarku. Z jednej strony opłaty spadły i to znacząco, z drugiej doszedł kolejny koszt, który utrudnia analizę najlepszych opcji. Jeśli chodzi o koszt nabycia można go zlikwidować wybierając rozwiązania parasolowe w formie UFK.

Kolejna
droetker4 - Sytuacja polskiej giełdy oraz funduszy.

Dużo się ostatnio działo. Między...

źródło: fin

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@droetker4: Cały wpis brzmi trochę jak reklama polskich TFI i pompowanie na siłę GPW.

A to:

Podnosiliśmy stopy wcześniej niż EBC czy FED, dodatkowo na aktualnym etapie wojna jakby mniej daje się we znaki.


Jak z ust mistrza Glapagorasa wyjętę ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
@droetker4: zaraz przyjdzie jakiś daun i powie „panie to je jakofe chrum kwik zabioro ukradno”. Małpy co przerasta uruchomienie kalkulatora i wykonanie dwóch kliknięć przez komputra.
  • Odpowiedz