Mirki z #budownictwo idę odebrać klucze do domu - poprzedni odbiór robiłem z firmą i wyszły jakieś pęknięcia (pewnie budynek siada) + nie było widać całości ogrzewania podłogowego. Teraz poszedłbym tylko z kamerą termowizyjną, żeby zweryfikować czy ogrzewanie jednak po odpowietrzaniu działa - pęknięcia sobie sam zobaczę. Kamera nie wygląda na skomplikowana do obsługi - dobry pomysł?

#warszawa #deweloperka #pytanie
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

ja dostałem cały dokument opisujący w jaki sposób dozwolony jest odbiór techniczny mieszkania wg standardu dewelopera


@Satanistic: jaki deweloper? Bo to brzmi to jak jakieś kuriozum jeśli zakazują takich rzeczy.
  • Odpowiedz
@Satanistic: przecież wszystko jest według norm, a nie sposobu dewelopera xd możesz wszystko zapisać do protokołu odbioru mieszkania i deweloper ma 14 dni na ustosunkowanie się z podanymi wadami lokalu..
  • Odpowiedz
Miruny, wstępnie podjęta decyzja, by nabyć ziemię i rozpocząć budowę. Priorytetem jest garaż z wiatą przyklejoną do jednej ze ścian. Dlaczego tak? Bo zamierzam coś tam sobie w tym garażu działać i mając środki chciałbym nabyć działkę, rozplanować co i jak i w pierwszej kolejności postawić garaż i ogrodzenie, jak wystarczy środków, to płytę pod dom. Reszta rozwojowa, albo kredyt, albo sam nie wiem, wyjdzie w praniu xD

No i teraz największa zagwozdka,
ravau - Miruny, wstępnie podjęta decyzja, by nabyć ziemię i rozpocząć budowę. Prioryt...

źródło: comment_OqUFgTlp2isw1CxUHf3ZvGiA6Qi9K5ly.jpg

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@bambus94

Powiedz właścicielom żeby to zgłosili do deweloper póki jeszcze nie zaczęli poważnego remontu.

Kto wpadł na pomysł żeby popierać nadproze na 2 cm pasku gownianego bloczka z piasku. Może i działowka ale ciężar własny jakiś ma.

Ja bym to zgłosi do dewelopera z zaznaczeniem że jak tego nie załatwi to idę do nadzoru budowlanego i do lokalnej gazety :-)
  • Odpowiedz
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
Pomóżcie, czy ten układ ma sens. W rogu w miejscu tv chce wstawić narożnik, a tv na wysiegniku na ścianie z drzwiami wejściowymi. W miejscu stołu chce postawić mała wyspę a przy niej jakiś zgrabny rozkładany stół. Dodatkowo blisko wejścia do salonu chce dobudować taka kolumnę połączoną ze ścianą i w niej zamontować bio kominek. Wszedzie maja być panele oprócz łazienki i kawałka przedpokoju. Co o tym myślicie? Coś byście zmienili? #
E.....n - Pomóżcie, czy ten układ ma sens. W rogu w miejscu tv chce wstawić narożnik,...

źródło: comment_x3NqVOqEM33V6ZEkFdmZeCvd21MeWJQD.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Część ;-)
Macie jakieś propozycje,co mógłbym ew. Zmienić w tym projekcie i zagospodarowaniu? Zamiast wanny dam prysznic, a przed kuchnią chciałbym dac wyspę z kuchenką, indukcja i okapem z góry.

Z poprzednich wpisów zauwazylem, że mirki mają dużo większą kreatywność jak ja, dlatego zgłaszam się do was ;-)
#mieszkanie #kiciochpyta #deweloperka #budownictwo
darkeldo - Część ;-)
Macie jakieś propozycje,co mógłbym ew. Zmienić w tym projekcie i...

źródło: comment_tLkOXzhPTwONJrC2YJgdqJG6i5WFoku7.jpg

Pobierz
  • 56
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

a przed kuchnią chciałbym dac wyspę z kuchenką, indukcja i okapem z góry.


@darkeldo: to wez sobie kartkę i długopis i policz odległości: 470 -płytki - szerokość blatu (ok 65cm) - przejście między wyspa a szafkami przy ścianie (80-100cm) - szerokość wyspy. I zobacz czy zostanie ci tyle miejsca ile myślisz ;/ Plus ciągnięcie przewodu od pionu kominowego do okapu (chyba ze planujesz sufit podwieszany)
  • Odpowiedz
#gdansk #deweloperka Byłem wczoraj na rybach w gdańskim porcie. Brzydota tego miejsca bije rekordy. No ale na szczęście albo i nie tereny zaczyna kupować deweloperka pod drogie lokale. Nasuwa się jeden wniosek, zresztą analogiczny do wyprowadzania się na wieś. Ludzie oglądają polską wieś w serialu i oczekują sielanki a tu śmierdzi. W tym porcie cały widok jest industrialny, często zaniedbany. Nieustanny szum szlifierek, kompresorów, młotów, duszący zapach diesli.
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@the_alf: sorry, ale nie zgodzę się z Tobą. Tyle było miejsca poza przedwojennymi granicami Warszawy. Można było budować tam od zera w pełni nowoczesne jak na owe czasy osiedla. W Krakowie Nowa Huta powstała na zadupiu. W Warszawie na socreal zburzono sporo z tego, czego Niemiec nie zniszczył
  • Odpowiedz
Szanowni Mircy i Mirabelki, jak wygląda sytuacja kredytu hipotecznego przy wkładzie własnym np. 400 tys. zł, a chciałbym dobrać brakujące mi 200 tys. zł?
Jakie dokumenty należy mieć od dewelopera w celu przyznania kredytu hipotecznego?
Czy jeśli wartość mieszkania w stanie deweloperskim to 500 tys. zł to jak bank traktuje dodatkowe 100 tys. zł, które chcę przeznaczyć na wykończenie?

#kredythipoteczny #kredyt #deweloperka #mieszkanie #
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@SmaletzWyborny: Cześć, zajmuję się kredytami hipotecznymi na co dzień.

Dokumenty, jakie są potrzebne od dewelopera w typowiej sytuacji to:

-oświadczenia dewelopera na drukach bankowych (każdy bank ma
  • Odpowiedz
Co byście wybrali? Założenie takie, że powierzchnia, cena, koszt remontu/wykończenia identyczny.
#wroclaw #mieszkanie #deweloperka

Rynek pierwotny czy wtórny

  • Nowe mieszkanie z ogrodem 5km do centrum 69.0% (87)
  • Mieszkanie w bloku 2km od centrum 31.0% (39)

Oddanych głosów: 126

  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@DreqX: blisko centrum: zawsze korki w każdą stronę, 5km do centrum: zawsze korki w niektórych lokalizacjach. jak już własny kwadrat to najważniejsza będzie bliskość obwodnicy/a8/połączenia kolejowe - bo przez korki i parkowanie w europejskiej stolicy kultury idzie strzelić sobie w łeb a będzie tylko gorzej ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
  • 8
@DreqX wywalone w ten "ogród" przy mieszkaniu, kupować kosiarkę dla 20mkw trawy. Lepiej mieszkać blisko centrum i chodzić spacerkiem gdzie się da. Później łatwiej sprzedać/wynająć.
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #mieszkanie #deweloperka #pytanie

Sonda. Czy kupilibyście teraz mieszkanie za kwotę ok 6 000 zł/m2 na obrzeżach jednego z największych miast PL? (Gdańsk - Jasień), czy się wstrzymali?
Chicane - #nieruchomosci #mieszkanie #deweloperka #pytanie 


Sonda. Czy kupilibyś...

źródło: comment_9HPwZ1rwbTeuCom3XKt6czFgP7mPMtXC.jpg

Pobierz

Czy kupilibyście teraz mieszkanie za kwotę ok 6 000 zł/m2 na obrzeżach Gdańśka?

  • Zdecydowanie, nie ma na co czekać 21.6% (16)
  • Raczej tak, ale spróbowałbym może urwać ze 100 zł 27.0% (20)
  • Chwilowo bym się wstrzymał i obserwował rynek 12.2% (9)
  • Cena jest zdecydowanie za duża, NIE kupiłbym 13.5% (10)
  • Krach tuż tuż 25.7% (19)

Oddanych głosów: 74

  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Chicane: nie ma co się bawić we wróżbitę macieja. Póki co drożeje i zbytnio nie widać czemu miałoby przestać, a jeśli zdarzy się coś nieoczekiwanego to na pewno nie przewidzisz tego na podstawie tych komentarzy.
@pawntheworld: ale ile stracą? Przecież mieszkania tutaj są tanie. Nie mogę sobie wyobrazić realnego scenariusza żeby nagle rozdawali mieszkania po 2000zł
  • Odpowiedz
@Wu70: Co do kupujących.. Wiesz, widuję mieszkania z przestrzelonymi cenami, np kawalerkę 25m2 w kamienicy (brak udogodnień typu miejsce postojowe) na parterze za ponad 300k. Pewnie jakiś % tych mieszkań ktoś kupuje, ale czy to oznacza, że taka jest rynkowa cena?
  • Odpowiedz
Czy to jest teraz norma, ze przy zakupie od dewelopera mieszkania, cena nie podlega negocjacji? Mam na oku 2 mieszkania i u jednego dewelopera dowiedziałem się, ze cen w ogole nie negocjują, a drugi zaproponował 1% rabatu (°° najlepiej jakby wypowiedział się ktoś z #krakow
#nieruchomosci #deweloperka
  • 25
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Pytanie do osób, które korzystają z podziemnych miejsc postojowych w swoich blokach. Jest różnica pomiędzy miejscem zaraz koło ściany a np gdzieś w środku? Jakieś plusy i minusy w ogólnym użytkowaniu? Pewnie w przypadku miejsca gdzieś w środku szeregu, gdy w danym momencie nie będzie sąsiednich samochodów będzie większy komfort wsiadania i wysiadania. Ciekaw jestem waszych opinii.
#deweloperka #mieszkanie #nieruchomosci #pytanie
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@sith92: koło ściany zdecydowanie najgorsze. U mnie hala garażowa jest w kształcie litery L i przy zakręcie jest super wygodnie. Jest też kilka miejsc gdzie jedno miejsce ma słupki z dwóch stron i wtedy jest super duże, także dużo zależy po prostu od konkretnego planu
  • Odpowiedz
Mirasy, mam na oku mieszkanie do zakupu, z tym że mam wątpliwości co do miejsca na rzucie poniżej - ściana, którą wziąłem w kółko, jest ścianą nośną - nie do ruszenia. W związku z tym, przejście, które przy niej występuję ma coś ok. 1,2m szerokości. Da się tam coś pokombinować? A jeśli nie - to wystarczy na wniesienie mebli itd.?

#mieszkanie #deweloperka #nieruchomosci #budownictwo
debustrol - Mirasy, mam na oku mieszkanie do zakupu, z tym że mam wątpliwości co do m...

źródło: comment_n1bXskv65MDcHFFjd6gsn3MKIRTDoteL.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@debustrol większość mebli teraz kupujesz w kartonie do skręcenie samemu to takie to nawet przez zamknięte drzwi wniesiesz po kawałku :-).

Słupa nie ruszaj chyba, że chcesz u siebie mieć meble sąsiada z góry :-)

Jak już faktycznie będziesz zdesperowany, bo ci jakiś mebel nie wchodzi to możesz zburzyć ta ściankę od szafy wtedy po skosie powinieneś wszystko wcisnac.

Pozdrawiam
  • Odpowiedz
@bylymylypyly to ja dla odmiany polecę: modehpolmo 2. Tylko nie wiem czy coś gdzieś teraz budują. A garaż bierz koniecznie, bo na nowych osiedlach potem się odbywa dramat parkingowy. Jak nie będzie już wolnych garaży (bo i tak się zdarza) to rozważ zmianę lokalizacji
  • Odpowiedz
Chora ta hossa na rynku nieruchomości, deweloper, a właściwie jeszcze wcześniej architekt nie chce wyrazić zgody na podtynkowe zmiany w elektryce w ścianach. Zezwala tylko na wykonanie nowych lokalizacji w formie natynkowej, co psuje estetykę poszczególnych pomieszczeń. Wcześniej robił problem z zamknięciem kuchni oddzielając od salonu.
#deweloperka #warszawa
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach