Wszystko

Najnowsze

Archiwum

WojtasWojtas123
  • 0
#nieruchomosci #deweloperka #budujzwykopem
Sytuacja jest taka: kupuje mieszkanie w stanie deweloperskim, ale z rynku wtórnego - ktoś zaklepał sobie u dewelopera i teraz odsprzedaje.
Rozumiem, ze branie inspektora budowlanego raczej mi nic nie da pod względem finansowym oprócz wiedzy co jest s---------e?

Jakieś rady z waszego doświadczenia o co zapytać, a tego nie zrobiliście i potem zalowaliscie?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Szaraban
  • 6
@WojtasWojtas123: lokal ma obowiązkową gwarancję, gwarancję daje developer. Przyda się papier czy poprzedni właściciel przy odbiorze zrobił ugodę na jakieś usterki i zamiast żądać naprawy dostał kasę.
  • Odpowiedz
grablord
grablord
  • 2
@bucekk: nie badz naiwny ze powie ci ze za malo ci sprzedaje. Bierz inspektora niech ci odbierze dom (i zaznacz ze chcesz sprawdzic powierzchnie uzytkowa). Zaplacisz pare stow i masz spokoj przy odbiorze.
  • Odpowiedz
shdw
  • 1
Czy jest ktoś w stanie polecić sprawdzoną osobę do przeglądu technicznego wyremontowanego mieszkania z rynku wtórnego? Jaki jest przybliżony koszt takiej usługi?

#krakow #mieszkanie #deweloperka
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
opk20
  • 0
#mieszkanie #deweloperka Jak wygląda sprawa ścian w tym nowym budownictwie? Są w miarę grube że nie słychać jak mąż bije żonę czy raczej lipa? Wiem że to ogólne pytanie bo zależy od dewelopera itp itd, ale może ktoś kupił niedawno o może się wypowiedzieć.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bachal
Bachal
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@opk20: ja kupiłem i o ile remont słyszę, o tyle samych remontujących jak gadają czy jak robią coś nie na ścianach podłodze to nie. W sensie wiercenie niesie jak diabli, ale reszta w sumie okej. Jedna ścianę mam od klatki schodowej, nie słyszę wchodzących ani windy. Póki co mam luz (tylko remonty, ale po prostu szybko się wprowadziłem, wszyscy wokoło już kończą)
Wydaje mi się, że lepiej niż w Wielkiej
  • Odpowiedz
igormaster93
igormaster93
  • 0
Mirki budowlance,
Znacie przypadki kiedy deweloper zgodził się na zamianę drzwi do ogródka? (ingerencja w elewację budynku)

Budowa nie została jeszcze rozpoczęta, lecz ja chciałbym powołać się na zmiany lokatorskie i zaproponować zamianę drzwi tradycyjnych na przesuwane - przez co zaoszczędzę dużo miejsca w mieszkaniu, i efekt wizualny będzie WOW.

Jeśli ktoś mógłby podzielić się jakimś swoim doświadczeniem to będę wdzięczny. Pozdro.
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Spoontan
  • 0
Potrzebna pomocy ! W nowym mieszkaniu po 4 miesiącach pękły ściany działowe od góry do dołu. Pęknięcie występuje w jednej linii. Wzdłuż pęknięcia jest belka która prawdopodobnie osiadła i spowodowała uszkodzenie ścian. Deweloper powiedział, że może tylko naraz to naprawić. Gdzie mam szukać pomocy w tej sprawie żeby ktoś mógł to sprawdzić i powiedzieć co mogę dalej zrobić ?
Wrzucam zdjęcie zrzutu mieszkanie z zanaczonym pęknięciem.
#budowa #poradadnia
Spoontan - Potrzebna pomocy ! W nowym mieszkaniu po 4 miesiącach pękły ściany działow...

źródło: comment_1611513935nK7HH12h9utUaAjyTwQk1X.jpg

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
languser
  • 1
@Spoontan coś mi tutaj nie pasuje, jaka belka? Tak blisko ściany belka nośną nie byłaby potrzebna. Jaki strop?
Generalnie takie pęknięcia wyglądają strasznie dla laików, często nijak nie mają wpływu na bezpieczeństwo konstrukcji.
  • Odpowiedz
Kreek
  • 2
@frugofan95:

No i tak trzeba żyć mordo, a na biedaków pluć tfu! Każdy jest kowalem własnego losu przegrywy, pamiętajcie. To w jakiej sytuacji się znajdujecie to wina waszego lenistwa, nic więcej.
  • Odpowiedz
czechu92
  • 1
Na jaki kredyt na mieszkanie można liczyć przy założeniach:
- 2 osoby ok 30 lat.
- umowy o pracę
- 6000 netto z tych umów.
- przy założeniach że opłaty 500zl za mieszkanie to rata w granicach 1500-1700 byłaby znośna.
- 30 lat z możliwością wcześniejszej spłaty.
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 6
@czechu92: Możesz skorzystać z kalkulatora mBanku, który podaje wiarygodne wyniki w przypadku umowy o pracę na czas nieokreślony. Trzeba wybrać przycisk "robię symulację rat".

https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/chce-kredyt-hipoteczny/

Według ustawy o kredycie hipotecznym w każdym banku w Polsce możesz nadpłacać lub całkowicie spłacić kredyt hipoteczny po 36 miesiącach bez dodatkowych kosztów. Cześć banków umożliwia nadpłaty lub całkowitą spłatę kredytu jeszcze wcześniej - już po pierwszym miesiącu.
  • Odpowiedz
lendzinek
lendzinek
lendzinek
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@SiewcaZaglady: Nie warto dzwonić. Notariusze zwykle mają terminy na kilka dni do przodu, więc najpierw kredyt,a potem notariusz. Pozytywna decyzja kredytowa to połowa drogi do podpisania umowy ;)
  • Odpowiedz
villager
villager
  • 5
Moje postulaty walki z #patodeweloperka po zapoznaniu się z po kolei z szajsem prawie wszystkich developerów w #warszawa oraz zszarganiu sobie nerwów mieszkając na "prestiżowym osiedlu" które powoli sięga 20k/metr xD

- Drastyczne podniesienie norm akustycznych (drzwi wejściowe do mieszkania; okna; także z uwzględnieniem tego czy wychodzą na ulicę itd.; strop; ściany dzielące mieszkania)
- Podniesienie norm nasłonecznienia lokali
- Obowiązek budowy strefy dla mieszkańców w blokach np. wyższych niż 5

Popierasz postulaty?

  • Tak! 84.7% (50)
  • Nie, idą za daleko 15.3% (9)

Oddanych głosów: 59

  • 42
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi